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Nice Port appartement 3 pièces étage entier vue Port Lympia rénové

Nice Port appartement 3 pièces 130 m2 étage entier vue port rénové architecte AFFINE DESIGN prestations haut de gamme Situé sur le port de Nice, cet appartement d'environ 130 m2, occupant seul son étage dans un immeuble de caractère, bénéficie d'une vue panoramique sur le Port Lympia. Le bien a été entièrement rénové par le cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, offrant une conception contemporaine avec prestations haut de gamme et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un séjour avec cinq ouvertures offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec électroménager Miele, plancha intégrée et cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complète le bien. Prestations comprenant domotique, système audio Bose intégré, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme. Exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Port.

Unique à Cannes maison de ville avec près de 300 m² de garages et stockage

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes, cette propriété atypique représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur, un commerçant, un collectionneur de véhicules ou tout professionnel à la recherche d'importantes surfaces de stockage en plein cœur de la ville. Implantée sur une parcelle de 261 m², elle comprend une maison de ville d'environ 100 m² habitables à rénover, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine. Une rénovation permettra de créer une habitation de caractère, avec la possibilité d'aménager une agréable terrasse sur le toit. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 300 m² de garages et d'espaces annexes, une configuration particulièrement rare sur le marché cannois. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 200 m² offre de multiples possibilités : stockage de marchandises, atelier, réserve pour une activité commerciale ou restauration, showroom, espace logistique ou encore garage pour une importante collection de voitures, de motos ou de véhicules d'exception. En sous-sol, un second garage d'environ 100 m², bénéficiant de deux accès indépendants, complète cet ensemble et permet d'envisager une exploitation parfaitement fonctionnelle, avec une circulation optimisée des véhicules ou des marchandises. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du centre de Cannes, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant regrouper son activité et son habitation qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique sur le marché cannois, où de telles surfaces de garage et de stockage en centre-ville sont particulièrement recherchées et quasiment introuvables.

Plage de Gigaro, Propriété neuve de 4 chambres

Propriété neuve de 4 chambres, Plage de Gigaro à pied Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de La Croix-Valmer, elle offre une orientation plein sud et un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage de Gigaro et des restaurants. Récemment construite, cette propriété s'étend sur une surface totale d'environ 250 m2, harmonieusement intégrée sur un terrain de plus de 1750 m2. L'aménagement extérieur comprend un beau jardin plat avec piscine, un parking, plusieurs, et un grand double garage. L'intérieur de la maison s'articule sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée offrant une vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouverte avec cuisine équipée, trois chambres avec salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Chaque baie vitrée permet un accès aux terrasses extérieures ou au jardin. Le niveau supérieur se compose d'une chambre disposant de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse. Ce bien est véritablement unique, situé dans le quartier le plus recherché de La Croix-Valmer. Il répond à tous les critères d'un bien d'exception : prestations haut de gamme, espace, emplacement de choix.

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine d

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine de St-Endréol, 4 étoiles Spa et Golf Resort. Cette maison de 102 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, cheminée intégrée, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bain et 1 SDE Une cave à vin de 5 m2. Jardin de 418 m2. et 2 stationnements. La maison est située au bout de la rue, avec l'intimité d'une vue sur la nature Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa est situé à quelques minutes des villes et des plages de la célèbre Côte d'Azur. À proximité de la Côte d'Azur, niché au coeur de la région viticole et entouré des plus beaux châteaux viticoles, ce domaine offre tout le luxe dont vous pouvez rêver. Savourez un bon repas au restaurant avec une vue spectaculaire sur le golf et les montagnes. Laissez-vous choyer dans notre centre de bien-être et Spa. Ce domaine exclusif est un domaine privé sécurisé divisé en 5 résidences. Le domaine est aménagé comme un magnifique village provençal. Notre golf 18 trous, de renommée internationale et l'un des parcours phares de France, se déploie à vos pieds en toute quiétude, le long de la rivière Endre, qui a donné son nom au Domaine.

Référence : 6586-DVI - Aix Centre - Appartement T3 avec balcon, ascenseur et stationnement !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 de 64 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement en option, en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 25 minutes. Description intérieure Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement développe une superficie de 64 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement exploité en local professionnel, il pourra aisément retrouver sa vocation d'habitation après quelques travaux de rafraîchissement. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout particulièrement rare en plein cœur d'Aix-en-Provence, où les appartements disposant d'un extérieur sont très recherchés. Prestations complémentaires La résidence est fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, un confort particulièrement apprécié en centre-ville. Une cave privative de 4,60 m² complète le bien, tandis qu'un stationnement privatif est proposé en supplément du prix de vente, un avantage rare pour ce secteur. Enfin, l'appartement peut également convenir à un usage professionnel, conformément au règlement de copropriété. Réunissant des prestations rares en centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié, son balcon, son ascenseur et la possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6586-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 904 € de charges annuelles de copropriété.

LES HAUTEURS CONSOLAT - Appartement T3 de 80m² - cave - 13001 CONSOLAT

Llinares Immobilier vous propose : Les Hauteurs Consolat. Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière. L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argonautes sur le boulevard Longchamp, les restaurants des Réformés, le cours Julien et les lignes de métro M1 et M2 dessinent un art de vivre culturel et bien rythmé. La rue rend hommage à Maximin Consolat, maire qui fit venir l'eau de la Durance à Marseille au XIXe siècle, et dont le buste veille toujours, à deux pas, sous les colonnades du Palais Longchamp. Une signature rare au cœur du Marseille historique, où l'âme d'un immeuble ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Copropriété : 7 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles : 1440€ (120€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1139€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 77m² - Cave - 13001 CONSOLAT

Propriéte sur site exeptionnel à Beaurecueil

Découvrez cette magnifique propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la majestueuse montagne Ste Victoire. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts: un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant une rénovation complète en vue d'une exploitation hôtelière. Idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité des principaux sites touristiques, ainsi que des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie et un potentiel commercial exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet écrin en un lieu d'exception! Sotheby's international Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Maison bourgeoise XIXème siècle

Magnifique propriété d'environ 1,5 hectares située dans un environnement de campagne composée de bois. La maison bourgeoise d'environ 300 m2 a été entièrement rénovée en respectant la structure originale, en conservant ses éléments d'époque et en y apportant le confort moderne. Sur 2 niveaux ; le rez-de-jardin distribue les somptueuses pièces de vie, une grande cuisine ouverte et tout équipée, salle à manger et salon, une chambre en suite et une buanderie. L'ensemble fait face au jardin et profite d'une belle luminosité. Les 4 autres chambres en suite sont quant à elles au 1er étage. Les boiseries et les moulures des plafonds sont d'origine et ont l'objet d'une belle restauration, de belles hauteurs sous plafonds, des matériaux de qualité et un confort sans égal. Le parc est arboré d'essences locales et le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été. Propriété clé en main, elle est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant maison de village avec vue - Montauroux

Situé dans l'arrière-pays cannois au sein de la magnifique campagne provençale, cette ravissante maison de village offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et paysages époustouflants. Fondé vers le XIIe siècle, Montauroux est l'un des villages perchés les plus pittoresques de la région, célèbre pour ses ruelles pavées, son architecture historique et ses vues panoramiques spectaculaires s'étendant des collines de l'Esterel jusqu'à la mer Méditerranée. Idéalement située dans une rue calme à proximité de l'église du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas seulement des cafés, restaurants, commerces et de la place animée du village. Depuis sa terrasse, la propriété offre une belle vue dégagée sur le village perché voisin de Callian. La maison se compose de : Hall d'entrée Trois chambres confortables Spacieuse salle de douche moderne Séjour et salle à manger lumineux en espace ouvert Cuisine ouverte entièrement équipée Grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir tout en profitant de la vue panoramique

Tassigny grand 2/3 Pièces refait 2 Terrasses

Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces Rénové entièrement de 60 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 3e niveau de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon s'ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue sur parc et bel aperçu mer , verdure et collines, une grande chambre avec sa terrasse , cuisine équipée, une belle salle d'eau avec toilettes Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d'hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit. Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés. Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Concernant la propriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 99 DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D GES (Gaz à Effet de Serre)D Énergie - Consommation conventionnelle225 kWh/m². an (D) Énergie - Estimation des émissions38 kg CO2/m². an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1170 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Loi Carrez 59.54 m² Audit énergétique: Réalisé État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse en vente à Cenon (33150)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Cenon (33150). Cet appartement T3 à la vente et situé aux portes de Bordeaux Bastide. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 189 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Boulogne Nord – Roland Garros - Élégant duplex familial et de ré

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose ce magnifique duplex familial et de réception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, face au Bois et à proximité immédiate de Roland-Garros, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, sécurisé et bien entretenu. L'entrée, au premier étage, s'ouvre sur de superbes espaces de réception comprenant un double séjour de 45 m² baigné de lumière et une salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi que des toilettes. Un large escalier mène au niveau inférieur qui se compose de trois vraies chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Quatre caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 9 m² située au 7? étage (ascenseur jusqu'au 6?), ainsi que deux box fermés. BUS: 260 - 123 - 241 Sectorisation: Collège Landowski DPE : E/316 ; GES: E/69 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 550 € - 6 220 € Copropriété de 419 lots Charges annuelles moyennes : 8000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A77L Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Princes–Marmottan. Face au Bois de Boulogne et à quelques pas de Roland-Garros, il offre un cadre de vie exceptionnel, prisé pour son élégance, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Le quartier séduit par son équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. À quelques minutes à pied, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, de restaurants, de cafés et de boutiques de proximité, ainsi que du réputé marché Escudier, véritable référence pour la qualité et la diversité de ses produits. Une adresse idéale, offrant un quotidien à la fois pratique, convivial et raffiné.

CANNES - PROCHE MONTFLEURY - 3 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER

CANNES : Situé entre Montfleury et Montrose à Cannes, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une première chambre exposée au nord, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un espace dressing et buanderie, avec accès à un balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 63150€ ~ 85450€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533