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Cannes - Croisette : Studio avec coin nuit vue mer latérale

A Cannes, dans une rue perpendiculaire à la Croisette, ce studio se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec coin nuit agréablement séparé du reste de la pièce, cuisine, salle de douche avec W.C. Vue mer latérale depuis la fenêtre du séjour. Faibles charges - Idéal investissement

Studio T1 Bis rénové.

Situé en plein cœur d'Antibes, ce charmant T1 Bis (type T2) offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme, bien qu'en centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Un bel espace nuit, séparé par une verrière, apporte à la fois intimité, lumière et cachet à la pièce de vie. Vous apprécierez également la salle de bains moderne. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 8 m² et de deux grandes baies vitrées qui laissent entrer une belle lumière naturelle dès le lever du soleil, jusqu'à 16h en été et 14h en hiver. Le reste de la journée, sa position au 5ème étage lui permet de rester très lumineux. Situé côté cour intérieure de l'immeuble, il offre un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores de la ville. En bonus : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente dans le secteur.

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Neuilly - Madrid

Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des transports, au sein d'une élégante copropriété de caractère, charmant appartement familial de 107 m² au 2ème étage bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entrée, double séjour, cuisine dinatoire aménagée, deux chambres dont une suite parentale comprenant salle de douche et dressing, bureau (aménageable en chambre) disposant d'une salle de douche dotée de toilettes, salle de bains comprenant des toilettes et nombreux rangements intégrés. Deux caves. Local à vélos. Parking en supplément. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Fortuny

Immeuble de grand standing édifié en 1898, idéalement situé en plein cœur de la plaine Monceau. Appartement coup de cœur de style atelier d'artiste d'une superficie de 318,03 m² aux derniers étages (3ème et 4ème), desservi par un ascenseur privatif, sur cour calme. Entrée, séjour monumental avec 6 mètres de hauteur sous plafond, orienté sud-ouest avec verrière pour un éclairage zénithal, vaste salle à manger, cuisine indépendante, sept chambres, bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, buanderie, trois toilettes. Nombreux rangements. Garage en supplément dans la cour. Cave. Gardien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

CHAMBRUN - SUBLIME REZ DE JARDIN 5P 100m² + GARAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 102 m², cet appartement 5 pièces se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • quatre véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure, • trois salles d'eau contemporaines dont une avec WC, • un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse attenante à la chambre principale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 4P DUPLEX)

Appartement 7 pièces, Boulogne-Billancourt

Au Point du Jour, l'architecte Fernand Pouillon n'a pas seulement dessiné des façades, il a pensé un cadre complet, agréable et pratique au quotidien. En travaillant sur l'alternance de bâtiments, de commerces, et de vastes cours végétalisées ou décorées de fontaines, il réconcilie le confort de vie et la densité d'habitation urbaine. C'est dans cet ensemble emblématique de Boulogne-Billancourt avec son esprit village que se situe cet appartement familial de 158 m², au 4e étage avec ascenseur. Issu de la réunion de deux appartements, il développe des volumes rares. Le double séjour d'environ 58 m² complété par son balcon, est exposé sud-est, et profite d'une belle lumière toute la journée grâce à ses baies vitrées continues. La grande cuisine de l'appartement vient dans le prolongement du vaste séjour et détermine notre espace 'jour', pour un total d'environ 77m². Côté 'nuit', l'appartement dispose de quatre chambres, toutes comprises entre 11 et 13,5 m², dont trois donnent sur l'intérieur de la résidence et la perspective des jardins. A ces chambres s'ajoute une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce, aujourd'hui aménagée en buanderie et facilement transformable en bureau ou permettant de créer une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'agencement pertinent permet une circulation fluide et le respect des espaces de chacun. Ce dernier reste totalement modulable à votre souhait, particularité notable du travail de Fernand Pouillon. Un lieu de vie familial, lumineux et spacieux, avec une vue dégagée sur la verdure, dans une résidence avec des jardins où les enfants se retrouvent à la sortie de l'école , un quartier conçu pour la vie quotidienne, avec des commerces de choix, écoles, transports, une vie associative riche , à 10 mn à pied du métro Marcel Sembat et 20 minutes de tramway(2) de la Défense, juste de l'autre côté de le Seine. Le tout sans négliger le côté pratique d un local poussette / vélo au rdc de immeuble et une proximité avec la nature et les balades grâce au magnifique parc de l'île Saint-Germain, tout proche. En annexe vous disposerez de deux caves en sous-sol et la possibilité de louer ou acheter une ou plusieurs places de parking dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2573 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 830 €/an. Procédure en cours : Saisie Immobilière des lots 1031 et 1192. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Thomas LEDEZ Carte T 921437786

Villa Moderne Mer à pieds

À Hyères, à seulement 200 mètres d'une plage de sable et à 1 km du port, cette villa contemporaine offre un cadre de vie balnéaire rare, où tout se fait à pied. Pensée pour affronter les fortes chaleurs, elle reste agréable tout l'été, grâce à une conception qui privilégie la fraîcheur et la circulation de l'air. Son grand séjour traversant, lumineux et généreux, laisse entrer la brise d'un côté à l'autre de la maison. La cuisine est d'une grande qualité de finition et d'équipement. La villa compte trois chambres, toutes en suite, ce qui garantit à chacun confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour télétravailler au calme. Dehors, la piscine se niche au milieu d'une végétation soignée. Bien ensoleillée et sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité totale, à deux pas de la mer.

Neuilly

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douches avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. DPE : C (170) / GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.