Mots-clés : residence quartier vert

75006/Notre Dame des Champs: confortable 4 pièces avec balcon

A proximité des commerces, transports, établissements scolaires, y compris Ecole Alsacienne et Montaigne, ainsi que des magnifiques jardins de L'Observatoire et du Luxembourg, nous vous proposons, en exclusivité, niché au milieu des larges espaces verts d'une copropriété 1980 de grand standing avec gardiens, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 104,07m², ouvrant sur un balcon de 8,77m², plein ouest: le calme au cœur d'un quartier animé et résidentiel à la fois. Vous serez agréablement surpris par les possibilités d'aménagement offertes...voir le plan joint. Le chauffage et l'eau chaude collectifs apportent un confort certain aux occupants. Accès PMR. Local vélos et poussettes. Relais colis. Une cave saine. Box facile d'accès possible en sus.

Appartement 4 pièces de 63 m² dans le domaine de Castellar

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce charmant appartement de 4 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la montagne. Il se compose de : Un séjour lumineux au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres au sous-sol Cet appartement, en cours de rénovation, bénéficie d'un environnement agréable, proche de villas et d'espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du domaine. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de lumière naturelle, tout en restant proche des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEUF PROCHE METRO ET GARE lyon 7

RARE A VENDRE en exclusivité chez EXPERTIMO Magalie PLACE à LYON 7eme dans le quartier Jean MACE dans un immeuble récent de 2019 ce Studio de 28 m2 neuf qui pourra convenir pour un local professionnel avec accès PMR, un étudiant ou jeune actif, dans une résidence à proximité de toutes commodités et à 7 minutes du métro B et de la gare Jean Macé , du Tram T2 Berthelot et situé dans une zone apaisée par des espaces verts et piéton de la rue chevreul sur Lyon 7. En annexes : Local pour les 2 roues fermé , accès sécurisé avec hall double et ascenseur. Construction de 2019 de COGEDIM. Etat impeccable avec carrelage, fenêtre oscillo battante, stores électrifiés, Kitchenette équipée d'un frigo top, plaque électrique et hotte.Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs fluide caloporteur et l'eau froide est individuelle. Pour les investisseurs : Loyer plafoné en meublé LMNP à 601 euros HORS CHARGES et 532 euros non meublé pour l'appartement seul Charges actuelles de 360 euros / an et la taxe fonciere est de 600 euros environ. Pas de procédure en cours. CLASSE dpe c AVIS DU PROFESSIONNEL IDEAL profession libérale, étudiants, premier achat ou investissement - Studio prêt à louer . Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate - Potentiel locatif fort - Garage valorisant possible au prix de 20 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE DPE C Renseignements auprès du mandataire Magalie PLACE E.I au 06 14 21 57 54 conseiller indépendant EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P - Terrasse, Vue, Soleil

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec une place de parking extérieure inclus dans le prix. Si besoin, un garage fermé est disponible en plus au prix de 45 000 €. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MONTPELLIER PORT MARIANNE APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN ÉT

Au coeur du très recherché quartier République à Port Marianne, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 90 m2, situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 30 m2 de terrasses. Véritables prolongements de l'espace de vie, elles offrent une vue dégagée sur la Lironde et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. L'espace de réception accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, orienté ouest, largement ouvert sur les terrasses par de grandes baies vitrées. Cet ensemble élégant et convivial a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains privative, créant un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble et se partagent une seconde salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un niveau de confort élevé : nombreux rangements intégrés, circulation fluide, matériaux de qualité et performances énergétiques exemplaires avec un classement DPE A. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier sécurisé complètent ce bien rare sur le marché montpelliérain. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, tramway et espaces verts, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Port Marianne, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de l'eau. Un appartement d'exception destiné à une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'un emplacement parmi les plus prisés de Montpellier. Dossier complet et prestations sur demande. PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Bordeaux Caudéran Primrose - Appartement de 76 m²- Ascenseur - Terrasse

Au sein du quartier très prisé de Primrose à Caudéran, cet appartement de 76 m² au 8ème étage avec ascenseur offre une vue totalement dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. L'entrée dessert une belle pièce de réception lumineuse offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, et une pièce utilisée en bureau pouvant également prolonger le séjour. L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une possibilité de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

3 pièces Napoléon III Nice

Situé dans le quartier prisé de Napoléon III à Nice, ce superbe appartement de 80 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa belle luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur les jardins de la copropriété, parfait pour profiter du calme et de la nature au cœur de la ville. L'appartement se compose de trois pièces principales, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement variées. Le bien bénéficie de prestations recherchées telles qu'un ascenseur pour un accès facile, un gardien assurant la sécurité, ainsi qu'un système de vidéophone pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé proche des commodités, écoles et transports, ce bien rare dispose d'un cadre de vie agréable, dans une résidence soignée avec de magnifiques espaces verts. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nice dans un secteur recherché.

Paris 14e - Face au parc Montsouris - Chambre au calme - A renover

Exclusivité - Paris XIVe / Parc Montsouris - Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement de 63,20m² en rez de chaussée, dans une belle copropriété très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, face au parc, d'une chambre totalement au calme sur jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Situé face à l'entrée du parc Montsouris, avec une orientation Ouest assurant luminosité et ensoleillement, cet appartement, à rénover entièrement, peut s'adapter parfaitement à l'activité d'une profession libérale. Une cave complète ce bien. Un abri pour vélo dans la cours de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ème arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante. Il s'organise autour du magnifique Parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, mêlant élégantes villas, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu recherché par les Parisiens. 523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Deux pièces à rénover - Balcon plein soleil sur jardin

Bien sous offre acceptée Exclusivité - Au cœur du très recherché quartier Convention, dans le 15è arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 54,53 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Cet appartement doit être rénové, mais tout peut être repensé pour créer un espace contemporain, lumineux et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. A noter que son DPE, avant rénovation, est déjà en C ! Dès l'entrée, on est séduit par le calme absolu la belle luminosité, grâce à l'exposition Sud-Est, et surtout par le véritable atout coup de cœur du bien : un balcon de 5,30 m2 sur le jardin paysagé de la copropriété, rare dans le quartier, sur lequel s'ouvrent, de plain-pied, le séjour et la chambre. La cuisine indépendante, en second jour, peut facilement être ouverte sur le séjour, afin de créer une spacieuse pièce de vie baignée de soleil. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'un dressing indépendant. Il s'accompagne d'une cave. Une localisation prisée et une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. DPE : C/151 ; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € - 990 € Copropriété de 222 lots Charges annuelles moyennes : 3313 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1422 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Cet appartement se situe au cœur du quartier de Convention, dans un environnement vivant et plein de ressources, permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en une dizaine de minutes et le centre de Paris en 15 minutes par les transports (métro Convention (L12) et bus à 2 minutes) Le secteur jouit d'un esprit 'village', apprécié par ses habitants en recherche de qualité de vie grâce à de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, marchés, cinémas, cafés, espaces verts...

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTICE

Llinares Immobilier vous propose : L'AME DU 6ÈME. Un appartement T5 de 165m2 au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Saint Jacques à deux pas de la Préfecture situé dans un élégant immeuble bourgeois. Cinq pièces principales se déploient avec générosité, dans une atmosphère où le cachet ancien dialogue avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'esprit des lieux se révèle : tomettes en terre cuite d'origine, moulures finement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre habillent les pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition, offrent des volumes rares, idéals pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et claire, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Trois chambres spacieuses, complètent une distribution intelligente desservie par une salle d'eau et deux WC indépendants. Une chambre de service au quatrième étage et une cave parachèvent l'ensemble. À l'extérieur, le 6ème déploie tout son caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées plantées et stations de métro à quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse rare, où l'élégance bourgeoise marseillaise rencontre une qualité de vie urbaine privilégiée. Un appartement d'exception qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. • Copropriété : 6 lots • Procédure en cours : NC • Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). • Taxe foncière : 2600€/an • Honoraires inclus à la charge du vendeur • Classe énergie C et classe climat C • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190€ et 3020€ • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 165m² + cave - 13006 Marseille

Appartement T2 cabine meublé avec loggia, piscine et ascenseur -À 400 m de la plage -Cap d'Agde Richelieu

À seulement 400 mètres de la plage, vivez le Cap d'Agde à pied ! Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 cabine d'environ 30 m², vendu entièrement meublé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Richelieu. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 400 mètres des plages et 300 mètres des commerces (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie...), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², entièrement vitrée grâce à trois baies repliables, permettant d'en profiter toute l'année. Exposée Sud-Est, elle offre une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence, un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, un coin cabine idéal pour accueillir des enfants ou des invités, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique récent, d'un cumulus remplacé récemment ainsi que de brasseurs d'air installés dans le séjour, la chambre et l'entrée. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine, boulodrome, gardien en saison, parking sécurisé à emplacements libres et ascenseur neuf, sans travaux de copropriété prévus. Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Les atouts qui font la différence Quartier Richelieu, l'un des plus recherchés du Cap d'Agde À seulement 400 m de la plage Commerces à 300 m Résidence sécurisée avec piscine Ascenseur neuf Appartement vendu entièrement meublé Loggia de 7 m² avec baies vitrées repliables Exposition Sud-Est Vue sur la piscine et les jardins de la résidence Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée Double vitrage Fibre optique Tableau électrique et cumulus récents Parking privé à emplacements libres Aucun travaux de copropriété prévus Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 850 € Un appartement clé en main, idéalement situé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du Cap d'Agde. Une visite s'impose Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

NICE CIMEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE

Nice Cimiez - À deux pas du quartier de la Libération et du tramway, dans une résidence agréable avec espaces verts, très bel appartement situé en dernier étage avec terrasse. Ce bien se compose d'un grand séjour ensoleillé bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace nuit comprenant deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC. Traversant, lumineux, au calme, rénové avec soin, doté d'une climatisation réversible, autant d'atouts qui offrent à cet appartement un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, transports et du marché de la Libération, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter deux places de stationnement en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr