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CAP D'AIL - 4 pièces proche Monaco

En premier étage l'appartement “Malibu” de la résidence de haut standing Skyview offre 3 pièces avec terrasse de 44m² Située à seulement 1,8 km de la célèbre Place du Casino, Skyview est une résidence de luxe qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle aux portes de Monaco. Implantée sur un terrain de plus de 3.500 m², elle associe tranquillité et proximité immédiate avec la Principauté. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale et des vues à 180° sur la Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat et l'arrière-pays. La résidence propose à ses occupants des équipements premium : piscine à débordement, spa, salle de gym, jardins paysagers, sécurité renforcée, domotique et conciergerie. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cap d'Agde - secteur Richelieu - Studio cabine, balcon, parking avec piscine et proche des plages.

IMMO FUSION vous propose en exclusivité cet appartement dans une résidence sécurisée avec piscine et place de stationnement privative. Venez découvrir ce studio cabine avec terrasse (exposée ouest), un séjour-cuisine équipée, une chambre avec deux lits superposés et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la proximité des plages de Richelieu, des commerces, des restaurants et des jeux aquatiques et de loisirs. La résidence offre un accès direct aux pistes cyclables et un arrêt des Coches d'eau afin de vous rendre à pieds, à vélo ou en bateau au Centre-Port, à l'Ile des Loisirs, Aqualand ou au Mail de Rochelongue. Idéal pour un pied à terre au bord de la mer ou pour un investissement. Surface habitable : 26.86 m2 Surface Loi Carrez : 20.24 m2 A visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 14 - Nombre de lots : 205 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 750 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 115000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY ¦Entreprise individuelle¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 48068566800067 - Annonce rédigée par un agent commercial

Paris 10e - Quai de Jemmapes

Dans une résidence datant de 1982, au sixième étage, cet appartement familial offre le confort du moderne, le calme, un balcon ensoleillé et une vue totalement dégagée. Il se situe sur les quais de Jemappes, à proximité des commerces et de l'hôpital Saint-Louis. L'appartement propose des espaces séparés : salon avec balcon, cuisine fermée, deux chambres et de nombreux rangements. La résidence dispose d'un gardien, d'ascenseurs, d'un local à vélos et d'un jardin privé. Une cave est rattachée à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CANNES CROIX DES GARDES: L'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose, dans une résidence récente, un bel appartement de 3 pièces. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, deux chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bains. Il dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866.0 € et 1072.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Appartement avec ascenseur, terrasses et garage - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du Parc Bordelais, ce bel et grand appartement traversant situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard qui dessert un superbe séjour travaersant de 50m² ouvrant sur une double terrasse surplombant le Parc Bordelais. La partie nuit se compose de 4 chambres donnant chacune sur un balcon, un salle de bain, une salle d'eau et un dressing. De nombreux rangements agrémentent l'appartement. Un garage double complète cet appartement aux volumes généreux, à proximité des écoles (Jean Cocteau, Grand Lebrun, Tivoli, Le Bon Pasteur) des commerces de proximité, et des transports lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 640.000€ FAI (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Idéal professions libérales

L'agence immobilière L'Adresse vous propose un appartement agencé en cabinet de Kinésithérapeute Ostéopathe. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une rampe amovible pour un accès PMR. Vous pourrez découvrir une salle d'attente avec WC, d'une grande salle de consultation ainsi que d'une pièce privée avec kitchenette, douche et d'une penderie. Situé dans le quartier commerçant très fréquenté Jeanne d'Arc, il est a deux pas des transports (Ligne 14 et Tram) . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre La Ciotat

Dernier Étage – La Ciotat – Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite.Ils se dévoilent en silence, à leur rythme.Ici, au sommet, tout commence par une sensation :celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors…Une terrasse de 40 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines.Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent — un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques… tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat.Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore :de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être… exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE - Appartement duplex 142 m² - 6 chambres

BARNES Baie de La Baule vous propose ce vaste appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée face au port du Pouliguen. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur l'environnement portuaire de plaisance, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D'une configuration rare sur le secteur, l'appartement se compose d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre maritime. L'ensemble développe de beaux volumes avec six chambres dont une double et deux cuisines, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial. Entièrement à rénover, ce duplex constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les points forts : Emplacement privilégié face au port du Pouliguen Dernier étage Terrasse plein ciel Beaux volumes Six chambres Deux cuisines Cave et parking extérieur Fort potentiel de valorisation Appartement entièrement à rénover Bien rare sur le marché À proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations du Pouliguen et de La Baule, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare pour imaginer et réaliser un duplex unique à votre image. 1,024,786 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6270€

FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces 83m²

ERA FREJUS vous propose à la vente Très bien situé à 50 mètres des grandes plages de sable de Fréjus et proche du centre ville et de la gare SNCF de St-Raphaël, dans une petite résidence de bon standing, appartement traversant 3 pièces d'env 83 m2 en étage élevé avec ascenseur. Entrée, séjour ouvrant sur terrasse profonde de 15 m2 exposé Sud et cuisine ouverte aménagée donnant sur loggia fermée, deux chambres au calme avec placard donnant sur terrasse nord , salle d'eau et wc indépendant . (climatisation réversible, double vitrage). Vendu avec garage et cave. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

INVESTISSEMENT LOCATIF - 8,8 % DE RENTABILITÉ BRUTE - Marseille 13013/13014

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 68m² vendu loué et meublé, à proximité de l'IUT de Saint-Jérôme et des Hauts de Sainte-Marthe. Le bien est actuellement loué 870 € charges comprises par mois, soit 10 440 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute d'environ 8,8 %. Le locataire est en place avec un bail en cours jusqu'en février 2028. En très bon état général, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un espace dressing et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Travaux de façade et toiture votés À proximité de l'IUT de Saint-Jérôme, des transports en commun et des accès L2 et A7. Taxe foncière : environ 1 250 € par an. Mandat SM626 Estimation des coûts annuels : entre 1 330 € et 1 850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Votre agence CENTURY 21 à Menton vous propose au cœur de Menton et à 2mn de la plage, cet appartement de 60m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un balcon donnant sur verdure, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cave. Le bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et d'en faire facilement un beau trois pièces. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Menton se trouve à 4minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, plusieurs écoles (collège, primaire et maternelle) ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et bars. Le diagnostic de performance énergétique est classéE, mais après rénovation il passerait en C. Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

Roquebrune Cap Martin ,face mer dernier étage

Votre agence vous propose, en dernier étage, ce magnifique 3 pièces ENTIEREMENT RENOVé, VUE MER PANORAMIQUE, traversant de 68,14 m2 + 2 terrasses de 18.42 complété d'une belle cave et d'un garage facile d'accès. L'appartement est composé comme suit : séjour, vaste cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau , WC, terrasse avant et arrière. La résidence dispose d'une piscine de 25 m2 et d'un pool house.