Mots-clés : residence quartier 14

vente 3 Pièce(s)

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial dans le quartier recherché de Badine, à Juan-les-Pins ? Nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence sécurisée et calme, dans un immeuble de 2 étages, érigé dans les années 1960. Ce bien possède un séjour spacieux et lumineux de 31 m², deux belles chambres de 14 et 12 m², une salle de douche, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée pour une surface de 65m². L'appartement en bon état situé en rez-de-chaussée, est exposé Sud-ouest avec vue sur jardin. Il bénéficie également d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin de 40m², d'une cave et d'un garage. La résidence jouit d'une situation privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Juan-les-Pins et des plages de sable fin. Elle est également entourée de verdure.

Lumineux appartement 4P grande terrasse

Surplombant l'avenue Simone Veil à Nice, cet appartement d'exception au cinquième et dernier étage capte la lumière azuréenne du matin au soir grâce à sa double exposition Sud et Nord. L'espace de réception principal dévoile un volume spectaculaire pour une surface totale de 86.03 m². La vaste pièce de vie, revêtue d'un élégant carrelage clair, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et se trouve baignée de clarté. De larges baies vitrées en aluminium à double vitrage s'ouvrent sur une terrasse privilégiée de 14.91 m², habillée de bois et de garde-corps en verre, créant une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour savourer le climat méditerranéen. La zone nuit a été pensée comme un sanctuaire de tranquillité avec un chaleureux parquet au sol. Elle offre trois belles chambres de 12.49 m², 11.57 m² et 9.71 m² optimisées par des dressings sur mesure à portes miroir, assurant un repos absolu. Ce cocon privatif est complété par une salle de bains aux finitions soignées avec sèche-serviettes, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes suspendues, garantissant une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Situé sur la prisée avenue Simone Veil, le quartier offre un cadre de vie contemporain et dynamique. L'atmosphère y est sereine tout en restant intimement connectée à l'effervescence de la ville, avec ses commerces de proximité et ses espaces paysagers. Construit en 2011, ce bien offre des prestations modernes incluant une climatisation réversible installée en 2015 et des volets roulants en aluminium. Une cave complète ce bien et un double garage est disponible en sus (50 000 euros). Terrasse : 14.91 m² Taxe foncière : 2 126 € / an Charges de copropriété : 644,49 € / trimestre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe B (92 kWh/m²/an) Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe A (2 kg CO2/m²/an) Nous vous invitons à découvrir cette résidence d'exception lors d'une visite privée. Contactez notre équipe pour organiser votre découverte de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 P 76M² NICE LIBERATION

Nouveauté – Nice Libération | 3 Pièces traversant avec Terrasse, Balcon et Cave Situé au cœur du quartier très recherché et dynamique de la Libération, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 75,89 m² (Loi Carrez). Niché au 3ème étage d'une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée (avec ascenseur), ce bien traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme de l'ancien. Les points forts de l'appartement : Beaux volumes, grandes chambres, a mettre à votre gout... Luminosité & Double exposition : Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Espaces extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse de 7 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un second balcon de 2 m² côté nuit. Confort moderne : Les huisseries ont été entièrement rénovées (double vitrage de qualité), complétées par des stores électriques, la fibre optique et un visiophone. Parfaite distribution des pièces : Une entrée spacieuse (8 m²). Un grand séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur la terrasse. Une cuisine indépendante de 8 m² (facilement aménageable selon vos goûts). Deux grandes chambres confortables de 14 m² et 19 m². Une salle de bain fonctionnelle. Annexes : Une cave saine complète ce bien pour un maximum de stockage. État du bien & Copropriété : L'appartement est globalement en très bon état général (huisseries neuves, peintures propres) et nécessite simplement un léger rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel et le mettre à votre goût. Appartement entièrement vide et disponible immédiatement.

VILLEURBANNE

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35

À vendre Appartement 2 pièces Nice Port

Dans la ville de Nice, au coeur du très recherché quartier du Port, ORION IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 2 pièces d'une surface de 41,42 m2 loi Carrez. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 14,52 m2, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le logement bénéficie du double vitrage, assurant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du port de Nice, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Lumineux - Traversant - Proche Batignolles

Engel & Völkers vous propose ce charmant 2 pièces de 25 m² au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, à quelques pas du quartier prisé du Métro Brochant et de l'emblématique Quartier des Batignolles. Entièrement rénové et en excellent état, ce deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour paisible, agrémentée d'une cuisine ouverte, d'une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la rue et sur un hôtel particulier, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une adresse privilégiée au cœur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Une cave de 6m2 et un débarras dans les parties communes viennent compléter cet appartement, qui constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement ou un élégant pied-à-terre parisien. DPE : E (299 kwh/m²/an) GES : B (11kg CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 740€ à 1100€ Copropriété de 21 lots Charges annuelles moyennes : 1812,60 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À l'esprit village et en pleine évolution, le quartier des Épinettes séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La rue Gauthey, l'une de ses artères les plus appréciées, incarne parfaitement cet équilibre entre charme parisien et dynamisme de quartier. Bordée de commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de boutiques indépendantes, elle offre une vie quotidienne agréable où tout se fait à pied. À quelques minutes des Batignolles et du Square des Épinettes, le secteur bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux stations Brochant et Guy Môquet (ligne 13), ainsi qu'à la proximité de la Porte de Clichy (ligne 14, RER C et tramway T3b), facilitant les déplacements dans tout Paris. Ancien quartier populaire devenu l'un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest parisien, les Épinettes séduisent aujourd'hui par leur mixité, leur atmosphère familiale et leur fort potentiel de valorisation, tout en conservant une identité de quartier authentique et vivante.

EXCLUSIVITE - PARIS 18ème DAMREMONT - DEUX PIECES ORIENTE SUD-OUEST - DERNIER ETAGE - PLAN BIEN OPTIMISE

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - A deux pas de la rue Damrémont et de ses commerces, et à quelques minutes à pied des Abbesses, au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien, élégant appartement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Baigné de lumière et orienté sud-ouest, il se compose : d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou grand dressing, d'une salle de douche, et d'un cabinet de toilette indépendant. Charme de l'ancien et lumière au sein d'un quartier vivant et commerçant. Suite à des travaux votés et payés dans la copropriété, la lettre F va passer en E dès octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1480€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Loft signature en souplex - Trudaine / Maubeuge

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, ce loft en souplex totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée signée par l'architecte Marion Mailaender. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons. Le séjour, aux lignes épurées, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce loft signature au caractère singulier séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d'une distribution optimisée. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Paris 13ème - Olympiades - Appartement 2 pièces avec vue panoramique

L'agence Les Enfants Rouges vous propose, au cœur du quartier Olympiades à Paris 13ème, au sein de la tour Atlas, cet appartement de 2 pièces de 45,01 m² situé au 21ème étage avec ascenseur. Grâce à sa position en étage élevé, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, tout en restant parfaitement au calme loin de l'agitation de la rue. L'agencement optimal comprend une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) C et d'une cave. Situé sur une dalle piétonne sécurisée au sein d'un quartier recherché pour son dynamisme, ses commerces et sa proximité immédiate avec les transports (métro lignes 7 et 14, tramway T3a), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES - Appartement T2

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES , Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 43,60 m2 situé au 2? étage. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine d'environ 26 m2, ouvrant sur une terrasse de 7,6 m2 , d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt « Les Sabines », des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A709. soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots (charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2200EUR Eau chaude solaire incluse dans les provisions pour charges. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Paris IXe – rue frochot – deux pièces à rénover au cœur d'un quartier recherché

Idéalement situé dans le quartier prisé de Pigalle, au sein d'un environnement vivant et recherché, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble post-haussmannien de bon standing. Il bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. D'une surface de 45,95 m² Loi Carrez, ce bien séduit par sa hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé à l'est, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, le remplacement des fenêtres, la réfection des sols et des peintures, ainsi que la modernisation des installations. L'absence actuelle de cuisine et de salle d'eau permet une reconfiguration totale selon vos envies. Cet appartement représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des théâtres, restaurants et de la vie parisienne. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 688 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : F (363) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : UNE OPPORTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cour Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. GRAND Type 3 (2 chambres) avec son GRAND BALCON de 6 m2 ! 2 GRANDES CHAMBRES. 1 salles de bain et 1 WC séparés + une GRANDE BUANDERIE complète cet appartement. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement votre conseillère Pauline au 06 38 05 82 49

5 PIÉCE RARE - SPLENDIDE ROOFTOP

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, au cœur du 12? arrondissement de Marseille, la résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez ce remarquable appartement T5 de 141,55 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs exceptionnels. Des extérieurs remarquables Pensés comme de véritables espaces de vie à part entière, les extérieurs apportent à ce bien un caractère unique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement les espaces de réception et permet d'accéder à un spectaculaire rooftop privatif de 70 m². Véritable espace de détente à ciel ouvert, il constitue un lieu idéal pour aménager un salon d'été, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse de 12 m² relie harmonieusement la suite parentale à l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un intérieur familial aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement parfaitement maîtrisé. La vaste pièce de vie de 75 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un accès direct à la terrasse privative. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, favorisant intimité et bien-être au quotidien. PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783