Mots-clés : residence sud ouest

Paris VIIe - Place de Breteuil - Etage élevé ascenseur

A proximité de la Place de Breteuil et du marché de l'avenue de Saxe, appartement de 99,32 m² Carrez au sixième étage desservi par ascenseur, ayant conservé son caractère ancien (parquet, moulures, cheminées), exposé ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon sur rue, d'une cuisine, d'une salle à manger sur cour (troisième chambre possible), de deux chambres exposées sud, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien nécessitant quelques travaux.

Référence : 7230-LES - MAZET VUE MER ET COLLINES AVEC JARDIN AUX ISSAMBRES

L'Office Immobilier des Issambres vous présente cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un vaste espace extérieur, d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7230-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un environnement particulièrement calme et recherché, sur les hauteurs des Issambres, cet appartement profite d'une très belle ouverture sur la mer et la végétation, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Le bord de mer, le port des Issambres et le centre de San Peïre sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Description intérieure Construit en 1986 puis rénové, ce mazet en très bon état général développe une superficie de 26m² loi Carrez et 40 m² habitables. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 15 m², prolongé par une première véranda aménagée en salle à manger. L'ensemble, exposé sud-ouest, s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue panoramique sur la mer et la nature environnante. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un débarras complètent l'agencement du logement. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres dont une dans une seconde véranda. Le salon est également convertible en pièce de couchage. Les deux vérandas représentent une superficie totale de 13,27 m² et permettent d'optimiser agréablement les volumes du logement. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'un remarquable espace extérieur privatif de 237 m², composé d'une très grande terrasse et d'un jardin situé en contrebas. Piscinable, cet extérieur exposé sud-ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable et préservé, avec une superbe vue mer panoramique et une belle ouverture sur la végétation. Prestations complémentaires Une place de parking privative, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Salle d'eau rénovée, Débarras, Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore, Terrain piscinable. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire aux Issambres ou pour un investissement locatif, dans un secteur prisé à proximité immédiate du littoral. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7230-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

3 pièces 58,96 m² - Terrasse lumineuse - La Madeleine

Au deuxième étage d'un immeuble de 1965 desservi par ascenseur, cet appartement rénové cultive l'art de la lumière. Sa double exposition sud-est / sud-ouest baigne les volumes du matin au soir, tandis qu'une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce à vivre donne le ton : entièrement refaite, elle déploie de belles surfaces où le regard circule sans entrave. Ici, le salon s'ouvre directement sur la terrasse — un seuil que l'on franchit café en main, une invitation à recevoir aux beaux jours ou à savourer la douceur niçoise en fin de journée. La cuisine, moderne et complètement équipée, s'intègre à cet ensemble avec fluidité, prête à accueillir les repas partagés comme les dîners improvisés. L'espace nuit repose sur une chambre particulièrement généreuse, initialement configurée en deux pièces : une flexibilité précieuse pour qui souhaite retrouver deux couchages distincts ou conserver une suite ample. La salle de bains, rénovée avec soin, complète cet ensemble aux prestations soignées, portées par une qualité de finition constante. Climatisation, double vitrage, meublé, balcon supplémentaire et place de parking parachèvent le confort au quotidien. Un bien pensé pour vivre sans contrainte, en résidence principale comme en pied-à-terre ensoleillé. La Madeleine séduit par son équilibre entre ville et détente. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, accès rapide à l'autoroute et centre-ville tout proche facilitent chaque déplacement ; l'hôpital et la mer complètent un environnement où l'on trouve tout à portée. Infos pratiques : 243 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE et GES communiqués lors de la visite. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 770 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 86 lots, charges annuelles de 147 €. Procédure en cours. Taxe foncière : 1 247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing, élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen, où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité. Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour, aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée, confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques, climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Beau T3 Sud Ouest proche centre ville La Valette du Var

Idéalement situé à La Valette du Var , à proximité immédiate du centre ancien, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose une vrai qualité de vie (possibilité de tout faire à pied). .Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² très lumineux avec un bel espace extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel, une grande entrée avec un placard, un WC séparé, une grande salle bain entièrement équipée et un espace rangement très fonctionnel. Il bénéficie d'un bel extérieur de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées accessible depuis le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit est composée de deux chambres confortables et lumineuses dont une avec placard. Un joli T3 avec de belles prestations au sein d'une résidence aux dernières normes, à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat. Prix de vente : 313 000 € hors stationnement Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 333 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8.300 € au lieu de 26.600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SPACIEUX 2 PIECES dans la VERDURE

2/3 PIECES 50 m² au sud du 14e au CALME dans la VERDURE le long de la coulée verte au 3è étage (asc.) d'un immeuble PIERRE de TAILLE bien entretenu. L'entrée distribue : séjour 23 m2 avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau/wc avec fenêtre sur cour et cave. SANS VIS-À-VIS à l'Ouest en EXCELLENT ÉTAT avec des aménagements sur mesure et du CHARME de L'ANCIEN.

Prestige : Duplex 120m2 en dernier étage - Hyères

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m2 en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud/ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m2 et une à l'ouest de 22 m2), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau/wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m2 de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE NORD - PENTHOUSE DE 120 M2 GRANDE TERRASSE ET VUES - DOUBLE BOX

Boulogne nord - exceptionnel penthouse de 120 m2 sans vis a vis - double exposition avec vues degagees - belles terrasses plein ciel & double box - esprit maison sur le toit pour ce bien rare constitué de tout le dernier étage d'un immeuble proche du métro jean jaurès. Il se compose d'un salon traversant ouvrant d'un côté de plain pied sur grande terrasse plein ciel et de l'autre sur une coursive arborée avec vue jusqu'à la tour eiffel. Une salle à manger, un bureau en verrière, une cuisine et 2 chambres ou suites. l'ensemble de l'appartement offre des vues dégagées (tour eiffel), des coursives arborées et une très belle terrasse sud ouest. En sous sol une cave et un double box. Bien rare, très bien placé, bien au ressenti et aux vues exceptionnels. Exclusivité barnes boulogne 01 86 63 81 31 1,521,113.95 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence: 4.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur

Exclusivité Appt vue Esterel Balcon SW 10 min plages Parking Rare et lumineux appartement avec balcon vue Esterel, à 10 minutes à pied des plages de Théoule-sur-Mer. DESCRIPTION COMPLÈTE EXCLUSIVITÉ THÉOULE-SUR-MER Rare opportunité à saisir dans ce village emblématique de la Côte d'Azur. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée et imprenable sur le Massif de l'Esterel. Composition du bien : Entrée avec coin nuit et dressing Séjour spacieux et lumineux Cuisine Salle d'eau avec WC Grand balcon exposé Sud-Ouest vue Esterel Parking extérieur inclus Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied des plages et du cœur du village de Théoule-sur-Mer, ses commerces et ses restaurants. Un bien d'exception, rare sur le marché, à ne pas manquer. Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Jolie cour en ville

Rue Château-Payan Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, ce grand appartement de type 2 de 52 m2 bénéficie d'une agréable cour privative arborée de 22 m2, à l'abri des regards. Son plan d'angle et ses trois orientations, est, sud et ouest, lui procurent une distribution particulièrement intéressante. La vaste entrée dessert, côté est, un séjour de 16 m2 donnant sur la rue Château-Payan. Exposée au sud, la chambre de 13 m2 dispose de sa propre salle de bains. À l'ouest, la cuisine indépendante de 8 m2 s'ouvre directement sur la cour, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Un WC indépendant et une grande cave complètent ce bien. L'appartement nécessite une rénovation, notamment concernant le chauffage, les menuiseries, la salle de bains et les peintures. Il offre toutefois un beau potentiel grâce à ses volumes, sa triple exposition et son extérieur privatif, particulièrement appréciable en coeur de ville. Charges mensuelles 135 euros. (baisse à venir). Ameublement réalisé avec de l'IA. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Paris XVIe - Rue de La Tour-Rue Vital - Appartement familial sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest

Rue de La Tour, proche des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom du quartier, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de 1920, un appartement familial exposé Sud-Ouest. Traversant et baigné de lumière, cet appartement ayant préservé tout son cachet ancien comprend : une galerie d'entrée, un salon sur rue avec très peu de vis-à-vis, une salle à manger sur une cour dégagée donnant sur l'arrière d'hôtels particuliers, une cuisine dînatoire, deux chambres sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, deux toilettes. Très bien placé, proche des écoles et des commerces, cet appartement charmant, calme et lumineux, offre un plan modulable et est sectorisé Janson de Sailly. En annexe, deux caves. Une chambre de service en très bon état est proposée en plus.

Appartement trois chambres avec double terrasse

Proposé en exclusivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du cœur de la station. À proximité immédiate d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il offre un quotidien pratique tout en profitant d'une agréable vue sur les montagnes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, cet appartement de 78.72 m² comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste terrasse orientée Sud et Ouest prolonge ces espaces de vie. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement couvert, une cave et un casier à skis. Eligible à la récupération de TVA (20%) et frais de notaire réduits.

Référence : 7140-LES. - MAZET T3 VUE MER & COLLINES DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec mezzanine, vue mer et collines, idéalement situé dans les hauteurs de Cavlaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7140-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement vue collines et mer bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des animations du centre-ville. Le bien se trouve dans les hauteurs préservées de Cavalaire, dans un lieu calme, agréable et verdoyant. Description intérieure Appartement de 42 m² avec mezzanine, 33m² Carrez, situé en dernier étage d'une résidence de 1989, offrant un agencement fonctionnel et lumineux avec une chambre de plain pieds. Le séjour ouvert sur la cuisine permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les deux espaces de nuit bénéficient d'un éclairage naturel généreux, de plain pieds et sur la mezzanine. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. L'appartement est en bon état général et offre une vue agréable sur les collines et la mer. Avantages extérieurs Une terrasse couverte de 10 m², exposée sud-ouest, offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de détente et de convivialité. La place de parking privative s'ajoute au tout. Prestations complémentaires 1 place de parking privative, Climatisation réversible. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7140-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr