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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 475 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 18) et un parking extérieur (no 10) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

vente appartement 5 Pièce(s)

T5 de 120?m² avec terrasse et stationnement ? La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier ? Hyères vous propose ce spacieux appartement 5 pièces de 120?m², situé au 3 ème et dernier étage vue mer dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud ouest, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 75?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de 4 chambres bien proportionnées, de 2 salles d'eau moderne, et de 2 WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud est -sud ouest. Climatisation réversible. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros?). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 760 000 euros Inclus : deux places de parking Informations et visites : AGV Immobilier ? Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence.

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste espace de réception, prolongé par un magnifique jardin exposé sud. La première chambre, aménagée en suite, offre un espace raffiné, pensé pour le confort et la sérénité de ses occupants. La seconde chambre, également en suite, complète cet ensemble par un cadre tout aussi soigné, garantissant à chacun un espace privatif de qualité. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 88 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec terrasses et jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie et jouit d'un jardin privatif de 75 m². Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Deux box fermés (no 14 et 15) et un cellier (no B1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT - PARKING - CLIMATISATION

Nice Mont-Boron, dans un immeuble de très bon standing, venez découvrir ce très beau 3 pièces d'angle de 69 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un balcon jouissant d'une vue panoramique ville et mer, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une très belle luminosité. Climatisation dans le séjour. Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien! A visiter sans tarder!

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 296 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 17) et un parking extérieur (no 12) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Jolie T3 de 69m² traversant

Votre agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce jolie T3 traversant de 69m² sur la commune d'Annemasse. Située en limite avec Ville la grand ce jolie T3 se compose d'une petite entrée en étoile desservant toutes les pièces. Un jolie séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon expose Sud/Ouest vous feront passer des moments agréables hiver comme été. Par la suite, deux chambres avec placard ouvrant également sur un beau balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien est au 3émé d'une copropriété récente et superbement bien entretenu, une place de parking privative est vendu avec. De nombreuses places également disponible gratuitement devant l'immeuble. A proximité des transports communs, d'un supermarché et d'une station essence ainsi que des bornes de recharges pour les voitures électrique. Rejoignez le futur arrêt de tram en 10 minutes a pied. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement avec une rentabilité garantie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre Cannes

CANNES RÉPUBLIQUE – T4 EN DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, TERRASSE & CAVE À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 92 m² situé au 5? et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. Transformation en T5 envisageable. Occupant la moitié du dernier étage, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une position dominante, offrant une belle luminosité et l'absence de tout vis-à-vis. L'entrée dessert un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La distribution des pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une large terrasse côté Nord, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire, tandis qu'un balcon exposé Sud dessert les autres pièces de l'appartement. La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien, et l'appartement est vendu avec deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Enfin, les charges de copropriété inférieures à 300 € par mois, comprenant les principaux postes collectifs, constituent un véritable atout pour un appartement de cette surface. Un bien rare par sa position en dernier étage, ses volumes et sa proximité immédiate du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 800 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Nice Centre - 3 pièces dernier étage

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud/Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

EXCLUSIVITE Corniche Fleurie 3P d'angle 81 m² terrasse 41m²

EXCLUSIVITE Nice, appartement 3P à vendre au cœur de la Corniche Fleurie, dans résidence haut de gamme avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces d'angle entièrement rénové, offrant 81m² habitables et une terrasse circulaire de 41m². Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, la terrasse offre un panorama remarquable sur la mer, la ville et les montagnes et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, largement tournée vers l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie notamment d'une climatisation et d'un chauffage gainables Daikin, d'une cuisine avec plan de travail et crédence en céramique, d'une porte blindée et de volets roulants électriques centralisés. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec parc paysager, piscine, accès sécurisés, télésurveillance, stationnement visiteurs et espace de lavage des véhicules. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux et parfaitement rénové, qui séduit autant par la qualité de sa résidence que par son exceptionnelle ouverture sur la mer. Statut de copropriété nombre de lots 105, dont 38 lots principaux. Montant de la quote-part de charges annuelles : 3.360 € Taxe foncière 1.906€ Pas de procédure en cours DPE B, montant des dépenses énergétiques du logement entre 740 et 1.030€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement d'exception de 92 m² offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort et emplacement central incomparable. Situé à un étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien bénéficie de vues dégagées sur l'une des magnifiques cathédrales historiques de Nice, tout en restant remarquablement calme et paisible. Réaménagé à l'origine par son propriétaire, architecte de profession, pour en faire une résidence familiale pérenne, l'appartement a été pensé avec soin pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Chaque détail a été mûrement réfléchi, créant un cadre de vie à la fois raffiné et particulièrement pratique. Le vaste espace de vie ouvert baigne dans la lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud. L'intégration harmonieuse du salon, de l'espace repas et de la cuisine moderne crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les plafonds hauts renforcent encore la sensation de volume et d'élégance dans l'ensemble de l'appartement. Classé 4 pièces, le bien compte actuellement deux chambres généreuses ainsi qu'un espace de vie ouvert — facilement transformable en troisième chambre, offrant une belle flexibilité pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose également de solutions de rangement bien pensées. Un charmant balcon offre le cadre idéal pour savourer un café le matin tout en dominant la ville et son atmosphère animée en plein cœur de Nice. L'un des plus grands atouts de cet appartement est son emplacement exceptionnel. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés, salles de sport, transports en commun et de la gare de Nice-Ville, tout est accessible à pied. Les plages de la Promenade des Anglais et la Méditerranée se rejoignent également en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant, ou investissement premium sur la Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien magnifiquement conçu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Alliant élégance architecturale, confort moderne, plafonds hauts, exposition sud, vues dégagées et accès immédiat au meilleur de Nice, cet appartement incarne l'art de vivre urbain sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA : charmant appartement de type T3, traversant, calme et très agréable à vivre. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé, cuisine indépendante mais avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un coin nuit également climatisé comprenant deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, une terrasse de plus de 11m2 sans aucun vis à vis et exposé SUD nous offre une très belle vue dégagée. Situé sur une petite copropriété des années 90, de seulement 3 étages, au calme, faibles charges (130€/mois), vous aurez la possibilité de descendre sur la nouvelle place du marché du centre ville en 10mn et pourquoi pas aller aux plages également en 20mn à pied. Pour un confort supplémentaire un garage vient complémenter cette offre. Un appartement qui séduira autant pour une résidence principale que pour un beau pied à terre pour venir profiter de notre belle région et du soleil. Alors à bientôt pour venir visiter votre prochain chez vous !!

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100m2 habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes