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NICE FERBER: Très beau 3 pièces traversant au calme

Idéalement situé dans le quartier Ferber, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la plage, dans une résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement 3 pièces, de 67 m2 loi Carrez, traversant, Est/ Ouest, lumineux, en étage élevé avec ascenseur, séjour climatisé avec loggia, Deux chambres donnant sur veranda avec aperçu mer au calme, ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée.Une salle d'eau avec toilette indépendant. Cet appartement rénové dispose de double vitrage, et aménagé avec goût. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement.

Appartement 2 pièces climatisé idéalement situé dans le Viei

Au détour d'une ruelle pleine de charme du Vieil Antibes, dans un environnement typiquement provençal, cet appartement climatisé bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants et des plages. Le quartier offre une atmosphère authentique et vivante, entre façades anciennes, petites places animées et douceur de vivre méditerranéenne. Plein de charme, l'appartement séduit par ses éléments de caractère, notamment ses pierres et poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie/cellier, offrant un agencement pratique et agréable. Il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement du confort en toute saison. Son emplacement recherché au coeur du Vieil Antibes, son environnement authentique, son cachet avec pierres et poutres apparentes, sa chambre confortable, sa buanderie/cellier pratique ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages en font un bien idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Grâce à sa situation privilégiée, son charme typique et son fort potentiel de location, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieil Antibes. Un bien de caractère, idéal pour profiter de l'art de vivre unique du Vieil Antibes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES GRAND PARC - 4P POSITION DOMINANTE

Cannes Grand Parc, au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes, est un Domaine de standing sécurisé doté d'un régisseur, d'une vidéosurveillance, de 2 piscines et de nombreux espaces verts s'étendant sur un vaste parc de 13 hectares. Découvrez, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant, en position dominante, à seulement 5 minutes de la Croisette. Profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres dotées de placards de rangement, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC indépendants. Véritable atout de cet appartement traversant, deux terrasses de 13 m² chacune, situées de part et d'autre du logement, offrent luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est complété d'un garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Quartier Jardin des Plantes Dans un bel immeuble ancien de bon standing, bien entretenu, nous vous proposons un magnifique deux-pièces entièrement rénové de 36 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses grandes fenêtres donnant sur des cours calmes. Proximité immédiate des transports (lignes 5 et 7) et des nombreux commerces du 5° arrondissement. Profession libérale autorisée par la copropriété et les travaux de mise aux normes et l'appartement ont été faits car il est actuellement utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE LIBÉRATION 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 69 M2 AVEC TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Paris VII eme - Sainte Clotilde

Au coeur du quartier Sainte Clotilde dans un joli immeuble de 1850, nous vous proposons un appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2eme étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un grand dégagement, deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains, des toilettes séparés. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour profiter de la vie culturelle et commerçante de Paris. Loi ALUR: Mandat simple N° 21905- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 9364 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Référence : 7011-NFI - T3 rénové, bel immeuble, vue dégagée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce T3 de 45 m², idéalement situé rue d'Italie, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7011-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Profitez d'une adresse d'exception, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et transports. Situé aux abords du très recherché quartier Mazarin, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et l'église Saint-Jean-de-Malte. Description intérieure Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 45 m² prend place au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Il séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Espace nuit L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, optimisant les espaces de rangement. Prestations Appartement entièrement rénové, cuisine équipée Double vitrage, pas de vis-à-vis Nombreux rangements Immeuble bien entretenu, faibles charges Aucun travaux à prévoir -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7011-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement 3 pièces 61.2 m² residence 2020

À VENDRE : Résidence de 2020. Appartement T3 situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année mais aussi d'un chauffage au sol. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Casino à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E. Leclerc et Spar à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles maternelles et primaires. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Des parkings ou/et box sont possibles d'être acquis en sus. Enfin, pour les automobilistes, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, ainsi que des parkings pour stationner facilement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Cannet.

Appartement 2 pièces à vendre, 70 m2, plein Sud

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2, idéalement situé sur la commune de Menton, au 22, rue Saint-Michel. Ce bien propose une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre spacieuse, et une salle de douche moderne avec toilettes. Profitez d'une exposition plein Sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'appartement est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché.

Sublime appartement vue mer, avec rooftop panoramique, plage à quelques mètres

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence historique au sein du quartier Impérial, ce superbe appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût mêle élégance et confort contemporain. Il est composé d'une chambre baignée de lumière, un espace de vie raffiné, ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de 65 m², dévoilant une vue panoramique sur Biarritz, l'océan et la chaîne des Pyrénées. Centre ville et plages à pied. Possibilité d'acquérir un parking en sus. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

Aubagne T2 47m2 avec terrasse et Garage

Au coeur du quartier très recherché des Défensions, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 47m2 idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente, prendre vos repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine, indépendante, offre un espace pratique et fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre équipée d'un placard de rangement, permettant une optimisation idéale de l'espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants et un visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché dans le secteur, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des points forts de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, services, transports en commun, gare routière et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, le quotidien se vit entièrement à pied, un véritable avantage pour un confort de vie optimal. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché aubagnais. Son emplacement stratégique, ses prestations et la présence d'un garage en font un bien particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement et son emplacement de choix au coeur d'Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur studio avec garage

EXCLUSIVITÉ ORPI LYON 3 - PART-DIEU / RUE DU LAC Idéal investissement locatif ou premier achat. Venez découvrir ce studio de 25 m² en très bon état général situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Le bien se compose : o D'une pièce de vie lumineuse orientée en intérieur de copropriété offrant un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains, d'une entrée avec de grands rangements et un WC indépendant. Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Part-Dieu, avec un accès immédiat à l'ensemble des transports lyonnais et des commerces : o Gare Lyon Part-Dieu à seulement 5 minute à pied, idéale pour les déplacements TER et TGV. o Métro B - station « Gare Part-Dieu Vivier Merle » accessible en environ 10 minutes à pied, reliant directement Charpennes, Jean Macé, Gerland et Saint-Genis-Laval. o Tramway T3 - arrêt « Gare Part-Dieu Villette » à environ 5 minutes à pied, avec accès rapide à Villeurbanne, Décines et Meyzieu. o Tramway T4 accessible également depuis le pôle Part-Dieu. o Nombreuses lignes de bus TCL accessibles également à environ 5 minutes à pied. Lignes fortes C1, C2, C7, C9, C11, C13, C25 ainsi que les lignes 25 et 38 à proximité immédiate. o Stations Vélo'v et nombreuses pistes cyclables autour de la Part-Dieu. o Accès direct à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhône Express depuis la gare Part-Dieu. Les + de l'appartement : o Garage, luminosité, copropriété récente, 3e étage, secteur central et recherché, forte demande locative, proximité immédiate des commodités, faibles charges. Un garage en sous-sol est à vendre en supplément au prix de 25 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cédric HEIDINGER Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS Référence agence : 1702397

Nice // Valrose : Duplex / Terrasse 100m2 / Dernier étage / Traversant

Située dans le quartier recherché de Valrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du centre ville de Nice. Situé en dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour exposé plein sud, avec un accès à un balcon communiquant avec la chambre. Il dispose également d'une cuisine bénéficiant de son propre extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes indépendants. À l'étage, un second espace de 15m2 complète ce bien et offre un accès direct à un vaste toit-terrasse de plus de 100m2. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Parking. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 60 Charges annuelles de copropriété : 4572€ Consommation énergétiques: 230 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 49 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1890€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2620€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.