Mots-clés : rez alpes maritimes

Domaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence

Située au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, la propriété « Le Paradou » incarne avec élégance l'art de vivre provençal, dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 4 100 m², superbement paysagé et planté d'oliviers, d'orangers et de citronniers centenaires, la propriété s'organise autour d'une villa principale et de cinq pavillons indépendants. La villa principale, conçue par l'architecte André Svétchine, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, plusieurs espaces de réception avec cheminées, une bibliothèque ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. L'étage accueille une suite de maître et une suite invités. Répartis dans le jardin, les pavillons offrent chacun un espace de vie avec salon, une ou deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Certains disposent de terrasses agrémentées d'une cuisine d'été ou d'un barbecue, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Deux piscines, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de détente viennent compléter ce cadre privilégié. Un terrain annexe d'environ 400 m², actuellement aménagé en espace de stationnement, est situé en face de la propriété. Bien rare sur le marché, cet ensemble se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Une option permet également d'acquérir uniquement la villa principale par division de la parcelle. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 441 € et 6 009 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : Rez de jardin omme une petite maison, charme et terrasse

Idéal premier achat ou investissement : Cet appartement occupe le rez de chaussée d'une petite maison qui comporte seulement un étage.Au sein d'une impasse , totalement au calme , donnant avenue de Grasse. Traversant, ce rez de jardin de 48 m2, plein de charme est constitué d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de douche, de wc séparé , d'une buanderie cellier ,d'un salon et d'une chambre tous deux donnant sur la terrasse de 17 m2 exposée plein sud. Proche de commerces et des bus, place de stationnement dans l'impasse. Le premier étage de la maison est innocupé et risque d'être à la vente dans un futur proche.... On aime : Le charme, le calme, l'esprit maison, la terrasse-jardin, la future possibilité d'avoir une petite maison avec jardin à Cannes

Charmante Maison 5P entièrement rénovée

Au sein d'une copropriété très prisée proche du village de VILLENEUVE LOUBET, venez découvrir cette maison de 108 M2 proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32M2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée un WC, un cellier ainsi que des rangements. A l'étage vous disposerez de 4 chambres, (une avec un grand placard et une autre avec balcon) ainsi que d' une grande salle de bain avec WC . Un joli jardin très bien agrémenté vous permettra de prendre vos repas en extérieur et offrira aux enfants un espace de jeux en toute tranquilité Au sein de cette résidence vous pourrez profiter d'une piscine avec snack réservée aux copriétaires, d'un tennis, d'une aire de jeux pour enfants, d'une supérette mais également des services d'une phamarcie, d'un médecin, d'infirmières et de kinés. Montant des charges annuelles 1570 EUR Nombre de lots 562 Pas de procédure en cours à notre connaissance à ce jour.

CANNES, PETIT JUAS, SECTEUR RÉSIDENTIEL, REZ-DE-JARDIN, 3 PIÈCES, 58m², JARDIN 35m², CALME, LUMINEUX

CANNES, PETIT JUAS, Dans un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes, Dans une résidence agréable et bien entretenue, Bel appartement de type 3 pièces d’une superficie de 58m², en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec un jardin d’environ 35m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Photos de rénovation non contractuelle (IA) RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU 06.27.11.84.47. Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge du vendeur.

Maison de village Coursegoules 80 m2

** MANDAT ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Votre Agence ERA B.A Immobilier vous propose en exclusivité dans le village de Coursegoules une maison de village en pleine propriété. Vous disposerez d'un bel espace d'environ 80 m² réparti sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussé un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Au 1er étage une pièce avec douche et Wc séparé. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau. Et au 3ème étage une deuxième chambre avec salle d'eau. La maison pourrait facilement être transformée en deux appartements car elle dispose de deux entrées indépendantes. Situation idéale : Coursegoule est à seulement 20 minutes de Vence et à 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 33 m2 - Proche mer

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement 2 pièces situé à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de la gare de Carnolès et à seulement 180 mètres de la mer, soit 2 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une loggia de 9,70 m². Appartement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'avis Laforêt : un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, proche de toutes les commodités et des transports. Copropriété de 368 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE DE VALBONNE

Rare sur le marché Au cœur du vieux village de Valbonne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, notre agence a le plaisir de vous présenter en avant-première cette superbe maison de village d'environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un appartement pouvant être totalement indépendant comprend un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi qu'une cave. Le premier étage accueille un vaste espace ouvert comprenant une suite parentale avec son salon privatif. Le dernier niveau dévoile un magnifique espace de vie décloisonné, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, avec salon, cuisine américaine intégrée, salle à manger et un véritable four à pizza, apportant un caractère unique à l'ensemble. ?? Parking et garage inclus, un atout particulièrement rare au cœur du village. In Fine, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

NICE GRANDE CORNICHE - MAISON DE 217M² HABITABLE A VENDRE - TERRASSES - PETITE PISCINE - STUDIO ET 2 PIECES INDEPENDANTS - GARAGE 115M²

NICE GRANDE CORNICHE: Villa d'une superficie de 217 m² habitable sur 2 niveaux et en rez de chaussée un grand garage d'une superficie de 115 m², petite piscine. Elle est composée d'un hall, séjour cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche, un studio et un appartement type 2 pièces indépendants. De nombreuses terrasses jouissant d'une jolie vue mer de l'étage.

MOUGINS - VILLA DE CHARME - PISCINE - VUE VILLAGE ET APERCU MER

Dans un quartier calme et recherché de Mougins, proche des écoles internationales et des golfs de renom, charmante villa de style provençal aux finitions raffinées. Sur 300 m2, la villa comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue village, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres en suite au rez-de chaussée. A l'étage, une suite parentale avec vue village et mer et une autre chambre en suite. Buanderie et rangements au sous-sol. Le jardin d'environ 2 500 m² est quasiment plat, complanté d'essences méditerranéennes avec une piscine et son pool house. Sous-sol avec buanderie et cave. 2 abris voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20min de Mougins - Villa avec vue panoramique mer - 4 chambres

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE - PROCHE JEAN MEDECIN/CARRE D'OR - A VENDRE APPARTEMENT LOFT 2/3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

NICE CENTRE VILLE/PROCHE JEAN MEDECIN/CARRE D'OR (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans une résidence de standing, alliant charme et élégance, environnement verdoyant et copropriété bien entretenue, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et du Bd Victor Hugo, à 10 minutes de la mer, REVALYS propose à la vente un appartement 2/3 pièces de 63m2 type loft, lumineux, atypique, moderne, meublé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son agencement et rénovation saura vous séduire, offrant de beaux volumes et belle surface de vie. Le bien se présente comme suit : - au rez de chausée : une grande entrée avec rangements, donnant sur un vaste séjour au toit cathédrale avec 3,5m d'hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et toilettes séparées - au 1ier étage : une grande chambre avec salle d'eau et 3e pièce pouvant être un bureau/dressing/chambre d'appoint Idéal premier achat: investissement locatif ! A visiter sans tarder! Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011156)

APPARTEMENT 3P - ENTIÉREMENT RÉNOVÉ

EXCLUSIVITE - CANNES - Ce bien se situe en rez de jardin, dans le parc classé d'une résidence de grand standing avec de belles prestations et une piscine sur le toit. Cet appartement de 71m², refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine, 2 chambres et 2 salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 20m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix un large box en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien vendu soumis au statut de copropriété, l'immeuble contient 55 lots.