Mots-clés : residence principale

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec garage, emplacement

Situé dans une petite copropriété sans charges, à proximité immédiate de la plage, du port et du centre-ville, cet appartement de 58 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. En parfait état, lumineux et traversant, il offre une agréable qualité de vie ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des extérieurs. Véritable atout rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 24 m² avec un accès direct depuis l'intérieur de l'appartement, un confort très recherché. Un bien rare sur le village, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 8ème -Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée

Paris 8ème - Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24 un appartement situé au 1er étage lumineux de 224 m² donnant sur un beau jardin. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine aménagée, une suite principale avec sa salle de bains et toilettes et deux suites avec chacune leur salle de douche et toilettes. Toilettes invitées. Beaux volumes. Climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 6,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,519 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

À vendre – Beau F3 de 78,43 m² avec vue exceptionnelle sur l

À vendre – Beau F3 de 78,43 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement F3 de 78,43 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue magnifique et dégagée sur le massif du Mont-Blanc, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Son emplacement, ses beaux volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement à découvrir sans tarder ! Disponible en octobre 2027 Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FLAVIA

Sanremo, dans le quartier le plus résidentiel et exclusif du Corso degli Inglesi, magnifique grand appartement 4 pièces de 120 m² avec 70 m² de terrasses et une superbe VUE MER, entièrement et élégamment rénové. L'appartement est situé dans un immeuble de standing avec jardin copropriétaire et concierge, et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les jardins environnants. Entièrement rénové en 2025, il dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains (dont une dans la chambre principale), d'un séjour avec cuisine américaine, et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 20 m² ainsi qu'à une seconde terrasse attenante de 50 m² avec pergola bioclimatique. L'appartement est équipé d'un système domotique et de vidéosurveillance. Le système de chauffage et de rafraîchissement autonome est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation indépendante, sans recours au gaz. Il comprend également un grand parking souterrain et une cave. L'appartement est vendu meublé.

3P CANNES - CROIX DES GARDES / PISCINE / PARKING / CAVE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 74 m² offre un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur, cet espace entièrement à rénover séduira les amateurs de projets sur mesure. Dans son état d'origine, il constitue une toile idéale pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort contemporain et élégance. L'appartement se compose de trois pièces aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La luminosité naturelle, omniprésente grâce à sa configuration traversante avec double exposition, sublime chaque espace. Deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, offrant des perspectives dégagées et des instants privilégiés en extérieur. La résidence propose également une piscine, apportant une dimension exclusive et raffinée à votre quotidien. La jouissance exclusive d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre prisé, idéal en résidence principale / secondaire / investissement. Contactez moi pour organiser une visite et envisager tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Nice - Mont Boron : Appartement d'exception – Dernier étage – Résidence de grand standing au Mont Boron

Situé au cœur du très recherché Mont Boron, au sein d'une résidence de grand standing, ce somptueux appartement 3 pièces de 83,03 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées, prolongé par une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité. Ce bien rare est complété par un garage fermé, proposé en supplément au prix de 50 000 €, ainsi que par une cave, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un appartement élégant, situé dans un environnement résidentiel de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carros (secteur bas) : Superbe 3 pièces avec deux belles ter

CARROS (secteur bas) : Nouveauté dans un secteur particulièrement recherché de Carros, au sein d'un belle copropriété, superbe appartement 3 pièces d'une surface habitable de 66,44 m2 avec terrasse, comprenant une pièce principale composée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour L'ensemble donnant sur une première terrasse de 17 m2 exposée Est, offrant un agréable prolongement de l'habitaiton sur extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'une seconde terrasse de 17 m2, aini ique d'une salle d'eau. Appartement soigneusement entretenu et offrant de belles prestations. Ses atouts: volumes agréables, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !

PARIS 13 - MAISON BLANCHE PORTE DE CHOISY

Notre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 49,7 m² Carrez, situé au 12? étage sur 18 avec ascenseur de la Tour Palatino. Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue panoramique spectaculaire sur Paris et ses monuments emblématiques. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour largement ouvert sur la capitale, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un panorama particulièrement dégagé, offrant un cadre de vie rare à Paris. Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré à la locataire, dont le départ est prévu le 1 octobre 2026. L'appartement sera ainsi libre de toute occupation à compter de cette date, permettant à l'acquéreur d'envisager sereinement un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. La localisation constitue également un véritable atout : métro, commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate, offrant un quotidien particulièrement pratique et une excellente desserte vers le centre de Paris. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut également être acquise en complément, au prix de 10 000 € en sus du prix de vente. Un appartement rénové, lumineux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris, à découvrir sans tarder. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1536 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5880.00 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.

Appartement à vendre Antibes

À Antibes, au sein d'une résidence récente de bon standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces de 58,73 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², offrant une vue dégagée et constituant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition principale ouest. La résidence dispose d'une piscine et d'espaces communs particulièrement bien entretenus. Un garage/stationnement intérieur ainsi qu'une cave d'environ 7 m² complètent le bien. L'appartement présente également une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant dernier étage, terrasse, piscine, garage et cave, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Surface : 58,73 m² – 3 pièces – 2 chambres – Terrasse 14 m² – Dernier étage – Ascenseur – Piscine – Garage – Cave – DPE B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Carré d'Or - Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate. Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée. Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud/Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco. L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

LE PLAN-DE-LA-TOUR BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

À seulement quelques pas du coeur du village découvrez cet agréable appartement de 44,10 m2 habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur d'environ 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Fonctionnel, confortable et peu énergivore, il dispose d'équipements récents avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, lui assurant une excellente performance énergétique. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre du village, les commerces, le marché, les commodités et le pôle médical, tout en profitant du calme d'une résidence à taille humaine. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement pratique et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds