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Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse Découvrez ce bel appartement de 52,98 m² situé dans une résidence contemporaine à Antibes, au cœur de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces, avec deux chambres lumineuses, offre un séjour confortable et moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'équipements de qualité, vous permettant de savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. Le design d'ensemble associe élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un cadre de vie paisible et raffiné. A quelques minutes du centre historique, des plages et du port, ce bien rare offre le privilège de vivre à proximité de tous les attraits d'Antibes, tout en profitant du calme et d'une vue exceptionnelle sur la baie. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Riviera.

SAND - Appartement style Loft de 115m² - 13002 Grand Carmes

LLINARES Immobilier vous propose : SAND. Un loft d'artiste unique de 115m² (150m² de surface totale), idéalement situé au cœur du très recherché 2ème arrondissement de Marseille. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, ce bien rare conserve tout le charme de l'esprit industriel avec ses immenses verrières d'atelier, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. L'espace de vie, entièrement ouvert, mêle avec élégance béton ciré, structures métalliques apparentes et matériaux bruts. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi convivial qu'inspirant. Une vaste mezzanine accueille la partie nuit, tandis qu'une salle de bains au design épuré complète le bien. Traversant et lumineux, ce loft dispose d'une grande liberté d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un atelier ou un pied-à-terre de caractère. À quelques minutes du Vieux-Port, des Docks et des lieux emblématiques de la vie marseillaise, il séduira les amateurs d'architecture atypique . Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 77 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 660€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1710€ et 2370€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - Loft de 115m² - 13002 Grands Carmes

RARE 4 PIECES DE 85M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 35M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 85m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² plein SUD, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX direct promoteur: 999 999 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

T2 aux Salins - Le pied à terre idéal à deux pas des plages

ECLUSIVITE !!! Ideal investisement et loisirs ! Beau T2 en rez de jardin. Cet appartement d'environ 30 m2 en très bon état, est composé d'un coin nuit avec deux lits superposés, une salle d'eau avec son wc. La pièce de vie, fonctionnelle avec cuisine équipée, dans le prolongement une lumineuse véranda donnant sur une terrasse entourée de végetation, vue sur les salins et les collines. Le T2 est dans une résidence calme et sécurisée, elle se situe dans un endroit rare sans route à traverser pour se rendre à une magnifique plage de sable façe aux Iles d'Or. Vous passerez de magnifiques vacances, proche d'un port pittoresque, entouré de ses restaurants et commerces. En investissement il sera facile de le louer du fait de son emplacament exceptionnel. Parking privatif sécurisé. Charges annuelles 580 euros. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROIX DES GARDES. TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE.

Cannes. Croix-des-gardes : appartement/terrasse deux chambres vue mer panoramique. Parking sous-sol résidence de standing avec parc, piscine & tennis. Accès piétons privé aux plages. À l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec un gardien, dotée d'un parc paysager de plusieurs hectares, d'une piscine, d'un court de tennis en terre battue, d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants : appartement traversant récemment rénové, au calme sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 98 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes, les îles de lérins et le massif de l'estérel. À seulement DIX minutes du centre-ville et des plages. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec espace bar, l'ensemble ouvrant sur une profonde terrasse de 20m2 exposée plein sud, deux chambres, une avec salle de douche, la seconde avec salle de bains, un bureau ou troisième chambre. Deux toilettes dans l'appartement, dont celles pour les invités. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur grâce notamment à la seconde terrasse filante côté chambres d'environ 10m2 et d'une climatisation réversible. Les stores et les volets sont électriques. Porte blindée et fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance au sein de la résidence. Un accès piéton privé permet de rejoindre les plages en quelques minutes à pied. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

PENTHOUSE de 125 m2 Terrasse panoramique de 130 m2

Un véritable rooftop d'exception aux allures de maison sur les toits Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. ce superbe penthouse de 122 m² offre un cadre de vie privilégié où élégance. confort et intimité se rencontrent. Dès l'entrée. le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition. cet appartement séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur. Son joyau : une spectaculaire terrasse paysagée de 130 m². prolongée par un vaste balcon de 42 m². sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable havre de paix à ciel ouvert. pensé pour profiter pleinement de chaque saison. recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cheminée. créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine. entièrement rénovée. spacieuse et fonctionnelle. s'ouvre naturellement sur le balcon et bénéficie. comme l'ensemble des pièces. d'un accès direct aux espaces extérieurs. assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit. l'appartement propose quatre chambres. dont une élégante suite parentale. une salle d'eau. une salle de bains avec WC. un WC invités avec lave-mains. une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : climatisation dans le séjour et la suite parentale. cheminée. stores électriques. arrosage automatique. porte blindée. système d'alarme. cave. Un double garage peut etre vendu en sus Idéalement situé dans un environnement calme et recherché. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des principaux axes routiers. ce penthouse réunit tous les atouts d'un bien d'exception. Attention 2 photos de la terrasse ont été générées par I.A. afin de donner un aperçu de style different

TERRASSE AVEC VUE

Valbonne - Proche village à pied. Dans une petite résidence de 1992, appartement 2 PIECES de 52m² jouissant d'une grande terrasse de 24m² et profitant d'une magnifique vue verdure et sur le village historique de Valbonne, sans aucun vis à vis. En dernier étage, cet appartement lumineux et d'angle est un bon état intérieur. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La climatisation a été installée dans le séjour. Un grand garage fermé (box) avec électricité et porte motorisée, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien rare et à visiter absolument !

EXCLUSIVITE - Appartement duplex 2 pièces au cœur de la marina

Bel appartement duplex d’environ 54m² situé au 1er et dernier étage d’un immeuble au cœur de Port Grimaud Sud. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte, spacieux séjour, salle de douches avec wc, une terrasse. Une chambres et une salle de bains avec wc à l’étage. Orientation Sud. Un emplacement de parking numéroté.

Appartement avec parking et cave proche port de SANARY

Magnifique appartement dans une résidence avec ascenseur de 39 m2(29.33m2 loi carrez) avec terrasse fermée et place de parking, idéalement situé à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse fermée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, un parking privé et la proximité immédiate des commerces, permettant de tout faire à pied. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Aux portes d'Éguilles – Grand T2 neuf avec belle terrasse

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Grand T2 neuf avec belle terrasse – À partir de 259 000 € Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 47,21 m² habitables, ce T2 offre des volumes particulièrement généreux. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 12,81 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat provençal. Vous apprécierez également : * Un grand séjour avec cuisine ouverte. * Une chambre confortable de plus de 12 m². * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un véritable atout rarement proposé sur un appartement de cette typologie. * Des prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : confort thermique renforcé, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée... Située aux portes d'Éguilles, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 259 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue sur le marché du neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

NICE GARIBALDI – Charmante studette rénovée au cœur de la ville

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez : 9,10 m² Surface au sol : 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité constituent de véritables atouts pour assurer une excellente attractivité locative. Une opportunité rare dans le secteur Garibaldi, à découvrir sans tarder.

CANNES SUPERBE PENTHOUSE

CANNES : Situé au dernier étage d'un bel immeuble art-déco, ce penthouse d'une surface d'environ 134 m2, rare à la vente offre un panorama exceptionnel du Palm Beach à l'Estérel, en passant par la Croisette, le vieux Port et la mer. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une entrée, double séjour/salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, e tout ouvrant sur une large terrasse d'environ 110 m2 exposée sud-ouest, toilettes invités, une chambre de Maître avec dressing et salle de douche en suite avec une terrasse privée offrant une belle vue sur le Port et la Californie, une salle de bains, une chambre en suite, et une troisième chambre, chacune profitant d'une terrasse privée. Une cave, deux parkings (dont un en location) dans une résidence voisine complètent ce bien d'exception.

vente appartement 3 Pièce(s)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces s'étendant sur une surface de 63m², idéalement situé dans le quartier Fontmerle à Antibes. Cet appartement, au 11ème étage d'une résidence sécurisée et résidentielle de 12 étages, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest/Sud-Est. Il dispose d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux belles chambres. La salle de douche, en excellent état, complète cet appartement qui offre également une vue exceptionnelle sur la mer. En plus de ses prestations (double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques), l'appartement offre également une tranquillité incomparable dans un quartier calme. À cela s'ajoutent 2 terrasses, dont une avec une vue exceptionnelle sur la mer, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel. Venez vite découvrir ce petit bijou d'exception ! Le secteur de Fontmerle, situé dans la ville d'Antibes, est un quartier résidentiel et tranquille, apprécié pour sa quiétude et son cadre verdoyant. Mettant en avant une atmosphère paisible, il offre une qualité de vie agréable à ses habitants, et est proche de toutes les commodités nécessaires. Le quartier de Fontmerle résume parfaitement le charme unique de la ville d'Antibes. EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER