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NICE FLEURS - Gambetta - 2P Balcon 33 m²

NICE FLEURS - Gambetta - 2P Balcon 33 m² avec balcon, situé au 44 rue des Potiers à Nice. Composé de une entrée, un séjour, une grande mezzanine toute hauteur, salle de douche et balcon exposé sud ouest. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché de Nice - FLEURS - GAMBETTA, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, de l'université de droit, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que des principaux axes routiers. (Possibilité cave) Montant location :731€ Fin du bail : 15 janvier 2028

AVANT DERNIER ETAGE - CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces 88 m2 - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

Grand studio 34.50 M²

Boulogne nord, rue de Paris, au sein d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, nous vous présentons un grand studio de 34.50 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dressing et une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, idéal primo-accédant, pied à terre ou bien investisseur.

Vente Appartement rue Commandant André, Cannes

REF: 042025 263 Situé sur la très prisée rue Commandant André, en partie piétonne, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, réputée pour ses restaurants animés et ses boutiques de charme — à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages. L'appartement offre une chambre avec salle de bains attenante, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, et a été entièrement rénové. Il est présenté en excellent état, prêt à emménager.

Superbe 2 pièces en rez-de-jardin Cap Martin

Situé au cœur du Cap-Martin, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné avec un salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur un jardin privatif, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien se compose de 2 pièces harmonieusement agencées, équipées de double vitrage, et bénéficie d'une atmosphère sereine et accueillante. Les finitions modernes et les nombreux rangements rendent ce lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence sécurisée propose de nombreux services : ascenseur, gardien, interphone, piscine et espaces verts entretenus. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des plages et des commerces, dans une copropriété calme et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement 4 pièces - Bordeaux Saint Genès

Seulement chez Blottière Immobilier - Découvrez ce généreux appartement de 111 m2, au troisième étage d'une résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine et d'espaces verts. Environnement idéal, à pied de toutes les commodités de la barrière Saint-Genès. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Le bien dispose d'un lumineux salon donnant sur une terrasse 15 m2 exposée Sud avec vue dégagée sur parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée avec buanderie attenante. La partie nuit vous offre 3 grandes chambres, chacune avec rangement. Salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Très bon état général. En sus, vous bénéficierez de 2 lots annexes avec une grande cave pour stockage et un box sécurisé de 20 m2.

Courbevoie - 3 pièces de 73 m² avec terrasse, à deux pas de Pari

Au cœur de Courbevoie, quartier Hôtel de Ville, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 73,48 m² , offrant 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains. Situé dans un immeuble construit en 1982, il se distingue par la présence d'une terrasse , pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, l'atmosphère est sereine et élégante, portée par des volumes bien proportionnés et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Les espaces de vie invitent à recevoir avec aisance, tandis que la partie nuit préserve intimité et tranquillité. L'appartement bénéficie de plusieurs espaces de rangements, et d'une cuisine indépendante et équipée . Une adresse recherchée à Courbevoie, une surface idéale et un bel espace extérieur . Une cave saine et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. L'immeuble a été intégralement ravalé fin 2025. L'appartement réunit les essentiels d'un investissement sûr comme d'une résidence principale raffinée, à proximité des commodités et des grands pôles d'affaires. Copropriété de 777 lots dont 235 à usage d'habitation Charges annuelles moyennes : 3 406€ Procédure en cours : non DPE : D (189 - GES : D (35) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 181 €- 1 597€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À Courbevoie, aux portes immédiates de Paris et de La Défense, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre urbain, sécurisé et parfaitement connecté, sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Idéal pour dirigeants, investisseurs et familles internationales, le secteur conjugue prestige économique et confort du quotidien. Le quartier d'affaires de La Défense se rejoint en env. 10 min en voiture ou 15 min en transports, tandis que l'Arc de Triomphe et les Champs-Élysées sont accessibles en env. 20 min en voiture (selon trafic) ou 25–30 min en transports. Les gares parisiennes majeures se rejoignent aisément, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à env. 35–45 min en voiture. Commerces de qualité, établissements scolaires, services de santé et adresses gourmandes complètent un environnement pratique et haut de gamme. Côté loisirs, profitez des berges de Seine et des espaces verts voisins pour vos promenades et activités sportives, ainsi que d'une offre culturelle et événementielle dynamique à La Défense et dans l'Ouest parisien.

Paris XII - Appartement Familial d'exception - 3 Grandes Chambre

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 5 pièces, situé dans un très jolie immeuble haussmannien avec gardien. Il se trouve au 2ème étage par ascenseur avec une superficie de 173m² loi Carrez. Il bénéficie d'un plan optimise pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les beaux volumes lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une salle à manger attenante et une grande cuisine séparée. Un balcon filant dessert toutes les pièces de l'appartement. La pièce centrale est très chaleureuse, idéale pour recevoir tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une en suite avec une salle d'eau et des WC séparés et d'une deuxième salle de bains également avec des toilettes séparés. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien et jouie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous saurez apprécier le calme, la luminosité et le goût avec lequel ce bien a été rénové. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un maximum de confort. Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois raffiné, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur vivant, tout en restant préservé de l'agitation. Une cave complète ce bien. DPE : D/182 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 200€ - 2 976€ Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1?545 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue des belles feuilles - Victor Hugo

Rue des Belles Feuilles — Au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, nous vous proposons un appartement rénové de 90 m², agrémenté d'une terrasse de 50 m², situé au premier étage d'un immeuble récent de bon standing. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et profite d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressings, une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du secteur. Une cave complète ce bien.

Paris VIIIe – Saint Philippe du Roule - Vues dégagées sur jardin sans vis-à-vis

Exclusivité - Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial traversant de 149 m² se situe au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Bénéficiant de vues dégagées sur un jardin et sans vis-à-vis, il a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec une cuisine intégrée entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, de deux chambres, d'une salle de douche/wc invités, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Ce bien allie élégance du cachet haussmannien et confort moderne. Une cave complète cet appartement d'exception.

Dernier étage au calme et au charme typique du Marais

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Square du Temple et de nombreuses adresses prisées du Marais, bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants et vie culturelle. Les stations Temple et République, toutes proches, facilitent l'accès à l'ensemble de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple, République. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1810 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Neuilly / Parmentier - Duplex dernier étage 160 m² Carrez - Toit

Aux deux derniers étages, 6ème et 7ème par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien de grand standing, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce duplex de 160m² Carrez avec terrasse et toit-terrasse. Idéalement situé entre la Porte Maillot et le marché de Neuilly dans une rue calme et arborée, cet appartement, traversant exposés Est et Sud, bénéficie d'un grand double séjour avec terrasse attenante de 15m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes et d'un vaste dressing. Au 7ème étage, accessible par une véranda, se trouve un toit-terrasse arborée de 92m² avec une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Appartement entièrement refait à neuf, avec le charme de l'ancien et des matériaux modernes. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Un double emplacement parking plus un box fermé, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Sectorisation scolaire Collège et Lycée : Pasteur Copropriété de 89 lots Charges annuelles moyennes : 7 890 € Procédure en cours : non DPE : E (272) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3370€ - 4610€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la place du Marché avec ses commerces de qualité et ses écoles réputées. L'environment offre un cadre de vie résidentiel à la fois élégant et vivant. Ligne métro 1 (Sablons) Une des plus efficaces du réseau parisien, bus 43 et 82, RER C (Porte Maillot) Un emplacement privilégié, apprcié pour sa qualité de vie, son dynamisme de quartier et son standing.

BON EMPLACEMENT ! CALME & SOLEIL

EXCLUSIVITÉ ! * Disponibilité et visites 7/7 * Idéalement situé rue Maurice Champeau, à seulement 5 min à pied du métro Ligne 12 Corentin Celton et du Tramway T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement calme et lumineux, exposé Sud-Est. Au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2006, il se situe au 3è étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 24 m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 8 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés (11,5 m2 et 10 m2), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien, local vélos et de très beaux jardins dans la résidence. Côté technique & finances : Fenêtres en double vitrage. Parquet en chêne. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Charges de copropriété de 167 EUR par mois (soit 2 000 EUR par an), incluant l'eau froide (compteur individuel). Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C / Classe CLIMAT A. Copropriété de 428 lots dont 132 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -