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MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu avec une vue dégagée, cette maison rénovée de 170 m2 env. est édifiée sur un terrain de 1508 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour de 80 m² env. ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains et un accès ascenseur. En complément : 1 garage de 180 m2 et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre en exclusivité ! Maison Draguignan 4 pièce(s) 90 m2

EXCLUSIVITE - À VENDRE DRAGUIGNAN Maison mitoyenne par le garage avec vue dégagée, terrasse plein sud. À Draguignan, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, de belles prestations et une vue dégagée sur l'un de ses côtés. La maison se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que deux chambres, et une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol aménagé, comprenant une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain piscinable de 455 m², avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose notamment de fenêtres PVC triple vitrage, climatisation gainable, poêle à bois, volets roulants solaires, portail électrique, fibre optique et tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur, garage électrique et espace supplémentaire, tout en restant proche des commodités et groupes scolaires de Draguignan. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Rognes - Maison de charme

À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre d'une rare qualité — au calme absolu, à quelques pas du village de Rognes et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie de près de 60 m² réunissant une double réception avec cheminée et une cuisine ouverte baignée de lumière. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois jolies chambres et une vaste salle de bains composent un espace serein, idéalement pensé pour recevoir famille et amis dans un confort préservé. Le séjour s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, prolongement tout indiqué vers la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique — un extérieur conçu pour la douceur des soirées provençales. Prestations soignées, volume de vie agréable, esprit résolument provençal : une propriété rare pour qui recherche l'authenticité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Bus scolaire accessible à pied.

ANATOLE

NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf proche de Genève. A la limite d'Etaux, quartier calme et résidentiel. Terrain en hauteur sur le côté Nord Ouest de la ville avec vues dégagées pour les appartements en étage élevé. Appartements du T2 au T4, R+2 + combles. Pas de rez de jardins ni attiques. Balcons de minimum 6m2. 2 pk + cave à partir du T3. Proche gare LEMAN EXPRESS. Eligible LLI JEANBRUN Zone A. Forte demande sur le secteur. Notre nouvelle résidence allie le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes avec une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Elle propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses panoramiques dévoilent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont également équipés d'un parking privatif pour un quotidien simplifié. À deux pas, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare à quelques mètres vous ouvre l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, complété par un réseau de bus performant et un accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue de Musset

L'agence Villaret vous propose, au cœur de la rue de Musset, au sein d'un immeuble avec gardienne, un agréable 2 pièces de 35 m² situé au rez-de-chaussée sur cour. Au calme, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

MAISON - 5 PIECES - APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - DRAGUIGNAN

Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts. D'une surface d'environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d'un appartement de 55 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière. Au premier étage, la villa dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon/salle manger permettant l'accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 1100m2 paysager, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une piscine de 4x8m, un bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison. Réf 1345. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 465 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 790 € par an.

SAINT RAPHAEL ANTHEOR Face à la mer

Rare, vue imprenable face à la mer et aux roches rouges de l'Esterel, accès crique en 2 mns les pieds dans l'eau Gare d'Anthéor à 5 mns à pied Domaine d'ANTHÉOR PLAGE Maison de 110 m2 entièrement rénovée par architecte en 2011 avec matériaux de qualité et très bien entretenue En rez de jardin : Vue mer extraordinaire de la pièce à vivre de 43.60 m² (cuisine, repas, séjour) avec terrasse de 15.82m² ! dégagement, WC. A l'étage deux chambres vue mer (12.89 m² et 13,12 m²) et une chambre sur jardin (10,13 m²), deux salles de douche dont une avec WC (5.17m²) et un placard En rdc pièce de 13.44m² avec mezzanine pour couchage, salle de douche avec WC. Petite cave à vin Prestations de qualité, climatisation réversible, huisserie de qualité DV, Terrain à l'arrière de la maison, au niveau de la pièce à vivre offrant un très agréable patio, pour repas en extérieur, tout en maintenant la vue mer Espace détente avec terrasse en bois et implantation Jacuzzi prévue Un maximum de confort avec un minimum de travail et de frais d'entretien. Grand garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOTANICA

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise de 94 m2 s'inscrit sur un terrain de 103 m2 et offre un lieu de vie unique à proximité immédiate de la place Nansouty, avec ses terrasses et ses commerces animés. Réinterprétée dans les années 90 par un architecte local, la maison a fait l'objet d'une transformation radicale, de la cave jusqu'aux combles. Désossée puis recomposée, elle s'articule autour d'un jeu de passerelles, de plateaux et de transparences, offrant une lecture décloisonnée des volumes et des perspectives qui traversent l'ensemble du lieu. Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent autour d'un vide central, ouvert sur le bureau en contrebas. Deux garde-corps en bois aux lignes courbes accompagnent le regard, tantôt vers la cuisine sur rue, tantôt le long d'un mur en pierre blonde qui conduit au salon. Sous les solives apparentes de l'étage suspendu, la cuisine équipée prend place dans un volume légèrement surélevé. Baignée d'une lumière traversante d'est en ouest, elle s'ouvre sur une généreuse pièce de vie sous rampant, où salon et salle à manger se déploient sur un sol en béton. Entre les murs de pierre, la matière dialogue avec la lumière. Une verrière triangulaire prolonge les perspectives vers le jardin et efface subtilement la frontière entre intérieur et extérieur. Côté salle à manger, un insert vitré de part et d'autre semble flotter sur une tablette en béton. Dans son prolongement, de larges baies coulissantes en bois s'effacent pour laisser entrer le jardin, écrin végétal à l'abri des regards, pensé comme une extension naturelle de la maison. En surplomb du salon, un volume entièrement vitré semble suspendu dans le vide. Il accueille la chambre et sa salle d'eau, dans une mise en scène où transparence et légèreté redessinent les limites de l'espace. Depuis la cuisine, un escalier mène au souplex, où les voûtes en pierre abritent un bureau ainsi qu'une pièce pouvant accueillir des invités, complétée de rangements intégrés. Loin d'être relégué en sous-sol, cet espace reste pleinement connecté au rez-de-chaussée. Les ouvertures visuelles et la lumière naturelle prolongent la sensation de volume, faisant de chaque niveau une composante d'un ensemble cohérent, singulier et ouvert. Une maison lumineuse, où la nature est omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE BEYRIS, MAISON DE 180 M² À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Demeure ancienne pleine de charme offrant 180 m² habitables et un remarquable potentiel de rénovation. Disposant d'un terrain de 2300 m², située dans le très recherché quartier Beyris à Bayonne, la maison datant de 1920, comprend 3 niveaux offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace indépendant complète la maison avec un studio comprenant une chambre, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un espace privatif. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un cabinet de toilettes. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel.

A VENDRE Maison Lorgues 6 pièces 167 m2- Piscine- Garage

À VENDRE LORGUES VILLA BASTIDE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Un véritable havre de paix à découvrir ! Construite en 2008, cette belle villa de type bastide développe environ 168 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux suites, chacune disposant de son espace cuisine et de sa salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle terrasse couverte viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, place à la douceur de vivre ! Le terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré, profite d'une belle piscine 9 x 5 m au sel, de plusieurs terrasses, d'un forage et d'un garage indépendant avec eau et électricité. Sans vis-à-vis, exposée Sud/Ouest, avec une vue dégagée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à seulement environ 5 km du village et des commerces. Climatisation réversible, double vitrage, Forage, beaux volumes et environnement privilégié : une propriété qui mérite vraiment une visite pour en apprécier tout le charme. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

MENTON (06500) - VENTE LOCAL COMMERCIAL BUREAU 159M2

Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un local commercial actuellement à usage de bureaux, idéalement situé à Menton, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. D'une surface totale d'environ 158,8 m², le bien se compose de : 1er étage : 75,7 m² Rez-de-chaussée : 41,1 m² Sous-sol : 42,0 m² Ce local offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité idéale pour cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux ou activité tertiaire. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602012079)

Maison de ville en meulière, secteur Marie-Curie, à deux pas du RER B Robinson

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 145 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol de 40m² et un garage de 17m². À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens, la belle hauteur sous plafond et l'escalier en bois à volée tournante composent une atmosphère élégante aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémentée d'une cheminée, d'un parquet ancien et de moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Le premier étage propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Le sous sol prolonge la fonctionnalité de la maison avec une buanderie, deux grandes caves et la chaufferie. Un garage accessible depuis l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée complètent l'ensemble. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d'améliorations significatives comme une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi qu'une chaudière installée en 2020. Aevc 185 m² de surfaces utiles, cette maison offre une organisation fluide et équilibrée, pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. Votre consultante BARNES, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

LES ARCS - MAISON COUP DE COEUR 4 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Maison coup de coeur au coeur des Arcs-sur-Argens, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, et à proximité de la gare TGV. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette maison offre un univers résolument contemporain, élégant et raffiné. Son aménagement, pensé dans les moindres détails, lui confère une atmosphère digne d'une maison de magazine, tout en conservant une véritable fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-salle à manger de près de 50 m², prolongé par une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit parfaitement indépendant avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes. Un bureau, pouvant facilement être utilisé comme seconde chambre, complète ce niveau. Autre véritable atout de cette maison : une magnifique véranda de plus de 30 m² avec immense verrière, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable. Espace de jeux pour les enfants, salon de détente, bureau, jardin d'hiver ou prolongement du séjour selon les saisons... les possibilités sont nombreuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements, d'un espace atelier/buanderie et de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasse couverte avec cuisine d'été, pergola, plusieurs espaces de stationnement et abris pour les véhicules, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une maison rare et particulièrement séduisante Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale facile à vivre qu'à ceux souhaitant disposer d'une élégante résidence secondaire dans le Var, à proximité des principaux axes et de la gare TGV. Son emplacement permet de vivre au quotidien sans voiture, tout en profitant d'un extérieur complet avec piscine et espaces de détente. Surface habitable de la maison 155m² env + véranda 33m² + buanderie 16m²+ dépendances Volumes généreux, rénovation haut de gamme, décoration contemporaine, fonctionnalité, nombreux rangements et emplacement privilégié aux Arcs-sur-Argens : une maison véritablement coup de coeur, aux prestations rares sur le marché. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques