Mots-clés : residence secondaire

Nice, Carré d'Or, appartement de 2 pièces à deux pas de la mer

NICE / CARRÉ D'OR : Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et de l'Hôtel Le Negresco, au sein d'un immeuble Belle Époque avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition principale plein Sud. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux, sublimé par son parquet d'origine, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Deux grandes portes-fenêtres apportent un cachet exceptionnel à l'appartement : l'une ouvre sur le séjour, l'autre sur la chambre. Traversant et entièrement climatisé, l'appartement offre un cadre de vie confortable en toute saison. Il se compose également d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'authenticité des prestations Belle Époque, associée à son emplacement prestigieux au cœur du Carré d'Or, en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT CANNES CENTRE VILLE

*vendu* Situé tout près du cœur de Cannes, dans un prestigieux immeuble bourgeois, cet élégant appartement de 103 m² au troisième étage offre un charme intemporel, de beaux volumes et plusieurs balcons avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon, d'une grande chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec sa salle de bains, d'une cuisine séparée ainsi que d'une entrée accueillante. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, en fait une adresse exceptionnelle et très recherchée à Cannes. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant élégance bourgeoise, confort, potentiel et cadre prestigieux.

3 PIECES CENTRE VILLE

Secteur médiathèque, appartement 3 pièces d'une surface de 65 m2, entierement rénové en 6ème étage avec ascenseur. Exposé Sud Nord avec climatisation. Il se compose d'une entrée et cuisine ouverte sur séjour exposé Sud , 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. L'ensemble est complété d'un parking collectif, d'une cave et d'un local vélo. La résidence est fermée et sécurisée. Idéal pour habitation principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

APPARTEMENT À VENDRE CANNES À PIED DE CENTRE VILLE

À vendre à Cannes, à deux pas de la Croisette et de l'hôtel Martinez Idéalement situé dans le quartier pointe croisette, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Sa position privilégiée permet un accès à pied aux plages, à la Croisette et au centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une toillet separée. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

LE SOLELYÂ – Programme Immobilier Neuf de Prestige aux Houches, Chamonix Mont-Blanc

LE SOLELYÂ – Programme Immobilier Neuf de Prestige aux Houches, Chamonix Mont-Blanc Découvrez SOLELYÂ, une résidence haut de gamme aux Houches, au cœur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Idéalement située à seulement 30 mètres des pistes de ski, cette nouvelle résidence de luxe propose 9 appartements d'exception, du T3 au T6, alliant design contemporain et authenticité montagnarde. Des Appartements de Prestige aux Pieds des Pistes – Plus que 4 Disponibles ! Chaque logement a été conçu pour offrir confort, élégance et prestations haut de gamme. Profitez de vastes espaces lumineux, de matériaux nobles et d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Un Programme Immobilier Écologique et Innovant Respectueux de l'environnement, SOLELYÂ répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimisée et une empreinte écologique réduite. Une Opportunité Immobilière Rare à Chamonix Située dans une station de ski prisée, cette opportunité immobilière exclusive est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. ?? Emplacement privilégié : Accès direct aux remontées mécaniques et aux commodités de Chamonix. ?? 9 appartements de prestige : Surfaces généreuses, finitions de standing et vues panoramiques. ?? Performance énergétique : Label RE 2020 pour un habitat durable et éco-responsable. ?? Dépêchez-vous ! Plus que 4 appartements disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare—contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Chamonix Les Houches.

Appartement 3 Chambres, 84m², Terrasse de 46 m² – Résidence SOLELYÂ – Les Houches, Chamonix Mont-Blanc

Découvrez cet appartement d'exception de 84 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes des Houches, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Un Appartement de Prestige au Pied des Pistes Ce bien rare comprend : ? 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative ? Un séjour lumineux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux ? Une vaste terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc ? Finitions haut de gamme, alliant design contemporain et charme montagnard Un Programme Immobilier Écologique et Innovant ?? Certifié RE 2020 : garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement ?? Stationnement disponible : possibilité d'acquérir deux places en sous-sol pour un confort supplémentaire ?? Accès direct aux pistes : un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de ski et de nature Une Opportunité Unique à Chamonix La résidence SOLELYÂ propose seulement 9 appartements exclusifs, offrant ainsi un cadre de vie intime et privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. ?? Livraison prévue en février 2026 – Plus que 4 appartements disponibles ! ?? Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Chamonix Les Houches.

Super Cannes – Appartement rénové, vue mer, dans une résidence d

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement d'environ 120 m² se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'allier élégance, confort et fonctionnalité. Son agencement, particulièrement intelligent, optimise parfaitement les volumes et intègre de nombreux rangements sur mesure, permettant un quotidien fluide où tout est facilement accessible. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 17 m², offrant une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de réception, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en suite et son dressing walk-in, offrant un véritable espace privé. Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble, faisant de cet appartement un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Grâce à ses prestations, son excellent état et son classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 59 – B Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720-1010 euros. Copropriété de 492 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée au cœur des collines prisées de Super Cannes, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la végétation méditerranéenne, la mer et le calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes de Cannes, de Golfe-Juan et d'Antibes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien présent toute l'année afin d'assurer le confort et la tranquillité des résidents. Les prestations de la copropriété sont particulièrement remarquables avec deux piscines, deux courts de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants, un espace de fitness extérieur ainsi qu'un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié où détente, sport et convivialité se côtoient au quotidien. Une navette s'arrête directement devant l'entrée de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la Croisette, les commerces, les restaurants et les plages, sans avoir à utiliser de véhicule. Cette adresse recherchée séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel d'exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et proximité des plus beaux lieux de la Côte d'Azur.

Bonson - Maison de village avec Jardin non attenant

Au cœur du village de Bonson, découvrez cette authentique maison de village, anciennement une grande demeure familiale, aujourd'hui divisée en deux duplex pouvant facilement être réunis pour retrouver sa configuration d'origine. Le premier duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, insert à bois, véranda et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Var jusqu'à la mer. Il comprend également une chambre avec baignoire balnéo et de nombreux rangements. Une salle d'eau est à reprendre suite à un défaut d'étanchéité. Le second duplex, disposant d'une entrée indépendante, nécessite une rénovation complémentaire. Il constitue une belle opportunité pour créer un second logement ou agrandir la maison. Une grande cave indépendante complète ce bien. À seulement 4 minutes à pied, vous profiterez d'un jardin constructible d'environ 250 m², très ensoleillé et alimenté en eau, avec une grande terrasse en teck, un cabanon en pierre et son ancienne cuisine d'été. Un réaménagement permettra de remettre en valeur cet agréable espace extérieur (entretien de la terrasse, de la cuisine d'été et des jeunes arbres fruitiers). Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le jardin. Les + du bien Vue panoramique jusqu'à la mer. Deux duplex avec possibilité de réunification. Grande cave indépendante. Jardin constructible de 250 m². Terrasse en teck et cabanon en pierre. Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN AU COEUR DE BORÉLY !

MARSEILLE 8ème – SUPERBE T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Vivez entre élégance, nature et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une résidence d'exception au cœur du Carré d'Or À quelques minutes à pied du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un programme prestigieux signé par des architectes de renom, pensé pour offrir un cadre de vie rare alliant confort, sérénité et raffinement. Emplacement privilégié : -Parc Borély et plages du Prado à seulement quelques minutes à pied -Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives -Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers -Environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée -Un appartement familial aux prestations de qualité Découvrez ce magnifique T4 conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : -Vaste séjour / cuisine baigné de lumière -Trois belles chambres offrant confort et intimité -Double accès avec entrée principale et secondaire -Salle de bains, salle d'eau et deux WC -Prestations haut de gamme et agencement fonctionnel Des extérieurs exceptionnels : -Grand jardin privatif rare dans le secteur -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Exposition idéale et cadre verdoyant -Véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis Les atouts qui font la différence : -Résidence contemporaine de standing -Cadre de vie rare entre mer et nature -Jardin exceptionnel au cœur du 8ème arrondissement -Prestations soignées et architecture élégante -Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Une opportunité rare à Marseille 8ème, où confort, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Juan les Pins - Face à la mer, superbe appartement 3 pièces de 74.62 m² en étage élévé avec une vue sur la Méditerranée et les plages de sable fin, proche des commodités.

Découvrez ce magnifique appartement de 74,62 m² idéalement situé face à la mer à Antibes. Ce bien lumineux de 3 pièces offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les plages de sable fin, un cadre parfait pour profiter de la Côte d'Azur au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Vous apprécierez le confort de la climatisation. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien allie sérénité et praticité. Proche des commodités, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité au cœur de la Riviera française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Ville de Printemps

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement idéalement situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par deux balcons, dont l'un bénéficie d'une vue très agréable sur l'eau, invitant à profiter pleinement du cadre unique du Bassin. L'appartement, à rafraîchir, présente un beau potentiel d'évolution : la configuration d'origine permettait la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une réelle opportunité d'optimisation selon vos envies. Ce bien est complété par des prestations recherchées : Un garage box fermé Un cellier Résidence sécurisée Ascenseur Emplacement exceptionnel en première ligne Un appartement rare par sa situation privilégiée, idéal en résidence secondaire ou pour un projet patrimonial sur le Bassin d'Arcachon.

Vente Appartement Palm Beach, Cannes

REF: 032026 416 EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Palm Beach, ce superbe duplex rénové en dernier étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied des plages de Gazagnaire et de la célèbre Croisette. L'appartement fait 88m2 habitable, et 83m2 loi carrez. Situé au sein d'une petite résidence, l'appartement offre de beaux volumes et une configuration lumineuse avec une agréable pièce de vie ouverte laissant entrer une belle lumière naturelle. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 17 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une buanderie indépendante très pratique. Le duplex dispose actuellement de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable si nécessaire, offrant ainsi une belle flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir famille et amis. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main à quelques pas de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités de Palm Beach.