Mots-clés : residence quarante

** LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ - BEL EXTERIEUR SANS VIS A VIS **

Découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80,60 m² HABITABLES, situé au 4e ÉTAGE et offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable ; l'appartement s'ouvre sur une ENTRÉE / SÉJOUR / CUISINE DE 28 m², un espace de vie convivial bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT À UN BEL EXTYERIEUR DE 14,5 m², véritable prolongement de l'intérieur pour profiter pleinement des beaux jours ; parfaitement organisé, l'ESPACE NUIT accueille TROIS CHAMBRES de 13,5 m², 11,5 m² et 10 m², toutes dotées de RANGEMENTS INTÉGRÉS, ainsi qu'une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU AVEC WC et un WC INDÉPENDANT, apportant un véritable confort au quotidien ; avec son PLAN FONCTIONNEL, ses NOMBREUX RANGEMENTS, son ÉTAGE ÉLEVÉ, ses TROIS CHAMBRES et surtout son BEL ESPACE EXTÉRIEUR DE PRÈS DE 15 m², ce T4 réunit tous les atouts pour offrir un CADRE DE VIE MODERNE, CONFORTABLE ET AGRÉABLE à RUEIL-MALMAISON. 2 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

A vendre - appartement - 119 m² - Paris - 75006- Paris - Saint Germain des Prés

Saint-Germain-des-Prés : au sein d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur, bel appartement traversant d'une superficie de 119,08 m² loi Carrez, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur en parfait état. Doté d'un plan parfaitement cohérent, l'appartement offre une circulation particulièrement agréable et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger convivial, d'un bureau (ou seconde chambre), d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une triple exposition (ouest, est et nord-ouest) procure au lieu une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7,95 m² complètent ce bel ensemble. Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2875.00 euros.

RARE APPARTEMENT 1 PIECE AVEC TERRASSE ET JARDIN SUD BUSSY ST GEORGES

À seulement 25 km à l'est de Paris, Bussy-Saint-Georges cultive un art de vivre rare : la douceur d'une ville à taille humaine, nichée en Seine-et-Marne, sans jamais perdre le fil avec la capitale. Ici, la vie s'écoule au rythme des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts, à deux pas des grands pôles franciliens -- Paris, Roissy, Orly, Disneyland Paris -- pour conjuguer chaque jour tranquillité et dynamisme. C'est au cœur du tout nouvel écoquartier du Sycomore que s'ouvre cette résidence neuve, pensée comme un véritable art de vivre : des appartements de standing, lumineux et personnalisables, entourés de vastes espaces communs dédiés au bien-être -- espace santé, espace beauté, salles privatisables -- pour se retrouver, se ressourcer et profiter d'un quotidien serein, sans jamais renoncer à son indépendance. Double vitrage, chauffage collectif, prestations RT2012 label E+C- : tout ici a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Rare et précieux, ce studio T1 de 35,13 m² habitables profite d'un emplacement privilégié en rez-de-chaussée, avec un accès direct à un jardin privatif de 8,98 m² prolongé d'une terrasse de 9,87 m² -- soit près de 19 m² d'espace extérieur rien qu'à vous, pour prendre l'air, recevoir ou simplement profiter du soleil. À l'intérieur, un séjour/cuisine généreux de 28,97 m² s'ouvre sur cet extérieur, complété d'un espace salle d'eau. Surface privative totale : 53,99 m². Et parce que tout est à portée de main, la gare RER A de Bussy-Saint-Georges -- qui rejoint Paris en seulement 26 minutes -- n'est qu'à deux pas, tout comme l'arrêt de bus à 2 min à pied. En voiture, le Centre Commercial Val d'Europe se rejoint en 9 min et Disneyland Paris en 13 min, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A104. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

NICE CENTRE - APPARTEMENT A VENDRE 4 P DE 102 M² - PLAFONDS HAUTS - BALCONS - AU CALME - LUMINEUX - À RAFRAÎCHIR - CAVE

NICE - CENTRE : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble « Belle époque » construit en 1925, composé de six étages, aux parties communes et façade en excellent état, cet appartement d'environ 102 m² lumineux offre de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet au sol. Bien agencé, il se compose comme suit : une vaste entrée, côté sud un séjour au calme, deux chambres avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée au calme, un placard/cagibi, une salle de douche avec WC ; côté nord une salle à manger, une salle de bains, une cuisine indépendante et un WC indépendant. Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. En bon état général, un rafraîchissement est néanmoins à prévoir. Une chambre de bonne au sixième étage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Foch, secteur recherché, central et dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités. Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charges acquéreur 5% TTC, soit 34500€ TTC.

DOUBLE JE - Appartement en Duplex T4 de 106m² - 13190 ALLAUCH

L'Immobilière du Golf vous propose : DOUBLE JE. Au cœur du quartier recherché de La Pounche à Allauch, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 106m² loi Carrez (128,41m² au sol), situé au dernier étage et profitant d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes et la distribution se dévoilent harmonieusement. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une première chambre de plus de 12m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 19m² et plus de 22 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce d'eau avec wc, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce l'espace. Entièrement climatisé, l'appartement profite d'un cadre agréable en toute saison. Emplacement recherché, dans un quartier, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir à Allauch. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 446 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1664€ (138,64€/mois : Assurance copropriété, nettoyage commun) - Taxe foncière : 1850€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.230€ et 1.700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement en duplex à vendre 13190 - T4 de 106m2 - ALLAUCH

Saint-Martin

Au cœur du quartier commerçant et animé de la Porte Saint-Martin, à deux pas du marché des Enfants Rouges, et niché dans une charmante cour arborée, loft atypique à l'esprit industriel de 65,63 m² Loi Carrez. Salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle d'eau. Toilettes séparées.

BORDEAUX BASTIDE PROCHE STALINGRAD - T1 LUMINEUX AVEC COIN NUIT

Un intérieur lumineux, une cuisine ouverte et un espace nuit aménageable : cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de Bordeaux Bastide, en bord de Garonne. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commerces, les transports et l'animation du quartier. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes, pour profiter facilement des promenades au bord de l'eau comme de la vie citadine. Dès l'entrée, la pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un volume généreux. Elle permet d'installer un salon confortable et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. L'agencement offre également la possibilité de créer un véritable coin nuit, distinct de la pièce de vie, afin de préserver l'intimité et le confort au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour proposer un logement fonctionnel, agréable à vivre et facile à aménager. Un appartement qui conjugue luminosité, emplacement central et optimisation de l'espace, à quelques pas de la Garonne. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

CENTURY 21 AZURIM Mandelieu-la-Napoule | Cannes Marina 2 PIÈCES | 33 m² | TERRASSE | PISCINE | PARKING CENTURY 21 AZURIM vous propose, dans le quartier prisé de Cannes Marina, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 33 m². DESCRIPTION DU BIEN Cet appartement se compose de : D'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse. La terrasse, commune au séjour et à la chambre, vous offre un espace de vie extérieur agréable pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur. PRESTATIONS & ENVIRONNEMENT Parking extérieur Résidence avec gardien et piscine Proche commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et recherché de Cannes Marina Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. * Photo générée par l'IA pour aider à ce projeter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629.0 € et 851.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

MANDELIEU LA-NAPOULE - Quartier prisé des Cannes Marina : 3P d'ANGLE ENTIEREMENT RENOVE ET MODERNE avec GRANDE TERRASSE! OPPORTUNITE RARE A SAISIR : Coup de cœur assuré ! Vous profiterez d'un cadre de vie rare, entre mer et douceur de vivre. - Résidence sécurisée avec gardien, télésurveillance, calme et verdoyante - Piscine, terrain de pétanque, nombreux parcs, et port privé - À quelques pas du bord de mer - Commodités à proximité (restaurants, presse, tabac, pharmacie, docteurs, coiffeurs, et hypermarché AUCHAN... - COMPOSITION DU BIEN : Entrée généreuse avec nombreux rangements et placard moderne Vaste séjour lumineux et agréable Cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée WC indépendant avec point d'eau Magnifique salle d'eau rénovée Chambre 1 spacieuse : chambre parentale avec grand dressing Chambre 2 cosy : idéale chambre enfant, bureau ou dressing - EXTÉRIEUR : Terrasse d'angle très rare et prisée de 70 m² (avec revêtement récent en très bon état) Exposition ouest : Ensoleillement exceptionnel en fin de journée - EQUIPEMENTS : Garage privatif Cave confortable Climatisation réversible Volets électriques centralisés Fibre À découvrir sans tarder. Océane VERSTAEN Conseillère Century 21 Azurim Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M², COMME UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové par un architecte, situé dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue dégagée, 2 chambres et un espace nuit supplémentaire au rez de chaussée. Belle hauteur sous plafonds, parquet, poutres. Ce bien se vit comme une maison et offre des prestations de grande qualité et un accès à pied à la plage et les commerces.

NICE LE PORT - SUPERBE TOIT-TERRASSE DE 4 PIÈCES

Adresse rare au cœur du véritable quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, est entièrement climatisé et dispose également d'une cave. Son atout majeur est sa magnifique terrasse de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur le château de Nice ainsi qu'une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville. Un double garage, proposé en supplément du prix, complète ce bien. Un bien rare et exceptionnel, réunissant un emplacement d'exception dans le véritable quartier du Port de Nice, un dernier étage, une terrasse spectaculaire et des vues uniques. Une opportunité à ne pas manquer.

Appartement T4 Monteux

Découvrez ce somptueux appartement de 165 m2, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière grâce à son excellente exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis, profiter de repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. Un véritable atout de cet appartement réside dans son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur : toutes les grandes baies vitrées donnent directement sur le jardin, offrant une vue agréable, verdoyante et un cadre de vie particulièrement paisible. Cette configuration permet également de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse offrant une vue directe et dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, un panorama exceptionnel qui vient renforcer le caractère rare et privilégié de ce bien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, offrant confort, calme et intimité. Cet appartement est ainsi parfaitement adapté à une vie de famille comme à l'accueil de vos invités. Côté praticité, ce bien dispose d'un grand garage avec la possibilité d'en acquérir un deuxieme, un atout rare qui garantit un stationnement facile ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un ascenseur dessert directement l'appartement, assurant un confort d'accès au quotidien. Autre privilège particulièrement rare : cet appartement est le seul logement situé au troisième étage, garantissant davantage de tranquillité, d'intimité et une véritable sensation d'exclusivité. Les extérieurs bénéficient également de deux celliers situés sur les terrasses, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : des volumes remarquables,deux terrasses dont l'une avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, une luminosité remarquable, une ouverture totale sur le jardin et des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Un bien unique et exclusif qui séduira les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité, de vues privilégiées et de qualité de vie, à découvrir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 2 AVEC EXTÉRIEUR + CELLIER + PARKING

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement bien pensé, le plaisir d'un extérieur et la douceur de vivre d'un quartier recherché ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et un coin repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable espace extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, déjeuner en terrasse ou installer quelques jolies plantes pour créer un petit coin de verdure. Un véritable prolongement de l'appartement, à aménager selon vos envies. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale aux belles proportions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement, idéal pour préserver le confort et l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse et d'un cellier indépendant, des espaces particulièrement appréciables pour organiser les rangements et faciliter le quotidien. Et parce que l'emplacement fait aussi toute la différence, vous profiterez d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces de quartier, restaurants et services accessibles facilement... Une adresse idéale pour profiter pleinement de Bordeaux tout en savourant la tranquillité d'un environnement agréable. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un appartement accueillant, un extérieur à personnaliser et une adresse recherchée... Tous les ingrédients sont réunis pour s'y sentir bien dès les premiers instants. Et si cet appartement devenait le décor de votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce T3 qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ