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NANTES Zola-Procé : Bâtisse de 1900, 151 m2 habitables, 470

Cette magnifique demeure des années 1900 est idéalement située entre Zola et Procé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,...). Vous serez sous le charme dès les premiers pas avec ce hall d'entrée avec carreaux de ciment et son escalier cossu en bois massif. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie sur parquet massif également (cheminée d'époque) qui vous permet de profiter du balcon plein sud (14 m2) ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au balcon également. Au premier étage, par un palier pouvant faire office de bureau, vous avez accès à trois belles chambres (19.50 m2 pour deux et 10.20 m2 pour la troisième) sur parquet massif et à une salle de bains avec toilettes et bidet. Au deuxième étage, se trouve un palier donnant accès à un bureau (7.85 m2) et à une quatrième chambre (10.45 m2). Sur ce niveau, l'autre partie du grenier peut être aménagée si on le souhaite (travaux à prévoir). Côté rue, ce bien bénéficie d'un garage privatif et attenant de 26 m2 environ (accès également par l'intérieur de la maison). De plus en sous sol (niveau jardin), ce bien possède trois caves en terre battue, un hall, un atelier et une salle de jeux pouvant être transformée en habitable si on le souhaite. Sous le balcon se trouve une agréable terrasse ombragée et permet, par un escalier, de rejoindre facilement le balcon. Gros plus : le jardin est totalement clos de murs de pierres ! Pour avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire, un seul numéro à composer : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1805C

Ensemble immobilier sur terrain de 467 M2 environ

En exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des plages de la Côte de Beauté. Édifié sur un terrain d'environ 467 m2, il séduira les acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le bâtiment principal développe environ 186 m2. Au rez-de-chaussée, il comprend un séjour, un dégagement, un espace bar, deux WC dont un avec lavabo, ainsi qu'un espace plonge et une cuisine.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.En sous-sol, une grande cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Attenants, une chambre indépendante et un studio viennent enrichir ce bien aux multiples usages possibles. Le tout sur un terrain de 467 m2 environ. Un ensemble rare par sa configuration et ses volumes. Prix 241500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11500 EUR (230000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIIe - FAUBOURG SAINT-ANTOINE

Niché dans un charmant passage, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de style loft de 92,29 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble 1800, au calme sur cour et desservi par ascenseur. Grâce à ses larges fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, d'un toilette invités, d'une chambre avec dressing, salle de douche attenante, et toilette séparé. L'appartement est complété par un débarras au rez-de-chaussée et une cave. Le plan permet la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace à vivre qui est actuellement de 52.40 m².

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE EN 'V.É.F.A.' (= Vente en État Futur d'Achèvement), joli APPARTEMENT NEUF de 61,67 m2, mitoyen des 2 côtés et élevé d'un étage, de 3 pièces principales, lumineux, à l'agencement optimisé et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois et jardinet privatif, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, WC indépendant. Étage : PALIER, 2 CHAMBRES dont 1 avec emplacement placards, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE D'EAU + Terrasse bois de 3,75 m2 et Place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 26,99 m2. Situation attractive : Dans un ensemble immobilier sécurisé, en copropriété, aux normes RE 2020, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du Golf, à mi-chemin entre le Lac et l'Océan et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Plusieurs lots à la vente : Nous consulter... Livraison 1er trimestre 2027...

LE CLOS DES COLLINES - Deux appartements (68m2 + 38m2) - Garage 26m2 - Terrain 300m2 - 13011

LLinares immobilier vous propose : LE CLOS DES COLLINES. Un ensemble immobilier composé de deux appartements pour un total de 106m2, avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement recherché alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée un studio de 38m2 et à l'étage un deuxième appartement de 68m2. Les logements bénéficient d'une belle luminosité. Un garage privatif de 26m2 et des places faciliteront le stationnement et le stockage. Un jardin d'environ 300m², offre un cadre verdoyant et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Commerces et commodités accessibles à pied. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. - AAR/DL Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: non - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1030€ et 1460€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deux appartements à vendre 13011 - 68m2+ 38m2 - Garage 26m2 + Jardin - 13011 Marseille

Maison de 112 m2 sur une parcelle de 378 m2 avec piscine.

Nouveauté sur Châteaurenard Située dans un environnement agréable, cette belle maison d'environ 112 m2, implantée sur une parcelle paysagée et fleurie de 378 m2, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace détente avec piscine et abri, parfaitement intégré au jardin. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, jardin paysagé et fleuri. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 367 500 EUR HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété 9 pièces 298m² avec piscine et dépendances au Rayol-Canadel

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 3004m² offrant une superbe vue sur la mer, cette propriété de caractère développe environ 298m² habitables répartis entre une maison principale en pierre et deux dépendances indépendantes. La maison principale, construite en pierre et d'une surface d'environ 180m², séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une élégante salle à manger ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse couverte de 45m² et au jardin face à la mer. Le salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, profite d'une vue mer exceptionnelle et d'une cheminée apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau, dont une avec douche et baignoire. Une salle de jeux avec billard ainsi qu'un bureau complètent cette habitation principale. À l'autre extrémité du terrain, une première dépendance d'environ 75m² avec terrasse et carport pour deux véhicules est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. Plus bas sur la propriété, une seconde dépendance de plain-pied d'environ 54m² bénéficie de stationnements extérieurs privatifs. Elle propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les espaces paysagers parfaitement entretenus mettent en valeur une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 mètres avec cascade, invitant à la détente dans un cadre enchanteur face à la mer. Un garage de 23m², une cave, une buanderie ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Un bien rare alliant charme, volumes, dépendances indépendantes et cadre naturel privilégié avec vue mer. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loft 8 pièces 283 m2 à vendre - Bordeaux chartrons

À seulement 200 mètres de la Halle des Chartrons, dans une rue calme et prisée, découvrez ce superbe loft de plus de 280 m² ! Dès le rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 100 m² vous offre de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou encore aménagement personnalisé selon vos besoins. Une entrée élégante vous conduit vers un bar au charme intemporel, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour vos soirées cocooning, une salle de cinéma privée pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes vous promet de véritables instants de détente. Un bel escalier, ou l'ascenseur, vous mène ensuite au premier niveau, composé d'un large palier et d'un espace bureau/salon baigné de lumière. Au second niveau, vous serez séduits par la vaste pièce de vie sublimée par une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit se compose de deux premières chambres desservies par une salle d'eau avec WC. Enfin, au troisième niveau, un second espace nuit vous accueille avec une chambre disposant de sa salle de bains privative, complétée par un espace modulable (bureau, salon, chambre d'appoint) s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 20 m². Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. Un bien rare et atypique, unique sur le secteur, alliant volume, caractère et proximité immédiate de toutes les commodités... Une véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Lien vers la vidéo : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise avec cour et parking - Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

Située au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin, cette maison bordelaise de caractère développe environ 300 m² (235 m² habitable), répartis sur trois niveaux avec cave en sous-sol. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait sentir : parquets en chevrons, moulures, cheminées et vitraux composent un décor raffiné et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de réception : salon, salle à manger, bureau et cuisine indépendante. Le premier étage se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau. Le dernier niveau propose une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², aujourd'hui utilisée comme stationnement, laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace extérieur intimiste, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus élégants de la ville.

Maison de village rénovée avec caractère

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénové avec gout de 96 m² située à Saint-Andiol. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un wc et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, une salle d'eau, un wc et deux chambres spacieuses. Au second une quatrième chambre qui peut faire office de bureau ou de rangement. La maison est en excellent état, double vitrage, climatisation, poêle a granulé neuf. Côté extérieur une cour sans vis-à-vis d'une vingtaine de mètre carré complète les lieux. Située dans un quartier calme, proche des écoles telles que l'École primaire Jean Moulin et le Collège Françoise Dolto, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Grand studio avec balcon

À vendre Grand studio à Aubagne avec balcon et stationnement Idéalement situé, ce studio de 30,85 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Un séjour spacieux de plus de 20 m² Une cuisine indépendante Une salle d'eau et WC séparés Deux loggias offrant des espaces supplémentaires appréciables Situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnement, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Une cave complète ce bien Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Maison individuelle - Proximité centre ville

Maison rénovée avec cachet et prestations contemporaines À deux pas du centre de Divonne-les-Bains Surface habitable : 196 m2 - Surface totale : 262 m2 - Surface terrain : 803 m2 Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'une remarquable qualité. Les propriétaires ont su sublimer l'architecture d'origine en révélant la charpente apparente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert -- séjour, salle à manger et cuisine -- tourné vers le jardin. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec charpente apparente offre un cadre intime et raffné, accompagnée d'une salle de douche contemporaine aux fnitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce le confort de vie. Le sous-sol dévoile des prestations rares : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente (cinéma privé, ftness), bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage etnombreux rangements. Une propriété conjuguant cachet, matériaux nobles et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gattières villa provençale avec vue panoramique, piscine et oliveraie proche Nice

Gattières villa provençale avec piscine vue panoramique et pool house proche Nice Située à Gattières, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa provençale développe environ 192 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 568 m². La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le vieux village, la vallée du Var et les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'étage accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bains privative ainsi qu'une chambre ouvrant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine dominant la vallée, plusieurs terrasses ainsi qu'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de Nice, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.