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APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS DOMAINE AVEC PISCINE St PAUL EN FORET

Exclusivité NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN - Appartement T2 en rez-de-jardin, dans un domaine résidentiel calme avec piscine. L'espace de vie se déploie autour d'un séjour lumineux de 27 m² avec coin cuisine aménagé, L'exposition sud assure un bel ensoleillement , qui se prolonge naturellement sur la grande terrasse et le jardin sans aucun vis à vis . Ce bien dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la foret environnante. La zone nuit comprend une chambre indépendante et une salle d'eau moderne avec WC séparés . Le chauffage est individuel électrique via de grands radiateurs de 2023 ; l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La copropriété est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries récentes sont en PVC avec double vitrage, et le bien dispose de la fibre . Aucun travaux à prévoir, Vous bénéficiez aussi d'un stationnement privatif situé juste au-dessus du bâtiment, ainsi que d'un accès à la très grande piscine du domaine, . Des infrastructures de sport et de jeux pour enfants sont à 2 mn à pied. Situé à proximité du village de St Paul en Foret , ce T2 convient aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre familial situé à 20 mn des plages de Fréjus et de l'A8 . Charges trimestrielles maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Pour visiter et découvrir ce rez-de-jardin contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Superbe appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel Saint-Philippe à Biot. Son emplacement en rez-de-jardin offre une agréable exposition sud. D'une superficie de 64 m², il est organisé autour d'un séjour de 20 m² donnant accès à une terrasse spacieuse de 36 m² et d'un jardin de 85 m². L'appartement possède une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains et une toilette. Ce Bien est situé dans une Résidence fermée avec Piscine. De plus, vous profiterez de prestations de qualité comme un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, des volets roulants électriques, une cave et deux parkings dont un en sous-sol. Construit en 2007, le bâtiment de 2 étages est en très bon état. Un bien immobilier de choix pour ceux qui cherchent le calme et le confort résidentiel. Biot Saint Philippe se caractérise par son exceptionnelle qualité de vie, alliant sérénité et dynamisme. Les infrastructures modernes et les services de proximité rendent la vie facile et agréable. Avec un accès facile aux transports en commun, se déplacer n'est jamais un problème.

Appartement Hypercentre

A VENDRE APPARTEMENT T4 A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Appartement de type T4 à acheter à Saint Jean d'Aulps village avec emplacement idéal pour se loger en résidence principale ou pour obtenir une rente mensuelle avec un investissement locatif. Entièrement refait, ce beau Duplex de 75m² dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée donnant sur balcon, de trois belles chambres et une salle de bains. Situé en plein coeur du village, proche des commerces et des écoles publiques, mais aussi face à l'arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal entre le lac Léman et les stations de ski des Portes du soleil ! Ce logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Volets roulants électriques EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations s...

T5 - 148m ²

Bel appartement T5 neuf, de 148 m², ouvrant sur une terrasse au Sud de 96 m², au dernier étage d'un bâtiment de 15 logements. Il se compose d'un séjour-cuisine de 55 m², de quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau et d'une salle de bains. Conforme à la RE2020, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Des commerces occupent le pied d'immeuble et sont nombreux dans les environs immédiats. L'arrêt du tram A en direction du centre de Bordeaux ou de l'aéroport est distant de 150 m. À moins de 800 m, nous trouvons une crèche, une école, deux collèges et un lycée. Au centre de Mérignac, un cinéma et une salle de spectacles. Charges de copropriété 220 euros, taxe foncière 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 764 000 euros, il sera disponible fin 2026.

PARIS XI- BASTILLE-LEDRU ROLLIN

Villaret immobilier vous propose cet appartement en duplex au second et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes, une chambre et un dressing. Au second niveau, une chambre sous combles. L'appartement est au calme absolu, lumineux, au coeur d'un quartier apprécié de tous. Surface au sol: 76,36m2 Surface Carrez: 68,42m2

LIVRAISON IMMINENTE : SUPERBE T3 66m² + JOLIE LOGGIA 6m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T3 de 66m² ouvert sur une jolie loggia de 6m². Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 29m² offrant deux espaces distincts pour le séjour et la cuisine, deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 420 000€ Une place de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement 2 pièces 36 m2 - Chamonix-Mont-Blanc

C0152IR CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement 2 pièces idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au coeur de Chamonix, découvrez cette appartement 2 pièces, d'exception alliant confort, praticité et finitions de standing, idéal pour profiter pleinement de la vie montagnarde. Situé dans une copropriété de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités sportives et culturelles, cet appartement est une opportunité rare pour s'installer ou investir dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. En dépendance: Une place de parking couverte privative Un cadre de vie exceptionnel : Proche des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et du centre-ville animé, cet appartement est une invitation à vivre Chamonix toute l'année, que ce soit pour le ski, la randonnée ou simplement le plaisir de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Bel appartement dernier étage, vue mer panoramique, 28m2 de terr

Cannes centre-ville, localisation Premium, au CALME, dans une résidence historique de grand standing, sécurisée avec gardien, vous trouverez ce grand appartement en dernier étage, avec une vue mer panoramique des iles de Lérins à l'Estérel, traversant sud /nord, avec de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, d'une surface de 106 m2. Il comprend une entrée avec grands placards, bel espace salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en suite. WC invités. Ce superbe appartement, et en excellent état, n'a aucun vis-à-vis. Il possède une terrasse de plus de 28m2 permettant un art de vivre dedans/ dehors, un balcon côté chambre, vue magnifique sur les collines de la Californie. Une grande cave et un garage double complètent ce bien d'exception, rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 195 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1724-2332 euros. Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2543 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

COEUR DE NICE : DUPLEX 3 pièces 79 m2 avec STUDIO indépendant

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé. Points forts du bien : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique Deux chambres dotées de rangements intégrés Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise. Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

Appartement Cagnes Sur Mer 3 pièce(s) 73.61 m²

À Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du Shopping Promenade, au sein d'une copropriété récente livrée en juillet 2024, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais occupé, situé au 2ème étage, dans un environnement au calme absolu. D'une superficie de 73 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m² s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur. Les prestations sont contemporaines et soignées. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Photos d'illustration, projection d'ameublement réalisée par intelligence artificielle (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820.00 euros.

Douillet 3 Pièces dans le coeur de Mandelieu

Nous vous proposons à la vente au coeur de Mandelieu, dans une ruelle très calme ce très beau 3 pièces entièrement refait , il se compose de deux chambres, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine americaine neuve, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, ce bien baigné de lumière profite d'un environnement très calme sans vis à vis Vous n'vez plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort de cette petite résidence et de ce nid douillet, un parking privatif et une grande cave viennent compléter ce bien, A visiter rapidement, Votre contact 7/7 jours Jean Jo Fricker 06 58 76 80 09

COGOLIN - RESIDENCE NEUVE - T2 De 49.88 m² avec terrasse

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, un appartement de type 2 offrant un confort optimal. Au coeur d'un domaine privé avec piscine, cet appartement est idéalement implanté dans un environnement préservé où se conjuguent calme et élégance. Appartement de type 2 d'une superficie de 49.88 m², situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Cogolin. Il bénéficie d'une agréable d'une terrasse de 12.68 m², parfaits pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse exposée Nord-Est, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et un WC indépendant. Disponible au 3e trimestre 2027, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. D'autres appartements sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Cogolin, contactez votre agence ASG IMMOBILIER. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement vue mer avec garage - front de mer

RÉSIDENCE 'LE GRAND LARGE' - CENTRE-VILLE L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement à vendre dans une résidence prisée au centre-ville du Lavandou. Accès direct à la plage - Le Lavandou - grande terrasse en angle de 19,2 m2 Magnifique vue mer pour ce 3 pièces de 70 m2 au 7e étage d'une résidence gardiennée. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage vient compléter l'ensemble - à rénover Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.