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CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - APERÇU MER

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement de 145 m² offre de généreux volumes. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches. La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche. Une buanderie, accessible par une porte de service à l'arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Maison/appartement T4 Arcachon Aiguillon

Appartement comme une maison! A deux pas de la plage, dans le quartier réputé de l'Aiguillon avec ses restaurants, ses commerces de bouche, l'accès au port de plaisance, à la piste cyclable, à la jetée d'Eyrac. Des vacances toute l'année ou un investissement pour du locatif meublé. Le bien se compose en rez de chaussée d'un salon séjour de près de 30 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 toute équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre de plus de 14 m2, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m2) avec rangements aménagés. Un garage fermé à l'extérieur complète le tout pour se garer mais également stocker du matériel (16,5 m2). Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Gare d'Arcachon à 1,5 km (21 minutes à pied). Plage à 300 m. Bus : L02, L07, D2 (arrêt Boulevard de la plage à 300 m). Tout type de commerces à proximité. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 189.00 euros.

MAISON DE VILLAGE AVEC REVENUS LOCATIFS

Immeuble au coeur du village avec un appartement type Duplex et 2 commerces avec rentabilité locative. ENVIRONNEMENT : Dans le Luberon, au coeur du beau village perché de Bonnieux, proche de ses commerces et restaurants. IMMEUBLE : Immeuble du XIXème siècle, bâti sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 295 m2, comprenant 2 commerces et un appartement en duplex. L'appartement dispose d'une surface habitable de 155 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, un grand espace séjour/cuisine de 75 m2, avec des murs en pierres apparentes, plafonds à la provençales avec poutres apparentes, et une belle vue sur la vallée. Au second niveau, un plateau de 80 m2 cloisonné avec 2 chambres et une salle de bains. Possibilité de créer deux logements ou espace professionnel en plus du logement. COMMERCES : Deux espaces commerciaux actuellement loués avec des baux tous commerces, offrant une rentabilité locative intéressante. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques; Eau de ville; Assainissement à l'égout; Taxe Foncière 2023 : 1288€. COMMENTAIRES : Projet immobilier avec une rentabilité locative intéressante, au coeur d'un magnifique village prisé du Luberon, réunissant le charme de la vieille pierre et des grands volumes. Nombreuses possibilités pour cet ensemble d'habitation avec commerces, qui en fait un excellent investissement.

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, au sein du seul immeuble neuf de ce secteur emblématique, découvrez ce magnifique appartement de deux pièces d'environ 46 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Depuis ses fenêtres, le regard s'étend des hauteurs de la ville jusqu'aux îles de Lérins, en passant par la célèbre Croisette et son littoral. Son emplacement privilégié, en plein cœur de Cannes, permet de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, avec un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants réputés, aux commerces ainsi qu'au Palais des Festivals. L'appartement, entièrement rénové en 2025 avec des prestations contemporaines de qualité, se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une agréable terrasse, donnant sur la cour intérieure de la résidence, complète ce bien et offre un espace extérieur au calme. Grâce à son adresse prestigieuse, sa vue spectaculaire et son état neuf, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement patrimonial ou locatif. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

ARCACHON HYPER-CENTRE, T3 AVEC GRANDE TERRASSE PARKING ET CELLIER DANS UNE RESiDENCE SECURISEE

Arcachon hyper-centre t3 avec grande terrasse, parking et cellier dans une residence securisee au rdc d'une belle résidence, ce joli appartement est composé d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse plein ouest, une cuisine équipée et une salle de bain. Côté nuit, une grande chambre donnant sur la terrasse au calme ainsi qu'une petite pièce avec deux lits superposés permettent d'optimiser l'espace. Wc séparés. Une place de parking et un cellier complètent ce bien idéalement placé dans un quartier très prisé d'arcachon, à 2min de la plage, des commerces et des restaurants. Résidence très bien entretenue - ravalement intégral réalisé en 2025 (couvertines, étanchéité refaite, dalles sur terrasses et réseau d'éclairage). Tel - 06 03 20 22 17 a voir absolument (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.00 euros.

Le fameux chalet des Barmes des Mossettes, certainement l'un des plus jolis bâtiments de Morzine. Idéalement situé pour un Morzine « tout à pied », à quelques mètres des pistes et des commerces et notamment du restaurant la "Chaudanne" avec son fameux bar à vins, l'appartement aux finitions luxueuses est très lumineux et particulièrement spacieux. Il a été pensé et aménagé pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux placards, d'une buanderie, d'une très grande pièce de vie avec magnifique cuisine, de 2 chambres ensuite, d'une suite parentale (4 couchages), d'un WC invité. Côté extérieur, presque toutes les pièces ont un accès sur une terrasse de 60 m² dont les nouveaux aménagements paysagers sont en cours de création. LES INCONTOURNABLES - Résidence sécurisée - 60 m² de terrasse - Nombreux rangements

Grand T4 — Jardin Public / Parc Rivière

Située dans une rue calme entre le Jardin Public et le Parc Rivière, ce bien en monopropriété de 128,36 m² habitables (132 m² au sol) incarne le charme authentique de Bordeaux. Construit au XIXe siècle, il fut autrefois la propriété d'un maréchal-ferrant?: l'entrée actuelle accueillait les chevaux, tandis que le vaste séjour de 35 m² servait de forge. Baignée de lumière grâce à son exposition EST, le bien a été rénové avec soin en conservant ses prestations anciennes : murs en pierre, volumes généreux et matériaux de qualité. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux espace de vie traversant. Chauffage individuel, fibre optique installée, excellent état général. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À moins de 5 minutes à pied : collège Cassignol, école élémentaire Paul Bert, boulangerie Deschamps, supermarché Carrefour City, parc Rivière, parc Chantecrit, station VCub Godard, et plusieurs restaurants de quartier. À moins de 10 minutes : Jardin Public, tram C arrêt Camille Godard, marché des Chartrons, crèche municipale du Jardin Public, pharmacie Godard, salle de sport Keep Cool, boucherie Lamour, et les quais de Garonne. Un bien rare dans ce secteur très recherché, mêlant histoire, confort moderne et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 846 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755

Charmante maison individuelle avec vue exceptionnelle sur Cotignac

À seulement quelques minutes à pied du centre animé de Cotignac, l'un des villages les plus pittoresques de la Provence, cette maison séduit par son authenticité et son caractère unique. Vous y vivez ici au cœur du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Les terrasses ombragées, restaurants typiques et le célèbre marché hebdomadaire sont à deux pas. La maison offre une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'où l'on profite d'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine conviviale, les trois chambres, la belle salle de bains et la salle d'eau supplémentaire à l'étage composent un intérieur harmonieux. Un studio indépendant complète ce bel ensemble. Idéal pour recevoir famille ou amis, il dispose de sa propre salle d'eau et d'une grande terrasse privée avec vue imprenable sur Cotignac. De plus, une pièce sous la maison peut être transformée en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Le grand garage double, avec sa hauteur sous plafond importante, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme, un emplacement recherché et la vie au cœur même de Cotignac.

Maison avec grand terrain pour un projet de rénovation.

Maison située à Villefranche, édifiée en 1970 sur une parcelle d'environ 5 000 m². Construction avec un gros œuvre bien réalisé, structure saine constituant une base solide pour un projet de rénovation. Maison composée de plateaux bruts offrant une grande liberté d'aménagement. Seul le second étage dispose actuellement d'une salle de bain existante. Possibilité de créer un appartement. Portail existant. Diagnostic de performance énergétique : F - 403 Emission de Gaz à effet serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3610 à 4920€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un balcon, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un parking ainsi que d'une cave d'environ 4 m² complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

Hameau à Restaurer entièrement

A 15 minutes de SISTERON ,10 minutes d'un embranchement autoroute,1 h30 de Marseille ,Hameau isolé à restaurer entièrement offrant une surface totale de 750 m2 environ avec une vue dominante panoramique ,plusieurs possibilités,URGENT !!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :

Villa d'exception avec piscine chauffée Saint Aygulf - 450

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d'environ 1 000 m2, le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l'espace. En entrant dans l'habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d'intimité. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m2 peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux.. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015,elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d'évolution.