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Vente Duplex 2 pièces

iad France - Bernard Connesson vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT - T2 59M² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Gaudens vous plaira par son exposition plein sud, sa situation en plein cOEur de ville à seulement 50 mètres du centre, et son caractère rénové au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, bien proportionnée avec ses 13,4 m², est calme et lumineuse. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une porte blindée et d'un accès sécurisé à l'entrée de l'immeuble. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Habitable immédiatement, ce bien constitue une possibilité adaptée pour un premier achat en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif avec création de déficits fonciers. Agrandissement possible de 40 m² deux grandes chambres salle d'eau douche, lavabo, wc accès par un escalier intéreur valeur des travaux 70000 € devis détaillé sur demande lors de la visite sur rendez-vous Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Les Minimes : T2bis d'archi avec grande terras

Exclusivité - T2Bis avec 29m2 de terrasse Au coeur des Minimes , superbe appartement d'architecte offrant une belle exposition et de beaux volumes. Ce bien, lumineux et ouvert sur une magnifique terrasse séduira par la qualité de ses prestations. L'appartement, T2bis, est composé d'une entrée séparée, une grande pièce de vie avec cuisine italienne haut de gamme et une rochelle pouvant accueillir un coin nuit d'appoint ; une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Grande terrasse en proue de bateau. Nombreux rangements. Le séjour cathédrale laisse apparaître une structure métallique. L'ensemble des prestations est irréprochable. L'immeuble a également reçu une rénovation complète. Un bien d'exception à venir découvrir.

Emménagez immédiatement dans le neuf à toulouse

Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 pièces à partir de 192 000 € en TVA réduite 5,5 %*. Déjà livrée, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro. Découvrez ce bel appartement d'environ 45 m² parfaitement agencé, offrant une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon privatif. L'espace nuit indépendant, les nombreux rangements et les prestations modernes en font un logement idéal pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine de qualité. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces d'environ 45 m² Balcon privatif Résidence neuve déjà livrée TVA réduite à 5,5 %* Parking privatif Résidence sécurisée Prestations de qualité Prix direct promoteur Aucun frais d'agence L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse grâce au métro accessible à quelques minutes seulement. Commerces, écoles, services et axes routiers sont également à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une opportunité rare d'acquérir un logement neuf immédiatement disponible tout en profitant des avantages financiers du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, organiser une visite et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite. *Sous conditions d'éligibilité.

Appartement - Toulouse - 114m²

L'ESSENTIEL : 114 m² Deux grandes chambres Salon et salle à manger Cuisine séparée dinatoire Grande entrée Charme de l'ancien Traversant A le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement au charme authentique. Entre la place Saint Etienne et la place Saint Georges, ce bel appartement traversant de 114 m² séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE CARTOUCHERIE - MAGNIFIQUE T3 EN ETAGE ELEVE

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Exceptionnel 3 pièces en étage, à 2 pas des halles de la Cartoucherie. Emplacement idéal, vue dégagée, prestations de qualité et commodités à proximité Parking en sus 15000€ D'autres opportunités possible Appelez-moi au 0667550066 Gregory Patier

EXCLUSIVITE - Studio Carmes

Appartement studio situé au coeur des Carmes, dans la très recherchée rue des Paradoux Le bien se trouve dans une petite copropriété bien tenue, sécurisée, avec RAC à vélo. Situé au rez de chaussée sur cour, très calme Bien agencé avec espace salon, kitchenette et coin nuit en hauteur Salle d'eau avec douche et WC VENDU LIBRE Très bon rapport locatif, aucun travaux à prévoir

Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien

Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Clim réversible. Syndic bénévol, faibles charges par an : 500 EUR Montant taxe foncière: 689 EUR Appartement au pied du métro Saint Cyprien, sans vis à vis et très lumineux. Emplacement idéal pour les amoureux du quartier.

NOUVEAUTE CARTOUCHERIE - T2 de 42m2 + 12m2 terrasse

CONTACT GREGORY PATIER 0667550066 Très beau T2 à 2 pas de toutes les commodites, des halles de la cartoucherie et des transport en commun. Résidence de qualité dans un quartier de qualite Appelez-moi au 0667550066 Parking en sus 10000€

Capitole - T2 rénové plein de charme

Quartier Capitole - triangle d'or toulousain Joli appartement T2 clé en main plein de charme Beaux volumes, lumineux, cheminée en marbre Appartement traversant avec chambre sur cour au calme Cuisine équipée sur mesure Grande salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver Idéal investissement location courte (haut rendement, justificatifs sur demande) ou longue durée Premier achat

SECTEUR PAVILLONAIRE IDEAL PRIMO ACCEDANT T2 -T3 ET T4 EN TVA REDUITE

CONTACT GREGORY PATIER 0667550066 Venez vivre dans cette résidence proche de toutes les commodites et transport en commun. Ideal pour les primo accédant avec la TVA réduite et la possibilité de PTZ. T2 à 161000€ T3 à 195000€ T4 à 255000€ Prix en TVA 5.5% soumis à conditions Plus d'infos au 0667550066 - Grégory Patier Parking en sus 15000€

EXCLUSIVITE Place Salengro - Appartement T2

Exclusivité - quartier Esquirol / Capitole, à deux pas de la place Salengro Magnifique appartement T1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur Belle pièce à vivre de 20m2 beaucoup de cachet : mur en briques apparentes, double hauteur sous plafond avec poutre apparentes - Grande chambre / bureau en mezzanine de 16m2 - Petite cuisine et petite salle de bain fonctionelle, à rénover - WC séparés Parties communes en cours de rénovation RAC à vélo VENDU LIBRE

EXCLUSIVITE - Appartement T3

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Aubin Bel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020) 45 m2 carrez / 77m2 au sol Niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St Aubin L'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivre Spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenante Grand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée 2 chambres mansardées avec nombreux rangements Belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriques Contactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale

EXCLUSIVITE- Appartement - Toulouse - CHALETS - 130m²

L'ESSENTIEL - vaste salon, - cuisine équipée attenante à une salle à manger, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - 2 toilettes - une buanderie - cave privative en sous-sol rénovation soignée avec matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds