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APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4, situé au 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes - Chronobus ligne 1 / Tram haluchère - francois mitterrand (L1). caractéristiques : / Adresse : 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes / Surface Carrez : 71,71 m2 - exposition sud ouest / Type : 4 pièces ( 3 chambres ) / Étage : 1er avec ascenseur / DPE : D / cave et place de parking aérien / Charges de copropriété mensuelles : 134 EUR/mois Descriptif : Au 1er étage d'une copropriété des années 1965 , au pied du Chronobus L1 arrêt L1 Haluchère - gare de chantenay , ce bien de 71.71 m2 carrez se compose de 3 chambres , un séjour,-salon avec accès direct au balcon , une cuisine séparée aménagée équipée avec un séchoir une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking aérien L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 134EUR par mois. Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard Jules Verne et ses commerces de proximité , de l'Erdre, du parc naturel du plessis tison, des transports , des écoles primaires et ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Bel appartement T3 - LE GRAND DUC

3 pièces d'exception – Vue mer & Îles de Lérins Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 94 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il offre un vaste séjour avec une magnifique vue mer jusqu'aux Îles de Lérins, une cuisine indépendante aménagée et deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. Beaux volumes, luminosité et cadre privilégié font de cet appartement un bien rare. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Mayeda MAHMOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER COTTAGE - AGREABLE 3/4 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC PARKING Au sein d'une résidence verdoyante et familiale avec un immense parc, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir (ravalement de façade en cours et payé), idéalement située à quelques pas des commodités (SPAR, MONOPRIX, RESTAURANTS, PHARMACIE, BANQUES, ECOLES ....), des Berges de Siagne et des plages Mandolociennes. Nous avons le plaisir de vous présenter ce vaste et agréable appartement de 75 m² environ, très aéré et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Issu d'une transformation d'un appartement initialement de 4 pièces, ce bien se compose aujourd'hui d'un spacieux séjour de 45 m² illuminé naturellement grâce à son exposition sud incluant une grande cuisine américaine fonctionnelle ainsi qu'une loggia aménagée en buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse fermée en véranda d'environ 13m² offrant une vue dégagée. Il se compose également d'un WC indépendant, et d'un coin nuit composé d'une salle d'eau généreuse et de deux chambres confortables avec placards intégrés. Les atouts : Confort thermique - Appartement traversant et climatisé. État général - Propre et sécurisé (porte blindée, volets et stores électriques, doubles vitrages, tableau électrique au norme) Stationnement - Une place de parking privative en extérieur. Il est possible d'acquérir une cave en sus. Places gratuites aisées à l'extérieur. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

LE CANNET proche Mairie à vendre 2 pièces 53 m2 avec balcon

Exclusivite !! Appartement à vendre à le cannet proche mairie et commodités, dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces d'environ 53 m2 rénové avec balcon et cave. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon de 20 m2 exposé sud avec volet et store électrique, une cuisine indépendante équipée neuve, une chambre avec placard, belle salle d'eau neuve et wc. Il peut être habité immédiatement. Dans les charges sont compris l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Il y a la climatisation. Idéal si on recherche un appartement à 2 pas des commerces et des transports mais dans une rue relativement calme. Possibilité d'un garage double en option en sous-sol de la résidence avec accès ascenseur. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31

Appartement Familial - Jardin du Luxembourg

75006 - Appartement familial situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 1898. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception, une cuisine équipée attenante, 4 chambres, 3 salles de douche, ainsi que 3 WC et une buanderie. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine. Orienté plein sud, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de 4 balcons situés devant les fenêtres du séjour. Box inclus dans le prix Deux caves complètent ce bien. DPE : E Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles des lots de 4 200 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Penthouse avec spectaculaire terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un splendide immeuble d'époque

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au cinquième et dernier étage d'un splendide immeuble d'époque, magnifique penthouse de 76 m² en excellent état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, chambre à coucher, dressing, spacieuse salle de douche avec bidet et fenêtre, 44 m² de spectaculaire terrasse avec jolie loggia et superbe vue mer panoramique, possibilité vaste garage en supplement. Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, produit exceptionnel.

Très joli 2 pièces refait à neuf

Keller-Williams Rive Gauche vous propose au 4ème étage d'une copropriété ancienne en pierres de taille parfaitement entretenue, un très bel appartement de deux pièces d'une surface de 34m2, intégralement rénové avec les matériaux de qualité. Situé dans une rue calme à proximité du Bon Marché, de la rue de Sèvre et du métro Duroc, il est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée et d'aucun vis à vis. Dans une ambiance apaisée ce petit havre de paix vous propose: - Une entrée avec rangements aménagés desservant la salle d'eau avec WC - Un séjour bénéficiant d'une vue sur les toits de Paris exposé au Sud - Une cuisine intégralement aménagée et équipée de très bons appareils électroménager - Une très jolie chambre à coucher. L'installation d'un ascenseur est actuellement à l'étude au sein de la copropriété. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. -Transports: Métro L13 station Duroc à 3mn, Métro Lignes 10 et 12, Station Sèvres-Babylone à 5mn, ligne 4, Station Saint-Placide à 4 minutes à pied. -Tous commerces et établissements scolaires à moins de 10mn Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Biarritz plein centre

Au haut de la rue Gambetta, appartement mansardé de type T2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau (douche, WC), chambre avec aperçu sur la mer depuis le Velux. Idéal pour tout faire à pied et profiter pleinement de la vie à Biarritz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 220 000 € Honoraires agence : 10 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 230 000 € Contact : Edouard Gruson 0610274808 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

CANNES BASSE CALIFORNIE 2 P A PIED DE TOUS LES COMMERCES

Idéalement situé dans un petit immeuble de 9 appartements à pied de tous les commerces et à 600 mètres des plages, beau 2 pièces de 48,47 m2 habitables avec loggia (36,75 m2 loi carrez) exposé est, sud et ouest. Cet appartement très lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d'une tranquillité remarquable ainsi que d'une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d'animation du coeur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu'une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à quelques pas des Champs-Élysées, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Situé au 5? étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu entièrement meublé. Les atouts du bien - Adresse d'exception à proximité immédiate des Champs-Élysées. - Appartement traversant. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Très bon état général. - Résidence sécurisée avec gardien. - Deux ascenseurs. - Cave. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. - Usage en bureau autorisé (à confirmer selon le règlement de copropriété). - Activité de location saisonnière (Airbnb) autorisée (à confirmer selon la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété). Informations complémentaires : - DPE : E (253) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 499 € et 675 € par an Chauffage individuel. - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre des lots dans la copropriété : 249 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 331 € par an. - Charges de copropriété : 1 930 € par an (soit environ 482 € par trimestre). - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or parisien. Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des Champs-Élysées Idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel California et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de l'ensemble des commodités, tout en étant au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

NICE BAUMETTES - 2/3 pièces rénové

A 10 minutes de la promenade des anglais, proche écoles, faculté de droit. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien à demeure, appartement 2/3 pièces de 43m² intégralement rénové exposé sud-est en rez-de-chaussée, stationnement collectif. Une entrée, un séjour de 17m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de 12,3m² en double exposition (sud-est et nord-est), un bureau de 7m², une salle de douche, un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée. Honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours. Classe diagnostic : F

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4ème étage - 3 chambres et un bureau

Situé au cœur du très recherché 16e arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 183,55 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900. Seul sur le palier, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois privilégié, calme et lumineux. Sa double orientation Sud et Ouest lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et met en valeur ses beaux volumes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement conjugue harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien, grâce à la conservation de ses éléments d'époque : parquet, moulures et cheminées. Son plan, fluide et parfaitement distribué, s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée. Celle-ci dessert une vaste triple réception réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau indépendant complète cette partie de l'appartement et permet de travailler confortablement depuis chez soi. Bien séparé des pièces de réception, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Deux autres chambres, chacune pourvue de rangements, bénéficient d'une salle de bains avec douche. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés. Le bien relève notamment de la sectorisation du lycée Janson-de-Sailly, un atout particulièrement apprécié des familles. Deux caves complètent cet appartement. Un emplacement de parking au pied de l'immeuble et sécurisé, rare dans ce quartier, est également disponible en option au prix de 60 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 91 000 euros TTC, soit 3,5 % du prix net vendeur fixé à 2 604 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 2 695 000 euros. 2,604,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr