Mots-clés : rez de jardin avec terrain

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin à rénover avec gîte indépendant

Sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône, en Ardèche, à seulement 5 minutes du village, cet ancien moulin situé surplombant l'Embroye développe 220 m² habitables au total, sur un terrain de 2 513 m². Cette maison de caractère de 8 pièces, à finir de rénover et à rafraîchir selon vos envies, offre un potentiel rare pour créer un bien immobilier unique. Le moulin principal propose plus de 170 m² habitables. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² donne le ton, complétée par une salle à manger voûtée typiquement ardéchoise de 34 m², ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine partiellement équipée, un cellier-buanderie, un bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos double vasque. Mitoyen au moulin, un gîte indépendant de 50 m², entièrement rénové et équipé, complète l'ensemble. Il peut être proposé en location saisonnière ou à l'année ou servir d'espace d'accueil pour la famille, de bureau ou autre usage. Le bien bénéficie d'un environnement privilégié, surplombant la rivière à truites, avec une vue sur la cascade se prolongeant dans la petite vallée. L'étage s'ouvre sur une vaste terrasse lumineuse de plus de 100 m², baignée dans un écrin de verdure. Une seconde terrasse, accessible depuis la salle voûtée, permet de rejoindre le jardin suspendu en terrasses. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques apportent un confort et un revenu supplémentaires. La chaudière fuel est fonctionnelle. L'assainissement est assuré par une micro-station. Ancien moulin à réinventer, gîte indépendant déjà rénové, errasses, vue sur la rivière : cette propriété ancienne réunit de nombreux atouts pour devenir un bien rare, atypique et plein de caractère.

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30 à deux pas des plages

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAYONNE, CENTRE VILLE, MAISON DES ANNÉES 30 RENOVEE

Idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, cette authentique maison basque des années 1930, d'environ 170 m², a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées et éléments de caractère. Le niveau principal, de plain-pied, comprend une belle pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une quatrième chambre bénéficiant d'une entrée indépendante et un cellier. La maison est bâtie sur un terrain plat, arboré et fleuri de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage indépendant. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, alliant le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied. Visite virtuelle sur demande

VILLA - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - PISCINE - MANDELIEU-LA-NAPOULE

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, à seulement 6 km de Cannes et 25 km de l'Aéroport International de Nice. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 455 m². Des travaux de rénovation cosmétique sont à envisager afin de révéler tout son charme et son potentiel. La propriété est agrémentée d'une piscine avec son local technique indépendant et offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein du terrain. Cette villa, entièrement climatisée, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'HABITATION PRINCIPALE (environ 226 m2) : Espace de vie : - Une entrée. - Un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond ouvrant sur deux terrasses spacieuse. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Espace nuit : - Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, - Une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC, - Une chambre supplémentaire, - Un bureau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'une salle de jeux d'environ 49 m2. Deux terrasses couvertes, l'une exposée plein Sud et l'autre à l'Est, ainsi qu'un solarium d'environ 26 m2 en toiture viennent compléter ce bien. L'ATOUT MAJEUR : Deux appartements 2 pièces indépendants, situés en rez-de-jardin. Ils sont idéaux pour de la location saisonnière, une activité de location meublée ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Appartement 2 pièces n°1 (environ 59 m2) : - Une entrée indépendante avec placard. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Appartement 2 pièces n°2 (environ 47 m2) : - Une entrée indépendante. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre. - Une salle de bains avec WC. Réf 1312. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 311 € et 7 185 € par an.

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

CO-EXCLUSIVITE! VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET ESTEREL!

Dans un domaine résidentiel, belle villa de qualite, jouissant d'une situation exceptionnelle, en position dominante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour ouvert sur une large baie fixe offrant un panorama époustouflant sur la baie de cannes et de plain-pied sur piscine, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une agréable véranda très lumineuse, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau, un bureau avec douche pouvant faire office de 3ème chambre, une buanderie ainsi que deux grands garages. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement vient parfaire cette propriété, implantée sur un terrain paysager et aménagé d'environ 2 100 m². Un bien rare, tres lumineux, offrant calme, intimite, ensoleillement parfait et vue exceptionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur

Villa d'architecte de 195 m² . Vue panoramique, piscine à débordement et calme absolu

NOUVEAU. À quelques pas d'un village prisé, dans un environnement résidentiel très privé, cette villa d'architecte de 195 m² offre un cadre de vie élégant et paisible. Implantée au coeur d'un terrain clos et paysager de 2126 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180°, d'un calme absolu, et de prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, pensée pour le confort et la fluidité, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. des volumes lumineux et fonctionnels, parmi lesquels un rez-de-chaussée accueillant un vaste hall, une salle d'eau avec toilettes invités, un bureau lumineux (pouvant faire office de chambre d'amis, salle de jeux ou atelier), un vestiaire, une cave, une buanderie, une chaufferie indépendante et un garage double de 60 m². Un ascenseur permet un accès direct à l'étage principal. À l'étage, de plain-pied avec le jardin, les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Le salon-salle à manger avec cheminée prolonge ses lignes vers une vaste terrasse ensoleillée et une piscine à débordement surplombant le jardin. L'espace nuit offre confort et intimité grâce à ses trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec salle d'eau privatives et accès au jardin. La suite parentale, élégante et lumineuse, bénéficie d'une salle de bain avec baignoire et d'un accès direct à une terrasse privative. La cuisine est entièrement équipée et ouvre vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur, piscine construite en 2019, assainissement collectif. Un garage de 60 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. A 15 minutes de Montélimar, avec un accès très facile à l'autoroute A7. Contactez nous vite pour découvrir ce bien exceptionnel. Just steps from a sought-after village, in a very private residential environment, this 195 sqm architect-designed villa offers an elegant and peaceful living environment. Located in the heart of a 2126 sqm enclosed and landscaped plot, not overlooked, the property benefits from a 180° panoramic view, absolute calm, and high-end amenities. Its contemporary architecture, designed for comfort and fluidity, blends perfectly into its natural environment. Bright and functional volumes, including a ground floor with a large hall, a shower room with guest toilet, a bright office (which can be used as a guest bedroom, games room or workshop), a cloakroom, a cellar, a laundry room, a separate boiler room and a 60 sqm double garage. An elevator provides direct access to the main floor. Upstairs, on the same level as the garden, the living areas open generously to the outdoors. The living-dining room with fireplace extends its lines towards a vast sunny terrace and an infinity pool overlooking the garden. The sleeping area offers comfort and privacy thanks to its three bedrooms with built-in storage, two of which have private bathrooms and access to the garden. The master suite, elegant and bright, benefits from a bathroom with bathtub and direct access to a private terrace. The kitchen is fully equipped and opens to the outside, inviting you to fully enjoy the beautiful days. Heat pump, swimming pool built in 2019, collective sanitation. A 60 sqm garage will allow you to park several vehicles safely. 15 minutes from Montélimar, with very easy access to the A7 motorway. Contact us quickly to discover this exceptional property.

Maison 6 pièces 4 chambres avec piscine garage proche centre

À seulement 2 km du coeur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable propriété construite en 1990 offre environ 179 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 160 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une salle à manger prolongée par une terrasse fermée dominant l'espace piscine, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, lui aussi ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, une seconde chambre, un cellier ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une grande chambre double complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est raccordée à la fibre optique. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un local chaufferie, un espace détente ouvrant sur la plage de la piscine, un espace nuit, un atelier, une cave ainsi qu'un double garage. Édifiée sur un terrain paysager planté de belles essences méditerranéennes et partiellement clôturé, la propriété invite à profiter pleinement de son cadre de vie privilégié. La piscine de 12 x 6 mètres, bordée d'une vaste plage, s'accompagne d'un espace barbecue propice aux réceptions et aux instants de convivialité. Un second atelier indépendant d'environ 16 m2 complète l'ensemble. Pensée pour un confort au quotidien, la propriété dispose également d'un forage alimentant l'arrosage du jardin ainsi que la piscine. Deux accès indépendants facilitent les déplacements, dont un portail motorisé. L'assainissement est assuré par une fosse septique en bon état de fonctionnement. Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.