Mots-clés : rez de jardin ville la grand

Bordeaux Saint Seurin: Maison de caractère – Jardin, 6 chambres, prestations anciennes

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduit par son cachet authentique : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier en pierre composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré, véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Elle dispose de six chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail ou suites indépendantes. Le rez-de-jardin propose un espace modulable selon vos envies, prolongé par une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, viennent compléter ce bien. La possibilité de deux places de parking à proximité est également un véritable atout dans ce secteur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme : contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir.

Référence : 6894-EHA - Maison Rénovée proche Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison rénovée, située à proximité du centre ville. Situation et contexte Découvrez cette élégante maison, mitoyenne par l'arrière, implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison entièrement rénovée de 195 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux est agrémenté d'une belle cheminée. Le Rez de chaussée offre un espace parental complet avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace dédié à un salon télé ou une bibliothèque complètent cet étage. Au 1er : 3 chambres, dont une avec salle de bains, une autre avec dressing, puis une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin joliement arboré de 1 407 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse, une piscine, un four à pizza et un grand garage complètent l'extérieur. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation gainée, Terrasse exposée sud, Jardin arboré de 1 407 m², Cave à vin, Buanderie, Grand garage, Dépendance accueillant une salle de sport. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6894-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6894-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS - Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise.Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,65% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Villa avec vue mer, piscine à débordement et accès rapide au

DELUXIA vous présente cette villa d'inspiration provençale, idéalement implantée à Sainte-Maxime, dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de la commune. Nichée au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé, la propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 900 m2, cette demeure développe près de 500 m2 de surface habitable. Son exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la vue mer accompagne chaque espace et confère à l'ensemble un caractère résolument exceptionnel. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une somptueuse pièce de réception. Celle-ci se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier et chambre froide, d'un salon avec billard et coin télévision, ainsi que d'une salle dédiée à la musique. Quatre suites complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une large terrasse dominant la mer, parfaite pour savourer l'art de vivre méditerranéen au coeur du Golfe de Saint-Tropez. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite, disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant calme, confort et intimité. Le rez-de-jardin est entièrement pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille un vaste pool house avec cuisine d'été, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée à débordement. Un grand dortoir, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet espace. Un garage et un carport apportent un confort supplémentaire à cette propriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence immobilière DELUXIA à Sainte-Maxime.

PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Maison à vendre

Maison de charme très proche du centre de Neuville-sur-Saône, commune prisée. Ce bien de 137,41 m² au sol a été entièrement rénové en 2022 (garantie décennale) par un architecte, avec goût et matériaux de qualité. La pièce de vie, spacieuse (près de 42 m²), très lumineuse, ouvre sur le jardin et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée haut de gamme (Stûv). La cuisine équipée donne sur ce salon, profitant de la lumière et de la cheminée, et des accès directs au jardin. Deux chambres (l'une avec grand dressing) se trouvent en rez-de-jardin, accessible par de grandes baies vitrées. A ce niveau également : salle d'eau, toilettes séparées, petit salon cosy et bureau avec accès direct à l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Points que vous apprécierez particulièrement : - praticité du plan de la maison : grand cellier-buanderie, grand dressing, disposition des pièces permettant différents modes d'occupation de la maison, dont (possibilité d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante), cuisine américaine pouvant aisément être séparée - luminosité et calme offerts par les nombreuses ouvertures sur le jardin - extérieur qui permet de garer 2 véhicules et nécessite peu d'entretien - choix et qualité des matériaux et des installations, qualité de l'isolation particulièrement efficace contre les grosses chaleurs - souplesse des modes de chauffage : électricité et/ou bois - panneaux solaires permettant la consommation directe et la revente du surplus de production électrique. Avec ce bien, vous bénéficierez aussi de la qualité de vie offerte par son environnement : - proximité des transports : lignes de bus 40, 43, 70 vers Lyon, gare de Neuville-Albigny avec liaisons pour les gares de Vaise, Part-Dieu, Perrache en une douzaine de minutes, pistes cyclables et station Vélo'v, autoroute A 46 à moins de 5 km pour rejoindre rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry - proximité immédiate de la Saône et des Monts d'or pour les promenades et randonnées - nombre, proximité et qualité des établissements scolaires dont le réputé Notre Dame de Bellegarde - dynamisme commercial de Neuville avec ses quelques 80 commerces et le marché le plus important du Val de Saône - offre médicale de la ville. DPE : C (GES : A). Surface habitable prise en compte dans le diagnostic énergétique : 121,01 m². Estimation des coûts annuels d'énergie :1.220 € à 1.710 €.

LIVRE !! APPARTEMENT 4P EN REZ DE JARDIN

Proche centre ville, joli 4P de 90m² avec terrasse de 20m² et jardin. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur l'exterieur , trois belles chambres une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 359 000 € (hors stationnement) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Spacieuse villa familiale

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette vaste villa de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À seulement trois minutes de marche, vous accédez aux plages du Bassin ainsi qu'à l'ensemble des commerces, combinant ainsi la sérénité d'un quartier calme à la praticité du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle de 978 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le vaste rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et un débarras, ainsi que par un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, tout aussi spacieux, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et permet l'accès à des combles, offrant ainsi des solutions de stockage complémentaires. Cette maison, rare par sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de l'eau. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéalement située en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

Maison Saint-Germain-en-Laye - Centre-ville

RARE - Dans une des plus jolies rues de Saint-Germain-en-Laye, à cinq minutes à pied du RER A et de la place du marché, maison de caractère de 295 m² sur un joli jardin clos de murs. Rénovée et très bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, double réception avec cheminée, espace bureau ou petit salon, jardin d'hiver ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, toilettes invités. Au 1er étage un petit salon de 29 m² (ou grande chambre), deux chambres dont une avec jolie terrasse en pierre, une salle de bains, un dressing, une lingerie et toilettes indépendants. Au 2ème étage un palier dessert cinq chambres et une salle de bains. Bâtisse en très bon état, la toiture a été entierement refaite. Un box fermé, une cave et un grenier. En annexe au rez-de-chaussée une chaufferie et un local technique pouvant également accueillir les vélos.

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !