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D'une pierre deux coups : un mas provençal aux deux habitations indépendantes

À Cavaillon, au fond d'une impasse paisible, se dresse un mas à l'ombre d'un platane centenaire. Ce mas provençal d'environ 250 m² de surface habitable réunit deux maisons bourgeoises aux entrées indépendantes sur une parcelle fleurie et verdoyante de 1 177 m². L'architecture, oscillant entre charme du mas provençal et cachet des maisons bourgeoises, s'ouvre sur un extérieur pourvu d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée. La bâtisse principale déploie environ 170 m² distribués sur deux niveaux. Une spacieuse entrée avec un sol en granito donne le ton et mène aux différents espaces de vie. À droite, une salle à manger lumineuse communique directement avec une large cuisine provençale. À gauche, le séjour accueille une cheminée à foyer ouvert sous un plafond à poutres apparentes. Il prolonge sa trajectoire vers un second salon doté d'un espace bar, surmonté d'une mezzanine aménagée en coin nuit pour les invités. L'escalier dessert des toilettes, un espace nuit comprenant trois chambres décorées de cheminées en marbre, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. La seconde habitation avec son entrée indépendante, plus modeste par sa taille mais tout aussi singulière, offre une superficie habitable d'environ 83 m². Ses espaces de vie en rez-de-chaussée s'articulent librement autour d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette maison dispose d'une arrière-cuisine contenant la cuve à fioul. L'étage distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une grande terrasse ombragée par une pergola recouverte de glycine prolonge les pièces de réception vers le jardin. La piscine au sel bordée de pierres invite au repos et au rafraîchissement. En complément de la piscine ou pour les jours plus frais, le sauna permet de jouir de moments relaxants tout en contemplant la vue. Fidèle aux jardins du Sud de la France, un terrain de pétanque participe à profiter de l'extérieur en toute convivialité. L'arrosage de la propriété et l'alimentation de la piscine s'appuient sur un forage privé. Un atelier avec cave, un espace de stockage, un abri voiture et un appentis complètent le bien. Implantée au coeur de Cavaillon, la propriété permet un accès direct à pied aux commerces, écoles, à la gare routière et à la gare ferroviaire. Sa position au pied du Luberon place le bien à proximité de l'accès autoroutier A7 (10 min en voiture), de la gare d'Avignon TGV (35 min en voiture) et des villages perchés environnants. Cette belle propriété à l'identité provençale a la particularité d'offrir deux logements singuliers avec des entrées indépendantes. La séparation stricte des deux habitations permet d'envisager un projet familial intergénérationnel, l'exercice d'une profession libérale ou une activité de location saisonnière. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7100 et 9650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

vente maison

LE ROURET - Résidentiel Dans un Domaine Privé, au coeur d un havre de paix, Villa Néo Provençale de 300m² sur 2500m² de jardin complanté de nombreuses essences méditerranéennes Nous pénétrons par une spacieuse entrée, qui dessert un espace de vie de 70m² Sud Ouest ouvrant sur la terrasse avec accès direct sur la piscine, dans le prolongement une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue collines et aperçue mer, Sur le même niveau deux chambres de maître, dont une de 35m², et la seconde de 25m² nombreux rangements, Également une buanderie et toilettes invités. Etage supérieur deux chambres 18 et 20m² une salle de bains WC le rez de jardin inférieur, pour lequel nous disposons d'une entrée indépendante se compose d une salle de jeu de 40m², possibilité d'aménager une salle de sport, ou une profession libérale a également un deux pièces de 40m²;, pouvant faire office d appartement gardien, Un garage de 50m², nombreux stationnements, deux caves dont une cave à vin.

Maison de ville avec garage et jardin proposée par Corinne P

Adorable maison de ville de type 4 d'une surface de 110 m2 avec jardin et garage dans le quartier familial de Beausoleil . Fonctionnelle et prête à habiter, cette maison se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et son jardin intime. La cuisine équipée avec son espace repas semi ouvert en fait un lieu convivial. A l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter cette maison confortable. Le plus, un bureau, une petite buanderie et un WC par niveau. Ecoles et commerces à proximité dans un quartier recherché pour ses commodités.

Appartement au calme avec terrasse et jardin

Dans un environnement d'une quiétude rare, venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, tourné entièrement vers la nature. Bénéficiant d'un jardin privatif de 115 m², sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement combine parfaitement confort, nature et sérénité, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 09 12 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Charmant T2 avec terrasse en rez-de-jardin

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin offrant une vue sur le golf. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce bien rare allie confort, calme et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable. Les prestations sont soignées et l'état général est impeccable. Ce bien est complété par une cave, une place de parking ainsi qu'un double garage en sous-sol. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.

Maison pierre avec jardin et garages - CAUDÉRAN

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre avec une magnifique façade à l'emplacement exceptionnel face au Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert une double réception traversante aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse et le jardin bien exposé. La grande cuisine indépendante ouvre également sur la terrasse. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Wc. Le 2ème étage, desservit par un escalier en pierre propose un palier avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Une buanderie, une cave et un garage double complètent cette maison familiale ayant conservé ses belles prestations d'origine, au pied du Parc Bordelais, des écoles, et des commerces de la Barrière du Médoc, des transports, bus 2, 9, 70 G ligne expresse vers la gare et H. Prix: 1.144.000€ FAI (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 6 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER vous propose de découvrir cette charmante villa au calme et dans la verdure. Sur un terrain de 949 m² sur deux niveaux, elle se compose Au rez de jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier A l'étage une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc De beaux espaces extérieurs pour profiter de la vue et du calme de l'endroit Un garage Le terrain est piscinable

Partie de Mas de 100 m2 sur une parcelle de 940 m2.

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante partie de Mas d'environ 100 m2, située sur une belle parcelle de 940 m2, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de 21 m2 pouvant être aménagée en salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que des combles aménageables d'environ 26 m2, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 940 m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (création de cuisine, clôture, portail, assainissement). Prix : 231 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villeurbanne, à Vendre, T3 en rez-de-jardin

Villeurbanne Flachet: Au cœur d'un environnement calme, découvrez ce spacieux T2 de 63 m², niché au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située en retrait de la rue pour une tranquillité absolue. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin à jouissance privative de 48 m², exposés au calme et sans vis-à-vis direct. D'une cuisine indépendante fonctionnelle à aménager selon vos envies . D'un espace nuit apaisant avec sa chambre ouvrant directement sur la végétation, idéale pour des nuits paisibles ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en dressing ou bureau. D'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier est situé à côté de l'appartement pour plus de praticité. Stationnement assuré dans la résidence. À deux pas des transports (Métro A - Flachet), des commerces et des commodités. Un bien rare réunissant espace, calme et verdure en plein centre-ville ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence agence : 1702440

Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2

Au coeur de La Baule-les-Pins, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin d'environ 140 m², bénéficiant d'un aperçu mer. Issu de la réhabilitation, en 2000, d'un ancien hôtel des années 1930, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cadre privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une grande terrasse avec accès privatif, d'une cuisine dinatoire , ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains/salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'espace nuit. Le bien bénéficie également de nombreux rangements, d'un ascenseur, ainsi que d'un garage et d'une double cave. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur privatif et sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2617.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Un refuge séventies au coeur du Béarn - 1981 - Ph. DUPLANTIER

En Béarn, dans un environnement préservé cette maison d'architecte des années 80 déploie près de 200 m² habitables au coeur d'un ensemble de parcelles formant près de deux hectares. Derrière une silhouette volontairement discrète se cache une architecture beaucoup plus expressive, pensée autour des volumes, de la lumière et d'une palette de matières brutes caractéristiques de son époque. Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire volume toute hauteur organise la maison autour d'un imposant mur de galets du Gave, percé en son centre d'une ouverture circulaire autrefois occupée par un aquarium. Presque sculptural, cet élément constitue la véritable signature du lieu. Autour de lui, le bois habille les plafonds, le verre fumé dessine les garde-corps et les différents niveaux communiquent entre eux dans un jeu de perspectives très graphique. Une architecture intérieure qui évoque l'esprit des maisons-refuges des années 70 et 80, lorsque bois, pierre, verre et volumes ouverts participaient pleinement à la conception de l'habitat. Au rez-de-chaussée, le séjour s'étire largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'organise autour d'une cheminée elle-même soulignée de galets, tandis que la salle à manger prolonge naturellement l'espace de réception. La cuisine a conservé son dessin d'origine : mobilier bois, plafond rampant et ouvertures aux lignes trapézoïdales lui donnent un caractère particulièrement chaleureux. Deux chambres et une grande pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison retrouve toute sa dimension architecturale. Une vaste mezzanine ouverte sur le volume central distribue les espaces de nuit. Plafonds bois, belle hauteur sous rampant et garde-corps mêlant métal et verre fumé composent un ensemble très représentatif de l'esthétique de l'époque. Plusieurs chambres et pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À cela s'ajoute, un grand garage en sous-sol d'environ 100 m². À l'extérieur, la propriété se déploie dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en offrant une vue dominante et dégagée. Une grande piscine de 6 x 12 mètres prend place au coeur des terrasses, accompagnée d'un pool-house d'environ 40 m². Les annexes constituent un autre atout majeur de la propriété. Une dépendance d'environ 180 m² aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, bénéficie de volumes généreux et d'une hauteur de 8m permettant d'accueillir véhicules de collection, camping-cars ou projets nécessitant d'importantes surfaces de stockage. Restée très proche de son état d'origine, la maison nécessitera une rénovation pour répondre aux standards de confort et d'esthétique actuels. Mais c'est précisément cette absence de transformation qui permet aujourd'hui d'en lire encore parfaitement l'écriture architecturale et d'imaginer une rénovation respectueuse de son identité. Une maison robuste et singulière, à réinventer plutôt qu'à dénaturer, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une architecture avec une véritable personnalité. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€

AUX PORTES DE BIARRITZ

Située dans une impasse aux portes de Biarritz, à quelques minutes du quartier dynamique des Docks de la Négresse, cette maison de 170m2 avec piscine sort d'une rénovation totale de qualité. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre une répartition idéale des pièces avec un espace nuit sur chaque niveau. De belles boiseries et de beaux volumes avec un plafond cathédrale pour la pièce à vivre prolongée d'une grande terrasse et composée d'un salon avec cheminée double foyer, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Des toilettes d'invités et de 2 suites parentales avec salle d'eau et wc complètent le rez de chaussée. L'étage propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Belle terrasse plein Sud en bordure de piscine, son pool house de 40m2 avec terrasse couverte, douche et toilettes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.