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A VENDRE ! Villa neuve 5 chambres de 140 m² avec piscine et garage - VIDAUBAN

A VENDRE ! Découvrez cette villa récente de 140 m², construite selon la norme RE 2020, qui conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié, à proximité d'une zone naturelle préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage carrelé et isolé. À l'étage, quatre belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités, complétées par une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! À l'extérieur, profitez d'un terrain plat d'environ 900 m², avec piscine, terrasse de plus de 30 m², terrain de pétanque et cabanon. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un véritable atout : la parcelle à l'arrière étant située en zone naturelle non constructible, vous profitez d'un environnement préservé sur cette partie. Une villa familiale aux prestations actuelles, idéale pour profiter pleinement de la vie en Provence !

Maison Provençale 6 pièces à vendre à La Seyne-sur-Mer - Quartier Fabrégas - Piscine

La Seyne Fabregas NESTENN La Seyne sur Mer vous propose à la vente une charmante maison de style provençal, d'une surface habitable de 120 m², située dans le quartier prisé de Fabrégas . En bout d'impasse et au calme absolue . Cette jolie demeure, bénéficie d'un terrain de 660 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé avec alarme, portail électrique et digicode. Elle se compose de 6 pièces 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 65 m², d'une piscine, d'un garage fermé, un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures (4 places au total). Les fenêtres sont en mixte aluminium et PVC avec volets roulants. La maison est idéalement située dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles , transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 15 minutes, train à 5 km), pharmacies, boulangeries et restaurants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, la dalle est en béton, et la maison est équipée de panneaux solaires. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site :

VIAS - Villa 5 pièces 135 m2 habitables avec piscine

VIAS - Située dans un lotissement calme et proche du centre du village découvrez cette villa édifiée sur une terrain de 490 m2 avec piscine 8x3.60 et forage. Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec accès terrasse, une grande cuisine avec accès sur la terrasse également, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage de 26 m2. L'étage, mansardé accueille 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les + : 16 panneaux photovoltaïques (revente d'énergie) - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffe eau Thermodynamique. Cette maison offre des prestations de qualité, un abri dans le jardin pour pouvoir profiter de repas à l'ombre, et la possiblité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le garage. Votre pied à terre au soleil, proche plage et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale avec annexe.

Idéalement située au calme dans le quartier Montretout, cette maison en parfait état d'environ 140 m² habitables (158 m² de surface au sol) à la décoration actuelle, bénéficie d'une maison annexe de 42 m² (59 m² de surface au sol)sur un terrain exposé sud de 377 m². La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon donnant de plain-pied sur une belle terrasse, exposée sud avec accès au jardin. En rez-de-jardin se trouvent un grand salon tv avec accès extérieur, une lingerie, une cave et un local vélos. Le premier étage dessert un bureau (ou chambre d'enfant), une suite parentale avec salle de douche et dressing. Le second étage propose deux chambres et une salle de bains. Au fond du jardin, une adorable maison annexe avec un grand espace de vie, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains. Possibilité de stationner une voiture dans la cour. A proximité des écoles, des commerces, du Parc de Saint-Cloud, et à 15 minutes à pied de la gare desservie par la ligne L du Transilien et la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Prestance et beaux volumes en copropriété soignée

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, cet appartement de 85,7 m2 Carrez bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du marché, de la place de Verdun, et des parcs. Logé au sein d'une copropriété intimiste de cinq lots parfaitement entretenue, ce bien traversant rénové en 2016 s'agrémente d'une vaste terrasse partagée ensoleillée, d'une cave privative et d'une cour dédiée aux vélos. L'intérieur séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres. L'entrée, habillée de placards aux portes anciennes qui soulignent le cachet de l'habitat, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39 m2. Sublimé par de larges lames de parquet authentique, ce séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'un espace dînatoire à la circulation fluide. Deux grandes portes-fenêtres inondent l'ensemble de lumière naturelle. Dans la partie nuit, un dégagement astucieusement aménagé en buanderie et penderie mène à deux chambres calmes préservant cette même hauteur de plafond. Elles se partagent une salle d'eau soignée avec toilettes séparées. Accessible depuis l'entrée, une troisième chambre vient parfaire la distribution fonctionnelle de cet appartement de charme. Au deuxième étage, les résidents profitent d'une agréable terrasse commune, véritable havre de paix en libre accès pour déjeuner au soleil, s'accorder une pause ou jardiner. Au rez-de-chaussée, une courette sécurisée est dédiée aux vélos. Enfin une cave privative au sous-sol permet d'y stocker quelques effets personnels. L'environnement immédiat offre une vie citadine idéale où commerces, écoles et transports se rejoignent à pied, à quelques pas seulement de la place de Verdun et de l'effervescence du marché central. Ce bien singulier allie harmonieusement architecture ancienne, beaux volumes et confort d'une rénovation récente. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitations, charges annuelles de 1839 euros par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 170€ et 1 600€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

VASTE 3 PIECES QUARTIER BEAUMETTES

Niché au milieu d'un parc arboré et au calme absolu, Cette incroyable copropriété n'abrite que quelques appartements dont ce sublime rez de jardin de 170 m2 bénéficiant de plus de 120m2 de terrasses. Façades et parties communes exceptionnelles, ce loft baigné de lumière vous proposera ici une hauteur de 5,80 mètres, des volumes rares, une chambre de 27m2 Une salle de bains attenante aux décors raffinés, un salle de douche , une autre chambre avec un projet d'agrandissement initié par le propriétaire actuel. Un bureau, de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie de tout le raffinement des biens d'exception. Sa terrasse avec vue panoramique sur Nice et la bai des anges. A deux pas de tout commerce, de la promenades des anglais et ses plages, mais aussi de l'aéroport. Un bien très rare.

QUARTIER LINGUADOR - CASTAGNIERS - PISCINE - MAISON INDIVIDUELLE

Située sur les hauteurs de Castagniers, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette villa est édifiée sur un terrain de 1 897 m² aménagé en restanques et planté de 25 oliviers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains et WC privatifs, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, de plusieurs espaces aménagés et d'un double garage fermé. La villa bénéficie également de nombreux rangements, du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF, générant un revenu d'environ 2 000 € par an. Les points forts : Environnement calme et vue dégagée Terrain arboré de 1 897 m² avec 25 oliviers Piscine et double garage Possibilité de 4 chambres Maison bien entretenue Panneaux photovoltaïques avec revenus complémentaires Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALES EN CEVENNES, MAISON DE MAITRE 266M2 ET SON PARC ARBORE 9666M2, PUITS, GARAGE

A vendre au sud d'Alès ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe et son parc arboré et clos de 9666m2, totalisant 266m2 habitables et 321m2 de surface utile additionnelle. Passée la grille d'entrée, l'allée mène à la maison dissimulée par l'écran de verdure que forment les hautes futaies, en partie centenaires. Les éléments architecturaux de la demeure, arcades, génoises, porche, voûtes, nous rappellent que nous sommes dans le sud de la France, tandis que les pièces aux volumes généreux et lumineux avec leurs fenêtres à espagnolette, leurs hauts plafonds, leurs cheminées de marbre ornées de trumeaux sculptés, les carreaux de ciment et tomettes au sol, nous font voyager dans le temps. Préservée de restaurations irrespectueuses, la maison a gardé toute son authenticité. Elle se compose au premier étage : - dans l'aile Nord-Ouest d'une habitation principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salons, salle à manger, cuisine et salle de bain/wc, - dans l'aile Sud-Ouest la partie réception où une cuisine pourrait compléter l'ensemble d'une habitation avec 2 chambres Au second les combles sont aménageables pour un troisième logement avec 2 chambres. Le rez-de-chaussée est réservé aux caves et ateliers intégralement voûtés. Un rafraichissement général et des travaux sont à prévoir : le chauffage est exclusivement électrique, la majorité des fenêtres sont en simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de plusieurs puits sur la propriété. Mitoyenneté à l'arrière non gênante. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique ou une maison de famille. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26101326 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa à Plan de la tour

La propriété décrite est une résidence exceptionnelle située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, offrant un cadre bucolique avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Avec une architecture d'environ 300 mètres carrés et un terrain spacieux de 13 430 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée et comprend une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître d'environ 40 mètres carrés est située à l'étage, offrant un espace privé avec un dressing, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux autres chambres de plain-pied avec kitchenette offrent une flexibilité supplémentaire et une accessibilité facile. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol de la propriété offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de douches avec WC, une salle de cinéma pour se divertir, un garage spacieux d'environ 40 mètres carrés, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré entoure une piscine de 10x5 mètres, créant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Un pool house avec une cuisine d'été et une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités et profiter du plein air. Deux chambres séparées avec salle de douches et toilettes, un coin détente avec jacuzzi et des jeux de boules ajoutent au charme et à la convivialité de la propriété. Enfin, la propriété est équipée d'un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable et permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la détente qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Boulbon - Maison de village

Au cœur du village de Boulbon, cette maison de village s'organise autour d'un jardin intérieur, à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une porte en bois ouvrant sur une cour agrémentée d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un auvent, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, piano de cuisson au gaz et arrière-cuisine. Une salle à manger prolonge cet espace, suivie d'un salon avec cheminée en pierre et accès à une cave en sous-sol. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes, offrant à chaque espace une autonomie d'usage. Le deuxième étage est consacré à un appartement pouvant également bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les toits du village et un panorama à 360° sur les collines environnantes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. La distribution intérieure révèle une succession d'espaces, de circulations et de lieux de vie, permettant de créer plusieurs ambiances au fil de la journée. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à une activité de chambres d'hôtes, grâce à son organisation et à l'indépendance de ses différents espaces.

Maison 6 pièces – 5 chambres – Jardin

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle Maison récente de 6 pièces, construite en 2016, située dans une impasse au sein d'un lotissement résidentiel, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace généreux et largement tourné vers l'extérieur. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation présente à cet étage apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. Au niveau -1, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie également d'espaces complémentaires appréciables au quotidien. Construite en 2016, cette propriété bénéficie de prestations confortables, notamment du double vitrage et de la climatisation au premier étage. Son agencement fonctionnel et son bon état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. DPE C À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, offrant un véritable écrin de verdure et plusieurs espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Un petit espace de rangement complète également la propriété. Implantée dans un lotissement résidentiel et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale. Une propriété récente et élégante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LORGUES , propriété avec vue dominante, piscine et appartement indépendant

Bénéficiant d'une très belle vue dominante, cette propriété située à Lorgues offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain d'environ 3625m² agrémenté d'une superbe piscine en mosaïque de 6 x 12 mètres. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse où vous pourrez pleinement profiter de la vue, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Accessible indépendamment depuis la terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau privative permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, a été aménagé en appartement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage et une cave complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter du calme et des beaux jours, tandis que la piscine invite à la détente face à un environnement privilégié. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de beaux espaces, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil, le tout dans le cadre recherché de Lorgues et avec une magnifique vue dominante. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Paris 16e – Appartement de charme en rez-de-jardin avec patio

Au sein d'un hôtel particulier de la très recherchée rue de la Faisanderie, cet élégant appartement en rez-de-jardin développe une superficie d'environ 140 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Véritable bien de caractère, il bénéficie de deux extérieurs privatifs, dont un superbe patio d'environ 16 m² et une agréable cour/terrasse d'environ 4 m², lui conférant une atmosphère singulière, presque confidentielle, aux allures de maison. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa distribution et la fluidité de ses espaces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger ouverte sur un premier extérieur, ainsi que d'un vaste salon d'environ 30 m² prolongé par le patio. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, pensé pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. Une family room complète harmonieusement les espaces de réception et de vie, apportant une dimension supplémentaire de confort et de convivialité. Cet espace peut aisément devenir salon TV, bureau, bibliothèque ou pièce de jeux selon les besoins. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et wc, dans une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. La disposition actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, renforçant encore le potentiel du bien. L'appartement séduit par son esprit contemporain, la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son ambiance rare dans le secteur. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire, tandis qu'une seconde entrée indépendante est possible. L'exercice d'une profession libérale y est par ailleurs autorisé, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciable. Un bien confidentiel et atypique, mêlant élégance, confort et intimité, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 16e arrondissement.