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Projet d'investissement dans un quartier calme au centre de Morzine

Chalet de 6 chambres dans un quartier calme au centre de Morzine Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et du téléphérique de Super Morzine, ce chalet de standing bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pensé comme un véritable chalet familial, il offre également un fort potentiel locatif grâce à sa configuration intelligente répartie sur quatre niveaux, avec deux accès indépendants permettant d'envisager une exploitation partielle ou totale en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage, une grande cave et un local technique. Le premier étage s'articule autour d'une superbe pièce de vie aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. L'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives et dressings complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec son entrée dédiée, parfaitement adapté à la location saisonnière. Il comprend une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée. Enfin, sous les combles au troisième étage, un espace salon cosy ainsi qu'une grande chambre enfants viennent parfaire l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 677 m², le chalet dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m². Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un excellent ensoleillement et d'un cadre paisible à proximité immédiate du cœur de Morzine. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf.185 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une maison de village avec jardin, cour et dépendances

Au coeur du village du Barroux cette authentique maison du XVIIIème siècle de 278 m2 conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution avec deux accès indépendants. Composée de trois étages, elle profite de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes, des cheminées et des matériaux d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, un salon et une salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, petit havre de paix organisé en plusieurs espaces de détente où la végétation méditerranéenne offre intimité et fraîcheur. Au premier et second étage six chambres spacieuses se partagent deux salles de bains et quatre salles d'eau et permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elle est une suite parentale avec une salle de bains, des toilettes séparées et un salon/bibliothèque exposé sud. Un grand grenier peut être aménagé. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complètent ce bien. La configuration de la maison associée à ses deux espaces extérieurs distincts, permet d'envisager la création d'un logement indépendant avec son jardin privatif, idéal pour une maison d'amis, un gîte de charme ou une chambre d'hôtes. Un joli lieu de vie destiné à une clientèle de village avec jardin.

3 pièces Pessicart

Situé sur les hauteurs de Pessicart, dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2018. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 80 m² prolongé par une terrasse de 19 m², véritables espaces de vie pour se détendre ou recevoir. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche commodités, transports et école. Possibilité d'aquerir un deuxième garage en supplement

LA ROSTAGNE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AU CALME AVEV PISCINE & GARAGE

Antibes Juan les Pins - Secteur La Rostagne, recherché, au calme absolu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², dans une petite résidence, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte fonctionnelle et WC indépendants. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangement, d'une salle de bains avec WC. Son jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants et animaux. Situé dans une résidence de qualité, au cœur d'un secteur calme et verdoyant, ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement recherchées sur le marché actuel. À proximité des commerces, plages et centres villes, des écoles et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit confort de vie, fonctionnalité et qualité d'emplacement. Un bien rare sur le secteur offrant un excellent rapport qualité-prix. À découvrir rapidement. Prix : 550 000 € Incluant Garage et cave. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 32 Lots Aucune procédure en cour - Charges annuelle de copropriété 2 400 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raissante maison avec piscine à deux pas des 5 cantons

A deux pas des 5 cantons, des écoles et de toutes commodités, offrant un mode de vie 'tout à pieds', maison d'environ 150 m2 au sol avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte et lumineuse s'articulant autour de l'escalier comprenant une entrée avec placards sur mesure, un beau salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte (donnant sur une buanderie dissimulée), un espace salle à manger, le tout donnant sur la terrasse avec piscine chauffée et sécurisée ; ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et des toilettes séparées. Le premier étage est composé de deux chambres, d'une troisième avec salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité de garer 2 voitures à l'entrée de la parcelle et abri vélos. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1118.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 4 chambres avec vie de plain-pied 3 15

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies. Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou de bricolage. La maison est parfaitement habitable mais quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Certaines peintures, quelques revêtements et différents éléments extérieurs méritent notamment d'être repris. Prestations Maison construite en 1980 Terrain clos et arboré de 3 150 m2 4 chambres Vie de plain-pied possible Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée avec îlot central Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 Nombreux espaces de rangement Taxe foncière : 1 500 EUR Diagnostics en cours Ses beaux volumes, son agréable jardin, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 06 80 98 62 08 ou par courriel à . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne no 833 277 783, auprès de EXPERTIMO. Mandat no110135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Villa de 6 chambres pleine de caractère et de charme

Superbe Bastide Provençale offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La Bastide a été construite avec les meilleurs matériaux, avec des poutres en chêne, une cheminée en pierre, des sols en terre cuite d'origine et un grand escalier en pierre. La villa spacieuse offre 6 chambres joliment décorées et 5 salles de bains. La propriété est composée d'une maison principale avec un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, donnant sur l'espace piscine accessible par un escalier en pierre bordé de plantes méditerranéennes et d'une fontaine coulante. Il y a un spacieux salon a manger et cuisine ouvert, un cellier séparé, une splendide chambre principale de grande taille avec balcon, dressing, salle de bains. Il y a 2 autres chambres chacune avec leur propre salle de bain ouvrant sur des terrasses. Il y a également une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, un appartement composé de 2 chambres, une salle de bain, cuisine, séjour et une terrasse. Nichée au coeur des vignes, cette Bastide est située dans un parc privé de 2 hectares paysagé de plantes soigneusement choisies dans un ravissant jardin clos avec un splendide portail électrique. Il y a une piscine chauffée de 6 x 6 m à côté d'une magnifique terrasse ombragée et d'un espace gazonné pour 12 chaises longues. Cet emplacement unique est un coin de paradis vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ultimes. Il y a une fosse septique, 2 puits et un grand réservoir d'eau électrique.

Maison en pierre avec ponton privé sur la Dordogne

Au coeur d'un environnement privilégié, cette authentique maison en pierre d'environ 1850 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès privatif à la Dordogne. Implantée en position dominante, elle profite d'un terrain descendant naturellement vers la rivière, où un ponton privé vous permettra de partir en canoë, en paddle ou simplement de profiter du calme des berges. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison développe 130 m2 habitables parfaitement entretenus. Immédiatement habitable, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel grâce à une chaudière récente, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation (DPE C) et des prestations qui permettent de s'installer sans attendre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle, formant un espace convivial où il fait bon recevoir. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, un espace de rangement ainsi qu'un second WC composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, deux ambiances se complètent harmonieusement. Côté sud, un jardin clos offre un espace intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nord, la terrasse se prolonge par une parcelle en pente descendant naturellement vers la Dordogne. Ce dénivelé constitue un véritable atout : il permet à la maison de bénéficier d'une position dominante par rapport à la rivière tout en donnant accès à un ponton privé, particulièrement apprécié des amateurs de pêche, de canoë, de paddle ou tout simplement de nature. Un vaste garage ainsi qu'un grand appentis fermé viennent compléter les prestations de cette propriété. Les principaux atouts : Maison en pierre de caractère (vers 1850) 130 m2 habitables Terrain de 375 m2 3 chambres Ponton privé sur la Dordogne Grand garage et appentis fermé Chaudière récente Double vitrage Bonne isolation DPE C / GES C Assainissement individuel Taxe foncière : 570 EUR. Vous recherchez le charme de la pierre, un accès privilégié à la Dordogne et une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété rare mérite une visite. Contactez-moi pour la découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2060 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village avec terrasse et vue panoramique - SEILLANS

* EXCLUSIVITE * Magnifique maison de village au centre de Seillans, avec une belle terrasse et une vue panoramique. En très bon état, cette propriété de 60 m² se développe sur quatre niveaux. Le séjour avec cheminée et cuisine se trouvent au rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage. Magnifique terrasse tropézienne avec BBQ et point d'eau et une mezzanine sont à découvrir au dernier étage. Une grande cave en sous-sol. Le village de Seillans est un des plus beaux villages de France! à visiter sans tarder - charme fou

Maison rénovée en impasse et sa piscine - Orvault Petit Chantilly

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m² au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Écoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

SPORTING LIVA - Aucamville

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R+1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs.

Maison de village 4 pièces 110 m2 Châteaurenard

À vendre, maison de village de 110m2 dans un secteur recherché à Châteaurenard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre une agréable cour exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente 220 000 EUR honoraire a la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

professionnel local commercial

Mandat 3859 '' LOCAL COMMERCIAL / CABRIS VILLAGE '' Situé au centre du village de Cabris, au rez de chaussée d'une petite de copropriété de 7 lots, et donnant sur la Place Saint-Exupéry, ce local commercial de 32,30 m² bénéficie d'une belle visibilité. Il se compose de deux pièces voutées de 20.20 m² et 9.77 m² avec cuisine ouverte, placard et d'un WC avec lave mains. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, huisseries simple vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique. Vendu loué Activité : Herboriste Bail commercial d'une durée de 3 ans, du 16/12/2025, échéance au 16/12/2028. Loyer : 420 euros HT / mois + taxe sur les ordures ménagères