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PARIS 13e - Gobelins - 5 chambres en duplex avec balcons - Lumineux et ensoleillé

Paris XIIIe - Sur une voie calme et arborée, aux 6e et 7e étages, Barnes Panthéon présente un appartement offrant 5 chambres, 2 balcons filants et 2 emplacements de parking. L'appartement, seul au palier, est composé au 7e étage d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant d'un large balcon filant, d'une cuisine, meublée et équipée, dinatoire, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes; par un escalier intérieur, on accède au 6e étage composé de 4 chambres dont 3 avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Deux de ces chambres donnent sur un balcon filant. Le bien est complété de 2 parkings dans l'immeuble et de 2 caves. Il est rare de trouver un appartement de 5 chambres, ensoleillé, bénéficiant d'espaces extérieurs, avec des parkings, dans ce quartier offrant des nombreux commerces, transports, cinémas, et la proximité du quartier Mouffetard/Saint Médard du 5e arrondissement et de la Butte aux Cailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Situé à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement, Croulebarbe est considéré comme le quartier le plus chic du 13ème. Il se distingue par ses immeubles en pierre de taille et ses rues calmes, attirant les actifs et les familles en quête d'un environnement résidentiel de qualité, tout en restant proches du centre de Paris. La Cité Fleurie, sur le boulevard Arago, abrite une trentaine d'ateliers d'artistes construits avec les matériaux de l'Exposition Universelle de 1878, et a vu passer de grands noms tels que Modigliani et Gauguin. La Butte-aux-Cailles, haut lieu de sortie du Sud parisien, ne se situe qu'à quelques minutes à pied, tout comme la rue Mouffetard et ses bonnes adresses. Côté transports, le secteur est idéalement desservi par les stations de métro Glacière et Saint-Jacques (ligne 6), le RER B à Denfert-Rochereau, et de nombreuses lignes de bus. Les établissements scolaires de tous niveaux sont nombreux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

NICE LIBERATION - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE ELEVE

SOUS COMPROMIS ! Nice Libération - Situé au cœur de la rue Mirabeau, charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, en étage élevé. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une de plus de 16 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans une des rues les plus recherchées du quartier de la Libération, à deux pas des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Triangle d'Or

Appartement de réception comprenant 5 chambres, dont deux master, rénové par architecte en 2026. Entre l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées, dans l'un des plus beaux immeubles du Triangle d'Or, sécurisé 24h/24 avec ascenseur et gardien, appartement de 372,02 m² loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 3m80, bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée par un architecte de renom. Il se compose comme suit : entrée, salon bar, vaste salon, salle à manger, cuisine, suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, trois chambres, salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau avec toilettes, buanderie, toilettes invités et une petite master bedroom. Rare sur le marché, cet appartement entièrement repensé conjugue volumes de réception et prestations contemporaines au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. Plan parfait, climatisation, domotique et marbres sélectionnés confèrent à l'ensemble une sensation de volume et de luxe immédiate. Parking inclus. Cave.

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Mont Boron - Grand 2P à rénover, possibilité 3P

Au sein d'une luxueuse résidence du Mont-Boron, un grand 2 pièces traversant, aménageable en 3. Situé au 4e et avant dernier étage, il offre une vue panoramique sur la mer, la ville, et les montagnes. Le séjour de 23m² ouvre sur une terrasse de 8m², et la cuisine (ou potentielle 2e chambre) dispose également d'un balcon. Le bien est vendu avec une cave de 4m². Il est possible d'acquérir un garage fermé au prix de 60 000€. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un service gardiennage et de parking visiteurs. Un bien rare dans l'un des quartier les plus recherchés de Nice.

3 PIECES CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

Charme et Confort au Cœur de la Ville Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, cet appartement de 51,4 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance moderne. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant séjour et très nelle vie dégagée, entrée et cuisine semi-américaine équipée,ainsi que deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique et internet vous garantissent un confort optimal au quotidien. Les stores fenêtres assurent une luminosité maîtrisée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez de la vie citadine, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun. Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant dynamisme, élégance et tranquillité.

Superbe 3 pièces meublé au Suquet, Cannes

Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, ce magnifique appartement de 65,79 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune confort et intimité. Profitez également de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement au vieux port, aux plages et à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare à saisir au cœur de Cannes.

NICE - PASTEUR/SAINT ROCH - APPARTEMENT 2 PIECES DE 56 M² A VENDRE - ASCENSEUR - TERRASSE 6 M² - PROCHE TOUTES COMMODITES - BON ETAT GENERAL

A Nice, dans le quartier Pasteur, frontière St Roch, proche des commodités, en étage élevé d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 56m² avec une terrasse. Facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est traversant , lumineux et calme En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine indépendante à équiper, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Bel achat pour une résidence principale ou un investissement.

Coup de coeur - Duplex 3 pièces dernier étage -Cannes Prado République

Cannes -Secteur Gare -3 pièces en duplex au dernier étage Situé dans un quartier vivant et en plein essor, au coeur du secteur recherché de la Gare à Cannes, cet appartement 3 pièces en duplex se niche au 4? et dernier étage d'un immeuble intimiste, offrant un seul appartement par palier. Un cadre privilégié qui garantit calme, intimité et confort au quotidien. D'une surface au sol de 75 m² (55,30 m² loi Carrez), ce bien séduit par son charme et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le duplex offre une organisation des espaces harmonieuse, favorisant une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Grâce à sa luminosité et à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et élégance dans un environnement urbain dynamique. Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes et à environ 8 minutes du Palais des Festivals et de la Croisette, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. Une situation idéale pour vivre pleinement l'effervescence cannoise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une résidence secondaire de qualité que pour un investissement pérenne dans un secteur à forte demande. Un appartement de caractère, alliant emplacement stratégique, charme et potentiel.

Libération / Borriglione - Dernier étage avec terrasse

Au cœur du quartier ultra vivant de la Libération, à deux pas du tramway, des cafés, des restaurants et du célèbre marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Rue Michelet, dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse offre un équilibre idéal entre énergie citadine et confort au quotidien. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse de 4 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux normes PMR. Un appartement parfait pour un jeune couple, une famille active ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre vie de quartier, transports, commerces et ambiance dynamique. A visiter sans tarder ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 659

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN

Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, il se vit comme une maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que six chambres, dont quatre avec vue mer. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant adresse prestigieuse, vues spectaculaires et qualité de vie rare.

4 pièces traversant - Quartier Croix de Seguey

Bordeaux Croix de Seguey : L'élégance des années 70 au coeur d'un quartier d'exception Adresse prestigieuse & mode de vie 'tout à pied' Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Parc Bordelais, du paisible Parc de la Visitation, des commerces vibrants de la Barrière du Médoc et des écoles de renom, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, oubliez la voiture : le Tram D et toutes les commodités sont au pied de votre porte. Un chef-d'oeuvre architectural signé Courtois et Salier Découvrez ce superbe 4 pièces de 95 m2, niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing particulièrement bien entretenue. Les amateurs d'architecture seront séduits par la signature des architectes Courtois et Salier : lignes épurées, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et ce charme intemporel des seventies. Lumière traversante et douceur de vivre Une luminosité remarquable : Grâce à sa triple exposition idéale (Est / Sud / Ouest), l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté jour : Une belle entrée mène à un vaste séjour climatisé de 34 m2, prolongé par une agréable terrasse -- véritable pièce en plus pour vos déjeuners au soleil. La cuisine indépendante, attenante à un cellier, peut s'ouvrir facilement. Côté nuit : Deux grandes chambres confortables au calme (avec la possibilité d'en configurer une troisième très facilement), une salle de bains et des WC séparés. Potentiel & Confort : Un beau potentiel de personnalisation : Bien que des équipements majeurs aient été récemment modernisés (chaudière neuve, climatisation performante, peinture des murs), l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une opportunité idéale pour réinterpréter les espaces à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble ! Le confort en option : Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking en sous-sol ou un box fermé (un luxe rare dans le secteur). L'avis de l'expert : Rarement un appartement n'aura coché autant de cases. Entre la signature architecturale, la double proximité des parcs et l'emplacement d'excellence, ce bien à personnaliser est une opportunité unique sur le marché actuel. Une pépite rare dans un secteur ultra-prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T6, 3 chambres ( possibilité 4), garage, secteur Parc Bordelais-Bordeaux-Caudéran

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR L'AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom de ce quartier (Sainte Marie Grand Lebrun, Jean Cocteau, Saint Joseph de Tivoli..) ce bel appartement familial d'une surface habitable de 136 m2, au 1er étage d'une résidence de charme Art-Déco (copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires). Cette généreuse surface habitable résulte de la fusion de deux appartements mitoyens de 70 M2 chacun qui peuvent reprendre, si vous le souhaitez, la configuration initiale. Le volume actuel offre un vaste séjour de 42 M2, 3 chambres (possibilité 4), une cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia, une salle de bains complète, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un dressing. Un garage privé et une place de stationnement aérien devant celui-ci complètent cet ensemble. Ce bien vous est proposé par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 549 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,85 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]