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LES EMBRUNS

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un quartier résidentiel agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette adresse offre un quotidien pratique et recherché, proche des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs, restaurants et animations locales. La gare TER permet de rejoindre facilement Arcachon, Bordeaux et les communes du Bassin, tandis que les principaux pôles d'emploi du territoire restent rapidement accessibles. Entre dynamisme urbain, marché réputé, pistes cyclables et proximité des espaces naturels, le cadre de vie réunit tous les atouts pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux agencements bien pensés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. Architecture inspirée de l'esprit arcachonnais, stationnement sécurisé pour chaque logement, local vélos, salle de bains équipée, volets roulants électriques dans les pièces de vie et conception RE 2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse élégante, fonctionnelle et durable.

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Paris 10e - Rue des Vinaigriers - Appartement de 65 m²

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre. Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur. La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement. Le quartier se distingue par une concentration de commerces de proximité et d'adresses gastronomiques réputées : • Boulangeries et artisans reconnus du quartier, notamment autour de la rue de Marseille et du quai de Valmy • Cafés et bars à vin typiques de l'ambiance canal, entre néo-bistrots et adresses de dégustation • Restaurants couvrant un large éventail de cuisines, du bistrot traditionnel à la table de chef • Concept-stores et boutiques indépendantes, en particulier vers la rue Beaurepaire et la rue de Marseille, devenues des références du style parisien contemporain • Marchés et commerces alimentaires du quotidien, garantissant une autonomie complète sans recours à la voiture Un quartier bien desservi La rue des Vinaigriers bénéficie d'une accessibilité optimale : les stations Jacques Bonsergent (ligne 5), République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7, RER) permettent de rejoindre l'ensemble de Paris et les grandes lignes ferroviaires internationales en quelques minutes. Cette connectivité en fait un point d'ancrage particulièrement adapté à une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre parisien conciliant charme de quartier et praticité logistique.

Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Du 07 septembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et REMISE équivalente au montant du Kit Mobilier (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Bâtiment historique de la Polyclinique de l'Hôtel-Dieu ! Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l'Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

PARIS IV - Marais / Roi de Sicile - Élégant 2 Pièces

Au cœur du Marais, Engel & Völkers vous propose un élégant 2 Pièces totalement rénové au sein d'un immeuble de caractère. Au 4ème étage par escalier, ce bien d'une surface de 41 ,47 m² Carrez conjugue charme historique et confort contemporain. Lumière, calme, parquets, moulures... confèrent à l'ensemble caractère et authenticité. Une cave complète ce bien. Résidence principale, pied-à-terre élégant ou investissement de qualité, saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette adresse parisienne recherchée, conjuguant cachet et fonctionnalité votre nouveau chez-vous. DPE : E (318 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (69 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 1 240 € et 1 720 €. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots dont 21 d'habitation. Procédure en cours : Oui Charges annuelles moyennes du lot : 1 578 € Taxe foncière : 654 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse vous séduira pour son patrimoine et son art de vivre parisien d'exception. Boutiques de créateurs, galeries, épiceries fines et restaurants raffinés composent un environnement aussi vivant qu'élégant. À proximité immédiate, vous découvrirez la place des Vosges, le musée Picasso et les quais de Seine. Entre promenades architecturales, hôtels particuliers et musées confidentiels, le Marais incarne une adresse parisienne rare, alliant prestige historique, animation culturelle et élégance contemporaine. Un emplacement d'exception pour vivre Paris avec distinction.

PARIS 8e - Matignon - Palais de l'Élysée - Duplex dernier étage ascenseur - 2 chambres

Situé au croisement de la prestigieuse avenue Matignon et du Faubourg Saint-Honoré, appartement en duplex en dernier étage au sein d'un immeuble construit dans les années 1800 avec ascenseur montant jusqu'au 3ème étage. L'appartement d'une superficie pondérée de 65 m² (76,6 m² au sol, 53,3 m² carrez), se décompose de la manière suivante : Au premier niveau (4ème étage) : un salon avec cheminée. Au second niveau (5ème étage) (traversant, avec une double exposition Est/Ouest) : une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre orientée à l'Est avec volets intérieurs et salle de bains/toilettes attenante, une deuxième chambre annexe, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne/toilettes et un débarras. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d'une bonne performance énergétique avec un DPE noté D. Localisation exceptionnelle, très sécurisée, offrant une proximité directe avec le Palais de l'Elysée et le Faubourg Saint-Honoré, avec les grandes galeries d'art françaises et internationales, les boutiques de luxe, les théâtres, les musées ainsi que des restaurants étoilés. Cette adresse incarne le prestige discret du Faubourg-Saint-Honoré. Cet élégant immeuble en pierre de taille de 5 étages présente les détails typiques de l'architecture post-haussmannienne : une façade d'une régularité géométrique rigoureuse, de hautes fenêtres à l'italienne dotées de garde-corps en fer forgé ciselé, des corniches sculptées marquant les structures et un niveau supérieur mansardé. Histoire et personnalités Tracée dès le XVIIIe siècle sous le nom de rue Millet, la voie fut renommée en l'honneur du maréchal Charles Auguste de Goyon de Matignon. Le quartier fut le refuge de nombreuses personnalités célèbres : le poète Henri Heine y vécut au numéro 3, l'explorateur Savorgnan de Brazza y résida, et les célèbres sœurs Callot, pionnières de la haute couture, y établirent leurs ateliers au début du XXe siècle. Moins ostentatoire que l'avenue Montaigne, l'avenue Matignon se distingue par un esprit « ultra-prime » où se croisent le pouvoir politique et la haute finance. C'est l'épicentre parisien du marché de l'art mondial, accueillant des galeries d'exception notamment la célèbre maison de ventes Christie's. Appartement présenté par l'Agence BARNES Saint-Honoré, Paris 8e. Personne de contact : Alexandre Duseux : 06 50 34 82 26 945,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Vieux-Nice – Place Vieille | 2/3 pièces de charme

Vieux-Nice – Place Vieille | 2/3 pièces de charme avec deux mezzanines Au cœur du Vieux-Nice, sur la très authentique Place Vieille, découvrez cet appartement de caractère offrant 54 m² loi Carrez et environ 67 m² habitables, grâce à la présence de deux mezzanines. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa configuration atypique et ses beaux volumes. L'espace de vie s'organise autour d'une agréable pièce principale avec cuisine équipée, tandis que les deux mezzanines apportent de précieux espaces supplémentaires, idéals pour créer des coins nuit, un bureau ou des espaces de rangement. L'appartement peut être vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet d'investissement. Autre avantage notable : la location saisonnière est autorisée, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. À quelques pas des ruelles emblématiques du Vieux-Nice, des restaurants, commerces, du Cours Saleya et de la mer, cet appartement réunit charme, emplacement et potentiel. Les atouts : Adresse privilégiée au cœur du Vieux-Nice 54 m² loi Carrez / environ 67 m² habitables Deux mezzanines Excellent état général Cuisine équipée Possibilité de vente meublée Location saisonnière autorisée Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un appartement atypique et plein de charme dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 15 - CONVENTION / FELIX FAURE - 4 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier Boucicaut, Paris 15ème. Il compte quatre pièces principales, une exposition sud et une vue dégagée. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien construit en 1924, équipé d'un ascenseur et surveillé par une gardienne. Le ravalement de l'immeuble a été voté et déjà réglé. Les travaux se terminent à la fin de l'année. On entre dans un double séjour, qui bénéficie de l'exposition sud et de la vue dégagée sur la ville et le ciel. La cuisine est séparée et dispose d'un plan de travail en granite. Les quatre pièces principales comprennent le double séjour et deux chambres. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place du double séjour, selon l'usage souhaité par les acquéreurs. Les WC sont séparés. Une salle d'eau dessert les chambres et une buanderie permet, si l'on souhaite, de créer une seconde salle d'eau. Traversant, l'appartement reçoit la lumière de deux côtés. Il est en bon état d'usage. Le quartier, résidentiel et animé, se situe dans le 15ème, l'arrondissement le plus peuplé de Paris. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité, tout comme les pharmacies et les médecins, et les courses du quotidien se font à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont proches. Le square Duranton, pour les promenades, est à 2 minutes à pied, de même que la station Boucicaut (ligne 8), qui relie Invalides, la Madeleine, l'Opéra et la République sans changement, et rejoint Balard en deux stations. La station Commerce, également sur la ligne 8, ouvre sur la rue du Commerce, rue piétonne et commerçante du 15ème. Un marché de quartier se tient plusieurs fois par semaine. Une cave complète le bien. Bien en exclusivité. Contact : Aurore DAVID-NICHOLSON +33 (0)6 61 23 89 06 Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

maison 5 pièce(s), COULAURES

Rez-de-chaussée Cuisine 20 m² Buanderie avec w/c 4,5 m² Salle à manger avec grande cheminée en pierre et poêle à bois 22 m² Grand salon avec grande cheminée et poêle à bois 30 m² 1er étage (parquet en bois partout) Palier 15 m² 1ère chambre avec 2 fenêtres donnant sur la place et la cour 20 m² Salle de bains attenante avec wc, lavabo et douche 6 m² 2ème chambre 10 m² Dressing attenant (avec raccordements sanitaires) 6,5 m² 3ème chambre 3 avec fenêtre donnant sur la cour 19 m² Salle d'eau attenante avec wc, lavabo et douche 2,5 m² Chauffage central au fioul Extérieur Grande grange de 70 m² située de l'autre côté de la cour par rapport à la maison Commodités La rivière, à quelques pas Boulangerie et restaurant du village, à quelques pas Supermarché local le plus proche à 7 minutes en voiture Gare SNCF à 18 minutes en voiture Aéroport (Limoges) à 1 h 10 minutes en voiture À proximité de nombreux sites historiques, notamment le château de Hautefort, les grottes de Tourtoirac et les peintures rupestres préhistoriques de Lascaux

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU

À VENDRE, APPARTEMENT de 3 pièces principales, de 45,54 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon, CUISINE « américaine » aménagée, CHAMBRE .1. avec placards, DÉGAGEMENT, CHAMBRE .2. avec placards donnant sur balcon, SALLE DE BAINS, WC indépendant + Balcon, 1 Place extérieure de parking et 1 Box annexe. Situation très attractive pour ce T.3., = situé au 1er étage, d'une copropriété, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l'Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables...

Splendide Appartement de 4 pièces avec vue mer à La Seyne sur Mer

La Seyne Sur Mer Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 80,05 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dans le secteur prisé des Collines de Tamaris à La Seyne sur Mer. Ce bien en excellent état bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend un séjour spacieux de 32,10 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda servant de buanderie et rangement. Vous profiterez également d'une terrasse de 18,55 m², d'un garage fermé, d'une cave, et de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants électriques, un portail électrique, ainsi qu'une connexion ADSL et fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires comme l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, l'École maternelle Edouard Vaillant, l'École primaire Emile Malsert 1 et le Collège Jean l'Herminier. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Toulon au prix de 340 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec une vue mer exceptionnelle dans un cadre calme et agréable.

NICE Baumettes – Superbe 3 pièces rénové à deux pas de la mer

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à la façade Belle Époque, ce lumineux appartement d'angle rénové offre une surface habitable de 67,85 m². Ses nombreuses fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de deux balcons. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace convivial, idéal pour se détendre et recevoir. Idéalement situé à quelques minutes de la mer, des commerces, des restaurants et d'un arrêt de tramway.

Paris XVII – Élégant appartement haussmannien, double séjour – Ternes

Au cœur du très recherché quartier des Ternes, dans un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, BARNES vous propose cet appartement de 73,62 m², alliant charme de l'ancien, volumes harmonieux et confort contemporain. Situé au premier étage, à l'abri de l'animation de la rue, ce bien séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Le parquet, les moulures et les cheminées d'époque témoignent du caractère authentique de l'appartement et incarnent tout le charme de l'art de vivre parisien. L'agencement s'organise autour d'une entrée desservant un double séjour aux proportions équilibrées, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante au design contemporain, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et élégant, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité dans la capitale. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une conciergerie à demeure ainsi que d'un local à vélos, des prestations appréciables au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas, le marché Poncelet, réputé pour ses étals de produits frais et ses commerces de bouche, participe à l'atmosphère vivante et authentique du quartier. Boulangeries, épiceries fines, boutiques, cafés et restaurants composent un environnement commerçant de qualité, où les plaisirs du quotidien se découvrent au fil des rues. Le quartier des Ternes séduit également par son architecture élégante, ses larges avenues et sa proximité avec l'avenue des Ternes et la place des Ternes. Les espaces verts environnants, notamment le parc Monceau, offrent de belles possibilités de promenade et de détente. Les établissements scolaires, les services de proximité et les nombreuses adresses gastronomiques renforcent l'attrait de ce secteur résidentiel prisé. Côté transports, la proximité des stations de métro et des lignes de bus permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de Paris, les pôles d'affaires et les lieux emblématiques de la capitale. Réunissant cachet haussmannien, tranquillité, prestations de copropriété et adresse recherchée, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement d'un art de vivre parisien élégant et authentique. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€