Mots-clés : restanques

A vendre - Propriété d'architecte - Saint Antonin Sur Bayon - face à la Sainte-Victoire

Au coeur du Grand Site Sainte-Victoire, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement naturel préservé, avec une vue spectaculaire sur la montagne emblématique de Cézanne. Nichée sur un terrain paysager de 6 232 m², agrémenté d'essences provençales et de restanques en pierre, la maison d'architecte d'environ 217 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, un bureau et quatre chambres. De nombreuses terrasses, dont une vaste terrasse à l'étage, permettent de profiter pleinement du panorama et des différentes expositions. Une piscine exposée plein sud, bordée de terrasses, complète cet ensemble au charme provençal. Une propriété rare par sa situation, offrant un véritable tableau vivant de la Sainte-Victoire, au fil des saisons et des lumières.

Villa vue mer au calme absolu Piscine, chapelle, dépendanc

Dans un environnement résidentiel privilégié, sur la Colline de Fabron, la Lanterne: cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 677 m2 agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m2 au sol (170 m2 surface habitable) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bain, et un coin salon bibliothèque pouvant servir également de grande chambre. Vous découvrirez une derniere chambre atypique sous les toits. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, espaces de détente et planches de culture au coeur d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant environ 65 m2 supplémentaires. Ancienne chapelle pleine de charme, salle de sport, cave, espaces de rangement et annexes diverses offrent de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace bien-être ou logement pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Une propriété atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vue mer, à la recherche d'un bien offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'utilisation. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière 4137 euros/an

Vente - Mas provençal - Piscine - Bandol

À Bandol, dans le quartier d'Entrechaux, cette demeure provençale de caractère, dont les origines remontent au XVIIème siècle, s'adosse à une tour sarrasine du XIème siècle. Développant environ 280 m² habitables sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre plusieurs espaces de vie, séparés de quelques marches, ouverts sur les vignes et la campagne, avec des échappées sur la mer. Une piscine, quatre chambres, un appartement indépendant à rénover et une remarquable cave voûtée de 70 m² complètent l'ensemble. À quelques minutes du port et des commerces de Bandol, cette propriété singulière séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, en quête d'un lieu chargé d'histoire entre campagne et Méditerranée. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5390€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

CHATEAUNEUF - VALBONNE Calme absolu Vue dégagée sur la forêt

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE ACCEPTEE Au calme absolu au bout d'une impasse à 2 minutes du village de VALBONNE en voiture, villa récente (2014) d'environ 109 m2 sur 2 niveaux en parfait état comprenant entrée, 3 chambres dont 1 en suite, 1 salle de douches. 1 toilette ind. Garage (13,30 m2) et 3 places de parking. En rez de jardin séjour/salle à manger/cuisine équipée haut de gamme, 1 chambre. 1 toilette ind. Poêle à pellets, climatisation et radiateurs électriques. Terrasse carrelée. Sud/Sud-Est. Terrain en restanques d'environ 1503 m2, dont 300m2 environ de jardin plat. Possibilité piscine 10 m2. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Élégance contemporaine et art de vivre face à la mer

À seulement cinq minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et parfaitement préservé au calme, cette propriété d'environ 225 m² offre une remarquable alliance entre architecture contemporaine, esprit loft et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un superbe terrain en restanques d'environ 3 450 m², généreusement paysagé et arboré, elle profite d'une vue mer imprenable & collines avec une atmosphère particulièrement confidentielle. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un espace nuit composé d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'une seconde chambre en suite bénéficiant de sa salle de bains et de son dressing aménagé. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. À l'étage principal, la propriété révèle toute sa personnalité. Baignée de lumière et sublimée par une élégante verrière dans un esprit loft, la pièce de réception réunit salon et espace dinatoire dans une atmosphère résolument contemporaine. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une terrasse panoramique dominant la mer, véritable tableau vivant au fil des heures. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier. Deux chambres ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau. À proximité immédiate de la piscine, un pool house indépendant, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, accompagne parfaitement les longues journées d'été et permet de profiter pleinement des extérieurs. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale exclusive. Chambre aux beaux volumes, dressing, salle d'eau et terrasse privative face à la mer composent un espace intime, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, les différentes restanques paysagères dessinent plusieurs espaces de détente et de convivialité autour de la piscine et de son pool house, dans un décor méditerranéen préservé. Un garage fermé complète la propriété, avec également la possibilité d'aménager une importante annexe ou un second grand garage, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable. Une propriété singulière où la lumière, les volumes et la vue mer se répondent avec élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Propriété de caractère eu coeur d'un environnement verdoyant

Située dans le triangle Alès Anduze Nîmes, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Nichée au coeur d'un paysage verdoyant, ponctué de restanques et de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 1,7 hectare de terrain, agrémenté notamment d'une oliveraie d'environ 70 arbres. Édifiée dans un cadre paisible et profitant d'une vue dégagée, cette demeure développe environ 210 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie au calme, au plus près de la nature. Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'un espace bibliothèque donne le ton et invite à découvrir les lieux. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une généreuse cuisine indépendante, entièrement rénovée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Véritable coeur de la maison, le salon de plus de 40 m2 séduit par ses dimensions et son caractère authentique. Organisé autour d'une ancienne cheminée à foyer ouvert, il offre un espace de réception convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une aménagée en dortoir avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En niveau inférieur, une cinquième chambre, une chaufferie et deux caves viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété dévoile différents espaces propices à la détente et à la convivialité. La piscine sécurisée, bordée de sa plage, invite à profiter pleinement des beaux jours. Les zones ombragées, les dépendances existantes offrent de multiples possibilités d'aménagements. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, des installations qui participent à son confort au quotidien. Une propriété singulière, les volumes généreux et la richesse de l'environnement naturel composent un cadre de vie privilégié proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa à Tourtour, vue magnifique sur les Maures, la Ste Baume, la Ste Victoire

À Tourtour, idéalement située à 400 mètres à pied du centre et en pleine nature, belle propriété de 2 maisons sur environ 4000 m² de terrain avec une vue magnifique. La maison principale propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une belle et spacieuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'un grand salon ensoleillé avec cheminée, le tout sur 115m2. Dans la seconde habitation au premier étage on trouve un appartement indépendant (55m2) comprenant 1 salon avec cheminée, 1 petite chambre, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'une grande chambre au rez-de-jardin. Le garage et 2 grandes remises complètent ce bien. La piscine/bassin (11/5) est située sur une restanque en contrebas. Derrière la maison les berges sont plantées de nombreux chênes verts. Tourtour, surnommé le village dans le ciel, fait partie des plus beaux village de France. La place des Ormeaux ombragée par ses grands platanes propose plusieurs restaurants et galeries. A 25mn en voiture vous vous baignerez dans les eaux turquoises du superbe lac de Sainte Croix et en une heure sur les plages varoises de la Méditerranée.

Maison d'exception et sa cabine de plage

Ancrée sur un versant paysager en restanques de pierre face à la mer, cette maison familiale érigée en 1950 incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif et poétique. Entre essences odorantes, arches de pierre et percées panoramiques sur la Grande Bleue, cette propriété rare se distingue par un privilège quasi unique sur le littoral varois : son propre accès privé et confidentiel à la plage. La Bâtisse Principale : Charme minéral et ouvertures contemplatives. Façonnée en pierre et soulignée de menuiseries aux teintes bleu azur, la maison principale de 207 m² développe des volumes chaleureux et singuliers : Le niveau principal : Un vaste espace de vie de 52 m² réchauffé par une cheminée ancienne et prolongé par une vaste terrasse suspendue face aux îles. Une cuisine indépendante, une élégante chambre en rotonde ainsi qu'un hall d'entrée et des commodités complètent ce plateau. L'étage (accessible par ascenseur intérieur) accueille 4 chambres baignées de lumière, une salle de bains et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement . Le niveau jardin : Tourné vers la végétation méditerranéenne, (agrumes ,oliviers, bougainvillées) , il propose 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau/bains et de nombreux espaces de rangement et de cave. La Maison d'Amis : Une dépendance en pierres nichée dans la partie basse du terrain profite d'un accès indépendant. Elle offre un véritable cocon pour vos invités ou du personnel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau contemporaine. Le Clou du Spectacle : La cabine de plage et son passage secret : Véritable signature 'atypique' du domaine, un escalier souterrain privé permet de rejoindre la mer en toute discrétion sans jamais quitter la propriété. Au bout de ce cheminement secret se dévoile une cabine de plage de 28 m² posée face aux vagues : un espace de vie épuré avec baie vitrée toute hauteur ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe la plage. Une salle d'eau et des aménagements sur-mesure. Un garage à bateau de 51 m² situé en partie basse, offrant une mise à l'eau directe pour vos escapades nautiques. Un potentiel de métamorphose exceptionnel! En plus de son caractère historique et de son emplacement rarissime, le domaine bénéficie de possibilités d'agrandissement et de valorisation uniques (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : piscine à implanter, agrandissement possible... Notre coup de coeur : Le privilège absolu d'emprunter son propre passage secret depuis la maison pour se retrouver pieds dans l'eau sur la plage, tout en profitant d'un panorama mer ininterrompu. Un véritable havre de paix unique et intemporel. 'CLASSE ENERGIE 120C / CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300€ et 3120€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine et pool house dans un environnement calme

Dans un environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, cette villa individuelle d'environ 170 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines. Elle prend place au coeur d'un terrain paysagé de 2 156 m2 aménagé en restanques, ponctué d'oliviers centenaires et de différents espaces de détente. Un véritable jardin-parc, plein de charme, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 96 m2 exposée ouest. La cuisine indépendante communique avec la pièce de vie. Une chambre avec salle de douche, un WC invités et une buanderie/cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres partageant une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de maître avec sa propre salle de bains. Un vaste bureau avec verrière complète l'ensemble. Le sous-sol, directement accessible depuis la maison, accueille un grand garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le jardin et profite d'un pool house avec cuisine d'été, douche et WC. Un cadre particulièrement agréable pour les repas d'été et les moments en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, entourée de verdure, qui séduit par son atmosphère paisible, son jardin de caractère et sa proximité avec la vie quotidienne.

Marseille 7ème – Maison singulière avec jardin

Au cœur du quartier d'Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d'environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d'environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ouvre également sur l'extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, d'où l'on voit la mer, deux chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une troisième chambre peut facilement s'envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare.

NOUVEAU A SOSPEL !

Terre d'Azur vous propose cette magnifique Propriété située dans un endroit d'exception à Sospel! Vue époustouflante, matériaux de qualité, environnement exceptionnel! Cette villa est composée de 3 chambres avec grand sejour et cuisine ouverte. Accès terrasses depuis la cuisine et le séjour. Salle d'eau. Studio indépendant (pièce, kitchenette, et salle d'eau) pour vous permettre de recevoir vos amis! Garage et tres grande cave de 38m². Très beau terrain en restanques de 2080 m²; Oliviers, fruitiers... EXPOSITION SUD. POSITION DOMINANTE.

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE CAMPAGNE AU GRAND CALME

Situation rare et privilégiée pour cette villa provençale de plain-pied, présentée dans un bon état général et s'articulant autour de 4/5 pièces principales (142 m2 habitables) à moderniser. Idéalement orientée Sud-Ouest, la propriété domine un superbe terrain clôturé et s'ouvre sur de magnifiques restanques en pierre sèche (5161 m2). Cette propriété évolutive autorise l'extension du bâtiment existant (emprise au sol, résiduel d'environ 195 m2 - parcelle située en fond d'impasse. Annexes : Garage, terrasse et mazet ancien. Remarquable vue panoramique sur une très belle campagne. Environnement de tout premier ordre, au coeur d'un quartier au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.