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DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé au coeur du prestigieux village d’Eguilles réputé pour la qualité de vie de ses habitants, découvrez cette résidence haut de gamme nichée dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre d’Éguilles et de ses commodités, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec Aix-en-Provence, accessible en 20 minutes. Ce superbe T4 de 93 m², situé au dernier étage, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Il propose une belle pièce de vie de 30 m² prolongée vers l’extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : pompe à chaleur triple service assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, carrelage grand format 60x60, salles de bains équipées et résidence sécurisée. Prix : 563 000,00 € Une cave 2 Parkings en sous-sol en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 325€ au lieu de 49 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Paris XVIe - Saint Jean de Passy - Vue dégagée - Trois chambres

Dans une résidence de très bon standing datant de 1930, appartement traversant au 5ème étage d'environ 136m² bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud-Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien de charme au plan optimal, baigné de lumière, est à proximité des écoles de renom. Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - VUE MER - CROISETTE

Situé en plein centre de la Croisette au sein d'une Résidence de renom, appartement offrant de beaux volumes, 3 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse exposée Sud avec belle vue sur la mer et le parc de l'Hôtel MONDRIAN. Gardien et service de sécurité 24/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XVIème - Passy - 165m² - trois chambres - Balcon

XVIème - Passy Sectorisation scolaire Janson de Sailly. À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24. D'une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d'angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile à vivre de cet appartement. De larges fenêtres et baies vitrées en triple vitrage apportent un confort optimal et une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de location de parking à proximité immédiate.

MENTON - BEAU 4 PIÈCES 82M2 + STATIONNEMENT

Nous vous présentons ce bel appartement rare à la vente, situé dans le quartier du Careï à Menton, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes les commodités et transports. Niché au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un calme appréciable et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Ce lumineux 4 pièces de 82 m2 offre de beaux volumes et une excellente distribution. Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne avec îlot central, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC séparé et de trois chambres dont une parentale bénéficiant de son propre balcon exposé plein sud. Une belle terrasse de 13 m2 prolonge le séjour, idéale pour vos moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts rares dans ce secteur. Cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé n'attend plus que vous pour y poser vos valises ou y apporter votre touche personnelle ! À VISITER SANS TARDER !

Paris 16 - place Rodin - Appartement- terrasse- 2/3 chambres

Situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées, son calme et sa terrasse. Il se compose d'une double réception exposée Sud- Est ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès à une belle terrasse offrant une vue tour Eiffel, d'un bureau ou troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et toilettes séparées. Appartement lumineux en étage élevé, climatisé bénéficiant de nombreux rangements Possibilité d'ouvrir la double réception pour avoir un accès directement sur la terrasse. Une cave et un parking complète ce bien Bien soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge acquéreur de 76500 euros 1,913,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

Oberkampf/Voltaire - appartement familial en étage élevé - plein sud

À deux pas du quartier du Marais, idéalement situé en étage élevé d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur, cet appartement familial d'environ 123 m² conjugue avec élégance charme de l'ancien et rénovation récente. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il comprend une belle galerie d'entrée qui dessert un salon et quatre grandes chambres - possibilité de repenser l'espace en un vaste double séjour et trois chambres-, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Aménagements à effectuer dans les pièces d'eau. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Une cave complète ce bien rare, alliant caractère, confort et lumière, situé dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Appartement 3P à Valbonne - Sophia Antipolis - Garbejaire

Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides. Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis) Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme. Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse. Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente. Garage en sus. Coup de cœur assuré. Une visite s'impose! Nombre de lots dans la copropriété : 77 Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 285 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE AUX PORTES DE MONACO - GOLFE BLEU - 4 PIÈCES 62M2 - VUE MER - JARDIN - PARKING

À seulement quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, des transports et des commodités, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots. Cet appartement 4 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové avec de belles prestations, offre un véritable esprit villa sur le toit, avec une entrée indépendante et un accès direct au niveau du bien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Les prestations, à la fois modernes et élégantes, incluent parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. En complément, ce bien propose un jardin en contrebas d'environ 534 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un grenier avec combles aménageables ainsi qu'un parking extérieur privatif viennent parfaire l'ensemble. Sa localisation est idéale, à seulement 3 minutes de Monaco, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ainsi que les écoles et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. La copropriété, composée de 8 lots, est actuellement en cours d'organisation, avec la mise en place d'un syndic.

PARIS 18 - PROCHE 17 EME - LUMINEUX - UNE CHAMBRE - CALME

Appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges. Cet appartement, donnant sur cour, est calme et lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace buanderie, dressing indépendant ainsi que de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé avec de belles moulures et un parquet ancien, tout en bénéficiant d'une rénovation complète avec réisolation intégrale de l'appartement. Il offre aujourd'hui un excellent DPE classé D. Situé à deux pas des Batignolles, dans le secteur recherché de Grandes-Carrières, l'appartement profite d'un environnement vivant et agréable tout en restant au calme. Une grande cave complète le bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€

Appartement au calme à rénover (possible 3 pièces), vue panoramique, terrasse et garage

Superbe opportunité ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Appartement à rénover, situé au coeur du Mont Boron, au sein d'une belle résidence prisée et sécurisée avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m² exposée plein Sud et d'une petite terrasse côté cuisine de 1,5 m². Calme absolu. Transformation en 3 pièces possible. Une cave complète ce bien. Pour se garer, vous disposez d'un parking visiteurs dans la résidence ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60 000€. Charges de copropriété : 276€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1800€ Nombre de lots : 119 (42 lots sont à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATENAY MALABRY - ALLEE DE LA CHATAIGNERAIE - COUP DE COEUR POUR CE 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Chatenay malabry - allee de la chataigneraie - coup de coeur pour ce 3 pieces dernier etage terrasse ! Découvrez ce superbe appartement de 68,08 m² carrez situé à châtenay-malabry, offrant trois pièces lumineuses et un espace de vie moderne. Profitez d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et plein ciel de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées bénéficient d'un double vitrage pour un confort optimal et de stores électriques pour une gestion facile de la lumière. La suite, une grande cuisine aménagée et équipée juste en face des espaces de vies et qui jouie, un dégagement qui distribue la salle de bain, des toilettes indépendants. Les deux chambres au calme dont une qui donne aussi accès à la terrasse ! Une opportunité rare à découvrir pour une VI urbaine agréable aux portes de paris. 170 euros de charges / mois - aucune procédure en cour - dpe / 55 lots d'habitations prix hai : 329.000 euros dont 3,13% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 319.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

ANTIBES COMBES 2P DE 40 M2 SUD CALME ET STATIONNEMENT EN SOU

2 pièces avec terrasse, piscine et garage Antibes Dans une résidence HÔTELIÈRE sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce 2 pièces de 40 m2 en parfait état, exposé sud, au calme SANS VIS À VIS LES CHARGES COMPRENNENT le chauffage / la climatisation / l'eau chaude / l'eau froide AINSI que votre consommation ÉLECTRIQUE ! ( pas d'autres frais ) . L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une belle terrasse profonde de 12 m2 avec vue verdure. Une chambre confortable avec rangements complète l'espace , piscine . Une place de parking XXL en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -