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APPARTEMENT NEUF VILLENEUVE LOUBET TERRASSE GARAGE

Magnifique appartement 3 pièces construit en 2025. Venez découvrir ce dernier étage un peu en retrait du reste de la copropriété, afin de profiter du calme et de la vue mer. Emplacement idéal, proche commerce, accès autoroute etc.. Prestations de qualités, terrasse spacieuse pour profiter du soleil de la Côte d'Azur ! Composé d'un séjour/cuisine, deux belles chambres, une salle de douche avec wc, une entrée et un garage fermé. Une piscine dans la copropriété viendra compléter ce bien d'exception. Charges de copropriété : 300,00€/mois (eau chaude et froide, chauffage, entretien partie commune et espace vert, piscine etc...) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier Centre Élégant T4 de près de 99 m2 avec ascens

Au coeur de Montpellier, dans une rue piétonne du quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m2 séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m2, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m2 Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Vente Appartement 2 pièces de 31m² - 75003 Paris 3e

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du Haut Marais. Entièrement rénové, cet appartement sous les combles dispose d'une surface de 24,60 m² Loi Carrez pour 42,47 m² au sol, soit une surface pondérée de 30 m². L'isolation a été intégralement refaite lors des travaux pour garantir un confort thermique optimal. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec le cachet des poutres apparentes et des tomettes au sol. La chambre, située au calme absolu, donne un accès direct à une salle d'eau moderne avec WC. La cuisine est à créer selon vos envies, les arrivées d'eau et évacuations de l'immeuble ayant été prévues à cet effet. Traversant entre une cour intérieure et une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et reste parfaitement préservé des nuisances sonores urbaines. Sa position élevée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Paris. Charges de copropriété : 60€ par mois. Taxe foncière : 380€ par an. DPE : D / GES : B. Chauffage électrique individuel. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, entre la Place de la République et la rue de Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché pour ses commerces et sa desserte exceptionnelle via les lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement Nantes Parc de Procé 3 pièces 71,65 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose, au pied du Parc de Procé, à proximité des lignes C3 et C6 et des commerces locaux, un appartement T3 de 71,65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Traversant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest côté jardin, et d'un vaste salon-séjour donnant sur un second balcon exposé est. Un couloir avec placard dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Rénovation complète réalisée : menuiseries à isolation renforcée, salle de douche, peinture, sols et électricité. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine de votre choix ! Le bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Les atouts de la copropriété : un local vélo/poussette en rez-de-chaussée, un agréable jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux entre voisins et un ravalement récent. À visiter sans attendre ! Contact : Mme Sarah PICHOURON ? 06 65 39 79 69

APPARTEMENT 4 PIÈCES , SAINT RAPHAËL PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE

BERSAN Immobilier vous présente en exclusivité cet élégant appartement de 4 pièces situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs de Valescure, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, développe plus de 40 m² avec un vaste séjour double ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et résidentiel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très belle de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et un confort particulièrement appréciable. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation gainable, à ses prestations soignées et à son agencement fonctionnel. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, dont un équipé d'une borne de recharge électrique. Son emplacement recherché, à proximité des golfs, ses beaux volumes, son dernier étage avec ascenseur, sa vaste terrasse et son état irréprochable en font une opportunité rare sur le secteur de Valescure. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Visite virtuelle 'live' disponible. Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3304.00 euros.

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!

Paris 10è - Boulevard Magenta - Appartement familial de 161 m²

Situé au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille à l'angle du boulevard de Magenta et de la rue de Nancy, cet appartement de 161 m² Loi Carrez profite d'une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'articule autour d'un salon ample et d'une salle à manger à part, complétés par quatre chambres bien réparties, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un dressing sur mesure, un cellier pratique et un local technique pour la chaudière apportent un supplément de fonctionnalité, tandis que la circulation entre les pièces reste souple grâce à plusieurs zones tampons bien pensées. Ce qui frappe d'emblée, c'est la préservation du cachet d'origine : parquet ancien, cheminée en état, moulures et hauteur sous plafond peu commune, sans oublier des fenêtres imposantes qui accentuent encore la clarté des lieux. Rares sont les biens de cette envergure à avoir gardé un tel niveau d'authenticité dans ce secteur du 10e. Côté transports, l'adresse ne pourrait pas être mieux placée : les gares de l'Est et du Nord sont accessibles à pied en quelques minutes, avec un maillage complet (métros 4, 5, 7 et 2, 4, 5, plus les RER B, D, E) qui met tout Paris et sa banlieue à portée immédiate. Commerces de proximité et vie de quartier animée complètent le tableau. Une cave au deuxième sous-sol vient clore cette offre, pensée pour une famille en quête de surface, de lumière et de caractère, au cœur d'un arrondissement en plein essor. DPE : E/ 304 GES : E/ 67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 160 € - 4 360 € Copropriété de 60 lots Charges annuelles moyennes : 3 000 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 2/3 pièces - FLEURS / GROSSO - Nice

Situé dans le quartier très prisé des Fleurs à Nice, cet appartement de 48,91 m² est idéalement agencé : il s'agit d'un 2/3 pièces, avec un espace salon et cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, d'un balcon, d'une grande chambre avec beaucoup de placards avec aussi un balcon côté chambre, et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rest proche de toutes les commodités, des transports et à quelques minutes de la mer. DPE: D Charges mensuelles : 87 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE UNIQUE

EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Nichée sur les hauteurs de Grambois, se dévoile une propriété unique qui séduit d'abord par son environnement privilégié et ses volumes hors normes. Etablie sur un terrain de 8 270 m², elle offre une vue incroyable et totalement dégagée sur le village et la campagne environnante, un véritable panorama changeant au fil des saisons. La maison principale déploie 200m² habitables chaleureux et très bien agencés. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec de vastes espaces de vie baignés de lumières et qui profitent d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de liberté. La vie s'organise également autour d'un espace spectaculaire : près de 200 m² de terrasse qui s'étirent autour de la piscine et de son pool house, promettant de longs moments de partage face au paysage. Quelques marches mènent au coin nuit composé de trois suites, idéales pour préserver l'intimité de chacun. A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec trois belles chambres mansardées qui se partagent une salle d'eau, idéal pour des enfants ou des invités. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa polyvalence et ses volumes annexes : en rez-de-jardin un espace de 100m² reste à vous approprier selon vos besoins, que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, une zone de loisir ou garage pour des véhicules de collection. Enfin, l'immensité de la parcelle ouvre des perspectives rares : le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde maison ou de réaliser un détachement parcellaire pour valoriser votre patrimoine. Un lieu rare, à fort potentiel, qui n'attend que vos projets.

Paris 5 - Jardin des Plantes - Deux chambres - Rénové

Barnes Panthéon vous propose en exclusivité un appartement de 69,72 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie : cuisine dinatoire/salon baignés de lumière, deux chambres sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien rénové, traversant, exposé Sud, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne conféré par des travaux de qualité ayant permis d'optimiser le plan qui reste modulable (3e chambre possible). Une cave complète ce bien. Cet appartement peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 894,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - L

Il est des maisons qui traversent le temps avec élégance. Des demeures dont chaque pierre, chaque volume et chaque ouverture racontent une histoire. Au coeur du village de La Roche-sur-Grane, cette authentique maison en pierre en est une parfaite illustration. Développant 246 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la générosité de ses espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, les espaces de vie s'organisent avec harmonie. D'un côté, une vaste cuisine baignée de lumière grâce à sa double exposition constitue un véritable lieu de partage. Elle est complétée par un cellier et une salle de bains. L'entrée ouvre également sur les pièces de réception, où le salon et la salle à manger se répondent avec élégance. Reliés par une large ouverture, ces deux espaces, chacun agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, composent une remarquable pièce de vie de 64 m². Les volumes, la lumière et le charme des matériaux créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien aux réceptions qu'aux instants plus confidentiels. À l'étage, quatre chambres de 34 m², 23 m², 15 m² et 15 m² composent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau et un dégagement. En rez-de-jardin, une superbe pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur l'extérieur, offre un espace supplémentaire qui pourra s'adapter à de nombreux projets selon les envies de ses futurs propriétaires. La maison bénéficie de prestations alliant confort et fonctionnalité : menuiseries en double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans la cuisine, trois cheminées équipées de poêles, panneaux photovoltaïques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. En rez de jardin, une véranda prolonge les espaces de vie tandis qu'une cave voutée rappelle avec élégance l'histoire et l'authenticité de cette maison de caractère Les différents espaces extérieurs, répartis sur un ensemble de terrains totalisant 15 748 m² mêlant bois et prairie, accueillent une piscine bénéficiant d'une vue dominante, un observatoire ainsi que plusieurs dépendances. Un chemin privatif traverse la propriété et conduit jusqu'à la rivière, offrant un cadre naturel particulièrement privilégié Rare par son caractère, ses volumes et son authenticité, cette maison en pierre à vendre à La Roche-sur-Grane séduira les amateurs de demeures de charme en quête d'un lieu de vie unique. Plus qu'une maison, cette propriété est une invitation à vivre autrement, dans un cadre où le temps semble avoir conservé toute sa valeur. Les pierres gardent la mémoire des lieux. Il ne reste plus qu'à écrire le prochain chapitre. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6690.00 et 9080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Severine FALAISE MANGIN Carte T CPI 2601 2018 000 023 205 RCP GALIAN SMABTP RCP_01_51094...

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement alliant charme, situation exceptionnelle, calme et vue mer. Situé, proche du centre de ST RAPHAEL à pied, au coeur d'un lotissement fermé par un portail, cet appartement offre un cadre privilégié au sein d'une villa d'époque. L'accès de plain pied, dispose d'un espace hall d'entrée avec son escalier d'accès à l'appartement. On dispose, à l'étage, d'un séjour/salle à manger, lumineux, avec balcon et terrasse surplombant la ville, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa superbe salle d'eau. Un second espace nuit possible sous mansarde avec un grand rangement complète ce bien. Facilité de parking dans le lotissement. Climatisation réversible. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Un charme certain et beaucoup de potentiel pour ce Mas de 18

Mas ancien en pierres de 175 m2 habitables, construction en pierres et voûtes, sur une parcelle de 411 m2 avec dépendances et piscine. Dans un hameau, centre du village à 400 m à pied, environnement calme et préservé. Dès l'entrée, une grande cour dallée avec piscine et dépendance nous accueille. Le RdeC se compose d'un espace jour de belles proportions comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau ainsi qu'un dégagement et une cuisine équipée avec coin repas. L'escalier nous conduit au premier niveau et à l'espace nuit qui offre 4 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres supplémentaires en sous pente avec salle d'eau et WC. A l'extérieur une grande cour dallée avec espace piscine, un garage de 47 m2 aménagé en cuisine d'été avec WC. Un local piscine. Une pièce libre de même surface en sous pente. Un atelier indépendant de 8 m2 environ sur une seconde cour dallée et ombragée. L'ensemble est habitable et entretenu même s'il nécessite des travaux de mise au goût du jour. La piscine de forme haricot demande une reprise totale. Chauffage central fioul. Toitures refaites en 2023 et 2024. Un bien authentique qui reste à personnaliser mais qui offre nombre de possibilités. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr