Mots-clés : residence sol

CANNES CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Cannes Croisette / Palm Beach : Dans une des plus prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 103 m² totalement rénové avec une grande terrasse vue mer. Rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse avec une très belle vue mer, d'une chambre maître avec dressing et salle de douche donnant sur la terrasse principale et sur une seconde terrasse privative, de 2 autres chambres en suite exposées Est avec chacune leur salle de douche donnant sur leur terrasses privatives. Une cave complète se bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 340 lots dont 139 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 340 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1129€ ~ 1528€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

3 Pièces MONTFLEURY

Dans le secteur résidentiel de Montfleury, dans une belle résidence récente avec piscine, nous vous proposons un beau 3 pièces profitant d'une grande terrasse de 17m2 au calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc invité et un parking en sous-sol. Proche commodités, 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Vente d'un viager d'exception à PARIS 8ème Charles de Gaulle

Paris 8ème arrondissement, à 5 minutes de la Place Charles de Gaulle Étoile, je vends en Viager Occupé avec Rente mensuelle à vie, un appartement traversant de 157 m2 au 6ème étage d'une copropriété de 7 niveaux, parfaitement sécurisée et avec gardien à domicile. Entièrement refait, réaménagé avec goût et des matériaux d'exception et climatisé si besoin, l'appartement vous accueille d'entrée avec une luminosité à revendre et de la générosité dans les espaces. Il se compose de o une pièce de réception de 63 m2 ouverte sur 2 balconnets, o une suite parentale sur cour de plus de 30 m2 avec des superficies additionnelles pour la salle de bains et le dressing, o une chambre de près de 15 m2 également sur cour avec une salle de douche attenante o une cuisine entièrement équipée de 12 m2 o une entrée de 10 m2 ; plaque tournante de la distribution des pièces. 2 caves de près de 4 m2 chacune complètent ce bien ainsi qu'une précieuse place de parking en sous-sol de l'immeuble. Une copropriété parfaitement gérée et entretenue. Pour preuves : o Les travaux de raccordement au CPCU viennent tout juste d'être terminés pour être dorénavant l'énergie qui alimente la copropriété ! Des débats d'assemblées générales de copropriété et des dépenses en moins pour le futur acquéreur ! Et des incidences à venir sur le montant des charges de chauffage. À suivre ! o Les 2 ascenseurs dont est dotée la copropriété, viennent d'être modernisés o Et la loge du gardien a été refaite. Que dire de plus ? Que o le quartier est d'exception par là même synonyme de stabilité du fait d'une rareté constante de l'offre. Bordé de lieux référencés tels l'hôtellerie (le Napoléon, le Royal Monceau), la gastronomie (LeTaillevent, l'atelier de Joël Robuchon, le Galanga par Monsieur George)... o les transports en commun sont à quelques pas de l'immeuble (lignes 1,2 et 6 du métro, RER A, bus 22, 31, 43, 52, 73) o le Parc Monceau n'est pas loin o les commerces de tous types à proximité... Les informations sur la vente : o Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation par un couple de 78 ans pour Monsieur et 75 ans pour Madame (le droit d'usage et d'habitation n'autorise pas les vendeurs à louer le bien). o La valeur vénale du bien vendu libre avec 2 caves et parking est de 2 672 000 EUR HAI. o Prix de vente en Viager Occupé/Bouquet : 858 302 EUR HAI payé comptant (honoraires charge vendeur) le jour de la signature de l'acte authentique de vente. o Rente viagère mensuelle à vie : 3 172 EUR qui sera révisée annuellement selon la variation de l'indice qui s'y rapporte et subira une augmentation de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. o Frais de notaires calculés sur le Reste à vendre (la valeur vénale moins le droit d'usage et d'habitation) ; soit sur 1 556 824 EUR HAI au lieu de 2 672 000 EUR dans le cadre d'une vente classique et soit des frais d'achat de l'ordre de 117 100 EUR au lieu de 199 600 EUR ! Une opportunité rare à saisir pour constituer progressivement votre patrimoine immobilier de prestige dans ce quartier d'exception. Pour des informations complémentaires, une visite ou les 2, contactez-moi via mes coordonnées dans le paragraphe ci-dessous. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89 dont 31 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 464 EUR (avec énergie Fuel. CPCU depuis Septembre 2025). Pas de procédures en cours. DPE : 143/C 25/C. Taxe foncière : 3 913 (à déduire 850 EUR TOM récupérée auprès du crédirentier) EUR. Honoraires charge vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Expertimo - Annie FOUSSET - 06 88 20 34 58. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix-en-Provence - Appartement avec terrasse

À cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des lycées de Luynes, cet appartement de 94 m² Loi Carrez se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il bénéficie d'un vaste espace extérieur de 125 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement agencé, il s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire et un salon, ouvert sur une généreuse terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, d'une chambre avec rangements sur mesure et bureau, d'une troisième chambre dotée d'un grand dressing mural et d'une spacieuse salle de bains. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix et de détente, avec sa vue panoramique sur la nature environnante. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Nombre de lots : 35

A Vendre - Appartements de 2 à 4 chambres - Champagny-en-Van

Domaine PARADISKI. RMP Immobilier vous propose en exclusivité cette belle résidence de 5 appartements, situé dans un quartier proche de la piscine et à moins de 10 minutes à pied du centre (arrêt de navette à 100 mètres). Vous serez charmés par les volumes et la qualité des biens, alliant tradition et modernité, ainsi que par leur exposition SUD-OUEST, leur vue dégagée sur les montagnes environnantes et leurs prestations soignées. Appartement allant du T3 au grand T5, de 57 m2 à 170 m2 habitables. Chaque bien possède une terrasse avec vue, un casier à skis et une place de parking. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur ou câble électrique, isolation thermique haute performance. Vous apprécierez l'architecture mettant à l'honneur savoir-faire et matériaux locaux, dans une logique de respect de l'environnement. Petite copropriété de 5 lots sans charges. PRIX : A PARTIR de 440 000EUR. Cuisine non incluse. Frais de notaire réduit et récupération de TVA possible. Photos non-contractuelles.

Charmant 3 pièces (Vue jardin)

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol. Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4/5 de standing Quartier Hopital

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied? Nous vous présentons cet appartement de 111 m2 en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée,séjour double de 38 m2 (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15m2 au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage , eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

* Beau T3 à Toulon Est – Terrasse plein sud, vue dégagée

T3 SANS VIS A VIS TERRASSE PLEIN SUD CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 À l'est de la métropole toulonnaise, découvrez ce magnifique T3 de 59 m² offrant un spacieux séjour de 27 m², prolongé par une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté prestations, la résidence fermée et sécurisée propose un digicode, des stationnements en sous-sol, un local vélo, ainsi que des équipements modernes tels qu'un sèche-serviettes dans la salle de bains. Un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Prix hors stationnement : 256 000 €* 2 stationnements en sus: 20 000 €* Coût total du projet : 276 000 €* * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité, NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE!! Remise des clés : 3T2027 Et bénéficiez aussi : - Financez jusqu'à 40% de votre acquisition à taux Zéro - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Dernières normes de construction RT2012 ou RE2020 - Charges réduites et Faible consommation (Bâtiment BBC) - PAS DE FRAIS D'AGENCE CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

Cannes, Banane, appartement 4p entièrement rénové

Cannes Banane à 20m de la Rue d'Antibes et proche plages Croisette, sublime rénovation pour cet unique appartement 4 pièces 110m² ouvrant sur terrasse exceptionnelle de 77m² plein Sud, cuisine-séjour 42m², 3 chambres en suite, 2 dressings, toilettes, 2 caves, un parking sous-sol et un grand garage. Coup de cœur de l'agence!

T3 - 75m ²

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune-Cap-Martin, quartier Hameau, sublime 4 pièces en Rez-de-Jardin, avec vue panoramique mer et Monaco

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : Découvrez ce bijou immobilier, un appartement de 4 pièces de 138 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour habillé d'un sol effet marbre grand format, conférant élégance et modernité à l'ensemble. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de plafonds travaillés avec éclairage intégré (spots et gorges lumineuses) et d'un système de climatisation gainable discret. Des extérieurs à couper le souffle : Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Les garde-corps en verre permettent de profiter de ce spectacle sans aucune obstruction visuelle, sans oublier le jardin arboré. Ce Rez-de-Jardin allie le confort d'un espace extérieur privatif à la sécurité et la vue dominante d'un étage élevé. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands horizons. Deux parking et une cave sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès plage direct À vendre : appartement de standing entièrement rénové aux abords du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Idéalement situé face à la plage de la Salis et à la marina, cet appartement offre une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative. Un cadre de vie d'exception Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet privatifs, bénéficie d'une vue directe sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La climatisation globale garantit un confort optimal toute l'année. Des espaces de qualité L'appartement comprend deux grandes chambres aux finitions prestige, un bel espace bureau indépendant et une salle d'eau moderne soigneusement aménagée. Emplacement premium accès plage & transports Situé à quelques mètres seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement est desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953.0 € et 1289.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).