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Penthouse duplex avec rooftop panoramique et jacuzzi – Horizon Marine –

Situé aux troisième et quatrième étages de la résidence Horizon Marine, le Lot 132 représente l'adresse la plus exclusive du programme. Avec 122,59 m² intérieurs et une terrasse exceptionnelle de 110,20 m² équipée d'un jacuzzi, ce penthouse d'angle bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une triple exposition est–sud–ouest embrassant la mer, les collines et la ville. Une propriété rare, conçue pour un niveau de vie incomparable. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres — dont une suite parentale — offrent tranquillité, confort et intimité totale. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, créant un étage nuit parfaitement organisé, fonctionnel et élégant. Le niveau supérieur est consacré aux espaces de vie. Un vaste séjour/cuisine de 40,71 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 110,20 m² : un véritable rooftop privé avec jacuzzi, vues dégagées et possibilités d'aménagement infinies. Un balcon supplémentaire de 7,53 m² complète la propriété. Sélection “Coup de Cœur”, ce penthouse se distingue par son caractère unique et par sa position privilégiée aux portes de Monaco. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex de très haut niveau, aux volumes généreux, aux finitions d'excellence et doté d'une terrasse sans équivalent dans la région. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

Magnifique penthouse 4 chambres avec grand balcon !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose de quatres chambres en suite avec leurs salles de bain privatives dont 2 a l'étage mansardé. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon exposé Sud Est avec vue sur le village. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !

VILLEURBANNE

Début route de Genas APPARTEMENT T4 de 65 m² carrez en étage élevé 5e/8 + balcon, Cave, local vélos dans immeuble traversant Nord/Sud, Ascenseur, Chauffage individuel gaz. Gros potentiel avec possibilité ouverture entre séjour/salon/cuisine (proposition home staging virtuel) et bénéficier d'un bel espace de 36 m² avec accès sur balcon plein Sud. 2 chambres avec placards de rangements, de 11,64 m² et 11,36 m², exposées Nord avec vue sur cour intérieure de la résidence, salle d'eau + toilettes séparées. Menuiseries double vitrage récentes. Parking privatif en location (+40 €) au pied de la résidence. Cave de 4,65 m². Tram au pied de l'immeuble et toutes commodités. DPE D. A rénover. Prix 199 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Maison 65 m² - jardin - stationnements

BIEN RARE COUP DE COEUR ! Secteur idéal dans les hauteurs de St Laurent - Maison mitoyenne type 3 pièces de 64.61 m² avec vue dégagée et aperçu mer, sans vis à vis. La maison sur deux niveaux composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur terrasse et jardin, toilettes indépendantes, placards - Au 1er étage : deux chambres avec placards et vue mer, une salle de bains, toilettes indépendantes. Une place de parking et un grand garage avec mezzanine complètent ce bien. Facilité de stationnement devant la maison. Charges : 45 € / mois Taxe foncière : 1246 €

Appartement chic et prestations haut de gamme

Situé aux Gets, au sein de la prestigieuse résidence KINABALU, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès direct au centre du village et aux pistes de ski des Portes du Soleil. Cette résidence récente et sécurisée, composée de 25 appartements, propose des prestations haut de gamme : service de conciergerie, bar à vins, restaurant, magasin de ski ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, hammam, jacuzzi, sauna, salles de massage et salle de fitness. L'appartement se compose de trois chambres avec salle de bain et wc attenants, et d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée ainsi qu' un balcon ensoleillé avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! En annexes : une place de parking couverte et une cave privatives. Possibilité d'acquérir un autre emplacement de stationnement si besoin. Ce bien séduit autant par sa localisation privilégiée que par ses finitions soignées et ses équipements de prestige, garantissant confort, esthétisme et durabilité. Un véritable coup de coeur qui assure également une excellente rentabilité locative. A noter que le bien est soumis à la TVA avec possibilité de réduire le montant sur le prix d' achat si vous souhaitez continuer à le louer en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) où vous pourrez également en profiter plusieurs semaines par an selon vos disponibilités (non soumis à un bail commercial). Contactez-nous pour plus d'informations.

Quadruplex de 92 m² les houches avec vue sublime au calme

À vendre – Superbe quadruplex avec vue exceptionnelle sur le massif Dans un environnement privilégié au calme, découvrez ce magnifique quadruplex de 92 m² Loi Carrez (95 m² habitables), alliant charme montagnard, beaux volumes et prestations de qualité. Réparti sur quatre niveaux, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, véritable coeur de l'appartement, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon d'angle offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Au dernier niveau, une charmante chambre en mezzanine bénéficie de son propre balcon, créant un espace intime et chaleureux. Pour compléter ce bien : Casier à skis, Deux places de stationnement extérieures privatives, Appartement vendu entièrement meublé. Rare sur le marché, ce bien séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence familiale de caractère, bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un cadre de vie unique. Disponible à partir de décembre 2027. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE SOLELYÂ – Programme Immobilier Neuf de Prestige aux Houches, Chamonix Mont-Blanc

LE SOLELYÂ – Programme Immobilier Neuf de Prestige aux Houches, Chamonix Mont-Blanc Découvrez SOLELYÂ, une résidence haut de gamme aux Houches, au cœur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Idéalement située à seulement 30 mètres des pistes de ski, cette nouvelle résidence de luxe propose 9 appartements d'exception, du T3 au T6, alliant design contemporain et authenticité montagnarde. Des Appartements de Prestige aux Pieds des Pistes – Plus que 4 Disponibles ! Chaque logement a été conçu pour offrir confort, élégance et prestations haut de gamme. Profitez de vastes espaces lumineux, de matériaux nobles et d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Un Programme Immobilier Écologique et Innovant Respectueux de l'environnement, SOLELYÂ répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimisée et une empreinte écologique réduite. Une Opportunité Immobilière Rare à Chamonix Située dans une station de ski prisée, cette opportunité immobilière exclusive est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. ?? Emplacement privilégié : Accès direct aux remontées mécaniques et aux commodités de Chamonix. ?? 9 appartements de prestige : Surfaces généreuses, finitions de standing et vues panoramiques. ?? Performance énergétique : Label RE 2020 pour un habitat durable et éco-responsable. ?? Dépêchez-vous ! Plus que 4 appartements disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare—contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Chamonix Les Houches.

T2 aux Salins - Le pied à terre idéal à deux pas des plages

ECLUSIVITE !!! Ideal investisement et loisirs ! Beau T2 en rez de jardin. Cet appartement d'environ 30 m2 en très bon état, est composé d'un coin nuit avec deux lits superposés, une salle d'eau avec son wc. La pièce de vie, fonctionnelle avec cuisine équipée, dans le prolongement une lumineuse véranda donnant sur une terrasse entourée de végetation, vue sur les salins et les collines. Le T2 est dans une résidence calme et sécurisée, elle se situe dans un endroit rare sans route à traverser pour se rendre à une magnifique plage de sable façe aux Iles d'Or. Vous passerez de magnifiques vacances, proche d'un port pittoresque, entouré de ses restaurants et commerces. En investissement il sera facile de le louer du fait de son emplacament exceptionnel. Parking privatif sécurisé. Charges annuelles 580 euros. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové de 2 chambres à Morzine

Appartement rénové de 2 chambres à Morzine Une excellente opportunité d'acquérir un superbe appartement de 2 chambres entièrement rénové à Morzine, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Présenté dans un état impeccable, cet appartement élégant constitue le pied-à-terre alpin parfait, que ce soit pour vos vacances ou pour en profiter tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un environnement calme en retrait de la Route de la Plagne, à environ 1 km du cœur de Morzine. Une navette gratuite régulière s'arrête au pied de la résidence, permettant un accès rapide et facile au centre du village et aux remontées mécaniques. La copropriété, de taille humaine et très bien entretenue, ne comprend que 6 appartements. Ce bien occupe une position privilégiée au dernier étage. L'appartement situé au dernier étage de la résidence offre environ 63 m² de surface habitable. Il dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale après une journée en montagne. La cuisine indépendante est généreuse et entièrement équipée d'appareils modernes. La propriété bénéficie également d'un garage sécurisé et d'excellentes capacités de stockage supplémentaires. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée Séjour et salle à manger lumineux et ouverts Terrasse exposée Sud Cuisine moderne spacieuse et équipée 2 chambres doubles Salle de bains WC indépendant Grand cellier/buanderie privé indépendant de l'appartement Garage sécurisé Un superbe appartement "clé en main" situé dans un secteur recherché de Morzine, offrant également un excellent potentiel locatif. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EDEN312 - T3

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T3 disponible et livrable de suite ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

vente appartement 4 Pièce(s)

AIX-EN-PROVENCE (13100) Votre agence Saint Jean de Malte Aix vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant deux belles chambres ouvrant sur le jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable suite parentale vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif ainsi que d'une double terrasse, véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Les plus : ? Résidence récente et sécurisée ? Appartement de standing ? Double terrasse ? Jardin privatif ? Suite parentale ? Garages en sous-sol ? Commerces, écoles et transports à proximité ? Cours Mirabeau accessible en seulement 8 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du Rhône ? RCS 351 268 750.

EDEN322 - T3

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T3 livrable de suite ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

Joli Studio 20 m2 meublé idéal investisseur La Valentine/la

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m2 situé route de la Treille, dans le quartier recherché des Camoins / La Valentine. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages , accés par escalier et ascenseur au calme, situé dans un environnement calme en prolongement des bains des CAMOINS et de la clinique st MARTIN juste à proximité de la clinique st BRUNO . Il bénéficie d'une belle exposition est/sud-est et d'une agréable végétation environnante. Le studio se compose d'une pièce principale entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l 'italienne eau chaude par ballon electrique,vasque evier placards de rangements , machine à laver micro onde, plaque induction, refrigirateur, plan de travail , chauffage electrique rayonnant CE BIEN est VENDU meublé. ce sudio comporte une porte sécurisée et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement locatif.( forte demande de location sur le secteur zone tendue) mais pouvant etre achété pour de l' habitation pure. quartier attrayant trés recherché et agréable, transports (bus 12 S depuis la valentine arret à 100 m du logement), commerces,; restaurants proches. Présence d'un locataire en place avec bail meublé non reconductible d'un an. Pas de taxe foncière ni de taxe de location,ce qui est trés exceptionnel vous en conviendrez !! charges locatives à définir. ,excellent rendement locatif moyen possible entre 580 et 620 euros/mensuels rendement moyen entre 6.5 et 7,5 % brut . il ne tient qu 'a vous d 'en devenir les nouveaux heureux propriétaires...! Visites sur rendez-vous, de préférence après 17h,généralement le week-end ( selon disponibilités locataire en place sur bail meublé 1 AN depuis le 30/6/26) je vous remercie de vous munir 1 pièce d'identité est exigée pour chaque visiteur conformément à la loi Alur. Je vous remercie de vous munir également de tout tout document financement ( bancaire , courtier lors de la visite) Etude de finacement gratuite par courtier partenaire sur demande, apport minimum 15%fortement conseillé pour achat à crédit. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RCS d'Aix-en-Provence. Cette annonce vous est proposée par CENTENERO Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 830 296 091, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -