Mots-clés : residence principale

Appartement d'exception en première ligne face à la mer – Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé en première ligne, entre Monaco et Menton, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse où la mer devient un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, aux finitions raffinées, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux nobles, éclairage architectural, mobilier sur mesure et équipements de qualité supérieure. Les espaces nuit offrent confort, intimité et élégance, tandis que les salles de bains affichent des finitions luxueuses. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Charges : 650€ / trimestre Taxe foncière : 1782€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES – QUARTIER DES COMBES – 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE

ANTIBES – QUARTIER DES COMBES – 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE Situé dans le quartier recherché des Combes à Antibes, au sein d'une résidence calme et verdoyante composée de trois bâtiments entourés d'un agréable parc arboré, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 67 m² bénéficiant d'une belle situation d'angle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d'angle de 18 m², idéale pour profiter des différentes expositions Est et Ouest tout au long de la journée. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des transports. Le centre-ville d'Antibes, les plages et les principales commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, à environ 3 kilomètres. Les atouts : Appartement d'angle lumineux Terrasse d'angle de 18 m² Exposition Est/Ouest Garage fermé de grande dimension Cave Résidence avec parc arboré Proche écoles et commerces À seulement 3 km du centre-ville d'Antibes Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur apprécié d'Antibes.

Appartement 3 Pièces

Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud à Saint-Raphael vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situées sur Fréjus Plage. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, une résidence secondaire. Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce beau 3 pièces 74 m2 traversant Sud/Nord avec ascenseur dans une résidence avec piscine à 5min a pied des plages de Fréjus et des commerces. L'appartement est composée d'une entrée avec placard desservant un salon lumineux donnant sur une terrasse de 19 m2 spacieuse exposée Sud avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec des placards aménagés, WC indépendant et une salle d'eau. Pour compléter cette appartement vous avez un garage et une cave. Contacter votre agence Côté Demeure Immobilier pour organiser la visite. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 1 chambre rénové entre Palm Beach et Basse Calif

Charmant appartement d'une chambre entièrement rénové de 42.48 m2, doté d'un grand garage privé et d'une cave, situé dans un élégant immeuble bourgeois de seulement quatre appartements, dans une impasse résidentielle calme entre Palm Beach et la Basse Californie à Cannes. Ce quartier est largement considéré comme l'un des plus prisés de Cannes. Il offre un cadre de vie idéal, alliant le calme des rues verdoyantes, un accès immédiat aux commodités et la proximité du front de mer. Les plages de Palm Beach et de la Croisette sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que les commerces, boulangeries, restaurants, une pharmacie et un supermarché se trouvent tous à proximité. On accède à la propriété par un jardin avant sécurisé et clos. Un petit escalier mène à l'entrée principale, l'appartement se trouvant au rez-de-chaussée, sur la droite. L'immeuble lui-même est un bel exemple de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, avec des proportions élégantes et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres dans toutes les pièces. L'appartement a été entièrement rénové, avec notamment une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique et la climatisation centrale, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils intégrés, dont un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le propriétaire actuel a conservé le sol d'origine en tomettes hexagonales en terre cuite, une caractéristique d'époque distinctive qui ajoute du cachet et de l'authenticité. Pour ceux qui recherchent une esthétique plus contemporaine, celui-ci pourrait être adapté. Le salon offre une agréable vue sur le jardin à l'avant de l'immeuble, tandis que la cuisine séparée est lumineuse et bien proportionnée. La chambre spacieuse donne sur la cour calme à l'arrière. La salle d'eau a été récemment rénovée et les toilettes sont séparées, un agencement pratique de plus en plus recherché. L'appartement est vendu avec une grande cave privée de 7 m2, accessible directement depuis l'immeuble, et un garage privé spacieux de 17 m2, accessible via la cour arrière sécurisée et fermée, un atout rare et précieux dans ce quartier de Cannes. Un appartement charmant et bien équilibré dans un cadre résidentiel très prisé, alliant caractère, confort moderne et un excellent emplacement à proximité de la mer, des commodités et des transports. UNE VISITE VIDÉO PEUT ÊTRE ORGANISÉE VIA WHATSAPP. Cette annonce vous est proposée par NORRIS Dan - EI - NoRSAC: 853 421 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 PIÈCES LUMINEUX - CAVE VOÛTÉE DE 40 M² - RENTABILITÉ 6,5% MINIMUM

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter avant même votre visite. Au cœur du village médiéval de Callian, l'un des plus prisés du Pays de Fayence, découvrez cet appartement de 65 m² Carrez, situé au 1er étage d'un authentique immeuble en pierre. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, un emplacement privilégié et un cadre de vie typiquement provençal. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la nature et le massif de l'Estérel. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en Provence que les investisseurs. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges de copropriété et un potentiel locatif estimé à environ 990 € par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 6,25 % sur la base du prix de présentation. Véritable atout du bien, une magnifique cave voûtée d'environ 40 m² complète l'appartement. Rare sur le secteur, elle offre de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier, espace de stockage ou encore pièce dédiée à vos loisirs. Le quotidien est facilité par un accès en voiture directement devant l'immeuble, particulièrement pratique pour les courses, le déchargement ou les déménagements, tandis que plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. À quelques pas seulement, profitez des commerces, restaurants, écoles et services du village, tout en savourant l'atmosphère authentique et conviviale qui fait le charme de Callian. Une adresse idéale pour vivre ou investir au cœur de l'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Les atouts du bien : - Appartement traversant Est/Ouest - Belle luminosité naturelle - Vue dégagée sur la nature et l'Estérel - Cave voûtée d'environ 40 m² - Faibles charges de copropriété - Aucun gros travaux à prévoir - Emplacement recherché au cœur de Callian À noter - Taxe foncière : 600 € / an - Charges de copropriété : environ 239 € / an (20 €/mois) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) - Pas de procédure en cours - Assainissement : tout-à-l'égout Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € Prix de référence de l'énergie : 2021 Prix de présentation : 190 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé en vente libre sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Une opportunité rare au cœur de Callian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Bordeaux Cauderan Hyper centre - Appartement T2 avec terrass

L'immoblière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux T2 de presque 59 m2 en loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, calme et bien entretenue, en plein du quartier de Bordeaux Cauderan, à quelques mètres de la place de l'Eglise. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse avec vue sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement et un cellier attenant, d'une cuisine fermée aménagée, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre confortable avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et commodités de Caudéran centre, tout en profitant d'un environemment boisé, résidentiel et paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement d'exception rénové par architecte au cœur du 10?

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement de réception, idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier Bonne Nouvelle, au cœur du 10? arrondissement de Paris. À quelques pas seulement de la station Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement recherché, animé par ses commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de quartier, tout en offrant un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable. La proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en fait une localisation aussi pratique que convoitée. Entièrement repensé par un architecte, ce remarquable appartement de trois pièces conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et fonctionnalité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine semi-ouverte réalisée sur mesure et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit accueille deux chambres au calme, chacune bénéficiant de rangements intégrés réalisés sur mesure, dont un vaste dressing, offrant un confort de vie optimal et une parfaite optimisation des espaces. La salle d'eau, inspirée de l'univers des spas contemporains, séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions raffinées et son esthétique épurée. Parquet massif, palette de tons sobres et élégants, éclairages intégrés et robinetterie design composent une atmosphère chaleureuse et résolument sophistiquée. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique performante, garantissant un confort remarquable au quotidien. Présenté en parfait état, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif haut de gamme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des Grands Boulevards, en fait une adresse rare sur le marché parisien. DPE : D/197 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ - 1640€. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes : 3000€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Véritable quartier de vie, le secteur séduit par son atmosphère animée et son offre complète de commerces de proximité, d'épiceries fines, de cafés, de restaurants réputés et de boutiques tendance. Les Grands Boulevards, les passages couverts historiques ainsi que les nombreux théâtres et lieux culturels participent au charme unique de cette adresse parisienne. La desserte en transports est remarquable. La station Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) se trouve à quelques mètres seulement, tandis que les stations Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette excellente connectivité permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires, les gares parisiennes ainsi que les sites emblématiques de la capitale. Une adresse de choix, alliant dynamisme urbain, richesse culturelle et qualité de vie, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Paris 11e – Rue des Boulets – 2 pièces de 49 m² entièrement rénové

Au cœur du 11e arrondissement, cet appartement profite d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de la place de la Nation et du quartier de Charonne, de leurs commerces, marchés, cafés et restaurants. Le métro ligne 9 (station Rue des Boulets) est tout proche. Situé dans un immeuble de 1930 en pierre de taille, avec ascenseur, ce 2 pièces de 49,05 m² a été entièrement rénové avec goût et conserve le caractère de l'ancien : belle hauteur sous plafond et volumes bien proportionnés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un dressing, d'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail et d'une salle de bains moderne. L'ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement sans perte d'espace et l'absence de travaux à prévoir. Le DPE, classé en C, assure un bon confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux volumes équilibrés, clés en main, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif.

appartement T2 ANTIBES

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage – Hauteurs d'Antibes Situé sur les hauteurs d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée de 31 lots avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,40 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. Les points forts : Appartement T2 de 38,40 m² Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée de 31 lots Garage en sous-sol Environnement calme et recherché sur les hauteurs d'Antibes Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L'Île-Rousse, cette superbe villa achevée en 2020 allie architecture contemporaine et authenticité. Elle bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur les îles, le port de L'Île-Rousse et le Cap Corse. Aménagée en R+1, la villa développe env. 147 m² et s'articule comme suit : À l'étage – L'appartement principal T4 : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC, une terrasse de 40 m² face mer. Au rez-de-chaussée – L'appartement T2 indépendant : Une pièce de vie avec salon et cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs proposent une belle terrasse avec piscine chauffée 6,50×2, offrant une vue imprenable sur les îles de la Pietra, ainsi qu'une cave de 15m2. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif très intéressant.

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne. L'appartement séduit dès l'entrée par son vaste double séjour voûté, véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Les atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité • Fibre installée dans le logement • Petite copropriété de charme • Façade de l'immeuble actuellement en cours de rénovation • Cachet rare : voûtes, volumes, ambiance authentique Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement à vendre Marseille

À vendre – Superbe T3 récent avec terrasse et parking – Quartier Saint-Anne Au coeur du très recherché quartier Saint-Anne, venez découvrir ce superbe appartement T3 récent de 65 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, alliant confort et convivialité. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, ce T3 constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les plus : Résidence récente. Terrasse de 15 m². Parking privatif en sous-sol. Quartier Saint-Anne, recherché pour sa qualité de vie. Proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose !

vente appartement 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? Appartement contemporain avec terrasse ? Résidence récente de standing Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement aux prestations modernes, situé au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie élégante et parfaitement agencée, offrant un espace salon / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, pensées pour le bien-être et la tranquillité, avec rangements intégrés et atmosphère apaisante. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc et une salle de bains modernes aux finitions soignées, dans un esprit résolument actuel, alliant esthétisme et fonctionnalité. Toilettes invités. Deux parkings sous-sol, côte à côte complètent ce bien Appartement actuellement loué en location vide à l'année jusqu'au 31 août 2026, à la suite de la délivrance d'un congé pour vente. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard à cette date. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).