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Appartement de caractère avec fort potentiel

REF 2577 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA au coeur du village de Mérindol, découvrez cet appartement divisé en deux pièces, un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Derrière ses murs en pierre et ses magnifiques voûtes provençales se cache un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de près de 28 m² avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie extérieure. À l'étage exterieur, une spacieuse chambre est complétée par des combles aménageables d'environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme de cet appartement et d'en faire une résidence principale pleine de cachet, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Les + : combles aménageables, cave, cheminée, voûtes en pierre, emplacement au coeur du village. Prix : 130 200 € net vendeur + 9 800 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neuilly-Château - Bel immeuble ancien - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 ("station "Pont de Neuilly"), au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement d'environ 41 m² réunissant les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave bétonnée complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Immeuble de bon standing - Environnement calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (estimation loyer mensuel: 1400 € charges comprises) Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 427,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Grand 2 pièces ANTIBES Centre

C l'Agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand 2 pièces chaleureux de 56m2, prêt pour une saison de location, comme résidence principale ou comme parfait pied à terre. Situé aux abords du Vieil Antibes, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : 8 minutes à pieds de la Gare SNCF, 10 minutes à pieds de la plage de la Gravette, du Musée Picasso et du Marché Provençal, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et de la place de Gaulle. Bienvenue chez vous : une agréable entrée dessert le salon sur la droite, puis la cuisine, la salle d'eau, les wc séparés, puis la chambre. L'appartement a été tout juste rénové avec goût. Il est fonctionnel et climatisé. Un parking payant sécurisé Q-park se trouve à 130 mètres, l'abonnement annuel est de 144EUR / mois. Une visite s'impose...Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes banane - Appartement 3 pièces de 66m² refait à neuf

Au cœur du centre-ville de Cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, récemment ravalé, à quelques pas des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65.71m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont l'une avec toilettes privatives, ainsi que de toilettes invités. Les prestations soignées et les matériaux de qualité apportent confort et élégance à ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une cave en sous-sol complète ce bien. En supplément, un garage fermé est proposé au prix de 50 000 €, au sein d'une résidence voisine située à seulement 80 mètres de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice – 2 pièces au calme

Situé au croisement de la rue du four et de la rue Bonaparte, ce bel appartement de deux pièces de 55m² se trouve dans une très jolie copropriété, au fond d'une cour pavée et arborée, offrant un calme absolu tout en bénéficiant de la vie de quartier. Au troisième étage d'un immeuble 1800 accessible par escalier, l'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bain. La pièce de vie dispose d'une jolie cheminée en brique et de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour. L'appartement a été rénové et est habitable immédiatement. En annexe sur le même palier, un petit local utilisé comme buanderie, complète ce bien. Grâce à sa bonne distribution, ses volumes et son emplacement exceptionnel, cet appartement lumineux constitue un pied-à-terre parisien agréable ou un investissement locatif de qualité.

Paris 17ème – Batignolles – Élégant 3 pièces rénové au 3ème étage

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, BARNES vous propose ce charmant appartement traversant de 62.42 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que d'un toilette séparé. Doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Un ascenseur sera installé dans l'immeuble d'ici la fin de l'année, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an

Appartement de Type 3 Centre ville d'Alès

Centre ville d'Alès : Appartement de Type 3 de 65,88 m2 habitables, sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Situé dans une copropriété à taille humaine, à la toiture très récente et sans charges, ce bien traversant est à rénover et offre de généreux volumes. Il est composé d'un hall, un salon, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), salle de bains et WC. Peut convenir à un primo accédant, un investisseur ou bien pour un pied-à-terre dans la capitale des Cévennes. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VIEUX NICE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARME DE L'ANCIEN – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Bénéficiant d'un agrément pour la location saisonnière, cet appartement est immédiatement exploitable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées.

Paris VIII - Adresse prestigieuse - Parc Monceau

ENGEL & VÖLKERS vous présente, à quelques pas du prestigieux Parc Monceau, un écrin de 52,15 m² Loi Carrez et 60 m² surface au sol, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien d'exception. Cette demeure rare, offrant un cadre de vie à la fois privilégié, discret et confortable, dispose de trois balconnets avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-Cœur. Créant une atmosphère unique, sublimée par des produits haut de gamme, tant dans les espaces privatifs que dans les parties communes. Quand l'architecture devient art de vivre avec le raffinement en signature. La pièce à vivre, d'une superficie de près de 30 m², accueille une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux nobles. L'espace se prolonge vers une chambre élégante et son dressing sur mesure, une salle de bains sobrement luxueuse et de nombreux rangements intégrés. Une vision du luxe à la française, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Une cave accompagne ce bien. DPE : D/214 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660€ - 950€ Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 2930€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Parc Monceau

CANNES, 4P DERNIER ÉTAGE D'ANGLE, TERRASSE, APERÇU MER, GARAGE, CAVE

Au sein d'une résidence de standing intimiste de 46 lots, nichée dans un environnement verdoyant avec parc paysager, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage d'angle, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 111 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Le vaste espace de vie, composé d'un élégant séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse d'angle de 37 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et aux îles de Lérins. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi que deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau communicante, une buanderie indépendante aménagée en lingerie avec de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'une des chambres bénéficie en outre d'une terrasse privative avec une agréable vue sur les collines de l'arrière-pays. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, ainsi que le chauffage et l'eau chaude en collectif. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans un quartier résidentiel recherché du centre de Cannes cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence principale familiale comme d'un élégant pied-à-terre. Un bien d'exception, alliant élégance contemporaine, beaux volumes et panorama privilégié. Une visite s'impose !

Appartement 3P - Etage élevé - Quartier Motte-Picquet

Paris 15- Motte-Picquet / Unesco Dans une petite rue calme, à proximité immédiate du croisement de l'avenue de Suffren et de la Motte-Picquet, au 4e étage (correspondant à un 5e étage) avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 51,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de douches avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, baigné de lumière grâce à son orientation ouest-est, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE : D/167. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940-1330 €. Copropriété de 815 lots. Charges annuelles moyennes : 3.294€ incluant le chauffage & l'eau chaude. Procédure en cours pour annexion de parties communes. Honoraires de transaction : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 647.619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l'Unesco, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier du 15e arrondissement en prolongement immédiat du 7e est réputé pour son cadre élégant et résidentiel. Il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés internationalement. Point central de Paris, parfaitement desservi par les transports, il séduit par son authenticité et ses larges avenues arborées.

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toit

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m2 (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Climatisé et très lumineux, il bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l'ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un balcon dominant les toits. L'accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion 06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes bas Montrose – 2 pièces en rez-de-jardin rénové

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans le secteur du bas Montrose proche Oxford, ce charmant deux pièces en rez-de-jardin a bénéficié d'une rénovation récente aux matériaux et finitions de qualité. L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse en rez-de-jardin. Entièrement climatisé, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une cave vient compléter cet appartement. Une visite s'impose !!!