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BASSE CALIFORNIE -OXFORD 10 MINUTES RUE D'ANIBES 4P 128M² TERRASSE VUE MER

CO-EXCLUSIVITÉ: À seulement 12 minutes à pied de la Croisette, dans un secteur très résidentiel au cœur de Cannes, nous vous proposons ce vaste et lumineux appartement traversant de 4 pièces, 128 m², situé dans une petite résidence de grand standing sécurisée et gardiennée avec piscine et Tennis dans un parc de 3 Hectares Cette résidence d'exception offre un cadre au calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux terrasses, dont la principale offre une vue Mer panoramique spectaculaire s'étendant des îles de Lérins jusqu'aux collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations Haut de GAMME et doté d'un esprit contemporain, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Trois chambres avec salle d'eau et WC en suite, dont la chambre de maître avec terrasse et vue mer, offrent confort et intimité. Une loggia avec buanderie, de nombreux dressings et rangements, une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien rare. Honoraires d'agence de 50K€ TTC 60/40 à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - deux pièces avec toit terrasse

Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, sur l'avenue Torraca, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée à proximité des commerces, des commodités du quotidien, des transports ainsi que des principaux axes de circulation. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie agréable, résidentiel et calme, tout en restant parfaitement accessible. D'une surface de 47,12 m² (hors terrasse et rooftop), ce 2 pièces se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un placard de rangement. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement dispose de balcons, permettant de profiter d'un extérieur au quotidien et d'apporter une belle luminosité aux pièces de vie. Véritable atout de ce bien, un toit-terrasse privatif vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire rare sur le secteur. Idéal pour créer un espace détente, recevoir ou simplement profiter du climat privilégié de la région. Un parking est inclus dans le prix, apportant un confort non négligeable dans ce secteur recherché. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses prestations. L'environnement immédiat séduit également par sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Entre mer et collines, Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre privilégié sur la Côte d'Azur, réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre. Les plages, les promenades en bord de mer, les infrastructures sportives ainsi que les différents commerces et services sont rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement d'un quotidien confortable et agréable. L'appartement bénéficie également d'un fort potentiel de valorisation grâce à ses espaces extérieurs rares et à sa configuration recherchée. Le rooftop privatif constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant être aménagé selon les envies : salon d'extérieur, espace repas, solarium ou coin détente. Cette caractéristique apporte un confort de vie supplémentaire et confère à ce bien un caractère unique sur le marché local.

Appartement 2 pièces 41 m2 Résidence calme et recherchée

Toulon au coeur du Cap Brun, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme et verdure, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m2, situé au 1er étage d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 26 m2, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé.

Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-Jean-Cap-Ferra

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Paris XVIIe- Copropriété de grand standing - Appartement familial

A proximité du parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIIème arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

3 PIECES REZ DE JARDIN

Au coeur de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing sécurisée, charmant appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son petit jardin et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous y trouverez 2 chambre confortables, climatisées et également au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation et l'ascenseur ainsi qu' un environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La situation est exceptionnelle, alliant calme, proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Appartement Vence 2 pièce(s)

** MANDAT ERA AGENCE B.A IMMOBILIER ** Cet appartement traversant de deux pièces s'étend sur 58 m² au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur à Vence. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé EST s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue dégagée ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon filant. La partie nuit dessert une chambre avec accès au balcon filant, une salle de bain et un toilettes séparé. Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie de la proximité immédiate à pied de toutes commodités et peut accueillir les professions libérales. Une cave complètent les prestations de cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 249 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1800.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

Studio sur jardin au calme – 31,6 m² à fort potentiel, Paris 10ème

Paris 10ème – rue de la Grange aux Belles. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu et au calme, studio de 31,6 m² offrant un beau potentiel de transformation. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'une grande salle de bains avec WC, puis d'un séjour lumineux donnant entièrement sur jardin, à l'abri de l'agitation de la rue. Une cuisine indépendante complète l'ensemble et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et plus spacieux. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour repenser les volumes et créer un appartement à votre image. Son plan bien agencé, sa luminosité et son exposition sur jardin en font une base idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du Canal Saint-Martin, des commerces et des transports. Un appartement au calme avec un vrai potentiel, dans un secteur très apprécié du 10ème arrondissement.

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

BAUMETTES - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 74,76 M² - BALCON - VUE MER - STYLE BOURGEOIS

Appartement 2 pièces situé dans le quartier des Baumettes à Nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. AVIS DE L'AGENCE : "Un bien de caractère avec potentiel d'évolution dans un secteur recherché" AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "J'apprécie le cachet de l'appartement et sa luminosité"

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L'agencement a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d'exception séduira une clientèle à la recherche d'un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES 06 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

VENTE-APPARTEMENT PENTHOUSE-QUATRE CHAMBRES-TOIT TERRASSE

Situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception d'environ 145 m², niché au deuxième et dernier étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité. La distribution intérieure s'articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Quelques marches conduisent à l'espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l'intimité. À l'étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, accessibilité et environnement résidentiel de premier ordre. Un bien rare, chaleureux et singulier, offrant des prestations de qualité et un art de vivre unique au cœur de Marseille. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème – Dernier étage – Rooftop d'exception avec vue mer panoramique - Garage 3 places

Situé au sein d'une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du Prado, des commerces, des plages et des commodités, BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien entièrement rénové en 2025 séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie élégant et contemporain, composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, se prolonge harmonieusement vers une spectaculaire terrasse de 75 m², véritable rooftop à ciel ouvert. Cet extérieur exceptionnel constitue un véritable atout : il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation, matériaux haut de gamme et finitions soignées, assurant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement serein et de qualité. Ce bien d'exception séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an