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Menton 4 pièces 246 m² - Garavan - Face à la Méditerranée

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de Garavan. À seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, il profite d'un emplacement rare et recherché. Dans une élégante résidence Belle Époque, cet appartement d'environ 245 m² offre un cadre de vie rare, porté par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. La pièce de vie de près de 98 m², sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, séduit par ses moulures anciennes et ses perspectives ouvertes sur le port de Menton, la mer et la frontière italienne. La mezzanine surplombant le séjour devient un espace suspendu, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un moment de calme face à la vue. La cuisine, semi-ouverte par une élégante arche, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Un espace bien-être avec sauna complète le confort du quotidien. La vaste pièce actuellement aménagée en atelier s'ouvre sur deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements intimes du lieu, où l'on imagine aisément un café au calme, un moment de lecture à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. Le terrazzo souligne le caractère intemporel des lieux. Une cave, un jardin paysager et un accès privatif au bord de mer viennent parfaire ce bien rare. L'avis Laforêt : Un appartement aux volumes remarquables et à l'adresse recherchée, offrant un cadre de vie élégant et apaisé entre architecture, lumière et Méditerranée. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232.00 euros.

Nice Ouest - Avenue de la Lanterne

Dans la prestigieuse résidence Les Belles Terres, offrant des prestations haut de gamme avec piscine, club-house, courts de tennis, parc paysager, salle de sport et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 87 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée avec dressing et WC invité, puis dévoile une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger conviviale, l'ensemble donnant accès à la terrasse afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec WC pour l'une, offrant ainsi confort et intimité. Une 3ème chambre avec rangement sur-mesure et un accès sur la terrasse vient compléter l'appartement. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent parfaire cet appartement aux prestations de qualité. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort rendement locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur prisé de la Côte d'Azur. Charges annuelles : 4284€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Beausoleil 2 pièces 40.01 m2 - jardin privatif et garage fermé

Votre agence Laforêt vous propose aux portes de Monaco ce superbe 2 pièces avec jardin privatif dans une résidence de standing. Idéalement situé en rez-de-jardin, cet apparement prend place au sein d'une résidence récente de grand standing, offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, pensée pour conjuguer convivialité et modernité. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable extension de l'appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Enfin, l'espace nuit accueille une chambre avec placard aux volumes confortables, complétée par une salle d'eau contemporaine avec WC. L'avis Laforêt : une adresse stratégique, un cadre de vie recherché et un potentiel patrimonial remarquable aux portes de Monaco. **Garage disponible en supplément.** Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 198 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.84 euros.

2 pièces 54,70 m² - Menton limitrophe Roquebrune Cap Martin

Votre agence Laforêt Menton vous propose un beau deux pièces de 54,70 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, à la limite de Menton et à proximité immédiate du centre de Roquebrune-Cap-Martin, le bien bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des transports et des plages accessibles rapidement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous profiterez également d'un balcon filant desservant le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. L'avis de Laforêt : un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un extérieur appréciable et d'une localisation stratégique entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 224 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

STUDIO MEZZANINE NEUF

Dans la résidence « 30e Avenue », au 1er étage sans ascenseur, un studio de 25 m² exposé Nord. L'appartement clé en main et très lumineux, se compose d'un séjour cuisine toute équipée, ainsi que d'une mezzanine où se retrouve le coin nuit et la salle de douche/WC. Il est climatisé et possède tout l'électroménager nécessaire (lave-linge, four à micro-ondes…) Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans ce quartier idéalement situé. L'appartement est proposé avec la commercialité (possibilité de location saisonnière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS +33625013501

STUDIO MEZZANINE NEUF

Dans la résidence « 30e Avenue », au 1er étage sans ascenseur, un studio de 22 m² exposé Ouest. L'appartement clé en main et très lumineux, se compose d'un séjour cuisine toute équipée, ainsi que d'une mezzanine où se retrouve le coin nuit et la salle de douche/WC. Il est climatisé et possède tout l'électroménager nécessaire (lave-linge, lave-vaisselle, four à micro-ondes…) Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans ce quartier idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS +33625013501

Charmant 3 pièces avec balcon et parking privatif à vendre à La Garde Freinet

En exclusivité à l'agence Carine Thoniel, venez découvrir ce charmant appartement traversant situé au cœur du village de La Garde-Freinet. D'une surface de 57 m², il offre deux chambres, une salle de bains avec WC et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur les toits du village. Climatisé et situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Commerces et parking public se trouvent à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, son confort et sa vue en font une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie de village, à l'année comme en vacances.

Bel Appartement de 3 pièces à Menton Centre - 77 m2

votre agence Laforêt Menton vous propose un bel appartement idéalement situé à Menton, à quelques pas de toutes les commodités : gare SNCF à 100m, gare routière 400m, le bord de mer 500m, les écoles, le collège, les commerces, les loisirs...etc Très lumineux, orienté Sud/Ouest, cet appartement de 77m² est né de la réunification de deux lots (un studio et un 2 pièces). Ceux-ci sont toujours existants et toujours exploitables de manière indépendante.. L'appartement est composé : d'une belle entrée, accueillante, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, deux 2 chambres (climatisées), 2 salles d'eaux, 2 wc. Un confortable balcon circulaire de 25m² est accessible quasiment de chaque pièce. L'avis Laforêt : un appartement à la fois stratégique de part son emplacement, mais également agréable du fait de sa luminosité, de sa belle vue dégagée. On apprécie également la possibilité d'acquérir en option un garage fermé de plain pied. Cet appartement est parfait pour qui travaille tard sur Monaco ou plus loin, pour qui, tout doit être à porter de 'jambes', pour qui aime la lumière. Un bien pour qui piquer une tête avant de diner, oublier le sel, se lever en retard pour prendre le train ou le bus... devient une habitude. On apprécie également la possiblité d'exploiter les deux lots indépendamment.. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE - COMME UNE MAISON, AU CALME ABSOLU

NICE — Dans un petit lotissement résidentiel intimiste de seulement 5 maisons, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73,67 m² appartement-villa, entièrement rénové avec des prestations soignées. A 5 minutes de la ville et de l'autoroute. Ici, l'esprit maison est immédiat : aucun vis a vis et au calme absolu, un accès direct à un jardin privatif et une véritable sensation d'intimité, dans un environnement particulièrement préservé. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure, sublimée par un superbe plan de travail effet marbre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient une véritable pièce de vie : espace lounge, coin repas, barbecue et jacuzzi composent un cadre idéal pour se détendre. Deux stationnements privatifs complètent ce bien, avec possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare et clé en main, où l'on retrouve le plaisir de vivre dans sa propre maison : calme, intimité, jardin et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

Appartement Castellar 3 pièces 66.86 - cave - combles

Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces disposé sur deux étages. Vous vous sentirez comme dans une maison avec au 1 er étage, une entrée avec cuisine, salon et salle à manger. L'appartement traversant offre une belle lumonisité et de belles vues montagnes avec échappée mer. Au 2ème et dernier étage, deux chambres, salle de bains, WC et accès aux combles. La visite se termine avec une grande cave. L'avis Laforêt : situé à 10 minutes seulement du centre ville de Menton, appartement calme et lumineux et sans charges ! Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Grand T2 rez de jardin avec place de parking à Sanary-sur-Me

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme, élégant T2 en rez-de-jardin de 49 m2, en parfait état avec place de parking privative. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin aménagé de 75 m2, composé d'une terrasse en bois de 35 m2, pensé comme un véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Environnement agréable, commerces accessibles à pied, port et plages à quelques minutes. Climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la chambre, volets roulants électriques en aluminium, normes PMR. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

SAINT-LAURENT-D'ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un confort quotidien. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia d'environ 50 m² avec une agréable vue mer, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant à l'ensemble une distribution pratique et harmonieuse. Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + TERRAS

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + COIN MONTAGNE + TERRASSE + CASIER A SKIS. Situé au calme, près du centre sportif du village des Carroz d'Arâches 74300, en rez de jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 27 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements ( possibilité d'amménager un coin nuit), d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité grace à son exposition Est et sa vue dégagée vous permettra d'apprécier la beauté de nos paysages. Il est proche du ski bus et à 800m du centre du village. Appartement vendu meublé. Un parking extérieur est également à votre disposition. Mon avis: Idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 123 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.87m² Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Performance énergétique: E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173