Mots-clés : residences immobilier

NICE SAINT ROCH 3 pièces balcon cave

NICE Saint Roch, dans une belle résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et du marché, 3 pièces de 63m2, en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis - d'une cuisine équipée séparée - de deux chambres avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 202€/mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1200€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Beau 4 pièces de 79m2 à Garches

Découvrez un programme immobilier neuf de standing stratégiquement situé au 131-143 rue de Buzenval à Garches, à la frontière immédiate de Saint-Cloud. Ce projet d'envergure, dont l'un des points forts est la vue ou la proximité immédiate avec le Golf de Paris et l'Hippodrome, propose des prestations haut de gamme idéales pour une clientèle exigeante. C'est un produit particulièrement attractif pour votre portefeuille, situé dans un secteur très prisé où le foncier disponible est extrêmement rare. L'appartement : 3 pièces de 63m2 Entrée de 5m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau avec WC WC séparés Loggia de 7m2 Balcon de 9m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

NICE centre ville 3 pièces dernier étage terrasse

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Appartement 5 pièce(s), PARIS

Paris IV – Marais / Vieille du Temple / Rosiers – Appartement familial - 3 chambres - 75 m² en duplex - Idéalement situé Paris IV, Rue Vieille du Temple (face à la Rue des Rosiers), découvrez ce superbe duplex de 75 m² offrant un cadre de vie unique et recherché. Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée et sécurisée avec gardien, cet appartement séduit par son élégance et ses volumes généreux. Baigné de lumière (exposition Ouest), il propose au premier niveau un magnifique séjour cathédrale" avec 4,5 m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec îlot central idéale pour recevoir, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Les + : Local vélos, possibilité de parking en sus. Métros et commerces au pied de l'immeuble. Fort potentiel de rendement (historique Airbnb disponible sur demande, affectation habitation). Un coup de cœur absolu à visiter sans tarder !"

4 pièces - Dernier étage Vue mer panoramique

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant une vue imprenable sur la mer et sur le massif de l'Estérel. Lumineux, bien agencé et situé dans un environnement privilégié, il constitue une opportunité rare sur le marché. Fenêtres et baies coulissantes neuves, cheminée avec insert, chauffage au sol; piscine et gardien, à 800 mètres des plages. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort, calme et panorama exceptionnel.

Référence : 6839-BAU - Appartement 1 pièce

L'Office Immobilier des Orres vous présente ce studio de 31m² idéalement situé en plein cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6839-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au 1er étage de la résidence de l'Epervière à proximité immédiate des commerces, restaurants de la station des Orres 1650. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et aux activités estivales, tout en bénéficiant d'un cadre calme et ensoleillé. Description intérieure Ce studio d'une surface de 31,3 m², se compose d'une grande entrée avec placard ,un coin montagne, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et un espace permettant de créer une chambre. Avantages extérieurs L'appartement bénéficie d'un grand balcon exposé sud ,avec un portillon pour un accès direct sur les pistes de ski, parfait pour profiter pleinement du ski, vtt , du soleil et de la vue sur les montagnes environnantes. Résidence au calme et au centre de la station 1650 Orientation sud pour une luminosité optimale, Proximité immédiate des commodités et des pistes de ski. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6839-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 41 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Situé dans l'ensemble immobilier de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 77m2 qui bénéficie d'un extérieur de 17m2. En étage élevé, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Garage en option. Bien en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

APPARTEMENT T2 BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN BARRIERE ARES

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN / BARRIÈRE D'ARÈS -- Charmant T2 de 33 m2, idéal investissement ou premier achat Au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, secteur Barrière d'Arès, découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie calme et agréable, dans une rue typiquement bordelaise à l'ambiance village si appréciée des habitants du secteur. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots, ce bien séduit par sa configuration simple, claire et efficace. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier extérieur complète idéalement l'ensemble : un espace de rangement bienvenu et rare à ce niveau de prix, parfait pour ranger les vélos ou le matériel du quotidien, atout très apprécié dans ce secteur bordelais de plus en plus prisé des familles et des jeunes actifs. Véritable opportunité pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué 710 EUR par mois hors charges ( peut etre libre) , offrant un placement immédiatement rentable et sécurisé, sans période de vacance locative à anticiper ni démarches de mise en location à prévoir. Un bien clé en main pour qui souhaite se constituer ou développer son patrimoine en toute sérénité, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus liquides de Bordeaux. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un premier achat malin, bien situé et facile à vivre, dans un environnement paisible et recherché. Avec sa petite copropriété intimiste, ses charges maîtrisées, son cellier et son emplacement de premier choix à Saint-Augustin, ce T2 réunit tous les atouts d'un achat réussi. Emplacement recherché, locataire en place, cellier et adresse bordelaise authentique : une belle occasion à ne pas laisser passer dans un marché tendu où ce type de bien part rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NICE GAIRAUT 2 pièces terrasse cave et parking

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m2, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€/mois ( eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

SUN SET - Appartement T3 65m2 - Terrasse 33m2 vue panoramique - 13012 SAINT JULIEN

Llinares Immobilier vous propose : SUN SET Découvrez ce superbe appartement T3 de 65m2 entièrement rénové, bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de qualité, au sein d'une belle résidence récente et sécurisée, nichée sur les collines de Saint-Julien, dans un environnement calme et privilégié. Au cœur d'un cadre intimiste et verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest et à ses nombreuses ouvertures, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Véritable lieu de détente, celle-ci invite à profiter de moments privilégiés tout en admirant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, la ville, la mer ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, bénéficiant de la même exposition privilégiée que le séjour, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de 18m² en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien rare à la vente, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 50 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2000€ (166€/mois : Chauffage, Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1630€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 710€ et 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 65m2 - Terrasse 33m2 vue panoramique - Garage en sus - 13012 Saint Julien

Appartement 4 pièces 113m² avec vue dégagée et bel extérieur

Superbe appartement 4 pièces de 113 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia de 17 m². Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une place de parking en amodiation, non soumise aux frais de notaire, est disponible en supplément au prix de 22 200 €, un atout rare dans le quartier. Avantages à ne pas négliger : Pas de frais de notaire Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Guéthary- Hyper-centre

Dans une résidence calme du centre de Guethary, bel appartement T3 parfaitement rénové et aménagé, entrée avec dressing, joli séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine design Schmidt spacieuse avec balcon, 2 chambres avec placard, entrée-couloir avec placard, salle de douche et toilette indépendant. Parquet avec isolation phonique, Electricité refait à neuf. Cave. Stationnement parking résidence. Local vélo commun. Commerces et plages à 5 minutes! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES AVEC TERRASSE APERCU MER

Juan-Les-Pins-06160- quartier du Pont Du Lys. Appartement traversant avec aperçu mer composé d'une cuisine équipée, d'une pièce séparée avec fenêtre utilisée en chambre, d'une salle-de-bains avec toilettes suspendues, d'un séjour avec placard donnant sur la terrasse. Idéal en pied à terre ou en produit d'investissement locatif. A proximité; Plages, commerces, jardins d'enfants, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Didier ROCHE +33621222741