Mots-clés : rez 61

Villa contemporaine - 4 chambres, garages, jardin et piscine

Demeure contemporaine dans un village à proximité d'Orange. Villa construite en 2007, implantée sur un terrain de 2800 m2 cloturé, avec jardin paysager, piscine sécurisée et garages. Située à proximité du village, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est marquée par un agencement simple, des volumes élégants et une luminosité dans toutes les pièces. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte équipée d'un vaste ilot central, avec accès à l'arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant. L'étage offre 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et deux dressings. Un bureau, une salle de bain (baignoire et douche), et un Wc indépendant complètent ces prestations. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse couverte avec accès au jardin d'agrément et à la piscine (espace piscine aménagé et sécurisé). Un second jardin est à disposition et disponible pour la réalisation de nouveaux projets ou aménagements. La propriété est entièrement clôturée. Un double garage avec étage semi-aménagé complète la propriété. Climatisation réversible dans toutes les pièces (pompe à chaleur). Propriété raccordée à l'eau de la ville et équipée d'une fosse septique. Fibre optique, portail électrique avec visiophone. Prestations alliant qualité et simplicité, avec la garantie d'un cadre de vie spacieux, élégant et discret. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Appartement de 2 chambres avec terrasse, jardin et garage

Situé dans la Résidence Clos Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement de deux chambres en rez-de-jardin se trouve à distance de marche du centre du village, des plages et de la plage privée Plage Passable. Les deux orientations est et ouest apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement offre environ 61 m² d'espace intérieur, organisé autour d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un plan ouvert plus contemporain. Il y a deux chambres spacieuses, chacune desservie par sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'espace extérieur est composé d'une terrasse/jardin orientée à l'est avec le soleil du matin et d'une terrasse orientée à l'ouest accessible depuis une chambre pour la lumière de l'après-midi. La propriété est vendue avec un garage souterrain fermé pour une voiture et une cave/unité de stockage au sous-sol. L'appartement bénéficierait d'une rénovation/actualisation, offrant l'opportunité de créer un style d'intérieur sur mesure dans une résidence bien gérée.

Environnement bucolique pour cette maison des années 50 limi

Ouest Home vous propose à la vente, sur la commune de Tassin le Bourg, limite Charbonnières-les-Bains, une charmante maison des années 1950 de 126m2. Edifiée sur un terrain de plus de 2000m2 dans un cadre bucolique, cette maison entièrement rénovée, bénéficie en premier niveau d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, et d'un accès sur une grande terrasse avec vue panoramique. Deux chambres avec placards intégrés, une sde et un Wc séparé complètent ce niveau. Quant-à-lui, l'étage inférieur en rez-de-jardin, rénové en 2022, offre un accès de plain-pied côté piscine. Il se compose d'une grande suite parentale avec dressing et douche à l'italienne attenante, d'une 4ème chambre ou bureau, et d'un bel espace buanderie avec wc. Ainsi, complètent ce bien une belle piscine 'couloir de nage' de 12x 3.5m, un local technique, une cave et une cuisine d'été. Chauffage électrique / Cheminée insert. Assainissement : TAE. Proximité des commodités (commerces, TCL, Gare tram-train, Les Halles de l'Ouest, Parc Lacroix Laval, Lycée Blaise Pascal, Faculté numérique, etc.). A voir ! Visites et renseignements : contacter Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 ou 04 78 19 85 60 Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROCHE DU QUINTAOU

À quelques minutes à pied de la Place Lamothe, près du quartier du Quintaou, ravissante maison contemporaine de plus de 140m2 ayant fait l'objet d'une jolie rénovation proposant garage et piscine. Élégante et baignée de lumière , la pièce de vie avec sa cheminée électrique se prolonge de son coin repas et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. L'intégralité de ce niveau dispose de grandes ouvertures donnant sur des terrasses et la piscine. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. Ce bien impeccable est agrémenté d'un jardin intimiste à l'abri des regards avec en plus, un jacuzzi 6 places. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre dunes et pins : un refuge à réinventer

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située au pied des dunes, dans la commune prisée de Saint-Augustin, cette propriété s'épanouit sur un terrain arboré en lisière de forêt, à seulement dix minutes de Royan. Offrant de généreux volumes, cette demeure entièrement ouverte sur son jardin invite à savourer la quiétude absolue d'un art de vivre dedans-dehors. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, réunissant un salon et une cuisine fonctionnelle, le tout orienté vers une élégante terrasse en bois et la lisière de la forêt domaniale de Saint-Augustin/Les Mathes. La salle à manger, en double exposition, bénéficie d'une lumière naturelle traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec une petite salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, idéale pour un bureau ou un salon de détente, mène vers une vaste terrasse dominant le jardin et la canopée de pins. Trois chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix, où la terrasse en bois se prolonge naturellement dans un jardin arboré se confondant avec la forêt domaniale. Un spacieux garage double, adapté pour voitures et camping-cars, offre un potentiel d'aménagement considérable pour une annexe ou une dépendance. Les acquéreurs en quête d'une vie au coeur de la nature seront séduits par le fort potentiel de rénovation et d'aménagement de cette propriété. Son environnement d'exception, entre dunes et pins, en font un bien rare sur le marché, prêt à accueillir une interprétation contemporaine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 230 € et 4 420 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Unique ! Villa première ligne - Taussat

Villas et Maisons l'Agence est ravie de vous proposer à Taussat cette villa d'exception, une demeure emblématique située en première ligne, face au bassin. Un panorama à couper le souffle ! Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette villa entièrement rénovée en 2023 allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dont les grandes ouvertures ouvrent directement sur la terrasse et le bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous mène vers une seconde terrasse, côté piscine, idéale pour des moments de convivialité. Des espaces nuit bien pensés : Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de bain et son toilette. À l'étage, une magnifique chambre parentale ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le bassin, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Une dépendance complète l'ensemble, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A l'extérieur, piscine chauffée de 6m x 3,5m, Située dans un cadre préservé et recherché, cette villa est une invitation au bien-être, entre calme et horizon marin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 239 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

* LIVRAISON IMMEDIATE POUR CETTE MAISON T4 AVEC APERCU MER, JARDIN ET GARAGE

Apercu mer pour cette villa neuve avec jardin sur la corniche de la seyne sur mer votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 dans un environnement boisé, découvrez cette magnifique villa avec jardin et aperçu mer. Au rez-de-chaussée, profitez d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative et un deuxième wc. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Prix: 545 000 € hors annexes coût total du projet : 565 000 € livraison: immediate avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

Villa contemporaine, à quelques pas du centre et de la plage - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d'une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres en suite ainsi qu'un garage. À l'étage, la lumineuse pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre en suite complète ce niveau. L'ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d'un côté, conçues de manière à préserver l'intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d'acquérir la globalité pour un projet d'envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

PAVILLON FOCH

OFFRES EXCLUSIVES – DERNIERS LOTS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE AUX PORTES DE PARIS ! À la recherche d'un appartement neuf avec extérieur dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Paris ? Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie recherché entre esprit village, nature et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un quotidien plus apaisé. Les bords de Marne, les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Située à seulement 14 km de Paris, la commune profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de RER et à un réseau routier performant permettant d'accéder au cœur de Paris en moins de 20 minutes. Implantée au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante inspirée des codes parisiens. Balcons, volets bois et volumes maîtrisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et raffinée. Répartis dans deux bâtiments en R+1+attique, les appartements neufs offrent des prestations de standing et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les logements ont été conçus pour privilégier confort et luminosité grâce à de belles ouvertures offrant un agréable confort visuel au quotidien. En rez-de-chaussée, profitez de généreux jardins privatifs, dont certains agrémentés d'arbres fruitiers. Aux étages, de vastes balcons et terrasses prolongent les espaces de vie avec des vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence. Cette résidence familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle, proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort durable. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE • Appartements avec jardins, balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée • Parkings en sous-sol • À 10 minutes à pied du RER A • Cadre résidentiel proche des bords de Marne • Remises déjà déduites des prix affichés Pour plus d'informations, contactez nos conseillers à ou au 05 61 61 61 61.

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Ciboure - Quai Ravel

Sur le quai Ravel, remarquable maison de ville offrant un mode de vie à pied et bénéficiant d'une vue sublime sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une superficie de plus de 200 m² habitables sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, grand garage et cave. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune salle d'eau et rangements, buanderie et toilettes. L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie avec un salon ouvrant sur un large balcon exposé Est, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante et de vues dégagées. Au dernier niveau, chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un ascenseur. Un bien unique.

À vendre Maison avec fort potentiel à, au coeur du Haut-Var

Située sur la charmante commune de Sillans-la-Cascade, dans un environnement agréable et recherché du Haut-Var, cette maison de 146,80 m2 implantée sur un terrain de 1772 m2 offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, la partie principale de l'habitation se trouve à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre ou en espace de télétravail, d'une salle de bain à rénover ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, communicant directement avec la maison, vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : logement indépendant, espace locatif, atelier ou dépendance familiale. A noter qu'il faudra prévoir des travaux de rénovation et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Malgré ces travaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché, au coeur de la nature provençale et à proximité des sites emblématiques du Verdon. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement dans un secteur très apprécié du Var. À découvrir sans tarder. Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 2,033,980.58€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 2,033,980.58 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€