Mots-clés : rez centre

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 2020 - Duplex rénové

Arcachon centre, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement commerçant particulièrement recherché, ce studio en duplex entièrement rénové prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère ayant bénéficié d'une restauration complète. Pensé pour répondre aux attentes contemporaines, ce lieu développe une organisation optimisée où chaque mètre carré a été soigneusement valorisé. La rénovation, réalisée avec attention, révèle des espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un format compact parfaitement maîtrisé. L'agencement en duplex permet une lecture fluide des volumes et confère à l'ensemble une véritable identité architecturale. Les différents espaces trouvent naturellement leur place, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste, idéale pour un usage quotidien comme pour des séjours ponctuels sur le Bassin. Son adresse constitue un atout majeur. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, ce bien permet de rejoindre à pied les plages, les commerces de proximité, le marché, les restaurants ainsi que la gare située à seulement quelques minutes. Une situation privilégiée qui favorise un mode de vie entièrement tourné vers la mobilité douce et la simplicité du quotidien. Particulièrement polyvalent, ce duplex pourra accueillir une activité professionnelle, répondre à une stratégie d'investissement locatif saisonnier ou constituer un élégant pied-à-terre au coeur de la station balnéaire. Sa configuration, sa rénovation récente et son emplacement central en font une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Un bien à l'architecture optimisée où se conjuguent fonctionnalité, confort et qualité de situation, au sein d'un ensemble de charme restauré avec soin, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs du centre-ville. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER - Banyuls-sur-mer

Avec en carte postale la mer méditerranée et ses criquestout en étant situé à deux pas du centre de Banyuls sur mer et de son port, cette villa d'architecte d'environ 180 m² de S.H à fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Bénéficiant d'un jardin piscinable dénué de vis-à-vis de 330 m² elle se compose en rez-de-jardin de trois suite, d'une grande buanderie et au 1er étage d'une splendide pièce à vivre de 90 m² donnant vue sur la mer.

Maison Résidence du Golf - St Sulpice et Cameyrac

ARCADES PROPRIETES , agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette PROPRIETE de charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de près de 3000m², avec jardin paysagé et arboré et espace de détente avec piscine chauffée. La maison rénovée dispose d'une entrée, ouvrant sur un vaste séjour avec belle hauteur décloisonnée, et très lumineux de part ses larges baies à galandage et cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant également sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre/bureau indépendant. Egalement une buanderie, une cave à vin, et un cellier ajoutent du confort au quotidien. L'étage comprend trois chambres, deux salles d'eau complémentaires. A l'extérieur, un vaste carport attenant à la maison permet aisément le stationnement de deux véhicules à l'abri des intempéries. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare SNCF à proximité.

EXCLUSIVITE - LE VESINET SUD - Maison familiale de caractère avec grand jardin

À 10 minutes du RER A, cette maison familiale de 1885 développe 213 m² sur trois niveaux avec sous-sol partiel, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Le jardin paysagé, planté d'arbres anciens, offre un cadre arboré et ombragé. Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, séjour et salle à manger ouvrant sur le jardin, cuisine séparée et toilettes d'invités. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et d'une autre chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le second étage mansardé offre trois chambres sous les pentes et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une pièce polyvalente, une cave à vins et une buanderie-chaufferie. Un carport deux voitures en fond de parcelle complète ce bien. Comme toute belle demeure de caractère, elle invite à une réinterprétation des intérieurs selon les goûts contemporains, dans le respect de l'âme du lieu. À proximité des établissements scolaires réputés du Vésinet et de Croissy – British School, Le Bon Sauveur – Le Cèdre, cette adresse associe calme résidentiel, qualité de vie et accessibilité. Gare RER A et centre ville à 10 minutes à pieds.

Maison contemporaine

Proche d'un village Provençal viticole de renom au pied des Dentelles de Montmirail, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie unique, entourée de vignes et de campagne à perte de vue. Avec une surface de 127 m2 habitable, elle offre de plain-pied : - grande pièce à vivre - cuisine indépendante et aménagée, avec arrière cuisine - 3 chambres - salle d'eau En sus, appartement de 2 pièces avec : - salon et cuisine américaine au rez-de-chaussée - chambre avec salle d'eau et grand balcon à l'étage Cette maison dispose également de tout le confort moderne : arrosage automatique, portail électrique. Son terrain de 1 936 m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine et de 2 garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité : propriété à quelques minutes du centre-village ; Avignon et sa gare TGV à 30 min ; Autoroute A7 et A9 à 20 min. Plus de photos à venir

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À VIAS : 4 PIÈCES NEUF DE 92 M² AVEC JARDIN PRIVATIF, DÉJÀ LIVRÉ

4 PIECE NEUF 92 m² AVEC JARDIN 64 m² – À DEUX PAS DU CENTRE DE VIAS Le dernier appartement disponible dans cette résidence neuve idéalement située à Vias À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette ultime opportunité au sein d'une résidence récente et intimiste. Ce superbe T4 de 92 m² en rez-de-jardin offre des prestations de qualité, de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement généreux, une configuration devenue rare sur le marché du neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée est incluse, permettant une installation rapide et sans travaux. Le séjour, équipé d'une climatisation, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m² exposée plein Sud prolongée par un jardin privatif de 64 m² orienté Sud-Ouest. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend 3 chambres, une élégante salle d'eau avec douche grand format 80 x 160 cm, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un précieux espace de rangement. Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60 cm, cuisine aménagée, jardin paysager et finitions soignées. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages de la Méditerranée sont à seulement quelques minutes. Les points forts - Dernier T4 disponible dans la résidence - 92 m² habitables - Pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée incluse - Terrasse exposée Sud - Jardin privatif de 64 m² exposé Sud-Ouest - 3 chambres - Séjour climatisé - Volets roulants électriques - Douche XXL 80 x 160 cm - À quelques minutes à pied du centre-ville - Appartement neuf livré clé en main Prix : 269 000 € 2 places de parking privatives en sus 30000€ => Dernier lot disponible dans la résidence ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un grand T4 neuf avec jardin à proximité immédiate du centre de Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une présentation complète du projet. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 163 M² 5 CHAMBRES À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DES VANS

À seulement 5 minutes à pied du centre du village des Vans, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un environnement calme, sans nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location. Entièrement rénovée, la maison dispose de prestations confortables avec une climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout et aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE - Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un accès à pied au centre-ville, cette élégante villa d'environ 123 m2 séduit par ses beaux volumes et son terrain plat d'environ 900 m2, soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte face à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs, entièrement plats et soigneusement paysagés, offrent un véritable havre de paix dédié à la détente : une piscine (environ 7 m x 3,75 m), un pool house avec cuisine d'été avec four à pizza, un espace salon d'été couvert, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking. Le bien est également équipé d'un portail automatique, de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisations. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 52 M2- TERRASSE 10 M2 - JARD

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 2 pièces exposé Sud/Est d'une surface de 52 m2 situé en rez de chaussée d'une résidence récente avec une grande terrasse de 10 m2 et un jardin de 253 m2. Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie de 28 m2 lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin de 253 m2 ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage Electrique. DPE A GES A Le montant des charges de copropriété est de 240 EUR par trimestre. Pas de procédure en cours. Sous garantie décennale. Taxe foncière 994 EUR. Bel emplacement pour cette résidence au coeur d'un environnement à la fois calme et proche du centre ville, de toutes commodités, à 2,8km de la Mairie, à 2,5 km des Arènes, et à 38km des plages (45min en voiture). Ce bien s'adresse aux amoureux de la côte landaise, en quête d'un havre de paix !!!! Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison 230 m2 - 6 chambres - Parcelle 555 m2 - Jardin - Stationnement 2 Véhicules

Bordeaux - Le Bouscat, barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 230 m2 en plein centre du Bouscat sur une parcelle de 555 M2 avec jardin d'accueil et jardin arrière d'environ 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une lingerie et un bureau. A l'étage un pallier distribue 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et une salle d'eau. Une cave, 2 places de stationnement et un atelier complètent cette maison à rafraîhir située à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre à Montélimar 117 m2, 3 chambr

À quelques minutes à pied du centre-ville de Montélimar, cette maison de 117 m2 habitables réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable : une piscine, un terrain clos de 514 m2, trois chambres, un bureau et de nombreux espaces de stationnement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une organisation des espaces agréable, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit entièrement dédié à l'étage, offrant une séparation appréciable entre les espaces de réception et les espaces de repos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager les moments du quotidien, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une équipée d'un placard, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 514 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine. Les deux puits constituent un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs, tout en permettant de maîtriser les consommations d'eau. Les prestations sont complétées par deux abris voitures et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, complété par des climatiseurs réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. Les atouts du bien : À pied du centre-ville de Montélimar. Maison familiale de 117 m2. Terrain clos de 514 m2. Piscine. 3 chambres + bureau. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux abris voitures et cave. Deux puits. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié de Montélimar. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Maison de ville en pierre centre ville - garage - jardin

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison de ville en pierre d'une surface d'environ 234 m2 située en hyper centre de Saint André de Cubzac à proximité immédiate des commerces et des commodités La maison est édifiée sur deux niveaux avec de beaux volumes et prestations anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2247 euros. Pour toute question, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .