Mots-clés : residence sud

Une adresse confidentielle au nord de Nice

Au nord de Nice, dans un secteur résidentiel recherché, cette adresse séduit par son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien, tout en restant à quelques minutes du cœur de ville et de ses transports. Ce grand 2 pièces en étage élevé, d'une surface habitable de plus de 45 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, baignant les espaces de vie d'une belle luminosité au fil de la journée. La pièce de vie, de plus de 26 m², associe un séjour généreux avec cuisine ouverte, pour un espace de vie fluide et convivial. Depuis cette pièce comme depuis la chambre, un accès direct permet de profiter d'un extérieur de plus de 12 m², idéal pour les beaux jours. La chambre avec placard, de plus de 13 m² dispose en outre d'un espace bureau apportant une vraie polyvalence à cet appartement. La salle d'eau et les WC séparés complètent intelligemment la distribution de ce logement bien pensé. Les prestations soignées, font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur de Nice pour acquérir un logement alliant confort, luminosité et qualité de finition. Prix de vente : 294 000 € hors stationnement Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 880 € au lieu de 23 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - 3P - Domaine du Loup - Vue mer et parc

EXCLUSIVITE - Au cœur du très prisé et sécurisé Domaine du Loup, à Cagnes sur mer - Appartement de type 3 Pièces traversant de 72.25m, entièrement repensé et redistribué afin de privilégier un vaste et confortable espace de vie au quotidien. En étage intermédiaire, position privilégié au sein du Parc pour cet Appartement qui vous séduira par son agréable vue mer et parc, ainsi que par sa qualité de rénovation très haut de gamme. Spacieuse terrasse de 14m² plein sud, calme, volumes confortables, cadre de vie serein et unique offert par le Domaine sont tant d'autres atouts proposés par ce bien. Composé d'une entrée, séjour double , cuisine équipée, chambre, salle de Bbains/douches avec wc, nombreux placards et dressing, terrasse et balcon avec cellier/buanderie. Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 4656 Honoraires : 5% TTC

T3 CENTRE VILLE AVEC GARAGE

Situé dans une petite rue au calme du centre ville et dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant de type 3 de 66.63 m2 avec séjour ouvrant sur balcon au Sud. Gros potentiel. Garage en rez de chaussée.

T3 de 56 m2 avec garage et parking privatif

T3 de 55,95 m2 avec garage et parking privatif Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cet appartement de trois pièces de 55,95 m2 de surface Carrez bénéficiant de deux balcons exposés SUD/EST, d'une place de parking privative et d'un garage. L'appartement offre aujourd'hui un salon avec l'accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, un salle de bains, une loggia et des WC séparés. En annexe, une grande cave de 14 m2 avec une arrivée d'eau et d'électricité. Situé dans un quartier calme à proximité du Parc des Sports et des commerces, sa position dominante vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sans vis à vis. Copropriété de 12 lots principaux avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à 175EUR environ. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANOR

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER ET JARDINS – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement – véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage

Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les jardins, ainsi qu'une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d'une petite cuisine, d'une chambre avec placards de 12,27 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport. Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des rafraichissements sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Villiers/rue de Levis

Immeuble ancien de standing bien entretenu en pierre de Paris en plein coeur de la rue de Lévis, à proximité des métros, des écoles de renom et du parc de Monceau. Appartement traversant d'une superficie loi Carrez de 34m², particulièrement calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, situé au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée sur grande pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée, chambre de belle taille, salle d'eau avec toilettes. Cave.

3 pièces 69m² à rafraîchir — Vue mer panoramique — Garage et cave — Fabron

Situé au sein de la résidence Clair Horizon, dans le quartier résidentiel et prisé de Fabron à Nice, cet appartement traversant de 69m² offre une configuration alliant calme et lumière. Côté Sud, une grande terrasse expose le bien à un ensoleillement optimal et dévoile une vue mer panoramique remarquable, véritable atout de ce bien. Le salon ainsi qu'une des deux chambres ouvrent directement sur cette terrasse, profitant pleinement de cette exposition et de cette vue exceptionnelle. Côté Nord, un balcon privatif dessert la seconde chambre, apportant un second espace extérieur et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À rafraîchir, il représente une réelle opportunité de personnalisation dans un cadre résidentiel de qualité, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue dotée d'un gardien et d'un ascenseur. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant des atouts rares et précieux sur ce secteur. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice, à quelques minutes du centre-ville.

Deux pièces rénové à vendre avec terrasse et cave, au premier étage d'un immeuble moderne

Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le quartier du Borrigo. Au premier étage d'un immeuble moderne bien entretenu, appartement de 50 m² rénové avec porte blindée, climatisation reversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - dégagement - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - spacieuse chambre avec placard - salle de bains avec WC et bidet - terrasse exposée Sud-Est - cave Au calme et proche des transports publics, intéressant aussi comme investissement locatif.

Appartement T4 de caractère au coeur du centre historique de

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIII ème siècle, découvrez cet appartement T4 d'environ 99 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son emplacement recherché, son orientation et les caractéristiques de l'immeuble confèrent à ce bien un cachet certain et un véritable caractère patrimonial. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, des adresses emblématiques et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Pas de procédure. Syndic Bénévole

Paris Ier - Louvre / Fondation Pinault- 90 m²

Exclusivité - Entre le Louvre et la Fondation Pinault, au deuxième étage au dessus de l'entresol (3ème étage) d'un bel immeuble XIXème de style haussmannien, cet appartement en excellent état d'usage de 89,97 m² Carrez, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau (ou 3ème chambre), d'une grande salle de douches et d'un wc. Beaux volumes de réception, parquet d'origine. Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT PANORAMIQUE DE 248 M², LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL

Dans le secteur recherché de Cannet les Collines, cet appartement rare offre 248 m² de surface totale (162 m² Loi Carrez). Il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et sa vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une double terrasse de 40 m² exposée sud-ouest. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un bel espace supplémentaire avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, garantissant confort et indépendance. Un appartement 2 pièces attenant, comprenant séjour, chambre, salle de douche et terrasse, peut être intégré à l'ensemble ou utilisé séparément selon vos besoins. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien singulier. Une opportunité unique mêlant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes du cœur de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 93 m² - Étage élevé - Terrasse plein Sud - Lyon Part-Dieu

4P AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À LA PART-DIEU ETAGE ELEVE Une adresse privilégiée au cœur de Lyon 3. Situé boulevard Eugène Deruelle, à quelques pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial Westfield, découvrez ce superbe appartement 4P de 92 m² situé au 11e étage d'une résidence contemporaine de 15 étages. Son principal atout : une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur le skyline lyonnais. Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama urbain rare en plein cœur de la métropole. 93 m² habitables Terrasse de 16 m² exposée plein Sud-Ouest 11e étage sur 15 300 m² de jardins suspendus partagés Gare Part-Dieu accessible à pied Métro, tramway et bus à proximité immédiate Commerces et services au pied de la résidence Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Prix : 719 000€ parking sus Frais de notaire réduits Emménagement début d'année Cette résidence réinvente la vie en centre-ville en intégrant de généreux espaces végétalisés partagés, véritables lieux de détente suspendus au-dessus de la ville. Boulevard Eugène Deruelle - Lyon 3 Part-Dieu Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, confort moderne, extérieur privatif et mobilité. Certaines images présentées peuvent être des projections d'ambiance ou des suggestions d'aménagement destinées à faciliter la projection. Les meubles et éléments de décoration visibles sur les visuels ne sont pas inclus dans la vente. On visite ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds