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Paris 3e - Bretagne - Appartement de 49 m²

Dans le quartier dynamique et branché de la rue de Bretagne, à proximité immédiate des commerces et du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de 49 m² en très bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cloison amovible qui permet d'en faire un espace de couchage d'appoint, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec des placards intégrés et d'une salle de douche. L'appartement - qui peut être vendu meublé - donne entièrement sur cour, parfaitement au calme et profite d'une belle lumière avec une exposition sud-est. Un parking à vélo est installé dans la cour de l'immeuble. Un pied-à-terre idéal au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.

BRIANCON VAUBAN - AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE - SUPERBE T4 DUPL

EXCLUSIVITE ! Briançon Vieille-Ville, au coeur des remparts, dans petite copro entièrement rénovée, en dernier étage, magnifique T4 duplex traversant de caractère. Entrée, buanderie, séjour mansardé avec vue sur la Collégiale, cuisine ouverte aménagé bénéficiant d'un point de vue dégagée sur le Sud, 1 chambre avec salle d'eau, salle de bains, wc séparés, 1 chambre. A l'étage : 1 chambre et rangements. Proposé meublé et équipé. Parfait état. Beaucoup de cachet. Possible bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

LE CANNET SPACIEUX 2 P RÉSIDENCE STANDING TERRASSE DE 37 M2

Idéalement situé dans un résidence de standing prisée et sécurisée avec piscine, tennis, parc et gardien, confortable 2 pièces de 55.51.69 m2 loi carrez ouvrant sur une large terrasse d'angle de 37 m2. Cet appartement très lumineux, en étage élevé, bénéficie d'une superbe vue sur le vieux village de Mougins, sur l'Esterel et profite également d'un bel aperçu mer. Il se compose comme suit : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, une chambres, une salle de bains/toilettes. Toutes les pièces profitent d'un accès à la terrasse. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec vue imprenable sur l'Hérault !

Idéalement situé au bord des berges de l'Hérault, cet appartement de type 2, d'environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante. Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l'immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4 m2 avec placard, d'un séjour de 18 m2 et d'une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l'eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

COEUR LIBERATION APPARTEMENT VILLA

Unique. l'impression D etre en maison sans personne au dessus de vous. Belle nicoise integralement renovee avec des prestations de haute qualite au calme absolu tout a proximite et a pied : marche commerces ... 150m² batis. 2 niveaux 105m² avec terrasses de 60m² vue jardins. De plain pied vaste sejour ouvert sur terrasse belle cuisine équipée high tech avec arrière cuisine et buanderie. A l'étage 3 chambres dont une master ouverte sur une large terrasse vue jardins, 2 bains dressing. Attenant: local de 45m² à aménager salle de sport.. Garage avec accès direct de la villa et de plain-pied sur la rue decouvrir absolument

Paris XVI - Passy : 2 Pièces de grand standing

Au cœur de Passy dans le très prisé 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose un deux pièces de grand standing d'une surface de 41,25 m² dans un très bel immeuble haussmannien. Totalement rénové avec goût par architecte, en rez-de-chaussée, son espace de vie offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing. Une grande cave vient parfaire ce bien rare. En parfait état, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et chaleureuse alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, boiseries, luminaires, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Prestations et matériaux de qualité, ambiance chic et fonctionnelle en font un lieu 'unique' conjuguant raffinement et confort. Totalement sécurisé par caméras et surveillance 24h, ce pied-à-terre exclusif offre prestige, sérénité et adresse parisienne recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous ou un investissement de prestige. DPE : D /231. GES : D/30. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 870 € - 1 220 €. Copropriété de 39 lots dont 23 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 520 € chauffage inclus. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas des plus belles perspectives sur la Seine et la Tour Eiffel, au cœur de Passy, l'adresse vous séduira par son élégance et son art de vivre raffiné. Commerces de bouche, boutiques de prestige, écoles réputées, services premium et excellente desserte en transports... votre quotidien est exclusif. Entre promenades au Jardin du Ranelagh ou le long de la Seine, musées, restaurants, le quartier cultive un luxe serein. Un emplacement patrimonial, rare et intemporel, idéal pour une acquisition d'exception à Paris.

Cannes Californie - Appartement rénové haut de gamme

Idéalement situé sur l'avenue du Roi Albert 1er, au sein d'une résidence de grand standing avec service de réception, parc paysager, piscine et navette privée, ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux d'exception, il se distingue par le soin apporté à chaque détail, alliant avec élégance modernité et raffinement. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une somptueuse cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur la verdure et la baie de Cannes. Il dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de stationnement extérieure.

Appartement unique à 300 m de la plage - Eze Bord de Mer

Maison/appartement en rez-de jardin avec une terrasse spacieuse situé au calme dans une petite copropriété avec piscine à 300 m de la plage. Ce bien entièrement rénové en 2011 avec beaucoup de goût et donne l'impression d'habiter une petite maison de plage car il n'y a pas de voisins au-dessus. La surface intérieure de 77,19 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée avec un séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres chacune avec sa salle de douche, WC et bidet, un dressing et placards + un espace de détente partiellement couvert avec une buanderie et une autre salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'environ 175 m² aménagée avec de grands stores couvrant toute la terrasse et entourée de plantes et fleurs. Il est équipé de la climatisation réversible, chauffage au sol, système sonore à l'intérieur et extérieur, double vitrage, moustiquaires intégrées aux fenêtres, électroménagers Whirlpool, cuisine d'été, éclairage extérieur d'ambiance, arrosage automatique et 3 places de parkings privatifs à l'entrée du bien complètent cette offre. DPE : 225 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 7 (B) Estimations des consommations annuelles : entre 1 368 € et 1 850 €. Montant des charges annuelles : 3 920 €. Nombre de lots : 14. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Avignon IM, T1- 27m2

REF: AND-FC-2712 EXCLUSIVITE, Découvrez ce studio de 27 m2, au 1 étage d'une petite copropriété à faibles charges( syndic bénévole), au coeur de l'intra muros, à quelques pas de la Place des Corps Saints. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie exposée est, bénéficiant d'une belle luminosité matinale, avec son coin cuisine aménagée. Et d'une petite salle d'eau avec un WC bénéficiant d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le bien est actuellement classé DPE G, et l'installation d'une climatisation monobloc permettrait d'améliorer sa performance énergétique pour atteindre la classe E. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre au coeur de la ville. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement d'architecte - 13008 Marseille - Coeur carré d'or - 87m2

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d'un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l'ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s'intègre parfaitement dans la continuité du séjour. L'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de deux chambres, chacune imaginée comme un cocon intime et confortable, propice au repos. Les deux salles de douche, aux finitions impeccables, reflètent un soin particulier apporté aux détails et aux matériaux, alliant modernité et élégance. Un toilette indépendant vient compléter cet espace, renforçant le confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, agencements sur mesure et finitions haut de gamme participent à créer une atmosphère raffinée et contemporaine, tout en respectant l'âme du lieu. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre paisible et sécurisé, avec un espace dédié aux vélos. Un balcon donnant sur cette cour vient prolonger les espaces de vie, apportant une touche supplémentaire de sérénité et permettant de profiter d'un extérieur discret et agréable. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare. Polyvalente, elle peut être aménagée en bureau indépendant, en chambre d'appoint ou encore représenter une opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture, de prestations haut de gamme et de lieux de vie d'exception, à la recherche d'un équilibre parfait entre cachet, modernité et emplacement privilégié. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1350€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Appartement Arcachon 5 pièce(s) 122 m2

Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de L'Aiguillon, offrant de très beaux volumes et deux belles terrasses aux expositions recherchées. Niveau principal : Entrée spacieuse avec placards intégrés Buanderie pratique Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune WC indépendant La grande suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des premières lumières du matin Niveau supérieur : Belle pièce de vie lumineuse et généreuse Cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir WC indépendant Accès à une terrasse de 35 m² exposée Ouest, offrant un superbe espace extérieur pour les soirées ensoleillées Une place de stationnement couverte complète ce bien rare sur le secteur. Ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

VENTE d'un appartement de 36 m² en plein cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement situé en plein cœur de NANTES, dans le quartier DECRE-BOUFFAY. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², avec un espace de vie spacieux de 24 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une salle d'eau, pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La petite maternelle et le Lycée professionnel Encia, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Feeling Good Bakery, sont à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. Cet appartement T1 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Nantes. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 5,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PARIS XI - SAINT-AMBROISE - 2P À RÉNOVER AVEC VUES DÉGAGÉES SUD-OUEST

PARIS XI - SAINT-AMBROISE - 2P À RÉNOVER AVEC VUES DÉGAGÉES EXPOSE SUD-OUEST Exclusivité My Home Connexion, situé au cœur du quartier Saint-Ambroise, à deux pas du square Maurice Gardette, au 7e étage par ascenseur d'une copropriété des années 70 avec jardin commun, cet appartement de 2 pièces au plan optimisé se compose comme suit : Entrée avec placards, un séjour spacieux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec de grandes fenêtres et sa salle de bains attenante, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. EXCELLENT PLAN - VUES DÉGAGÉES - EXPOSITION SUD-OUEST - NOMBREUSES FENÊTRES - À RÉNOVER - LUMIÈRE Copropriété de 180 lots principaux, 255 euros de charges de copropriété / mois (3060 euros/an) comprenant chauffage, eau chaude, gardien et concierge / DPE : E Prix HAI :420.000 euros dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 403.000 euros net vendeurs. Charges annuelles : 3060 euros.