Mots-clés : rez de villa

Villa centre ville avec piscine

À Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, cette élégante maison bourgeoise des années 30 offre environ 250 m² habitables au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 2 921 m², agrémenté de cèdres centenaires et d'une piscine au sel 9×4 chauffée par pompe à chaleur. La situation est idéale : commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et recherché. Le portail électrique renforce le confort et la sécurité des lieux. Très lumineuse, cette maison familiale se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une véranda côté piscine. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Au premier étage, un large palier mène à une suite avec salle d'eau et WC, disposant d'un balcon exposé plein Sud. Deux autres chambres complètent ce niveau, l'une avec balcon Sud, l'autre avec balcon Nord, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un palier, une chambre avec salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol complet accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprenant un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, un parking et un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Côté technique, la propriété bénéficie d'un chauffage centrale au gaz de ville avec radiateurs en fonte, d'un assainissement collectif conforme et d'un DPE classé E (229). Les menuiseries sont en bon état, contribuant à la qualité générale de la bâtisse. Cette demeure de caractère, aux 10 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, constitue un bien rare sur Bergerac, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Dordogne. Guérin Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers en Dordogne, spécialisés dans les propriétés de charme et demeures de caractère, avec un service local, professionnel et personnalisé. Prix 680 000€ honoraires inclus. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

MAISON DE VILLAGE. BEAUCAIRE

Maison de village à vendre. BEAUCAIRE Venez découvrir cette jolie maison de village à vendre à Beaucaire, d'environ 60 m². Située dans une rue calme du centre et à coté du Château, cette maison de village récemment rénovée offre des prestations confortables et cocooning, avec du travertin et des pièces lumineuses ! Composée de deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, avec un superbe îlot central, et placard sous l'escalier optimisant ainsi tout l'espace. A l'étage : L'espace nuit comprend, une première chambre d'environ 9.5 m², et une seconde chambre de 11.5 m², une salle de bain avec WC en travertin. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. Le plus de ce bien : Une place de parking privative devant votre nouveau chez vous, rare en centre ville ! --- Chauffage électrique --- Eau de ville --- Bois double vitrage --- Secteur calme --- Place de parking privative devant chez vous ! A visiter sans tarder ! Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

BIDART- Maison Vue Océan

Bien unique situé au coeur d'un enviroment calme et dans un ecrin de verdure posée face à l'Océan. Une Maison de Charme offrant une magnifique vue se composant en rez de Jardin d'un Salon séjour Cathédrale , d'une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. A l'étage deux chambres et une salle d'eau complétent ce bien. Mode de vie village et plage à pied

NYONS a deux pas du centre ville dans quartier calme et rech

Exlusivité Terras Immobilier, Découvrez cette villa de construction traditionnelle à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un vaste salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, cellier/buanderie et dressing. - A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Garage et dépendances en sous-sol de la maison. Le tout édifié sur un terrain en position dominante, entièrement clos et joliment arboré d'une contenance d'environ 2121m2. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques basse consommation.

BIARRITZ - Villa 300 m2 - Piscine

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes - Golfe-Juan - Villa belle époque vue mer avec rooftop

Située à l'entrée de Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes et à quelques mètres des plages, cette superbe villa de style Belle Époque avec piscine offre un cadre de vie rare. Édifiée sur deux niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose au rez-de-chaussée un hall d'accueil, trois chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste pièce de réception bénéficiant d'une vue mer, une cuisine indépendante et une suite parentale complètent les espaces de vie. La villa dispose également d'un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la Méditerranée. À l'extérieur, un espace piscine élégant avec plage ensoleillée et coin repas ombragé permet de savourer pleinement les beaux jours sur la Côte d'Azur.

MAISON INDIVIDUELLE T6 - CIBOURE

Située dans un quartier résidentiel de Ciboure, loin du trafic mais à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable d'environ 193 m² et de surface de plancher de 213 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et invités. Les espaces de vie comprennent un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une grande salle de bain, deux WC et une spacieuse buanderie, offrant un confort de vie optimal pour une famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité, grâce à sa double exposition sud-ouest et sud-est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'environ 575 m², cette propriété offre un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités. L'ensemble est en bon état général. Côté annexes, la maison dispose d'une grande terrasse de plus de 30m², grand garage d'environ 20 m², de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'une cave spacieuse d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, volumes, luminosité et proximité des commodités. DPE - Classe Energie: C & GES: C Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2190 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Réf 190 | Prix FAI: 890 000 Euros | Prix net vendeur: 847 619 Euros | Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIARRITZ GOLF DU PHARE - MAISON AVEC JARDIN

Maison de charme des années 1920 – Golf du Phare, au calme absolu À deux pas du Golf du Phare, nichée au fond d'une impasse confidentielle, cette ravissante maison des années 1920 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 274 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété offre un ensemble harmonieux composé d'une maison principale d'environ 130 m², d'un studio indépendant d'environ 20 m² ainsi que d'un grand garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage. La maison principale s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un double séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un point d'eau complémentaire. Le studio indépendant, au fond du jardin, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 100 m², intime invite à la détente. Un bâtiment annexe vient compléter l'ensemble, idéal pour un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété de caractère à votre image; ERP : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.

Maison - Quiberon - 130m²

ACL Immobilier vous propose sur la côte sud de la Bretagne, la presqu'île de Quiberon, joyau du Morbihan, déploie ses charmes entre longues plages de sable fin, eaux cristallines et paysages sauvages spectaculaires. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre deux visages saisissants : d'un côté, la côte sauvage, indomptable, sculptée par les vents et l'océan ; de l'autre, la Baie de Quiberon, l'une des plus belles du monde. C'est au cœur du village prisé et paisible de Saint-Julien que se niche cette maison en ossature bois, à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Pleine de charme, pensée dans une démarche écoresponsable, elle est coiffée de toits pentus habillés d'ardoise et implantée dans un environnement serein, sur un terrain clos et arboré de 436 m². Construite en 1987 et conservée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison chaleureuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une impression d'espace s'impose. Les volumes, généreux et bien agencés, mettent à l'honneur des matériaux nobles et naturels. L'ossature en Red Cedar, visible dans toute la maison, affirme un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation efficace. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, réunit salon et salle à manger dans un vaste espace de 35 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un bow-window qui attire le regard vers le jardin sans vis-à-vis, cette pièce invite à la détente. En hiver, un insert complète agréablement le chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Côté cuisine, la convivialité est à l'honneur. Ouverte sur la pièce principale, la cuisine aménagée de 7,26 m² se trouve à portée immédiate de la table, permettant de cuisiner tout en profitant de ses invités. Un comptoir délimite subtilement l'espace, favorisant les échanges autour d'un repas sur le pouce ou d'un verre partagé. Juste derrière, un cellier de 8,25 m² avec accès extérieur sert d'espace de réserve. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 9,72 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable de 11,16 m², attenante à une salle de bains. Un escalier en bois conduit à l'étage, où une mezzanine de 5,60 m² distribue quatre chambres, toutes parquetées et équipées de convecteurs électriques (9 m², 9,45 m², 9,72 m² et 11,70 m²). L'une d'elles offre un aperçu mer. Une grande salle de bains avec WC (7,50 m²) complète ce niveau. Dans le jardin clos, arboré et intime, à l'abri des regards, un garage de 16 m², posé sur dalle béton, vient parfaire les prestations de ce bien. Côté praticité, Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray (27 km), qui relie Paris-Montparnasse en moins de 3 heures. En été, le TER baptisé "Tire-Bouchon" assure une liaison directe entre Auray et Quiberon, dont la gare se situe à seulement 1,6 km de la maison. Commerces et services sont à proximité. La presqu'île est également le point de départ vers Belle-Île, Houat ou Hoëdic. Un bien rare, niché dans l'un des joyaux les plus prisés du littoral breton, à seulement 150 mètres de la mer. Véritable parenthèse enchantée, cette maison bois offre un refuge apaisant à vivre toute l'année. Un petit coin de paradis où les volumes chaleureux, la lumière naturelle et l'atmosphère cocooning invitent au lâcher-prise. Elle conjugue avec élégance confort, simplicité, charme naturel... et un véritable potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront à chacun d'y apposer sa touche, d'y révéler une ambiance à son image, avec peu de moyens et un brin d'imagination ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété de 300 m2 à vendre au pied du village de Grimaud

Propriété de 300 m2, plein sud, située à 5 minutes du village de Grimaud, dans un environnement calme et privilégié avec jardin paysagé de plus de 2000 m2. Elle comprend une maison principale de 250 m2 et une maison d'invités de 50 m2. Maison principale : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, réception de 90 m2 avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, bureau, une chambre en suite et buanderie. - À l'étage : une master avec dressing et salle d'eau, 2 grandes chambres avec une salle d'eau/wc et des wc indépendants. Climatisation réversible gainée. Maison d'invités : 2 chambres, salon/cuisine équipée, salle d'eau/wc, climatisation. Piscine au sel à débordement, nombreuses terrasses couvertes, patio avec fontaine et garage fermé. Jardin paysagé : oliviers, agrumes... Forage et arrosage automatique. Très belles prestations.

NIMES Quartier Jean Jaurès Maison de ville à rénover CORINNE

A Nîmes, dans le quartier recherché de Jean Jaurès, venez découvrir cette maison de ville de 85 m2 environ de type 4 sur deux niveaux avec balcon à renover. En rez de chaussée se trouve une grande pièce et une patouille avec WC. A l'étage un couloir distribue un séjour double , une cuisine indépendante, les 2 pièces s'ouvrant sur un balcon. Une chambre, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville. Emplacement de rêve pour installer une activité professionnelle.

ASCAIN, PROCHE BOURG, MAISON AVEC POTENTIEL

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Pont Romain, maison d'environ 215 m² se distinguant par sa configuration modulable. Actuellement organisée en deux appartements, elle offre néanmoins un escalier intérieur reliant les deux niveaux, ce qui en fait une véritable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de vie, bureau, salle de jeux, etc.). L'étage comprend une seconde entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de douche avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage de 35 m2, des combles aménageables ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien. Maison à fort potentiel : possibilité de conserver la double configuration ou de repenser l'ensemble pour créer une grande maison.