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CHAMONIX GRAND APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE

A Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement traversant au dernier étage d'une maison de ville de 1870 composée de seulement deux appartements et deux commerces. Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 155m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire : appartement ? bureau ? loft ? à voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - NICE FABRON : Appartement Grand 2 pièces 55.18 m2, vue mer

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée par un gardien et agrémentée d'une piscine. Très lumineux, ce 2 pièces d'environ 55.18 m² occupe l'avant-dernier étage et bénéficie d'une magnifique vue mer. Il est composé d'un séjour avec belle terrasse, une chambre, cuisine indépendante. Un balcon côté cuisine, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée. L'appartement est complété par un garage fermé et une cave, deux atouts rares et particulièrement appréciés dans le quartier. Une adresse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et la promenade. Pour visite ou info : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

EXCLUSIVITÉ - Appartement-villa d'exception avec jardin privatif – Beaulieu-sur-Mer

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l'entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l'abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d'espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d'alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement associé au charme et à l'intimité d'une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

MAGNIFIQUE 3 PIECES AU 1ER ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 24M² EN ANGLE AVEC VUE DEGAGEE

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces traversant et d'angle, il se compose d'une pièce de vie de 28m², dde deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 23m² en angle et sans vis à vis avec une vue dominante et entièrement dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Versailles Notre-Dame - Hyper centre - T3 de 72 m² sans vis-à-vis

Au cœur du quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, BARNES vous présente un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier confidentiel de trois appartements seulement. Situé au premier étage sur deux, ce bien de 71,83 m² Loi Carrez offre l'intimité d'une petite copropriété d'exception à deux pas du Château de Versailles. Environnement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). L'appartement bénéficie d'une distribution soignée et fluide avec une entrée dégagée ouvrant sur : - une cuisine indépendante et généreuse dans ses proportions, un véritable espace dinatoire. - un séjour de 21 m², orienté sur le jardin, bénéficie d'un dégagement végétal et lumineux, rare pour un premier étage en centre-ville. - deux grandes chambres de 13.03 m² et 13.98 m², offrant chacune des volumes confortables et une belle luminosité. - une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Une grande cave saine complète ce bien. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Copropriété de 8 lots (dont 3 lots d'habitations). Charges de copropriété 3 120 €/an. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 576 000€ net vendeur. DPE F / GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Joli 2 pièces dans résidence avec piscine - Menton Gare Routière

** EXCLUSIVITÉ ** 2 pièces traversant de 54 m² (loi carrez) en très bon état situé au deuxième étage d'une superbe résidence avec piscine achevée en 2015, à environ 5 minutes de marche du centre-ville de Menton et à 10 minutes de marche des plages. Il comprend : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée américaine donnant sur un balcon en exposition est, une chambre avec grand placard intégré donnant sur un balcon en exposition ouest, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Climatisation réversible.

Menton centre ville - 2 pièces 52 m2 - vue mer

Votre Agence Laforêt Menton vous propose un magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de très haut standing, sécurisée, avec prestations premium : piscine, salle de sport, sauna et service de conciergerie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'une grande chambre, agréable et bien proportionnée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d'un grand séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse filante, accessible tout du long de l'appartement, offrant une vue mer apaisante. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une place de parking est proposée en suplément. L'avis Laforêt : nous aimons particulièrement la terrasse filante avec vue mer, la luminosité du séjour et le standing exceptionnel de la copropriété. Un bien qui conjugue confort, sécurité et art de vivre? Difficile de ne pas se projeter. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

CANNES CENTRE Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre

Idéalement situé ,à 300 m de la rue d'Antibes et 400 m du Palais des congrès au calme pour un centre ville, la résidence Villa Lérins à été entièrement rénovée et bénéficie de la garantie décennale ,elle vous propose de vivre au cœur de Cannes . Ce vaste appartement en dernier étage de 3/4 pièces de 117 m² est rénové avec gout et des matériaux de qualités ,il est composé d'un hall distribuant un grand double séjour avec une belle cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur une longue et large terrasse plein Sud donnant sur toutes les pièces principale de l'appartement comme les 2 belles chambres en suites avec leurs salles de douches et toilettes , un dressing buanderie , et un toilette invité. Un escalier privatif donne l'accès à un magnifique Roof top avec une vue mer panoramique des iles de Lerins au Suquet avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour les journées trop ensoleillées pouvant se fermer complètement, un bain de soleil prêt du jacuzzi pour se prélasser devant cette vue féérique sur la baie de Cannes. Toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette par la suite si vous le désirez . il sera fourni 2 emplacements de parking en sous sol dans la partie réservée aux dernier étage .

Appartement 3 pièce(s), NICE

Peu d'adresses évoquent autant le prestige et l'élégance que la Résidence Le Negresco. Ancienne extension du mythique hôtel, cette résidence d'exception vous permet de profiter chaque jour de l'atmosphère incomparable d'un palais Belle Époque tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une résidence privée. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous pénétrez par l'entrée historique du Negresco, empruntant le majestueux hall de réception en marbre, ses impressionnantes colonnes roses, sa conciergerie et son élégant salon d'accueil où vos invités pourront patienter dans un cadre digne des plus grands hôtels. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'une agréable vue sur le célèbre dôme et la rotonde du Negresco. Malgré son emplacement exceptionnel, il offre un calme remarquable, véritable havre de paix en plein cœur de Nice. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'une cave privative, un véritable atout en centre-ville. Le bien est parfaitement habitable en l'état et permet une installation immédiate. Il offre également un superbe potentiel de valorisation grâce à une rénovation de la cuisine et des salles de bains, permettant de créer une résidence d'exception à votre image. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. En franchissant la porte de l'immeuble, vous vous retrouvez immédiatement sur la Promenade des Anglais, face à la Méditerranée. Les plages, les restaurants, les cafés, les hôtels de prestige et les commerces sont accessibles en quelques pas seulement. Autre atout particulièrement appréciable : les charges de copropriété restent très raisonnables 284 EUR/mois et comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services du gardien, l'entretien des magnifiques parties communes, l'ascenseur. Il est également possible de louer une place de stationnement au Parking Masséna, situé à proximité immédiate. Les appartements au sein de la Résidence Le Negresco sont extrêmement rares sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice. Plus qu'un appartement, c'est une adresse d'exception, un art de vivre et un morceau de l'histoire de la Côte d'Azur qui s'offrent à vous.

Vente Appartement rue Commandant André, Cannes

*REF: 082026 505 Situé sur la très prisée rue Commandant André, en partie piétonne, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, réputée pour ses restaurants animés et ses boutiques de charme — à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages. L'appartement offre une chambre avec salle de bains attenante, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, et a été entièrement rénové. Il est présenté en excellent état, prêt à emménager.

Résidence de standing en centre-ville avec terrasse et garag

GUILHERAND-GRANGES, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le Vercors pour cet appartement F2 de 46m2 avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26m2 : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12m2 avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32m2 avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur...) DPE : C 70 - GES : C 12 Copropriété de 30 appartements. PRIX : 215 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MAGNIFIQUE VIEILLE VILLE MENTON (06500)

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m2 env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr