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Paris 10ème - Village saint Martin - 4 pièces

PARIS 10e – RUE TAYLOR / – APPARTEMENT FAMILIAL DE 83,22 m² (81,97 m² CARREZ) – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN & PLAN MODULABLE Idéalement situé au cœur très recherché village Saint Martin, rue Taylor, à deux pas de la place de la République, du Canal Saint-Martin et de toutes les commodités, cet appartement de 83,22 m² au sol (81,97 m² loi Carrez) prend place au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Agrémenté de grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ses moulures fines, ses corniches ouvragées, ses rosaces et ses doubles portes d'origine. Doté d'un plan parfaitement modulable offrant un très beau potentiel de réaménagement, l'espace se compose aujourd'hui d'un vaste salon communicant avec une salle à manger — permettant aisément de créer une grande pièce de réception — d'une cuisine séparée, de trois chambres au calme, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La pose d'un parquet en pointe de Hongrie en remplacement du carrelage actuel viendra naturellement sublimer l'élégance parisienne des lieux. Sa localisation prisée, à proximité immédiate des stations de métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), Jacques Bonsergent (ligne 5) et Strasbourg - Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), en fait un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet sur mesure. DPE : D. Bien soumis au statut de la copropriété.

Aix-en-Provence - Studio de 32 m² avec terrasse, jardin privatif et garage fermé

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Imagin'Air, construite en 2013, dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence. Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 24 m² d'espace extérieur. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, complété par un garage fermé en sous-sol. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur son extérieur. L'ensemble offre un cadre adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. L'appartement développe une surface habitable de 32,29 m² et se compose de : Une entrée de 3,01 m². Une pièce principale de 21,68 m² intégrant un espace cuisine et permettant d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit. Une salle d'eau avec WC de 7,26 m². Un rangement intégré. La pièce de vie communique directement avec la terrasse, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur développe une superficie totale de 23,69 m². Il comprend une terrasse de 12,19 m², idéale pour installer une table et profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 11,50 m². Un espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface, permettant de profiter du climat provençal au quotidien. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Construite en 2013, la résidence bénéficie d'une conception relativement récente. L'appartement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, correspondant à une consommation de 84 kWh/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 230 € et 390 €, selon les valeurs de référence du diagnostic établi en 2021. Situé dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence, l'appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel permettant de profiter de la ville tout en restant à l'écart de l'hypercentre. Le quartier dispose de commerces et services de proximité et permet de rejoindre les différents pôles d'activité aixois. Le centre-ville d'Aix-en-Provence, ses commerces, ses restaurants et ses équipements culturels sont accessibles en voiture ou en transports en commun. LES + DU BIEN : Près de 24 m² d'extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin. Une résidence construite en 2013. Un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un DPE classé C, favorable au confort et à la maîtrise des consommations. Un emplacement résidentiel aixois, adapté à une résidence principale comme à un investissement. AVIS DE L'EXPERT : « Ce que j'apprécie particulièrement dans cet appartement, c'est son espace extérieur, qui représente un véritable prolongement de la pièce de vie. Pour un studio de cette superficie, disposer à la fois d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage fermé constitue une combinaison intéressante. La construction de 2013 et la bonne performance énergétique apportent également des arguments rassurants pour un acquéreur. C'est un bien que je trouve particulièrement adapté à une première acquisition, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement patrimonial. » INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 32,29 m² Type : appartement T1 Étage : rez-de-chaussée Année de construction : 2013 Terrasse : 12,19 m² Jardin privatif : 11,50 m² Garage : box fermé en sous-sol Charges de copropriété : environ 1 149 € par

Villa sur le toit à St Raphaël

Un bien rare entre mer et Estérel, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié ! Située au Dramont, sur la commune de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa sur le toit de 153,07 m² de surface au sol, dont 85,53 m² loi Carrez, prolongée par 57 m² d'espaces extérieurs, avec une agréable vue sur la mer, la végétation méditerranéenne et les roches rouges de l'Estérel. Unique occupant du dernier étage d'une résidence récente avec accès direct par ascenseur, cet appartement 4 pièces séduit par son esprit villa, son absence de vis-à-vis, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler la mer. Un balcon supplémentaire de 7 m² complète les extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur et double garage privatif viennent parfaire le confort de ce bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d'Azur ! À proximité de la mer, des plages, des commerces et des magnifiques sentiers de randonnée du massif de l'Estérel, cette adresse conjugue douceur de vivre, nature et loisirs en plein air. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur, cette villa sur le toit offre un cadre idéal pour savourer la Méditerranée tout au long de l'année. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer, des grands espaces et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3466.80 euros. Catherine SOIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de réception – Canal Saint-Martin

Paris 10è - Canal St Martin. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement d'exception de 117,10 m² (loi Carrez) a fait l'objet d'une rénovation architecturale haut de gamme en 2023. Il allie avec brio l'authenticité de l'ancien et le confort moderne absolu. Il se compose : d'une vaste piece de vie de 70m² baignée de lumière grâce à ses 8 fenêtres, s'ouvrant sur un premier balcon, et prolongé par une grande cuisine dînatoire aménagée sur mesure et équipée (sol en marbre, électroménager haut de gamme); d'une suite parentale au calme absolu (sur cour), dotée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains complète (baignoire et douche); d'une seconde chambre ouvrant sur un second balcon et disposant de sa propre salle d'eau privative. Le plan actuel permet, si besoin, de facilement aménager un bureau ou une troisième chambre, sans compromettre l'espace de réception. Cachet préservé : Parquet en point de Hongrie en chêne massif, moulures, cheminées d'époque et décors d'origine restaurés avec soin. Rénovation intégrale menée dans les règles de l'art : électricité, gaz et plomberie neufs, chaudière à condensation et radiateurs en fonte récents, double vitrage performant et isolation phonique/thermique des planchers. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements intégrés sur mesure. Deux toilettes séparés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Exercice d'une profession libérale autorisé par le règlement de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur (2,56%) compris dans le prix de vente (soit un net vendeur de 1 390 350 euros).

Paris 14ème - Alésia

Un appartement traversant de 2/3 pièces de 49 m², situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en bon état. Cet appartement, lumineux et calme, bénéficie de deux pièces sur rue et d'une chambre sur cour, cuisine, salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol. Loi Alur : Mandat n° 22576 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 900 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de notre tarification sur

SAINT-JULIEN Un grand T5 avec 4 chambres et autant d'extér

Un appartement familial rare sur le secteur ! Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs ? Ne passez pas à côté de ce T5 traversant de 106 m2 situé au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. L'appartement propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et une configuration particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est/Ouest. Et surtout... les extérieurs sont un véritable atout ! Vous bénéficiez de : o un balcon côté séjour o un balcon côté cuisine o deux balcons dans les chambres o une belle terrasse profonde attenante à une troisième chambre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un ascenseur et d'une facilité de stationnement. Saint-Julien Marseille 12? 106 m2 4 chambres Exposition Est/Ouest 5 espaces extérieurs Ascenseur Stationnement facile PRIX 264 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Nosetto Bessis 06 60 15 40 25

Appartement neuf en duplex - 96.94 m2 - Les Ecrins de Saint-

Découvrez, au coeur du programme neuf Les Ecrins de Saint-Jean, ce bel appartement T4 en duplex. Il offre une belle surface de 96.94 m2 avec balcon, 3 chambres (de 11.55 m2 à 14.07 m2) et une agréable pièce de vie de 34.22 m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nichée à 960 mètres d'altitude, entre les stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de Sixt incarne tout le charme d'un village alpin authentique, entre traditions montagnardes et art de vivre au naturel. À seulement 30 minutes d'Annecy et à proximité des grands axes routiers, la commune séduit par sa douceur de vie, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison. Depuis Les Écrins de Saint Jean, le centre-village n'est qu'à 5 minutes en voiture : commerces de proximité, école, services essentiels et navettes vers les stations sont à portée de main, pour un quotidien pratique et serein. Pour plus de renseignements et pour toute documentation, contactez notre équipe PEAK IMMOBILIER via notre site Agence Immobilière Annecy - Peak Immobilier ou par téléphone au 04 58 10 10 28

Paris 17ème - Plaine Monceau - Appartement 3 chambres - Terrasse et balcon filant

Paris 17ème - Plaine Monceau - Appartement 3 chambres - Terrasse et balcon filant Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur une terrasse en rotonde d'environ 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé. Les chambres ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. La Cité des Fleurs, allée privée bordée de maisons et de jardins créée en 1847, offre un havre de calme. Le quartier compte parmi les plus commerçants de Paris : enseignes, boutiques indépendantes, marché couvert des Batignolles, cafés et restaurants animent ses rues à toute heure. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2910€ ~ 3950€

APPARTEMENT BOURGEOIS LE VIEUX CANNET

EXCLUSIVITE LE VIEUX CANNET | 2 PIÈCES DE CHARME AVEC GRENIER – IDÉAL INVESTISSEUR BON RENDEMENT LOCATIF Au cœur du Vieux Cannet, à proximité de la rue Saint-Sauveur, découvrez cet appartement de 37,28 m² au charme authentique, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois (sans ascenseur mais avec une large cage d'escalier) de la fin du XIXème siècle. Au calme car ne donnant pas sur rue et exposé ouest, il bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond. Ses atouts : Tomettes anciennes et cachet de l'ancien Chambre climatisée avec placard Séjour avec placard et canapé convertible pour un second couchage possible Grande cuisine indépendante avec coin repas Salle d'eau avec WC suspendu Grenier pour stockage Double vitrage, fibre optique et climatisation réversible Cage d'escalier rénovée il y a 4 ans Possibilité de vente avec mobilier de base Un agencement modulable idéal pour un parent solo et son enfant ou un investissement locatif. Un placement attractif : Loyer estimé : 850 à 900 €/mois Charges de copropriété : environ 60 €/mois Taxe foncière : 490 €/an Location saisonnière non interdite dans le règlement de copropriété, sous réserve de la réglementation applicable. Stationnement résident possible au parking des Moulières à 50 mètres, selon les conditions et tarifs en vigueur. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Cannes en 15 minutes , accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Un bien de caractère, prêt à vivre ou à louer, idéal pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs.

A vendre Nantes Saint Donatien Appartement T3 stationnement balcon

Caroline Rondeau Immobilier vous propose achat appartement T3 Nantes coeur de Saint Donatien, aux pieds de la basilique et de l'école, rue du coudray, un appartement de type 3, sur une toute petite copropriété de 9 lots, Traversant et très lumineux, cet appartement est habitable de suite. il est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour, cuisine séparée A/E, coté jardin 2 chambres, salle de bains rénovée, wc séparé. chauffage individuel électrique, Double vitrage sur la rue. Une cave et un stationnement en sous sol complètent le lot principal. Quelques rafraichissements a prévoir. Pour plus d'information ou une visite contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.

Appartement familial de caractère avec garage - Saint-Félix / Bellamy

Au coeur du quartier Saint-Félix, à proximité de la rue Paul Bellamy, cet appartement T4 de 96 m² occupe le premier et dernier étage d'un immeuble des années 1940. Seul logement de l'immeuble, il bénéficie d'une indépendance totale, sans voisin ni charges de copropriété, une configuration particulièrement rare à Nantes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers une belle hauteur sous plafond et un parquet qui soulignent le caractère des lieux. La pièce de réception réunit séjour et salle à manger dans un volume généreux, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées. Un ensemble chaleureux qui conserve toute l'authenticité de l'architecture d'origine. La cuisine indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un garage de 19 m² et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. A proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit les volumes d'un véritable appartement familial, le charme de l'ancien et les avantages d'un logement entièrement indépendant. A noter qu'il est également possible d'acquérir l'immeuble dans son intégralité, comprenant un local commercial de 120 m² actuellement loué en rez-de-chaussée. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 010 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 1 lots (Absence de syndic). Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 300 m de la Mairie, des commerces et services du centre-ville. Le parc Nelson Mandela est également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente au quotidien. La mobilité constitue un véritable point fort : le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un rayon d'environ 300 m. Les écoles, le collège et le lycée sont situés à environ 550 m. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec de nombreux balcons, loggias et terrasses. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un intérieur agréable et durable. Situé au 3e étage, ce beau T3 de près de 71 m² séduit avant tout par son grand séjour-cuisine de 31,74 m², offrant un véritable espace de vie convivial et facile à aménager. L'appartement bénéficie surtout de deux espaces extérieurs : une terrasse de 5,58 m², directement accessible depuis la pièce de vie, et un balcon privatif de 1,51 m² attenant à l'une des chambres. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres de 13,78 m² et 10,19 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. L'agencement offre ainsi de vrais volumes pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire faisant office de bureau. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Logement neuf offrant des équipements et prestations actuels Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Paris 15 lisière 7e - Penthouse avec terrasses, vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et monuments

RARE. Aux derniers étages, en duplex, superbe Penthouse climatisé de 88 m² en excellent état, offrant des vues panoramiques sur la tour Eiffel et les monuments de Paris. Traversant et baigné de lumière, bénéficiant de deux superbes terrasses et d'un balcon, il se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et sur un balcon, une suite parentale disposant d'une salle d'eau et de nombreux rangements, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Deuxième niveau : un salon s'ouvrant sur deux terrasses de 37 et 35 m² révélant des vues spectaculaires sur la tour Eiffel, le Panthéon et les Invalides. En annexe, une cave. Un parking possible dans la copropriété en sus du prix.