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CANNES CALIFORNIE - TERRASSE D'ANGLE - VUE MER PANORAMIQUE - 5 PIECES

Cannes Californie : Dans une résidence de prestige avec piscine et sécurisée avec gardien à demeure, superbe appartement 5 pièces de 121 m² avec sa terrasse d'angle de 37 m² vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre Master avec dressing salle de douche, de 3 chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Deux caves et deux parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 99 lots dont 31 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Grand 2 pièces de 57 m2 avec très belle vue

Superbe appartement 2 pièces rénové avec goût, en étage élevé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la marina, la Siagne et le port de Cannes Marina. Idéal pour profiter pleinement du cadre dans le confort moderne (domotique, climatisation). Résidence avec gardien et piscine, à quelques pas de toutes les commodités. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. A visiter rapidement ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots - dont 394 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Charmant 3 pièces traversant, Cannes arrière Croisette

Situé à quelques pas de la Croisette, entre l'Hôtel Martinez et l'Hôtel Carlton, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 51m² bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient également compléter cette offre. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative du quartier, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FRAIS DE NOTAIRE OFFERS/RESIDENCE DE STANDING T2 NEUF IDEAL INVE

CAP D'AGDE haut lieux touristique de l'Hérault ! Investissez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement de type T2 de 34m2, situé dans une résidence de standing construite en 2024. Situé en RDC et baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures offrant une vue verdoyante apaisante. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée, spacieuse avec une cuisine partiellement équipée. Une chambre lumineuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse privative où vous pourrez savourer vos moments de détente . La résidence est sécurisée, dotée d'une piscine extérieure, une salle de sport, un espace laverie. Le site est idéal pour vos futurs locataires entre autres pour les sportifs avec la proximité immédiate du campus de Tennis International et le CROSSCAM (Centre de Rééducation & d'Optimisation Sport Santé. Kinésithérapeutes, ostéopathes, podologue, préparateurs physique, diététicien, nutritionniste). A 5 minutes golf, centre de loisirs, plages, restaurants, casino, commerces... Seuls 2 biens restent disponibles FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Possibilité de Airbnb, location saisonnière avec conciergerie et pourquoi en faire votre pied à terre au soleil.... Charges mensuelles environ 100 euros Son Prix 185 000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 160.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces actuellement loué 730€ hors charges, vous offre une surface habitable de 58 m². Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 9 m² et l'autre de 12 m². La salle de bains et les WC sont séparés, offrant ainsi une grande autonomie. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 5 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou déguster un repas en plein air. Ce bien est situé dans un quartier calme de Saint André de la Roche, à quelques pas de l'arrêt de bus Pont Césaire Aube, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Musso, à seulement 5 minutes à pied. L'environnement est plutôt résidentiel, offrant une certaine tranquillité et une qualité de vie appréciable. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre calme. Fin de bail 30/09/2027 Loyer 730€ HC Une place de stationnement en sous-sol pour plus de commodité en sus pour 27.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668.0 € et 904.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

CANNES FACE MER

Palm Beach, au sud dans une résidence de grand standing avec gardien, grand appartement avec superbe vue mer et Île. Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une double réception de + de 60m² ouvrant sur terrasse de 31m², 2 belles chambres (possible 3), 2 bains et cuisine équipée et buanderie. 1 Garage et 1 cave. Emplacement "magique"

HYERES - QUARTIER GARE - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cet appartement 5 pièces à vendre sur HYERES- LES- PALMIERS situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement aux beaux volumes s'ouvre sur une pièce à vivre de 40m² lumineuse donnant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. En très bon état il comprend trois chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, avec deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements afin d'optimiser l'espace. Situé à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare, ce bien offre un excellent confort de vie. Un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser votre visite dans ce superbe appartement en vente à Hyères Les Palmiers. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/GOLF BLEU : 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé dans le quartier du "Golf Bleu", dans une petite résidence récemment rénovée, à quelques minutes de Monaco et de la plage, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m² est exposé plein sud. Il dispose d'une grande terrasse d'environ 75 m², offrant une vue sur la mer et les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave sous l'escalier et d'une place de parking extérieure. Faible charges. Bien soumis à la copropriété.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans la charmante commune de Grimaud; Cet appartement de type T2 d'une surface d'environ 49 m², agrémenté d'un balcon, est idéalement situé dans un immeuble de seulement deux étages entre Grimaud et Port-Grimaud. Il bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'appartement présente un intérieur en bon état et une cuisine américaine équipée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche, avec une toilette et d'un chauffage individuel par climatisation réversible. Les prestations incluent double vitrage, cheminée et climatisation pour un confort optimal. A découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré !

Rez de villa à 50 métres de la plage de Cavalière

Idéalement situé à moins de 50 mètres de la plage de Cavalière, des commerces et des restaurants, ce rez-de-villa vous séduira par son confort, ses volumes et sa tranquillité. Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse couverte, d’un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi que d’une pièce indépendante, idéale pour aménager un studio, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Le bien est entièrement climatisé et dispose de deux places de stationnement privatives en contrebas, ainsi que d’un emplacement pour moto.

VILLEFRANCHE SUR MER - LOFT 101.14 M² DANS LA VIEILLE VILLE - VUE MER

Découvrez ce superbe appartement de 101.14 m² situé au cœur de la vieille ville, offrant un charme exceptionnel et une atmosphère unique. Ce bien rare séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent un style véritablement atypique. Entièrement conçu en open space, il rappelle l'esprit loft tout en conservant l'authenticité des lieux. Une très jolie vue mer s'apprécie depuis la fenêtre de toit, apportant lumière et caractère à l'espace. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à deux pas de la mer, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien unique, au charme incomparable, à découvrir sans tarder. Frais d'agence à la charge du vendeur

Magnifique maison de village - projet

Charmante maison de quatre étages, dans le centre du village! Possible de réaliser 3 studios de 31m2 - 30 m2 - 35 m2. La célèbre place des Lices se trouve à quelques minutes de marche, tout comme le port de la ville avec ses nombreux petits bars et restaurants. Un imposant olivier se dresse devant la maison, offrant de l'ombre en été et créant une atmosphère privée et florale. Contactez nous pour toute information supplémentaire.

CROISETTE GRAND HOTEL SOMPTUEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ VUE MER ET

Nous vous proposons ce splendide appartement de 3 pièces situé sur l'iconique Croisette à Cannes, offrant une superbe vue sur la mer et le parc de la résidence. Le bien, entièrement meublé et 'clé en main' propose des prestations luxueuses et des volumes particulièrement généreux, notamment un vaste séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous profiterez d'une première terrasse ensoleillée. 2 chambres master avec leur salle de douche privatives vous attedent. Une grande buanderie complète la prestation, ainsi qu'une seconde terrasse de belle taille. Une cave dans la résidence. Possiblité d'acquérir un exceptionnel double garage dans la résidence en supplément. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 280 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian