Mots-clés : rez de villa

LES MATHES - MAISON 4CHAMBRES AVEC PISCINE

LES MATHES - MAISON 4CHAMBRES AVEC PISCINE ***EXCLUSIVITÉ*** Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 300mètres des commerces, cette maison de 2008, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial. D'une surface habitable d'environ 130m2 sur 683m2de terrain clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée ouvrant sur le jardin et de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec un beau jardin clos et arboré, une terrasse en surplomb agrémentée d'une piscine récente et d'un agréable espace détente. Un garage, une buanderie, un local technique, complètent cet ensemble parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie familiale proche des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Prestations supplémentaires : Nombreux rangements et agencements sur-mesure, fibre, climatisation, Portail et porte de garage motorisés, double vitrage, volets roulants électriques et volets à la Française. Honoraires : 22700 TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (575 000 EUR hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 909euros et 1229euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER À seulement 550mètres de la plage, 950mètres du centre-ville et des animations, cette villa emblématique, nichée dans le quartier recherché du Chay à Royan, séduit par son style unique inspiré des lignes modernistes de Le Corbusier et du mouvement Bauhaus. Baptisée California, cette demeure des années 50, conçue par l'architecte Louis Simon, conjugue esprit vintage et architecture avant-gardiste. Elle déploie environ 140m2 habitables sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 325m2. Pilotis, volumes ouverts, terrasses multiples et jeux de lumière traduisent l'essence même du modernisme. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée sur pilotis donne le ton : une chambre avec salle d'eau, un garage fermé, une place de stationnement intérieur et l'accès à une grande cave en sous-sol de près de 50m2 viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert un séjour en L ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, des toilettes, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés, et s'ouvre également sur des balcons et terrasses, véritables prolongements de l'habitat vers l'extérieur. Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques, chauffage individuel mixte bois et fuel : les prestations assurent confort et potentiel. Ce bien, qui a conservé l'esprit des années 50, s'adresse tant aux passionnés de design fifty's qu'aux amateurs de relooking architectural. Un lieu singulier, résolument tourné vers l'histoire de l'architecture et la douceur de vivre royannaise. Plus de 35photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7600et 10300. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAISON / VILLA 6 PIECES / PISCINE / TERRAIN 10.600M2 / GARAG

A vaison la romaine, dans quartier calme et tres recherche, en situation dominante, avec une jolie vue degagee sur les collines environnantes et le mont-ventoux, venez decouvrir cette spacieuse maison, construction de 1984, avec sa surface habitable de 145m2 environ, son grand garage de 40m2, sa cave, le tout edifie sur une parcelle de terrain arbore de 10.600m2, en partie clos, piscine de 10x5m2, pool house / cuisine d'ete avec douche, terrasses. Rez de chaussee : hall d'entree 10m2, coin sejour / salon avec cheminee insert 40m2, cuisine separee semi equipee 12m2, suite de 25m2 avec son coin bureau, salle salle d'eau et ses toilettes, etage : hall / degagement, salle d'eau, toilettes, placards, 3 chambres de 12m2, 11m2, 12.50m2, (chacune avec placards), tres agreable piscine de 10x5m (volet roulant), avec son pool house de 25m2 (coin cuisine d'été avec cheminée, évier, coin douche), bon etat general / construction de 1984 / chauffage par pompe a chaleur / cheminee insert dans le salon / climatisation reversible dans le salon et la chambre du rez de chaussee) / double vitrage / menuiseries des fenetres en pvc / eau du forage / taxe fonciere 2320 euros / des travaux de rafraichissement sont necessaires pour remettre cette propriete au gout du jour, tres bel environnement a visiter sans tarder reference : 3237 // prix : 660.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Saint-Germain-en-Laye, maison de ville 4 chambres, jardinet et parking

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.

VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC

Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature s'invite en toile de fond. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et ouvre la voie vers un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, un bureau -- facilement transformable en chambre -- introduit la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative. À cet ensemble s'ajoute un appartement de type T2, indépendant mais attenant, qui peut soit fonctionner comme un espace autonome, soit être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une suite dédiée selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose une configuration particulièrement intéressante. On y trouve quatre logements indépendants : deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Une disposition idéale pour une activité locative, pour accueillir famille et amis, ou encore pour repenser entièrement l'espace en le réunissant au niveau principal, puisque la maison dispose déjà d'un escalier intérieur permettant cette transformation. Les possibilités d'aménagement sont multiples et séduiront les amateurs de projets personnalisables. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6610-DVI - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX/MER - VILLA CONTEMPORAINE, CUBIQUE ET CITADINE AVEC PIS

Vaux/mer - villa contemporaine, cubique et citadine avec piscine - située à 1300m de la plage et des commerces du centre commercial de val lumière, home passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8x3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. l'étage concentre 2chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par pac, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. Dpe : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96euros. 2015étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer et les montagnes

Cette villa avec piscine, d'une superficie de 289m², offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa est construite sur un terrain de 1 387m², à seulement 2 minutes du centre ville de la commune de Mandelieu la Napoule, connue pour ses plages de sable fin et son cadre naturel. À seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur, cette villa bénéficie d'une localisation idéale. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la vue panoramique, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de bain. Au rez-de-jardin nous pouvons découvrir quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cave à vin. À l'extérieur nous retrouvons un espace aménagé avec une cuisine d'été et son espace piscine. Un double garage complète ce bien. La villa offre la possibilité d'installer un ascenseur.

La Teste - Villa familiale avec piscine

Proche du port de La Teste, en seconde ligne et parfaitement au calme, cette villa de 200m² bénéficie d'un cadre rare et préservé. Son jardin offre un accès direct et privé au canelot pour profiter pleinement de l'environnement maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière par ses baies coulissantes, s'ouvre largement sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à finir d'aménager selon ses besoins se trouve au rez-de-chaussée. Un garage double dont des espaces de stationnements se trouvent dans l'enclos de la villa. Cette adresse combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, pour une résidence idéale à l'année comme en villégiature. On retient ses points forts : -Situation recherchée en 2ème ligne du port, au calme -Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec point de vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé -Garages -Environnement naturel et préservé Pour plus d'informations, contact : Manuella + 33 6 48 08 43 55

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A GRIMAUD

A VENDRE - TERRAIN A BATIR: Situé sur la commune de Grimaud, dans un cadre arboré, ce terrain viabilisé offre un emplacement idéal pour une future bâtisse. Il présente de nombreux atouts: une très grande surface de 6922m2, une exposition idéale au Sud, un cadre campagne au calme avec tout de même la proximité des commerces et avec un permis de construire déjà accordé et purgé. Il prévoit une spacieuse villa sur deux niveaux: à l'étage (en rez-de-jardin) quatres suites et salles de bains privatives, une buanderie, un bar sur la terrasse en bois; au rez-de-chaussée un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un garage double. Ce bien est complété d'une piscine. La surface habitable de l'ensemble est de 314m2, hors garages et terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- VALLABRIX - À seulement 8 km d'Uzès et 3 km de Saint-Quentin-la-Poterie, au cœur d'un village plein de charme, découvrez cette superbe maison de village avec piscine, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel locatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une agréable cour intimiste avec piscine, cuisine d'été, plusieurs caves ainsi qu'une spacieuse cave à vin. La partie habitation principale développe environ 190 m² et se compose : Au premier niveau : Une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. L'espace nuit propose deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement T2 d'environ 48 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison offre également un espace supplémentaire d'environ 72 m² à aménager selon vos envies : extension de l'habitation principale, second appartement indépendant, atelier ou espace professionnel. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, les belles prestations, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).