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Référence : 6685-DVI - Maison Familiale 5 pièces avec piscine et garage au calme

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6685-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'ITER et Cadarache. Cadre calme et familial, nombreuses promenades à pied ou à vélo possibles depuis la maison. Description intérieure : Maison sur deux niveaux d'environ 271 m² rénovée entre 2019 et 2021 avec matériaux de qualité. Rez-de-chaussée composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon, sur l'aile droite. Coin nuit : Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et double salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, accessible depuis l'entrée ou par un accès indépendant, deux chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue jardin et piscine. Avantages extérieurs : Grand jardin arboré de 4 320 m², piscine entièrement rénovée, terrasse ombragée et terrain de pétanque. Environnement sans vis-à-vis. Garage fermé de plus de 50 m² avec mezzanine et nombreux rangements, plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : Fosse septique mise aux normes, accès indépendant à l'étage offrant une configuration flexible (possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle), garage, stationnements extérieurs. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6685-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6343-ETH. - Maison de ville - 220m2 - 8 pièces - 5 chambres - Annexe indépendante - Quartier Saint-Jérome - Aix-en-Provence -13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 220 m² idéalement située proche du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres dont une attenante à une grande terrasse ainsi qu'une salle de bain et WC. Une annexe indépendante comprenant une pièce de vie, cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Possibilité de relier l'annexe à la maison principale). La maison dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée par ses expositions Sud / Est / Ouest Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour recevoir famille ou amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés complètent ce bien, facilitant la vie au quotidien. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dans le secteur résidentiel Malouesse à Luynes

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Maison de charme Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, proche de la clinique Axium, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un terrain joliment arboré de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un salon télé / cellier pouvant être transformé en chambre. L'étage propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une petite chambre / bureau, sous les toits, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, la propriété séduit par son extérieur plein de charme, avec plusieurs terrasses, un agréable jardin et un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié proche du centre, un accès rapide aux principaux axes et aux transports en commun, ainsi qu'un environnement au caractère champêtre. Julien BOISSET(EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

AIX SUD MAISON DE CHARME EN PIERRE 197 M2

A 20 minutes au Sud d'Aix-en-Provence , authentique Mas provencal. La maison, au rez-de-chaussée le charme de l'ancien mais très moderne et harmonieuse, une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier, une cuisine complètement aménagée. A l'étage, un salon, une chambre dressing, trois autres chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, un wc et une autre salle de douches. Des vues charmantes grâce aux fenêtres double vitrage en acier brossé qui donnent des aperçus sur l'extérieur comme des petits tableaux, c'est un tableau de Cézanne jamais peint. Pour des amoureux d'authentique, de beauté et de sérénité. La maison à près de 200 ans et avec sa vue Sainte Victoire, au calme, sans vis à vis mais non isolée. Un jardin fleuri, un boulodrôme, 100 têtes d'Oliviers (60 litres en 2025), un garage, un local jardin, un local technique, une piscine chauffée avec volet électrique. A visiter rapidement

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au coeur du village des Milles, à seulement 12 minutes de la Rotonde, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 154 m². Cette maison, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée avec vestiaire et grand WC, une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un séjour avec triple exposition. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, entièrement arboré, propose deux espaces repas à l'abri de tout vis-à-vis. 3 places de stationnement privatives accompagnent la maison. Chauffage central et eau chaude par gaz de ville. Climatisation réversible présente dans chaque pièce. DPE C / C Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville au coeur d'Aix-en-Provence

Découvrez cette magnifique maison construite en 1970, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement située en plein centre d'Aix-en-Provence, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un jardin de 438 m² , une piscine hors -sol, et une magnifique terrasse avec pergolas et glycine. Une entrée avec portail électrique et stationnement pour 3/4 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, uns cuisine ouverte, une buanderie ainsi q'un bureau. La maison bénéficie du gaz de Ville avec chaudière. A l'étage, deux chambres avec une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage abrite 4 chambres avec une salle d'eau commune. La maison offre un beau potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité unique en plein coeur d'Aix-en-Provence! Sotheby's internationale realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

T2 avec jardin 75 m² – Rare à Aix

À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Son atout rare : Plus de 75 m² d'extérieur privatif Terrasse : 9 m² Jardin : 66 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standing Grand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. ?? Prix appartement : 349 000 € ?? Parking en sous-sol : 13 000 € ?? Prix total : 362 000 € Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement +150 résidences Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE, CORPS DE FERME ET ANNEXES - 800 M² - JARDIN 5000 M² - PISCINE - TENNIS

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, elle développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide, un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se répartissent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété et dévoile un point de vue exceptionnel à 360°, dévoilant une vue ouverte sur la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble et abrite trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose de multiples espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété historique conjugue authenticité et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - VUE SAINTE VICTOIRE - 899 500 €

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE -899 500€ À Trets, se dresse un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières. Ce bien d'exception s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou même envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule avec harmonie, offrant d'abord un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La maison principale s'élève ensuite, avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente, se dévoile comme un écrin de fraîcheur. La Master room, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, sublime joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, comme un miroir de la nature. Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété d'exception, et la climatisation ajoute à ce lieu un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 6745-VCL. - Bastide de caractère avec dépendance et vue panoramique - 04220 SAINTE-TULLE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une belle maison, située à 40 minutes au nord d'Aix en Provence, sur les hauteurs de Sainte-Tulle avec une vue imprenable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6745-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6745-VCL (Lien direct sur les photos) Implantée dans un quartier résidentiel prisé cette spacieuse propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l'école primaire du village. La gare de Manosque se rejoint en moins de 10 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 50 minutes. Commerces, commodités et école internationale sont facilement accessibles. La bastide et sa maison d'amis, 290 m² au total, édifiés sur 2200 m² de terrain, offrent une superbe vue à 360 °. La bastide de 250 m² habitables, comprend au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une pièce de vie de 150 m² comprenant salon télé, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec sa terrasse couverte. La suite parentale du rez de chaussée avec salle de bain dispose d'une porte fenêtre avec accès sur l'arrière du jardin avec bassin 2 x 1.5 et un second accès extérieur sur une terrasse couverte. Le salon s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte de plus de 50 m² avec charpente apparente. A l'étage trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. En sous-sol, une buanderie et un grand garage de 100 m² pour stockage, vélo et motos (pas d'accès pour voiture). En contrebas, vous trouverez une maison d'amis de 40 m² entièrement équipée avec terrasse en teck et la vue la plus spectaculaire sur la vallée au loin. Une piscine, un arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence complètent cette propriété. La propriété comprend deux places de parking privatives, une cave et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant, véritable coup de coeur! -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6745-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE — VILLA CONTEMPORAINE 220 M² — 4 CHAMBRES - JARDIN 1762M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa aux lignes contemporaines d'environ 220 m² prend place dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, et bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne de l'Étoile. Développée avec une attention particulière portée aux volumes et à la lumière, la maison s'articule autour d'un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger largement ouverts sur une terrasse offrant un panorama dégagé. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se déploie l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, complétées par un dressing indépendant. La suite principale profite d'une vue dominante exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 762 m², planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine au sel et de larges terrasses propices à la détente. À proximité immédiate du centre du village d'Éguilles, 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Un bien élégant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr