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Appartement 2 pièces rénové au coeur de Megève Résidence de

Au coeur du village de Megève, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce deux-pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration élégante. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un coin montagne intelligemment agencé, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave. Référence mandat : 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 15 lots.

Spacieux appartement d'une chambre à quelques minutes à pieds du centre de Morzine

Spacieux appartement d'une chambre à quelques minutes à pieds du centre de Morzine Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'une chambre d'une surface de 42,73 m² offre un cadre de vie agréable à seulement cinq minutes à pied du centre du village de Morzine. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour lumineux de 23,12 m² avec cuisine aménagée et espace salon ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous bénéficiez également de la jouissance privative d'une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La partie nuit comprend une chambre confortable de 9,17 m². Une place de parking couverte à l'entrée de la résidence, une grande cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d'un arrêt de navette gratuite, ce qui le rend facilement accessible été comme hiver. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif avec un bon rendement. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 152 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES – Face à la mer - Studio espace nuit et cave

Face aux plages du Midi, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau studio traversant d'environ 28 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché. Situé en étage élevé, l'appartement offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² permettant de profiter pleinement d'une très belle vue sur la mer en toute saison. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec une kitchenette aménagée, un espace nuit optimisé avec rangements intégrés sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces, transports et toutes commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les plages se trouvent au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, que pour un investissement locatif.

ROQUEBRUNE 3 PIÈCES RÉSIDENCE RECENTE PARKING CAVE

ROQUEBRUNE Dans le quartier résidentiel de la Lodola, 3 pièces de 60m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle e douche avec wc. Résidence récente de standing avec piscine, calme absolu, proximité immédiate du centre ville et des commodités. Appartement en excellent état, grandes terrasses, vue dégagée sur la mer. Un parking privé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

NANTES ERDRE / TRAM T2 avec terrasse plein sud + garage

Situé quartier Bourgeonnière à Nantes, à proximité immédiate du tramway et des bords de l'Erdre, cet appartement T2 de 45,33 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10 m2 exposée plein sud. Atout supplémentaire : accès direct au garage depuis l'appartement, très recherché par les locataires. Chauffage collective par géothermie (système neuf) Eau froide comprise dans les charges Charges de copro: 1317 EUR / an dont 950 EUR à charge locataire Le bien est vendu loué avec un locataire en place. Loyer mensuel : 744 EUR / mois charges comprises, provision de charges : 65 EUR/mois Rentabilité brute : 4,60 % ? Résidence propre et bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur très demandé grâce au tramway et à la proximité de l'Erdre Investissement idéal pour un premier achat locatif ou une diversification patrimoniale. Photos complémentaires sur demande La copropriété compte 11 lots principaux et est gérée par le Cabinet PIVETEAU, syndic professionnel. Charges annuelles : 1317EUR eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 183 750EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. S. Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8ème -Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée

Paris 8ème - Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24 un appartement situé au 1er étage lumineux de 224 m² donnant sur un beau jardin. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine aménagée, une suite principale avec sa salle de bains et toilettes et deux suites avec chacune leur salle de douche et toilettes. Toilettes invitées. Beaux volumes. Climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 6,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,519 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Appartement chic et prestations haut de gamme

Situé aux Gets, au sein de la prestigieuse résidence KINABALU, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès direct au centre du village et aux pistes de ski des Portes du Soleil. Cette résidence récente et sécurisée, composée de 25 appartements, propose des prestations haut de gamme : service de conciergerie, bar à vins, restaurant, magasin de ski ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, hammam, jacuzzi, sauna, salles de massage et salle de fitness. L'appartement se compose de trois chambres avec salle de bain et wc attenants, et d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée ainsi qu' un balcon ensoleillé avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! En annexes : une place de parking couverte et une cave privatives. Possibilité d'acquérir un autre emplacement de stationnement si besoin. Ce bien séduit autant par sa localisation privilégiée que par ses finitions soignées et ses équipements de prestige, garantissant confort, esthétisme et durabilité. Un véritable coup de coeur qui assure également une excellente rentabilité locative. A noter que le bien est soumis à la TVA avec possibilité de réduire le montant sur le prix d' achat si vous souhaitez continuer à le louer en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) où vous pourrez également en profiter plusieurs semaines par an selon vos disponibilités (non soumis à un bail commercial). Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien rare : attique moderne avec vue panoramique

Découvrez ce superbe attique, dernier étage, niché dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Au sein d'une copropriété récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement de 115 m², situé au deuxième et dernier étage, se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une lumière exceptionnelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'étend sur une magnifique terrasse entourant l'appartement, de plus de 70 m², offrant une vue panoramique sur les champs environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une entrée avec placard. Ce bien rare combine le confort moderne, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. En annexe, vous disposerez d'une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528.00 euros.

Jolie T3 de 69m² traversant

Votre agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce jolie T3 traversant de 69m² sur la commune d'Annemasse. Située en limite avec Ville la grand ce jolie T3 se compose d'une petite entrée en étoile desservant toutes les pièces. Un jolie séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon expose Sud/Ouest vous feront passer des moments agréables hiver comme été. Par la suite, deux chambres avec placard ouvrant également sur un beau balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien est au 3émé d'une copropriété récente et superbement bien entretenu, une place de parking privative est vendu avec. De nombreuses places également disponible gratuitement devant l'immeuble. A proximité des transports communs, d'un supermarché et d'une station essence ainsi que des bornes de recharges pour les voitures électrique. Rejoignez le futur arrêt de tram en 10 minutes a pied. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement avec une rentabilité garantie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sté BARNES - Exclusivité - Appartement 153 m² à La Celle-Saint-Cloud - Terrasses 90 m² - Année 2019

Barnes vous propose en Exclusivité ce superbe appartement en attique, situé au troisième étage avec ascenseur, baigné de lumière, en parfait état et soigneusement agencé (résultant de la réunion de deux appartements) dans un immeuble de 2019. Ce bien rare se compose : d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur deux terrasses arborées de 57 et 35 m² chacune, quatre chambres dont une suite parentale de 46 m² incluant dressing, espace bureau (possibilité 5ème chambre) salle de bains et salle de douche avec toilettes et accès terrasse, un cellier et une salle de bains avec douche - baignoire et un espace buanderie, toilettes invité. Quatre places de parking intérieurs (boxables) et une cave complètent ce bien Une terrasse plein ciel et exposée Sud-Ouest (avec store banne motorisé) Une terrasse plein sud (partiellement couverte) Arrosage automatique sur l'ensemble des extérieurs Volets roulant motorisés et manuels Alarme Appartement partiellement en dernier étage de la résidence. Travaux d'aménagement en 2022 et 2025. Nombreux rangements. Accès rapide pour les autoroutes A13 et A86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye (78100) et Rueil-Malmaison (92500). A 15 minutes à pied de la Gare de la Celle-Saintt-Cloud, à 5 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, médiathèque, piscine, mairie, théâtre, forêt etc... accessibles à pied. Charges annuelles 5 510€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz. 2 lots d'habitation et 4 lots annexes. Bien soumis au régime de la copropriété de 150 lots dont 61 à usage d'habitation. DPE très performant : C/C - Double vitrage récent de toutes les baies vitrées - Chaudière gaz collective. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,90% : soit 57 000 euros TTC et 1 143 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Appartement 2 pièces la roquette

DUPRAT IMMOBILIER vous propose à la location un T2 quartier Roquette . Il se situe en en RDC d'un immeuble de 2 étages, il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau . Le bien est en parfait état et serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter rapidement !! Pour plus de renseignements contactez le 04 90 54 17 33

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

CANNES PALM BEACH 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

SOUS OFFRE D'ACHAT Cannes Palm Beach 2 pièces de 34,35 m² LC à rénover avec terrasse et jardin de 40 m² environ. En rez de jardin un 2 pièces de 34,35 m² avec terrasse et jardin au calme absolu ! Entrée avec placard, un salon donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bains avec placard et toilette. Proche des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr