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Appartement-villa Nice Fabron 200m² de terrasse et jardin

Appartement-villa d'exception à Nice Fabron 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 200m² d'extérieur, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et terrain de pétanque. Dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale date de 1929, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex situé dans une annexe contemporaine réalisée en 2007. Développant 126m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère de maison. Le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée offre près de 60m² de réception, ouverts par de larges baies à galandage sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 200m² avec accès privatif à la piscine de la résidence. La vue panoramique est spectaculaire, de la mer jusqu'aux collines, avec un panorama allant du Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant se situe au rez-de-chaussée. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, alarme, garage fermé. Un bien rare offrant le confort d'une villa, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Belle propriété Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman

Voici une annonce immobilière professionnelle et attrayante basée sur les éléments que vous avez fournis : À VENDRE ? Propriété au coeur du Domaine privé de Coudrée Située dans l'environnement privilégié et sécurisé du prestigieux Domaine de Coudrée, cette charmante propriété vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et ses prestations rares. Maison de 148,15 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 377 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un garage attenant , Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse, Une grande chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse, Une seconde salle de bains et un WC, Deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. ???? Prestations du Domaine : Accès à une plage privée, Port privé pour bateaux, Gardiennage permanent et sécurité 24/7. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac, dans l'un des plus beaux domaines résidentiels de la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. FOR SALE ? Charming Property in the Prestigious Domaine de Coudrée Nestled in the heart of the exclusive and secure Domaine de Coudrée, this lovely family home offers generous living space and a beautifully landscaped setting. The house boasts 148.15 m² of living space, set on a private, enclosed and wooded plot of 1,377 m², offering peace, privacy, and nature. Layout of the house: Ground floor: Entrance hall with storage, Separate fitted kitchen, Bright and spacious living area, One large bedroom, Bathroom, Separate WC. First floor: Two beautiful bedrooms with access to a terrace, A second bathroom and separate WC, Two additional spacious bedrooms with built-in wardrobes. ???? Exclusive amenities of the Domaine: Private beach access, Private marina for residents, 24/7 security and on-site caretaker. This property is ideal as a primary or holiday home, just steps from the lake, in one of the most sought-after residential areas in the region. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to contact us.

PETIT PARADIS - Appartement/Villa T3 de 60m2 - Exterieur 150m2 - 13013 LES MOURETS

Llinares Immobilier vous propose : PETIT PARADIS. Un magnifique appartement T3 de 60m2 avec jardin qui se vit comme une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l'extérieur et à sa vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'un lotissement sécurisé, dans les collines entre La Batarelle et Les Mourets, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent naturellement le regard se porter vers l'extérieur et sa vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. Il se compose d'une superbe terrasse accueillant facilement plusieurs transats autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en pool house ou en dépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle, accessible par quelques marches, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage double avec rangements aménagés est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente, aux prestations de qualité. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, espaces verts). - Taxe foncière : 1188€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 60m² - Jardin - Piscine - Garage double - Les Mourets - 13013 Marseille

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT VILLA UNIQUE - 3 PIECES 89M² AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVEE DANS DOMAINE FERME.

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité, cet appartement unique sur le marché dans un domaine fermé avec sécurité 24h/24. Comme dans une villa, magnifique 3 pièces en rez-de-jardin (un seul appartement au dessus très discret) sur un terrain de 950m² avec piscine privative. Entièrement rénové avec goût, ce bien de qualité offre 89,16m² habitables (84,44 LC + 4,72 loggia intégrée). Le bien se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine américaine ouverte meublée et équipée, dégagement, deux chambres avec leur salle d'eau en suite dont une avec WC, et un WC indépendant. Entièrement climatisé (réversible). Piscine, tennis et salle de fitness dans la résidence. Vendu avec un parking extérieur, un garage et une cave. Alimentation pour voiture électrique existante. A voir absolument ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa vue mer sur la coite d azur, 4 chambres , piscine , jardin , residence securisé

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve loubet limite Biot villa vue mer avec piscine , jardin, garage, dans une résidence securisée de standing. Belle villa individuelle de plus de 130m2 environ , récente en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue panoramique mer féerique protégée, parfaitement exposée sud , sud est Implantée sur un terrain de 600m2 cette villa dispose d'une très belle piscine mirroir, et une piscine de 22 metre dans la residence, de vastes terrasses tout autour de la maison, d'un garage fermé entierement isole avec fenetre, entierement isolé. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée un spacieux salon- salle à manger et une cuisine americaine équipée et une arriere cuisine buanderie et wc invité. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un wc independant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique mer . Le jardin est entièrement arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3772FEN #vuemer; #villeneuveloubet; #villavuemer;#;

vente appartement 2 Pièce(s)

A proximité du Jardin Exotique de Monaco, la résidence Villa Lucet est nichée au coeur d'un terrain verdoyant et surplombe la principauté de Monaco. Résidence contemporaine et à taille humaine, proposant des appartements de type 2 et 3 pièces. Accès direct à Monaco par ascenseur public, proche commerces et transports. Possibilité d'acquérir une place de stationnement et 1 cave en supplément.

Villa /Appartement à Valbonne avec piscine

Notre agence immobilière vous propose une Villa/ Appartement de 92,35 m² à VALBONNE. Dans un secteur calme et résidentiel, en position dominante profitant d'une vue magnifique sur la campagne et les collines. Ce bien atypique de 4 pièces entièrement rénové s'agence :un séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une large terrasse couverte de 138 m² avec barbecue, cuisine neuve équipée, 3 belles chambres avec placards,2 salles de douches et 2 toilettes. Superbe terrain plat privatif de 900 m² complanté d'Oliviers centenaires et une piscine privative. Nombreux parkings.

LES ISSAMBRES - APPARTEMENT D'EXCEPTION - PISCINE PRIVATIVE 17M

Aux Issambres, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bien rare, un appartement contemporain en rez-de-villa d'environ 300 m², offrant des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose avec un ascenseur privatif et une impressionnante pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres. Les espaces, parfaitement agencés, accueillent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon TV. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements, complétées par un dressing et une buanderie. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif propice à la détente, de plusieurs terrasses, avec également une piscine de 17 mètres et un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implanté au sein d'une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements, ce bien garantit calme et discrétion. Une propriété aux prestations rares et aux volumes généreux, parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire aux Issambres. Honoraires à la charge du vendeur

Maison d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, havre de paix et d'histoire

À vendre, au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, une maison d'exception datant de 1400, véritable symbole de la Cité cardinalice. Cette demeure historique, d'une surface de 192 m², bénéficie d'un terrain de 190 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue à couper le souffle sur la Cité des Papes. Ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, se déploient sur deux étages, invitant à la sérénité et à la convivialité. La cuisine indépendante et les 4 salles de bain, ainsi que les 3 WC, répondent aux exigences d'une vie contemporaine. Le séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est un véritable écrin de lumière. À l'extérieur, deux places de stationnement et deux caves offrent des espaces pratiques. Proche des écoles élémentaire et maternelle, ainsi que de nombreux commerces de qualité et dans une ville animée toute l'année, ce bien rare sur le marché est une invitation à vivre l'histoire au quotidien dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture d'Avignon. For sale in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, an exceptional house dating back to 1400, a true symbol of the Cardinal's City. This historic residence, with 192 sq m of living space, sits on a 190 sq m plot, offering a peaceful, private setting and breathtaking views of the City of Popes. Its eight rooms, including six bright bedrooms, are spread over two floors, creating an atmosphere of serenity and conviviality. The separate kitchen, four bathrooms, and three toilets meet the demands of modern living. The south-facing living room, complete with a welcoming fireplace, is a haven of light. Outside, two parking spaces and two cellars provide convenient storage. Close to elementary and nursery schools, as well as numerous quality shops and in a town that is lively all year round, this rare property on the market is an invitation to experience history every day in a calm and privileged environment, just 5 minutes by car from Avignon. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIGNAN 10KM / BATIMENT A RENOVER 280M2 / TERRAIN 2653M2 /

En drome provencale, a 10km de grignan, a environ 10km de valreas, nombreuses possibilites pour ce grand batiment a restaurer d'une surface totale de 280m2 environ, comprenant une partie habitation de 40m2 environ (séj/cuisine, chambre, sde, toilettes), + 1 grand atelier de 136m2 (ancien atelier de menuiserie), et un second atelier de 110m2 avec salle d'eau et toilettes (ancien atelier de sculpteur), le tout edifie sur une belle parcelle de terrain de 2653m2, offrant des possibilites de stationnement, et d'amenagements complementaires. Eau de la ville / fosse septique ideal pour un artisan / ce batiment offre un emplacement visible et accessible, parfait pour developper une activite commerciale tout en residant sur place, a visiter sans tarder reference : 3251 // prix : 299.900 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Maison à vendre Bandol

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Vente Mas 9 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l'abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d'un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d'une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d'un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l'espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d'eau • Un espace invités indépendant avec salle d'eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d'une suite parentale tout à fait exceptionnelle d'environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d'un accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres lumineuses complètent l'espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d'eau et WC • Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et balcon dominant l'espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d'environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d'eau, qui vient parfaire l'ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d'environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder ! *** EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting