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Saint-Pères

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, joli immeuble du début du XIXème siècle, aux parties communes élégantes et bénéficiant des services d'une gardienne. Sur cour, au calme absolu, appartement de 53 m² Loi Carrez en très bon état et bien entretenu : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, petit salon télé, chambre avec salle de bains en suite. Charme, poutres, mur de pierres. Professions libérales possibles. ------ Autour de l'église Saint-Germain-des-Prés, le quartier a gardé l'esprit des cafés et des éditeurs : le Flore et les Deux Magots, la rue Jacob et ses antiquaires, la rue de Sèvres, la rue du Dragon, les hôtels particuliers de la rue des Saints-Pères. Un Paris littéraire, recherché dans le monde entier. Il est travaillé par l'agence Breteuil Saint-Placide, à quelques rues de là. À ce niveau, un bien ne se vend pas en l'exposant, mais en sachant à qui le montrer. Le réseau Breteuil est construit pour cela : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui se transmettent un projet avec le soin qu'elles ont mis à le recevoir. Le vendeur garde la maîtrise de ce qui se dit et à qui , l'acquéreur est reçu par un conseiller qui connaît déjà sa recherche. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule adresse à retenir, un réseau entier derrière la porte.

Rez-de-jardin avec vaste jardin privatif d'environ 206 m² : superbe 4 pièces à 6 min à pied de la place des Lices

En rez-de-jardin, ce superbe 4 pièces profite d'un vaste jardin privatif d'environ 206 m² et de deux terrasses. Pièce de vie Beau séjour d'environ 26 m² Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme Chambres Une belle chambre d'environ 13 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Eau et rangements Deux salles d'eau avec douche WC séparé Placards intégrés Extérieurs et annexes Vaste jardin privatif d'environ 206 m² Belle terrasse d'environ 16 m² Belle terrasse d'environ 15 m² Adresse À 6 minutes à pied de la place des Lices, cet appartement profite d'une adresse calme et recherchée de Saint-Tropez, à deux pas du centre du village. Au quotidien, commerces, restaurants et marché provençal sont accessibles à pied. Confort Résidence intimiste · Piscine dans la résidence · Jardin paysager · Ascenseur · Carrelage grès cérame grand format · Cuisine italienne équipée Miele · Climatisation réversible par pompe à chaleur · Douche à l'italienne · WC lavant · Porte d'entrée blindée · Portail motorisé et vidéophone · Frais de notaire réduits Renseignements au 07 78 68 57 40 D'autres appartements peuvent vous être présentés sur demande. Illustrations intérieures non contractuelles générées par IA, pour aider à se projeter.

Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 93100 Montreuil

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception de 45 m², situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Montreuil, à seulement 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Niché au 5e étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété récente achevée en 2023, ce bien se distingue par son standing moderne et ses prestations haut de gamme. L'immeuble offre un cadre de vie particulièrement serein et hyper sécurisé, équipé d'un interphone, d'un système de vidéosurveillance complet et d'un accès strictement contrôlé. Au-delà des équipements, vous découvrirez une résidence à taille humaine où règnent un réel esprit de convivialité et une très bonne entente entre voisins. L'appartement, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition généreuse, bénéficie d'un agencement fluide et optimisé : -- Un séjour spacieux et chaleureux. -- Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. -- Une chambre confortable. -- Une grande salle de bains contemporaine avec WC. Véritable havre de paix en pleine ville, le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un grand balcon de 11 m² bordant le logement et surplombant le jardin de la résidence. Atout exclusif : au 6e étage, une grande terrasse commune est mise à la disposition des copropriétaires afin d'organiser des anniversaires, réceptions ou tout autre événement festif. Trois local vélo disponible dans la copropriété . Côté confort et énergie, le bien affiche un DPE exceptionnel (classe B), garantissant de faibles consommations. Il est doté d'un chauffage collectif au bois écoresponsable et de menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Emplacement stratégique idéal : -- Bus à 1 min à pied, Métro 9 (Robespierre) à 4 min, RER A (Vincennes) à 13 min. -- Écoles, commerces, restaurants et parc au pied de l'immeuble. Informations financières : -- Taxe foncière : 975 € / an. -- Charges de copropriété : 100 € / mois. Parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

COUP DE CŒUR - 4 PIÈCES TRAVERSANT - DEUX TERRASSES - RER C ET MÉTRO 14 À 6 MIN - PARKING

Au cœur de l'écoquartier des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (RER C et métro 14) et à 9 minutes à pied de la station Mairie de Saint-Ouen (métros 13 et 14), cet appartement vous offre un accès rapide au centre de Paris. Le Grand Parc des Docks, les bords de Seine, les écoles, crèches, commerces et services sont accessibles à pied. Laissez-vous séduire par ce beau 4 pièces traversant, avec sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, ses trois chambres et ses deux pièces d'eau. L'appartement : Beau 4 pièces traversant Lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² Une belle chambre d'environ 14 m² avec placard Une chambre d'environ 12 m² ouvrant sur une terrasse Une chambre confortable Salle de bains avec baignoire et double vasque Salle d'eau avec douche Placards de rangement Deux agréables terrasses Double exposition Sud et Nord Une place de parking en sous-sol incluse pour plus de confort au quotidien. Les avantages d'un logement aux dernières normes : Certification NF Habitat Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ selon conditions Ascenseur Accès par badge et interphone Volets roulants motorisés Menuiseries bois-aluminium Chauffage par radiateurs à eau et sèche-serviettes Parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie Placards aménagés Local vélos et poussettes Collecte pneumatique des déchets Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 78 68 57 40

Cannes Petit Juas - 3 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové

Situé dans le secteur du Petit Juas, cet appartement de trois pièces entièrement rénové séduit par ses prestations soignées et son agréable espace de vie ouvert sur son jardin privatif. L'appartement dispose également de son garage fermé. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec l'ensemble des commerces, commodités et transports accessibles à pied. Un bien rare, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Chamant T3

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 65 m² à Saint-Bonnet-de-Mure. Au calme, en retrait de l'avenue il bénéficie d'un emplacement recherché, à 100 m d'un arrêt TCL permettant de rejoindre directement le métro Grange Blanche. Il offre une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte, prolongée par un **généreux balcon , idéal pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Une buanderie indépendante et des WC séparés complètent l'agencement. **Les atouts de l'appartement :** - Belle pièce de vie - Balcon avec éclairage - Deux chambres - Placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Buanderie indépendante - WC séparés avec lave-mains - Volets roulants électriques **La résidence :** - Résidence neuve conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective avec régulation individuelle - Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik - Prestations soignées et isolation phonique renforcée **Situation privilégiée :** - À proximité de la place de l'ancienne Mairie - À 100 m d'un arrêt TCL - Accès direct au métro Grange Blanche en transport en commun - Commerces et services du centre-ville à proximité **Les avantages ** - Frais de notaire réduits - PTZ possible sous conditions d'éligibilité Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur. **Contactez-moi pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien !** Visuels d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuelles.

7 MINS A PIED RER A TRÈS BEAU 4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

À seulement 7 minutes à pied du RER A, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² situé dans une résidence moderne et élégante. Pensé pour le confort de toute la famille, ce bien offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et confortable. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14,50 m², parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Résidence récente Très lumineux Grand séjour familial Double pièce d'eau Balcon spacieux Proche commerces, écoles et transports À 7 min à pied du RER A BUSSY-SAINT-GEORGES Surface habitable : 82 m² Balcon : 14,50 m² Un bien rare idéal pour une famille ou un investissement patrimonial ! « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

GRAND LUXE!!! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIECES AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN PROCHE PLACE DES LICES

Dans une résidence neuve confidentielle à Saint-Tropez, découvrez ce magnifique appartement T5 de 170 m², situé en rez-de-jardin. Pensé comme une véritable villa, ce bien offre de superbes volumes, avec notamment un séjour de 52,17 m², une cuisine de 15,41 m² et 4 chambres, dont une généreuse chambre principale de 28,66 m² accompagnée de son dressing. L'appartement bénéficie d'un remarquable jardin privatif d'environ 292,50 m², prolongeant naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses desservent le séjour et les chambres, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre tropézien. Le plan met également en évidence une plage piscine de 50,64 m², offrant un cadre particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours. Les atouts : Appartement neuf T5 de 169,12 m² 4 chambres Séjour de plus de 52 m² Cuisine indépendante de plus de 15 m² Plusieurs salles de bains / salles d'eau Dressing et buanderie Jardin privatif d'environ 292 m² Plusieurs terrasses exposées Nord et Sud Espace piscine Rez-de-jardin Adresse à Saint-Tropez Un bien neuf rare, conjuguant volumes généreux, prestations contemporaines et vastes espaces extérieurs, idéal en résidence principale comme secondaire au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

COUP DE CŒUR - 3 PIÈCES - LOGGIA D'ENVIRON 13 M² - MÉTRO 5 À 6 MIN - PARKING

Au cœur d'un quartier vivant et en pleine transformation de Pantin, à seulement 6 minutes à pied de la station Église de Pantin (métro 5) et à 9 minutes à pied de la station Hoche (métro 5), proche de la gare RER E de Pantin, cet appartement vous offre un accès rapide au centre de Paris. Commerces, écoles, collège, parcs et services du quartier sont accessibles à pied. Laissez-vous séduire par ce lumineux 3 pièces exposé Sud, dont toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une belle loggia. L'appartement : Lumineux 3 pièces au 1er étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m² en double exposition Une chambre d'environ 13 m² Une chambre confortable Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards de rangement Belle loggia d'environ 13 m² Exposition Sud Une place de parking en sous-sol incluse pour plus de confort au quotidien. Les avantages d'un logement aux dernières normes : Réglementation environnementale RE 2020 Certification NF Habitat HQE et label biosourcé Excellente isolation thermique et phonique Faibles consommations énergétiques Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ selon conditions Ascenseur Vidéophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, radiateurs à robinets thermostatiques Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Parquet dans le séjour et les chambres Menuiseries bois ou bois-aluminium et double vitrage Fibre optique Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 78 68 57 40

Villa sur le toit : T3 d'exception à Nice Nord

Entre l'esprit authentique de Saint-Barthélemy, la proximité du parc du Ray et l'effervescence de la place Masséna accessible en quelques minutes, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception perché en dernier étage. Au cinquième et dernier étage de cette résidence close et sécurisée de grand standing desservie par ascenseur, ce séduisant 3 pièces se distingue par un exceptionnel toit terrasse plein ciel de plus de 248 m², véritable atout rarissime qui transforme cet appartement en villa sur les toits. L'exposition sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 37 m², ouvert sur une cuisine américaine s'ouvrant généreusement sur la terrasse. Parfaitement isolé de l'espace de réception pour préserver votre intimité, l'espace nuit dévoile une magnifique suite parentale, elle séduit par ses volumes harmonieux, sa climatisation réversible discrète et sa salle d'eau privative avec douche et WC suspendus. Son atout absolu ? Un accès direct à la terrasse, vous permettant de savourer votre café du matin au soleil dès le réveil. Une seconde chambre confortable avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien d'exception. A l'entrée, un cellier et un dégagement offrent des solutions de rangement pratiques. Prestations haut de gamme : système de climatisation réversible dans toutes les pièces, production d'eau chaude assurée par un système collectif par pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants électriques dans chaque pièce, accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos en rez-de-chaussée pour une plus grande facilité d'usage. Prix de vente : 738 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire) : 35 000 € Prix total : 773 000 € incluant 1 parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 15 460 € au lieu de 61 840 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PARIS 17 - BROCHANT - 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ

À quelques minutes du métro Brochant et des commerces, dans un immeuble ancien, découvrez cet appartement offrant tout le charme de l'ancien avec une pièce de vie spacieuse et bien exposée, bénéficiant de trois fenêtres. Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant de 45,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec buanderie, des toilettes avec sanibroyeur, ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer de vrais WC. Dans le nord du 17e arrondissement, le quartier des Épinettes séduit par son identité parisienne affirmée, son ambiance conviviale et la diversité de son environnement urbain. Rues animées, immeubles anciens et commerces de proximité composent un cadre de vie où l'esprit village côtoie le dynamisme de la capitale. Apprécié pour son caractère résidentiel, le secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un quartier vivant et pratique. Côté transports, les stations Guy Môquet, Brochant et Porte de Saint-Ouen, sur la ligne 13 du métro, desservent différents secteurs de Paris. Le réseau de bus complète cette offre pour rejoindre pôles d'activité, commerces et lieux culturels. La vie de quartier est l'un des grands atouts des Épinettes. Les rues de La Jonquière et des Moines accueillent commerces, boulangeries, marchés, cafés et restaurants, dans une ambiance chaleureuse fidèle à l'esprit des quartiers vivants de Paris. Le square des Épinettes offre un lieu de promenade et de détente à deux pas des habitations. Plus au sud, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces paysagers, des aires de jeux et des installations sportives. Écoles, crèches et équipements de proximité complètent les atouts du secteur. Immeubles anciens, façades de caractère et constructions plus récentes témoignent enfin de l'histoire du quartier. Une adresse attachante, idéale pour s'installer durablement. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME HAUSSMANNIEN ET CALME, À PROXIMITÉ DE LA PLACE WAGRAM

Une cheminée, des moulures, du parquet et une rue très calme : cet appartement a tout pour séduire les amoureux du charme parisien. À proximité du boulevard Malesherbes et de la place Wagram, il profite d'un emplacement idéal pour vivre le quartier au quotidien, avec les commerces et les transports facilement accessibles, notamment les lignes 3 et 14 du métro. La proximité des écoles, avec la sectorisation Carnot et l'établissement Sainte-Ursule à proximité, complète les atouts de cette adresse. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement d'environ 72 m² au sol, soit 70,32 m² loi Carrez, comprend deux chambres et offre un intérieur chaleureux. L'appartement donne sur une rue très calme et sur une cour. On profite ainsi de la vie du 17e arrondissement tout en retrouvant chez soi un cadre paisible. Les fenêtres en double vitrage récent apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie accueille un espace salon et une salle à manger. La belle hauteur sous plafond donne du volume, tandis que les moulures, le parquet et la cheminée rappellent le caractère haussmannien des lieux. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Elle permet de préparer les repas dans un espace dédié, à l'écart du salon. Dans son prolongement, une buanderie offre une place pratique pour le linge et les équipements du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. C'est un appartement qui peut aussi bien convenir à un couple qu'à une famille. Une cave d'environ 5 m² complète le bien et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement plaît pour des raisons simples : son calme, ses deux chambres, son emplacement et ce cachet de l'ancien que l'on recherche tant à Paris. Mais c'est aussi un lieu qui se découvre sur place. Les photos montrent la décoration, la cheminée et les moulures ; la visite permet de ressentir les volumes et l'atmosphère chaleureuse de l'appartement. Un très bel appartement à venir visiter pour en apprécier tout le charme et, peut-être, y trouver votre prochain chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Jennifer FRANCESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA

DERNIER ETAGE 7 MINS A PIED RER A SUPERBE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

À seulement 7 minutes à pied du RER A, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante. Véritable coup de cœur, ce bien offre un superbe séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant. Son atout exceptionnel ? Une incroyable terrasse de 42,60 m² faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Grâce à sa configuration en dernier étage et à ses multiples expositions, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dernier étage Très lumineux Immense terrasse Résidence récente et moderne Proche commerces, écoles et transports À 7 min à pied du RER A Bien rare sur le secteur BUSSY-SAINT-GEORGES Surface habitable : 64 m² Terrasse : 42,60 m² Un bien rare à découvrir sans tarder !